Юридическая консультация онлайн

Добрый день! Имеется жилой дом на 2 собственников. Доли не выделены (собственность общедолевая). Свою часть дома мы снесли с целью дальнейшей продажи участка, на котором стояла снесенная часть дома. Недавно выяснилось, что мы не можем даже по решению суда "уйти" от общедолевой собственности, т.к. Росреестр не пропускает договора на разделение долей дома. Что же теперь делать? Как выделить доли дома с целью дальнейшей продажи?

я единственный владелец частного дома в доме сделал реконструкцию все документы на реконструкцию есть дом готов к эксплуатации теперь в бти мне говорят что нужно дом ввести в эксплуатацию для этого нужно снова делать план делать межевание и т.д. могу ли я продать этот дом по материнскому капиталу без ввода в эксплуатацию и не будет ли у нового хозяина потом проблем с вводом в эксплуатацию и могу ли я вообще отказаться от межевания вплоть до отказа от земельного участка

Нужна помощь, очень понравилось место, проходимость высочайшая в моем городе. Хочу поставить ларек с шаурмой в данный закуток, но возник вопрос с окном, с рекламными вывесками и кондиционерами "Красного Яра" Возможно ли туда воткунуть мою бизнес-мечту?Если да, то где об этом узнавать?

Здравствуйте!!!Подскажите пожалуйста такой вопрос! Имею я право взыскать судебную неустойку по неисполнению решения суда,если решение не исполнялось в добровольном порядке и за неисполнения судебного решения ответчик принуждался за этот времени к административной ответственности неисполнение судебного решения.Решение вступило в законную силу 11 октября 2017 г.,а исполнено 18 мая 2018 г. Судебную неустойку я применила в процессе неисполнения обязательства в натуре в целях побуждения должника к своевременному исполнению 16 апреля 2018 г., то есть до момента ответчиком исполнения решения суда.Правомерно ли мои действия о взыскании судебной неустойки ни сразу после вступления судебного акта в законную силу,а спустя какое-то время,но на стадии еще исполнительного производства до окончания исполнения ,и имею я права взыскать судебную неустойку за тот период неисполнительного производства.Есть ФЗ исполнительного производства на эти действия отводится 2 месяца.

Решили с родственником взять дом в области для регистрации. По факту денег наличных не было. Договорились взять кредит на меня, а платить вместе(скидоваться пополам) Когда оформлялся кредит, указывалась нужная сумма для сотрудников банка с темой и целью якобы ремонт. Кредит одобрен через два дня из суммы n была снята нужная s сумма, на следующий день после снятия нужной суммы был приобретен дом. Когда оформлялись документы по купле продаже и смене хозяев, везде оформляли на двоих в равных долях! Деньги передовались в присутствии нотариуса, но отдовал их лично я, и в журнвле реестра передачи денег и совершения сделки расписывался только я. Теперь суть проблемы с которой мне пришлось столкнутся следующая: между нами произошло разногласие товарищеское и теперь он (второй хозяин) не дает своего разрешения на регистрацию моей семьи и прописки, и меня также не разрешает прописывать(хотя ранее он уже там прописан когда мы были в хороших согласованых отношениях), так же он не разрешает продать мою половину. К этому всему, он всячески пытается избегать оплаты своей якобы доли по кредиту (которая ранее была оговорена нами просто устно между собой). Когда с него каждый месяц пытаешься взять нужную сумму он требует, чтобы мы поехали в банк и пересчитали кредит(дабы он заплотит ровно свою часть досрочно, а я свою буду плотить как хочу, вот только мне это не выгодно в том что, у меня нет возможности погасить мою долю досрочно и даже если он погасит часть кредита, мне все равно придётся плотить процент за весь общий кредит как было насчитано исходно банком) Можно ли както решить данную заморочку с домом, плотить самостоятельно свой кредит полностью тью как посчитано банком, и при этом стать полноценным хозяином всего дома. На данный момент я получается не могу ничего сделать косаемо данного дома и еще в добавок плачу за это деньги. Кредит взял я деньги отдавал бывшей владелице я, а хозяйничать и далее остальное меня ограничивает его разрешение. Есть ли решение данной проблемы и каково это решение?

Добрый день, уважаемые юристы! Обращаюсь к Вам с таким вопросом: В 2010 году мной был приобретен в собственность земельный участок 15 соток в Надеждинском районе Приморского края. Назначение земель - ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Все документы, подтверждающие право собственности и назначение участка, у меня в наличии. В 2011 вблизи моего участка началось строительство складского помещения. Когда стройка данного помещения была завершена, оказалось, что данное помещение (со слов застройщика предназначено для хранения парфюмерно-косметической продукции и бытовой химии). в 2017 мной было принято решение построить на своём участке жилой дом. Однако при обращении в орган архитектуры с целью выдачи разрешения на постройку сооружения из указанной организации поступил отказ. Причина - мой участок находится с санитарной зоне: от складского помещения, вплотную граничащего с моим участком, необходимо отступить не менее 50 (пятьдесят) метров. Ссылка на какие-либо правовые нормы или правила СанПин в данном документе, содержащем отказ, отсутствуют. Просьба подсказать, какие меры мне следует принять для урегулирования данной ситуации, инстанции. в которые стоит обратиться, гос. учреждения, правомочные решать данные спорные вопросы, соответствующие правовые нормы. Заранее благодарен. С уважением, Николай.

Здравствуйте, у нас с соседкой двухполовинный частный дом, и сейчас зашёл такой разговор о том что бы поставить в огороде забор.Можно ли поставить его без разрешения сеседей ?

Здравствуйте. С2001 по 2009год была аренда земли в частном секторе под дом. В 2009году подали документы на выкуп данного участка. В земельном комитете предьявили долг за аренду , пока не оплатили документы не делали на покупку земли.В этом году 2018 пришла притензия что мы оплатили не в полном обьёме и надо доплатить остаток . Подскажите правомерно ли это, не возникнет ли через пару лет ещё долг. Действует ли срок давности по этому долгу.

Добрый день! При межевании выяснилось наложение границ (на пупличке), соседский участок заходит на мой. Границы не менялись и фактически проходят по забору (кадастровая ошибка). Земля (соседнего участка) для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома. Собственников земли по выписке нет. Вопрос: с кем подписывать акт согласования границ в межевом плане с собственниками многоквартирного дома или с муниципалитетом? Спасибо.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, решением суда нам была определена граница земельного участка в метрах, участок имеет декларированную площадь.Сосед смежного земельного участка, уточнил границы и увеличил площадь своего участка на 10%, что позволяется. Увеличение площади произошло за счет нашего участка. В межевом плане в графе подпись собственника з/у, где должен был расписаться мой отец стоит ссылка на судебное решение. Должен ли был наш сосед согласовать свое уточнение границ с моим отцом.

Здравствуйте. В 2018 вышел запрет на перевод земли из сельхоз назначения в промышленное. Подскажите есть ли варианты получения участка земли под промышленное использование? Спасибо.

Добрый день! Мы как многодетная семья, встали на очередь на получение бесплатного земельного участка. Но третий ребёнок, умер в возрасте 8,5 месяца от острого миелобластного лейкоза. Сейчас дошла очередь до нас. Мы можем получить участок или уже отпадаем из списка? Мне позвонили, и сказала надо подойти, написать заявление отказ.

Доброе утро...мне нужна информация юриста по установлению права собственности на дачный участок... какие документы необходимо подготовить для суда, если дачный участок был оформлен на маму, которая умерла 15 лет назад... она платила взносы... страховала дачный домик.. .правоуставливающего документа от мамы на дачный участок нет. С чего начать….как доказать. спасибо

Приобрели на днях участок в снт, над ним оказалось высоковольтная ЛЭП, следовательно оказалось что участое, полностью обременен охранной зоной ЛЭП. Продавец скрыл этот факт, и говорит что сам ничего не знал, "куда вы сами смотрели". Предлагаю сделку отменить, отозвать документы(документы еще в реестре, не зарегестрированы) и вернуть нам деньги, тянет время, не даёт однозначных ответов. Чем я могу аппелировать ему чтобы согласился на мирную сделку? Если дело дойдет до суда, имеем ли мы преимущества?

Здравствуйте!У меня с дочерью дом в долевой собственности ,причем у меня большая доля ,а у нее мизерная . Земельный участок только в моей собственности.Хотим взять бесплатный участок дочери .Положен он ей ,т.к. у нее уже есть собственность?Или мне весь дом на себя перевести ?И как это сделать ,по договору купли-продажи?

Карелэнерго без согласования со мной и в моё отсутствие установили столб электроснабжения на мой участок, а не на участок заказчика и потребителя. Мой участок уже был подключен ранее, специально без установки столбов под прокладку кабеля в земле. Установленный столб стоит на фасадной стороне участка, в центре, где по плану застройки участка должен быть въезд. Мной было написано заявление с требованием убрать столб на сторону потребителя, так как столб мешает выполнить запланированные мною работы. Неоднократные обращения не дали результатов, также не было получено официального письменного ответа на моё заявление, написанное год назад 09 августа 2017г. Во время установки столба, забор на моём участке не стоял, но участок мной обрабатывался и границы его были видны.

Участок 16,5 сот куплен 6 лет назад под ИЖС .Участок в собственности. Обрабатывается Налагают административное правонарушение,составляют протокол об административном правонарушении ч.3 ст.8,8 КоАП РФ за неиспользование земли по назначению и 21,10,18 надо явиться на комиссию,скорее всего для штрафа.Если я успею его продать,будет ли штраф отменён?Не строились,там на улице идет линия ЛЭП в 30 мет,говорят опасно.Кто подскажет выход?????

Пенсионер живет в своем частном доме.Ему принесли оплатить налог на землю.Платят пенсионеры в Крыму налог на землю?

В 2013 году было основано СНТ Снегири г.Южно-Сахалинска, я купил земельный участок в июне 2018 года. Для проведения ЛЭП и строительства дорог основано долевое строительство. Бывшая владелица земельного участка была супругой ветерана ВОВ, являясь льготниками никакие взносы в долевое строительство не вносились. Участок был переведен из аренды в собственность, после по договору дарения в право собственности внуку. Затем уже земельный участок был куплен мною. В июле 2018 года со мной связался председатель СНТ и выдал мне справку о долгах участка, пригрозив в случае не оплаты отказать в подключении к электросетям, а также в отказе проезда к земельному участку, т.к. на въезде СНТ имеется шлагбаум. После данного разговора с председателем я подал заявку в Сахалинэнерго на подключение, был заключен договор и затем технологическое присоединение. Сейчас Сахалинэнерго известило меня о незаконности и ошибочном подключении к электросетям, т.к. сети принадлежат СНТ. Что требуется согласие председателя, а председатель опять же требует с меня долги бывших владельцев земельного участка. Сахалинэнерго готовит акт и последующее отключение моего земельного участка от линий электроснабжения. Имеет ли право председатель СНТ требовать с меня долги бывших владельцев? А также имеет ли он право ограничивать мне подключение к сетям и пользование дорогой?

В 2002 году мой отец построил сарай на своей земле,тогдашний сосед был не против (участки не были отмежеваны). В 2003 году он умер. Мама, в этом же году, оформила сарай и земельный участок в свою собственность.В 2005 году сосед умирает. В этом же году, подделав документы, в дом соседа вселяется будущий истец.Новый сосед в 2005 г. делает межевание своего участка. В 2011 году сосед подает на маму в суд.Суд назначает экспертизу. Экспертиза установила, что сарай стоит частично на его земле. Суд обязывает маму перенести сарай, забор вглубь ее территории.В 2013 году судебным решением мама утратила право собственности на земельный участок. Новый собственник (я) подает на маминого обидчика в суд, и выигрывает его. В 2014 году суд установил новую границу между зем. участками,сарай теперь стоит полностью на моей земле.В этом году отменили первое решение, по причине несправедливого судебного разбирательства, и отправили дело на новое рассмотрение.Сосед уточняет свой иск, и в качестве ответчика теперь я. Его требования все теже:снести сарай,перенести забор в соответствии с его кадастровым паспортом от 2005 года.Мои доводы, что сосед (истец) не привел свое межевое дело в соответствие с решением суда от 2014г. судья не услышала, и назначила очередную экспертизу.Вопросыэкспертам:1.Соответствует ли моя граница решению суда по моему иску к соседу 2.Соответствует ли сарай санит.и другим нормам.Эту экспертизу суд сам назначил и за счет государства. Истец не присутствовал на заседаниях,более того просил суд рассмотреть дело без его участия. Может ли суд обязать меня снести сарай? Он стоит от межы на 0,5 метра,т.е. меньше 1 м., возведен более 15 лет назад,оформлен в собственность. Нужно ли подавать в суд новый иск в которым просить,чтобы суд обязал ответчика внести изменения в его межевое дело в соответствии с моим решением от 2014 г. по установлению смежной границы?