Юридическая консультация онлайн

Добрый день! Помогите найти решение в вопросе о возмещении ущерба жильцу дома, нанесённого по вине управляющей компанией (УК). Произошло подтопление крыши, в следствие чего у меня залило половину стены в комнате, на обоях появились оранжевые разводы. Ремонт там делать не планировался вообще. УК провела осмотр, составила акт о фиксации потопа и сказала, что всё возместит после ремонта крыши. На данный момент закончился ремонт крыши, и встал вопрос о возмещении ущерба. УК говорит о том, что возмещать они будут только тот кусок обоев, который пострадал. Т. е. они возьмут среднюю цену рулона обоев, посмотрят сколько нам надо полосок из этого рулона для перекрытия пострадавших обоев, поделят цену 1 рулона обоев на количество полосок и возместят ту часть, которая пострадала. Такие же обои купить просто нереально, так как покупались лет 10 назад, но по их вине, нам придётся переклеивать полностью всю комнату, а выплачивать они собираются только часть. Помогите узнать, правомерно ли их решение?

Что делать при разделение ЖКХ и кому обращаться?

Добрый день. Как списать долги ЖКХ, если прошло более трёх лет?

Напор холодной воды по всей квартире очень слабый, приходил сантехник из ТСЖ подошёл к стояку холодной и горячей воды в ванной и где стоят счётчики раскрутил и закрутил редуктор, вода чуть чуть стала больше течь и он сказал вроде бы нужно редуктор менять за мой счет. Кто должен заниматься заменой редуктора я или ТСЖ--стояки это общедомовое имущество, значит и редуктор они должны менять?

Здравствуйте. Планирую продать квартиру. Доля по наследству 1/2, с момента смерти прежнего владельца прошло чуть больше 2,5 лет, есть еще доля после приватизации (в собственности более 20 лет) и мамина доля (также в собственности более 20 лет). В связи с этим хотелось бы уточнить нюанс по налогу. Если заявленная стоимость данной квартиры менее 2 млн, а отсюда следует что наследственной доли - менее 1 млн, нужно ли платить налог с продажи (и имеет ли при этом значение тот факт, что я сейчас не работаю)? Вместе с ранее имеющейся долей выходит больше, как в этом случае будет рассчитываться налог? Можно ли оценить ненаследственную часть на порядок выше (допустим, ввиду ремонта части квартиры и того что 2 владельца) и если да, то каков предел этой разнице? И каким образом учитывается кадастровая стоимость при продаже - считается общая или делится в зависимости от долей и владельцев, т.е. может ли один собственник запросить большую часть кадастровой стоимости (разница с фактической небольшая), а второй, у которого доля существенно больше, - меньшую?

Пришло постановление от приставов -якобы долг от "ситиматик"- мусор.наложили арест на все карты, в итоге списали деньги, 8000. НО. По моему адресу никаких долгов нет!!! 1.приносил чек,что долга нет- ответ 'принестите чек что оплатили 8000,другой и смотреть не будем" 2.писал на отмену решения поскольку долга нет!!!-пришел отказ. 3.деньги списаны, но на все карты наложен арест. У меня идёт просрочка и %пени по кредитке, и через 2дня оплачивать кредит! Я этого сделать не могу!! Т.к деньги не дойдут никуда,счета арестованы. 3.Обращался к приставам,что долга нет- отмените арест!.ответ-"это решение суда.мы только исполняем" 4.обращался в суд,что долга нет- отмените арест - И ВОТ ВЫЯСНИЛОСЬ ,ЧТО НА МЕНЯ НЕТ И НЕ БЫЛО НИКАКИХ РЕШЕНИЙ СУДА ,ДЕЛ И ПОСТАНОВЛЕНИЙ!!! Ничего на моё имя в суде нет вообще...и откуда у приставов основания были на изъятие и арест они не понимают. Посылают к приставам с оплатой этого долга( который уже сняли с пенсии) и писать у них на отмену дела.(которого не существует вообще) Приставы в свою очередь не принимают меня и чек никакой им не нужен.ждите пока компьютер сам отменит...... В итоге:у меня сняли несуществующий долг в 8000. У меня идут % с каждым днём по кредитке(уже 3000) а позже пойдут и по кредиту...кредитная история испорчена.и кто и как мне будет решать вопрос и возвращать эти деньги не понятно. Футболят от приставов в суд и обратно.

Здравствуйте.Прописан в квартире,но не живу и не пользуюсь услугами ЖКХ,а пристава арестовуют счета,что делать?

Здравствуйте! В квартире вышел из строя узел учета холодной воды. Вынужден был восстановить его путем замены проржавевших труб на полипропиленовые. После замены возникла необходимость опломбировки счетчика воды (водомера). За эту услугу Новгородский водоканал потребовал оплату. Законно ли это требование? Благодарю, с уважением Александр.

Здраствуйте, сегодня пришло письмо с взысканием долга за коммуналку по отоплению. Я в трудной материальной ситуации, но выплачиваю по 500 рублей ежемесячно(есть все квитанции). В праве ли ЖКХ взыскивать долг?

В 2011 году был суд об выделе доли в квартире. После было написано заявления в ЖКХ о разделе щитов. Приходили плотежки уже раздельные. На данный момент пришла взять платёжку ,а счёт соединён. Сказали что фирма поменялась. Как они могли соединить? И сейчас говорят писать заново заявления. А это опять разборки с другим собственником. Как сделать что бы ЖКХ восстановили старое заявления моё и вернули чтет?

С 1 июля 2020 года вступили в действие изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее Правила N 354). Согласно этих изменений, приборы учета в подъезде принадлежат гарантирующим поставщикам. Именно гарантирующие поставщики производят установку, обслуживание и замену таких счетчиков. Абзац 13 пункта 80(1) Правил N 354 возложил обязанность обеспечения сохранности и целостности квартирных счетчиков, установленных за пределами квартир, на гарантирующих поставщиков. Уважаемые юристы, читаю данные правила и там написано про счетчики ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ, а счетчики ТЕПЛОЭНЕРГИИ не указаны. Кто же сейчас несет ответственность за установку и обслуживание индивидуальных приборов учета теплоэнергии установленных в подъезде МКД?

Я живу в благоустроенной квартире ( ценрал.отопление , централ.газ. , вода и т.п. ) плачу за содержание общедомового имущества 700р./месяц , а моя отец живет в много квартирном Неблагоустроенном доме ( холодная вода в кватире и печки ) платит за содержание общедомового имущества 1000р./месяц . Вопрос такой : у него управляющая компания тарифы завысила в несколько раз ! Как добиться перерасчета и куда обратиться ??

Собственника 4 человека, 2 взрослых и двое несовершеннолетних. 1 человек прописан, 3 по другому адресу В упр.компанию предоставлены все документы, сначала начисляли на 4 человек, потом сделали перерасчет на 2-х человек за коммунальные платежи, на каком основании они это делают не понимаю. Сейчас не оплачивали за коммунальные платежи этой квартиры, т.к. начисление производится не правильно, Написала заявление на предоставления разъяснений, на каком основание они делают такие расчеты. Но у меня проблема в том, что пытаются отключить электроэнергию, так как счет по квитанции общий. Как решить проблему с отключением электроэнергии пока не сделают перерасчет.

Здравствуйте! Ночью прорвался гибкий шланг, подающий воду в бачок унитаза, когда все спали. Днем не предвещало ничего опасного. Унитаз вместе со шлангом установили менее 1 года назад. Получился потоп. Вода была перекрыта. Была вызвана аварийная бригада, которая посоветовала вызвать слесаря-сантехника. Слесарь - сантехник заменил шланг на новый,забрав старый. И сказал, что причина аварии некачественный шланг ( заводской дефект) и что я не должен реагировать на претензии соседей. Унитаз со шлангом ( гибкой подводкой) устанавливал другой сантехник, живущий в нашем доме и занимающийся самостоятельной деятельностью. Документов на испорченный шланг у меня нет. Я полностью согласен с сантехником, заменившим неисправный шланг. Прошу Вас рассмотреть данное событие в свете требования документов. С уважением. Юрий

Здравствуйте! Вопрос такой: В прошлом году наш дом попал под кап.ремонт после при монтаже меня залили, я обратилась за актом в управляющую компанию, составила заявление. И отправила заявление в Фонд кап.ремонта на рассмотрение по данному вопросу. Фонд обязал связаться "подрядчика" со мной и урегулировать вопрос. Подрядчик привлек для выполнения " Субподрядчика" в итоге никто не связался, прислали в письме ответ, что решат вопрос по завершению кровли. В итоге кровлю накрыли, квартира была застрахована по первому залитию и мне этот случай оплатили. Я отремонтировала квартиру, сделала ремонт и меня вновь залили в этом году, страховая не может повторно выплатить в связи с окончанием страховки, поэтому нужно решать вопрос с "Подрядчиком" я вновь составила заявление, акт от управляющей, подала заявление в Фонд, но подрядчик себя вольно чувствует и вопрос никак не решает уже прошло больше 15 дней, как написала заявление в управляющую. Реакция ноль...И я даже не знаю, что и делать...Кухня вся в пятнах, течь не устранили(подрядчик) кормит завтраками и о компенсации говорит: " Потом решим" Что мне делать? Как решать дальше проблему? Т.к. управляющая, фонд кап.ремонта бездействует? Кровля течет и никто ничего не делает

Здравствуйте. Прошу Вас подсказать по данной ситуации (прошу прощения за много букв): Я с девушкой проживаем в квартие моих родственников (я в квартире прописан, она нет). По месту своей регистрации (не приватизированная квартира, в том же городе) соответственно она не проживает уже несколько лет. Её родственники за этот период накопили долги по коммуналке, в связи с чем в отношении них по искам было вынесено несколько судебных приказов. В одном из них истцом была администрация города (предположительно без денежных претензий), остальные – компании жкх непосредственно с требованием взыскать задолженности. Ответчик – не персонально моя девушка, а все прописанные в квартире. Причем часть из этих старых долгов уже попадает под 3х летний срок давности. Копии определений девушка конечно же не получала, т.к. проживала не по месту регистрации. Её же родственники уверяют, что ни каких судебных писем и извещений по адресу её регистрации не поступало. О первом аресте карты девушка узнала случайно в приложении Сбербанка Онлайн около года назад, её родственники обещали разобраться и погасить долги, но вместо этого только увеличили долги, плюс несколько месяцев назад сумма ареста у девушки по картам прилично увеличилась и добавилось еще несколько приказов. Начали разбираться, и нашли там же в приложении Сбербанка по адресу регистрации полностью все лицевые счета и суммы долгов по жкх с указанием фио судей и номеров судебных приказов. На данный момент хотим отменить все судебные приказы и восстановить пропущенный 10-дневный срок для возражений. В интернете я уже прочитал, что фактически уважительными причинами для восстановления срока являются болезни, регистрация по другому адресу и т.п., и указана “неосведомленность”. Среди этих причин не было указано о не проживании по месту регистрации. Поэтому прошу подсказать на что делать упор в заявлениях об отмене судебного приказа (и восстановлении пропущенных сроков): 1. На неосведомленность и не получение копии/судебного приказа? На то, что узнали об этой ситуации случайно в личном кабинете банка, которым редко пользуемся? Этого достаточно или потребуется что-либо доказывать (составлять акт управляющей компании и собирать подписи соседей с подтверждением места её фактического проживания и т.п.)? Или есть смысл сослаться на обе причины? 2. Если и сообщать о двух указанных причинах для восстановления пропущенного срока, то что лучше подготовить для подтверждения слов о другом адресе проживания? Акт о проживании по месту пребывания от соседей и управляйки или лучше акт от соседей о не проживании по месту постоянной регистрации? По адресу фактического проживания за коммуналку плачу я, вроде бы пару раз что-то платила девушка, для подтверждения, наверное, этого недостаточно. Так же есть много трек-номеров с сайта Почты России где по истории видно, что на её ФИО и адрес Почтового отделения фактического пребывания периодически (каждые 2-3 месяца) приходили и оперативно вручались различные отправления/посылки и т.д. Так же выписки/скриншоты (где видно название магазина и его физический адрес) с банковских приложений о постоянных покупках рядом с адресом фактического проживания. Это может послужить доказательствами? 3. Как поступить, чтобы в ближайшем будущем избежать получения новых арестов по задолженностям и взысканий по месту постоянной регистрации? Выписаться сейчас нет возможности. Поможет ли отправка копий акта (от управляйки и соседей) о фактическом проживании девушки по другому адресу в адреса взыскателей (жкх компаний). Либо если какие-то платежи из коммуналок (либо стационарный интернет) отныне ежемесячно будет оплачивать моя девушка со своих банковских карт. Это будет являться в будущем доказательством проживания её по месту фактического пребывания? 4. Можно ли в заявлениях об отмене судебных приказов и восстановлении сроков обжалования - просить суд выслать (причем на адрес фактического пребывания, указанного в заявлении) по каждому из этих судебных приказов трек-номера/квитанции Почты России, где будет видно, что их копии действительно отправлялись по адресу постоянной регистрации? Или это лучше просить лично в судебном участке для ознакомления после передачи заявлений?

Мы проводим газификацию в частный дом в сельской местности. Газовики запрещают устанавливать прибор учета внутри участка, требуют, чтобы он был снаружи на стояке. Дело в том, что не раз уже взламывали такие счетчики снаружи, многие подозревают, что к ним могли приладить руку далеко не хулиганы. Теперь вопрос: подскажите, их требования законны? Чем они регламентированы, каким постановлением, законом? Спасибо.

Здравствуйте, история такая... Проживал в общежитии по соц.найму, договор от 2011 года, адрес получается такой ул.Завод д.16 ком.69. Прописка была по этому же адресу. В 2012 году общежитие превратилось в многоквартирный дом. Адрес получается стал ул. Завод д.16 кв.5 ком.5,6. Я договор не продлевал, поэтому адресу тоже. Документально я остался прописан в комнате 69, но продолжал там жить и платить ком.услуги. В 2015 году эти комнаты приватизировала Любовь С. Причем я это узнал только в 2018-2019 году. Я ушел из этих комнат. Но по итогу я до сих пор там числюсь, на меня приходят платежи. Естественно так как я там не проживаю, комнаты мне не принадлежат, да и вообще прописан я тоже не там, как оказалось, я не платил ни какие услуги, что в итоге переросло в суды (на которые меня не вызывали) и исполнительные производства. По итогу я плачу за собственника. В выписке из ЕГРН указано что Любовь С. единственный собственник, но поселковый совет по запросу коммунальщиков присылают им мои данные. Вопрос простой. Что делать???

Здравствуйте тема такая я продал квартиру но новый собственник жилья не оформил на себя договора комуннальных служб свет вода кап ремонт отопления и квитанции приходят на мое имя новый собственник игнорирует меня могут с с меня долги взыскать

Прописан в собственной квартире в ней и живу, в ней и своевременно оплачиваю все услуги ЖКХ в том числе ТКО ! Но имею в собственности так же домик ИЖС с участком 3 сотки - где никто не прописан и постоянно не проживает ВОПРОС: как не платить за вывоз ТКО ( уже приходят красные счета на оплату ) договоры на обслуживания никогда ни с кем не подписывал !