Юридическая консультация онлайн

Организация арендует здание у арендодателя (собственника) 2 года . Договор аренды заключен на срок 10 лет (долгосрочный). При оформлении лицензии понадобился договор аренды. Выясняется , что он недействителен, так как в росреестре арендодатель не зарегистрировал организацию - как арендатора здания. Почему договор недействителен? И что делать в этой ситуации арендатору?

ТСЖ установило камеру видеонаблюдения в тамбуре квартир. Камера установлена так, что захватывает вход в мою квартиру. Законно ли это? Собрание собственников по установке видеокамер не проводилось. Спасибо.

Родители жили в общежитии. Договорились с сыном на ипотеку квартиры, но все платежи делают сами. Сын в браке. Как сейчас поступить, чтобы после выплаты ипотеки права на собственность были у родителей?

Добрый день уважаемые юристы! 13 августа вечером, в 22 часа , из за протечки крыши и попадания воды на проводку,проводку замкнуло и она оплавилась, заискрили и задымилась, оплавился и сгорел плинтус вверху прихожки, потолочная плитка , накапало на обои и линолеум, вобщем чуть не загорелась квартира, теперь требуется делать ремонт.Благодаря вашей помощи и консультации, после обращения мной в УК НАШ ДОМ , не сразу, но все-таки они приехали и составили акт(через неделю, через 2 недели залили крышу), я решил с ними не судиться и договориться о возмещении ущерба(требуется ремонт во всей прихожке,потолочная плитка, обой, плинтуса, ленолиум на полу придется менять все полностью ),Начальник сказал мне, что их УК застрахована и в досудебном порядке по моему заявлению они мне могут выплатить максимальную сумму 5000 рублей.Скажите пожалуйста уважаемые юриста какая максимальная сумма может и должна быть выплаты, как и где это все и ее можно узнать и у кого???заранее всем неравнодушным и уважаемым юристам огромное спасибо.

Доброго времени суток! На неделе произошла не приятная ситуация, на 1й этаж хотят вьехать новые соседи и поставить себе газовую колонку, у нас дом старый и колонки не у все. Так вот, попросили они пустить человека из ЖЭУ, что бы он посмотрел, где у нас в квартире вентканал, и я по глупости пошла на уступки, мало того, что они решили это сделать днем, когда я работаю, пришлось отпрашиваться. Вот, пришел этот человек, начал как хозяин лазить по кухне , перекладывать вещи, грязными ногами залез на стол кухонный , выдернул гофру, и все время говорил, что у меня все не так, все ужасно, все надо переделывать. Вот, когда он выдрал гофру, я уже сказала, что он делает и кто будет это возмещать, за что он сказал что тут вообще все ломать надо, в итоге я его выгнала, в меня посыпались угрозы , и теперь мне звонит эта соседка, и говорит, что в пятницу нам отключат газ по стояку, пока я их не пущу в квартиру. Как мне себя вести, я уже в ужасе от этого соседства

У меня есть дом . Я полноправный собственник . Несколько лет назад я прописала в нем свою дальнею родственницу . Могу ли я выписать ее без ее согласия ?

Здравствуйте! Год назад дали сертификат по переселению из ветхого жилья. Квартира куплена в черновом варианте. Переехать сразу не смогли, т.к. делался ремонт. У хозяина квартиры, которому был выдан сертификат попадает в больницу, рак, 2 локализации, химия терапия. Выехать сразу не смогли. Предоставляли в администрацию все медвыписки, копии больничных, вызов на операцию. Сейчас суд дал 5 дней на выселение, иначе штраф с каждого прописанного в квартире. Муж-хозяин квартиры, жена, дочь. Суд не принимает уважительные причины во внимание. Правомерны ли действия администрации. Жильё ветхое, туда хотят заселить новых жильцов и давят на выселение. Вещи часть собраны, не успели съехать, т.к. проблемы со здоровьем возникли.

Добрый день. Отец жены приватизировал квартиру. Половина квартиры принадлежит моей жене, другая её отцу. Мы с её отцом желаем сделать так, чтобы вместо него хозяином стал я,а взамен я ему передам некоторую сумму денег. Т.е. в итоге 1/2 должна владеть моя жена,а другой 1/2 - я. Этого можно достичь договором дарения. Но есть проблема, приватизация сделана недавно, 3 года не прошло. А значит, придется платить 13 % от 1/2 квартиры. Это существенная сумма и нам бы не хотелось её дарить государству. Вот и нужна помощь юриста, который опишет как это сделать грамотно и избежать возможные риски: 1. смерть отца - автоматически на собственность претендуют дети. 2. после передачи денег, я должен 100% владеть своей 1/2. 3. в случае развода, я должен владеть своей 1/2. Я предполагаю, что этого можно достичь договором дарения. Но подписать его сейчас, заверить нотариусом, сделать копии документов отца, и поучить от него доверенность на 5 лет, чтобы я мог без него через 3 года реализовать процедуру дарения. Как это сделать, опишите пожалуйста!

Подскажите на каких условиях может управляющая компания расторгнуть договор управления в одностороннем порядке

признание постройки находящейся на участке в собственности пригодным для жилья ? присвоение адреса ? как потратить материнский капитал на внешнею и внутреннею отделку дома?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Ситуация следующая. Есть квартира.Не приватизирована. Квартиросъемщик - женщина, помимо нее прописаны трое детей,двое из которых несовершеннолетние,и на которых она лишена родительских прав.Старшая дочь живет отдельно. Узнала, что квартира не платиться. Возможно ли ей как- нибудь отделить лицевой счет?Что для этого нужно сделать? Какие документы и взносы понадобятся? Заранее спасибо.

Здравствуйте! Такая ситуация, продавали дом, появились покупатели, собрались покупать дом за материнский капитал. Заселились в этом дом уже, оформили договор купли-продажи, оставалось дождаться только материнский капитал, но получилось так, одному из родственников покупателей этот дом не понравился и без нашего ведома они отозвали заявление в пенсионном фонде, о получении мат.капитала. Отказались покупать дом, только выписались оттуда, а сделку не расторгнули. Только предлагали оформить дарственную. Уехали в тихую не переоформив документы обратно. И сейчас объясняют уезд в тихую тем, что мы их попросили возместить деньги за переоформление документов и проживание.Он изначально согласился, и даже написал расписку, что он возместит эту сумму, до определенного дня, а в этот день он как раз без нашего ведома и уехал. И говорит теперь, что это якобы вымогательство. Мы уже не стали претендовать на это возмещение , хотим решить все мирно,просто чтобы переоформить документы обратно. Позвонили им, попросили оформить все без суда и разбирательств, на что он ответил нам ,что были угрозы ,что есть какое-то видео, хотя кроме как судом никаких угроз не было. И сказал что подумает на счет переоформления документов и перезвонит. Так и не перезвонил. Как нам быть в этой ситуации? Денег так мы и не получили ни копейки. А документы переоформлены. Без их ведома суд не сможет расторгнуть сделку? Потому что их вряд-ли найдут у них нет не прописки , не постоянного места жительства.

добрый день. действительно ли для получения разового пособия за роды и последующих выплат по уходу за ребенком до 1.5 лет необходима справка или документ подтверждающий факт совместного проживания родителя и ребенка. может ли мать при оформлении пособий по уходу быть прописана на отдельной территории от новорожденного? так же интересуют следующие вопросы. новорожденный должен быть прописан строго с одним из законных родителей? если я как мать прописана в квартире собственником которой является бабушка, то для прописки ребенка она должна присутствовать лично? так же если прописать ребенка в квартире, которой проживаем на данный момент (но собственниками не являемся. является мама супруга) разрешат ли прописать ребенка на другой площади до достижения 14 лет при необходимости продажи квартиры?

Добрый день! Застройщик не сдает дом, по договору обязан был передать 30.06.2017, до настоящего момента дом не построен. Хочу взыскать с него неустойку и штраф. В свою очередь я не полностью оплатил стоимость квартиры, оплачено 70% от цены договора. Могу ли я взыскать с застройщика неустойку и штраф?

Добрый день. Стоит в деревне постройка,вернее две стены от её, мы с другом взяли от этой стены бревен 5 для плота. Сейчас объявился типа хозяин мол это его,что он ее выкупил за две телеги дров, но мне кажется это все серо и не официально, на самом деле это так-то школьный старый гараж. Говорит что расплачивайтесь или заявление в полицию. Расплачиваться с ним мы конечно не собираемся. Что будет если напишет заяву,какая административная ответственность может быть если он хозяин только на словах. Требовать доказательства что это его постройка?

Здравствуйте, я купила малосемейку на материнский капитал.Не стала выделять там доли и продала ее .И хотела выделить доли в 2 -х комнатной квартире иИ продала малосемейку.Хотела выделить дорли 2 Х комнатной .А нам не разрешают. Что теперь делать. Релтар сказал что так можно я и продала не зная что так нельзя. А теперь я нарушала обязательство .Как мне дальше быть?

Здравствуйте ! Я купила часть дома, оформленная как квартира, этот дом на 3 хозяина, часть дома по середине пустует, уточнила у соседей кто раньше там жил, сказали бабушка которая уже умерла, родственники хотели продать её часть, но им не разрешили т.к дом она не оформляла и он перешёл государству. Продавец отдала решение суда, в котором написано что та бабушка не пришла в суд ( когда делили дом, и выделяли как квартиру) и по решению суда дали право пользоваться дома до смерти и всё без права оформить дом. Позвонила в жилищный отдел своего города, сказали что у них нет никакой информации по нему, и это мне надо собрать хоть какую-то инфо. о предыдущей хозяйки, документы на дом нужны и что нет наследников. Подскажите к кому обращаться за подобной информацией, где брать эти документы?

У меня имеется жил-площадь. Несколько лет назад, по доброте душевной поселила туда знакомого, и как выясняется что ту жилплощадь под снос, и счет по задолженностям в размере 92 000 т.руб выставили мне. Так как я там не проживаю и не прописана платить нет желания - есть ли выходы из ситуации и какие???

Добрый день. Хочу купить участок со сгоревшим домом, на дом так же есть кадастровый номер (но не все сайты рос реестра его видят, а которые видят указывают вообще на другой участок и дом) документы и домовая книга на этот дом есть. Как и с чего лучше начать строительство на этом участке? вот кадастровые номера 54:18:110112:150 54:18:110112:56 . Так же приложу фото.

Здравствуйте. У меня вопрос по новостройке. Как известно, с 1 июля 2019 г. начинать строительство с использованием денег дольщиков ЗАПРЕЩЕНО законом. Разрешение на строительство дома дано со 2 апреля 2018 г. и действительно по 2 августа 2021 г. По информации с сайта застройщика, строительство начнется только в 1 квартале 2020 г. и закончится передачей ключей в 2022 году. Может ли быть такое, что подписав договор долевого участия сегодня и заплатив за будущую квартиру, я потеряю вложенные деньги, так как в 2020 г. договор долевого участия будет уже отменен и все платежи будут признаны вне закона ? Какая дата считается отправной точкой: дата подписания разрешения или дата начала рытья котлована под фундамент?