Юридическая консультация онлайн

Сосед сверлит и штробит общую капитальную и несущую стену в хрущевке, хочет поставить новые розетки, может ли он это делать?

Здравствуйте. компания ТЭКО-Сервис по вывозу мусора прислала задолженность по оплате. Они заметили, что в квартире прописано не 2 человека, а 3. Третьему жителю исполнилось 4 года. 4 года они не видели, теперь начислили долг за эти года. Я обязана оплатить весь долг или возможен перерасчет за 3 года?

Здравствуйте! Дом 2020 года постройки, оборудован общедомовым и индивидуальным прибором учёта тепла. Не смотря на это УК не берет в расчёт показания ИПУ и выставляет ежемесячный счёт по нормативу. Также, недавно, пришёл перерасчёт за отопление с большим плюсом в сторону УК. Управляющая компания объясняет, это тем, что не во всех квартирах введены ИПУ в эксплуатацию и из за этого они применяют формулу для расчёта тепла 3.1. Сейчас управляющая компания настойчиво рекомендует выводить все счётчики из эксплуатации. Есть два вопроса. Первый, как обязать УК принимать показания ИПУ для расчёта ежемесячного платежа, а так же сменить формулу расчёта указанную в Постановлении Правительства N 354, с 3.1 на 3.5., Используя для расчётов только мои показания ИПУ? Второй, приминимо ли в данной ситуации, Постановление Конституционного Суда РФ от 10 июля 2018 г. N 30-П ". Какие мои дальнейшии действия в споре с ук? Заявление на перерасчёт оплаты и по разъяснению формулы расчёта написано. Заранее, спасибо, за помощь!

Что мне сделать, что бы с меня списали долги за ЖКХ? Которые начислили по месту прописке,где я не проживала, эта квартира муниципальная , в 11 лет я стала сиротой. Проживая у опекуна мне продолжали начислять долг по прописке жкх,в 22 года я встала в очередь на кв. по статье о не хватки площади для проживания. По прописке я не жила вообще ,проживая в области ,другом городе .В декабре я сделала временную прописку у знакомых. Мне сейчас выставили долг в 300 тыс. теперь начисляют и там и долг выставили по прописке +20тыс.И в очереди на квартиру я еще стою в 30 лет.

На нашей территории проходят газовые трубы,мы же имеем право подать жалобу,о том,чтоб их переделали?Так как,к нам во двор,даже машина большая не может заехать.И ветки деревьев,лежат на трубах,это опасно.Кто обязан их спилить?

Живем на первом этаже двухэтажного кирпичного многоквартирного дома. Дом построен более 30 лет назад. Прорыв трубы под полом квартиры. За чей счет производится демонтаж и монтаж полов, чтобы устранить течь? УК требует от нас (собственников) предоставить доступ к трубам. Мы сделали ремонт. А сейчас должны ломать пол и потом за свой же счет его восстанавливать? При том, что каждый месяц вносим плату за капитальный ремонт.

Добрый день! Мы проживаем в трёхкомнатной квартире вместе с сестрой, всего прописано 4 человека, но двое живут в других городах. Сестра работает удалённо дома диспетчером в такси и тратит электроэнергию при использовании компьютера и света в ночное и дневное время. Я не хочу платить за излишне потраченную электроэнергию из-за её удалённой работы. Как этого добиться через суд?

Здравствуйте! Возник такой вопрос: а можно ли не заключать договор с управляющей компанией многоквартирного дома? И какие будут последствия?

Добрый день. Дело вот в чем, мой дедушка исправно платил квитанции за электроэнергию. И вот перед нг сюрприз, долг в 28 000₽. Думали, ошибка. Переждали праздники, он с другом поехал разбираться в ситуации. Сказали, мол было неисправно оборудование, на столбах, которое передает данные , все показания снимаются сотрудником энергосбыта каждый месяц вручную. Так вот, либо они не снимались, либо что, но дедушка же все оплачивал, согласно квитанциям. Хорошо, ситуацию приняли и решили рассчитать максимальные затраты, с учетом, даже если и действительно, он платил мало. Но сумма в любом случае слишком большая. Итог: единственное , что они предложили, рассрочку, на три месяца. Помогите, возможно ли как-то урегулировать ситуацию. Человек живет на пенсию, конечно, он старой закалки, деньги нашел, долг уже оплатил, тем не менее, есть другие нужды, куда можно их потратить в частном доме. Благодарю за внимание!

Здравствуйте! Сделал запрос в энергетическую компанию, в котором просил указать сколько я вынуждено по вине соседке плачу за круглосуточное освещение в подъезде, в котором проживаю. Из результирующей части ответа следует, что расчёт СОИ нашего дома осуществляется по нормативным значениям. И далее идет расчёт по моей квартире за октябрь 2022г.: норматив на весь дом 224Кв, площадь помещений МКЖ (или МЖД) 740,7 метров квадратных, площадь квартиры составляет 21, 8 квадратных метра. 224/740,7*21,8=22, 67р. Дальше было интереснее… Примерно через два месяца после моего запроса в наш дом поставили общедомовой счётчик и в квитках начиная с января 2023г. начали выставлять всем жильцам СОИ в размере около полутора тысяч рублей с каждого. По счётчику в своей квартире у меня в месяц выходит не более 700 рублей. Я экономно расходую по ряду причин… Дом у нас двухэтажный старый. На два подъезда приходится по одному коридору на каждый этаж. В итоге 4 и коридора в каждом весят по три светодиодные лампочки мощностью не более 20 ватт. 1500 р выставляют на каждую квартиру, а их 40 на дом, если посчитать, то создается впечатление что кто-то из энергокомпании хочет получить навар на горе людей и не хилый такой навар! Какая именно последовательность действий должна быть например с моей стороны, чтобы оспорить как-то это? Дайте пожалуйста исчерпывающую юридическую оценку, если кому не сложно.

Здравствуйте, мы (2 чел.) живем в коммунальной квартире, кухня общая. Весной 2023 планируется капитальный ремонт дома. Кухня у нас условно разделена тонкой перегородкой. не хотелось бы на время ремонта переселяться в общежитие, где на одной кухне будет несколько хозяев. Можно ли требовать переселения в отдельную квартиру с отдельной кухней. И если возможно, остаться в такой квартире навсегда? Заранее благодарна.

Здравствуйте. Нормативная база в соответствии с которым устанавливается срок расселения из аварийного жилья?

Здравствуйте. Подскажите, как быть. Ко мне обратилась старшая по дому с просьбой о помощи. Ей, мол, не хочется ссориться с управляющей компанией. Она попросила меня, как жителя, написать обращение в УК и ГЖИ, чтобы управляющая компания заменила светильник над подъездом, закрыла щитки электроэнергии и убрала из подъезда старую проводку. По словам старшей, несколько раз обращались по этим вопросам в УК, но ук не предпринимала действия. Щитки у нас на самом деле открыты, может залезть любой. Светильник над подъездом перегорел, на ступеньках наледь, легко поскользнуться и получить травму. По проводке, на мой взгляд, проводов опасных я не видела, один болтался на лестничном марше между этажами (плохо прикручен к стене защитный короб, в котором он размещен), но может быть какие-то из них действительно старые и поскольку старшая по дому живет здесь дольше меня, я ей как-то поверила и включила просьбу о приведении в порядок проводки также в заявление. Заявление направила и в саму ук, и в гжи. Недавно мне пришел ответ, что светильник поменян (это так), наледь у подъезда устранена (это так), щитки обеспечены запорными механизами (это так, но они все равно открыты). По проводам следующее. Проведена предварительная проверка, в ходе которой, по данным УК, провисаний проводов электрических, интернета и телефона не обнаружено. В итоге ГЖИ выписала УК предостережение об устранении нарушений по проводке до 6 марта. И тут меня замучил вопрос, а если с проводкой, действительно все хорошо. Мне будет что-то, получается, за не совсем достоверную информацию, направленную в ГЖИ? Подскажите.

Купили квартиру 7 лет назад. Счетчик на воду был, не отключали. Но сразу в ук муж сказал что будет платить по нормативу. Всё года платили по квитанциям. В этом месяце принесли квитанцию с новыми позициями на воду на 12 тыс. За 250 кубов.Получается они не считали всё года. А по счётчику намного больше. Могут ли заставить заплатить по счётчику или достаточно оплатить по нормативу? И как можно снять счетчик?

Подскажите пожалyиста кyда жаловатся на домкома? отсyтствие скамеек детскои площадки и тд

Имеет ли право ООО выставлять счёт на уплату коммунальных услуг (электроэнергия) физическому лицу (не является ИП) как юридическому (поставщик электроэнергии самовольно сделал частное лицо фирмой)?

Здравствуйте. Мы живём в станице (сельское поселение) Темрюкского района, Краснодарский край. Купили эту недвижимость (дом) в прошлом году. В этом году по плану у нас должна быть поверка электросчётчика. Организацией, которая будет это делать, нам было сказано, что в ходе поверки будет убран наш счётчик (он внутри дома) и установлен счётчик на улице, на столбе, и будет подключено всего 2 кВт электричества, а если хотим больше, нужно подать заявку и заплатить за каждый кВт. Но дело в том, что сейчас у нас в доме точно больше 2 кВт, значит по идее они должны оставить нам столько, сколько есть сейчас? Сколько именно есть сейчас, точно сказать нельзя. В организации отвечают "официально у вас и сейчас 2 кВт", но их точно больше, судя по количеству используемых приборов. Вопрос, как это доказать? И второй вопрос, правомерны ли их действия в том, что они в ходе поверки подключат нам всего 2 кВт, хотя сейчас их больше? Спасибо.

Здравствуйте! Я купила квартиру на 14 этаже 16-тиэтажного дома с тамбуром на 2 квартиры в 2014 г. Очень понравился просторный длинный тамбур с окном. Соседняя квартира крайняя угловая. За эти годы она перепродавалась несколько раз, но вот появились хозяйственные соседи, которые поделили наш тамбур и установили капитальную стену с дверью. Соответственно, окно осталось у них. Это помещение они оборудовали под детскую и прихожую, однако, места им мало и они хранят свои вещи на оставшейся территории около моей двери. Я обратилась с заявлением в управляющую компанию, чтобы разрешить данную ситуацию, т.к. соседи разговаривать отказались. Управляющая компания направила нам предписание о демонтаже обеих стен с дверями в 2-хдневный срок и оставила за собой право обратиться в суд и свалить на нас расходы. Конечно, это было удобно, когда тамбур был на 2 квартиры, но почему взваливают на меня демонтаж стены с дверью, которая была установлена неизвестно когда и кем и угрожают судом? При этом, дом находится в плачевном состоянии, везде трещины, штукатурка сыпется, провода висят оголённые по всему периметру, в лифтах страшно ездить и заварен, почему-то, запасной выход. Существуют 2 входа: один в лифтовую, другой в лестничный пролёт ну, ооочень узкий и тёмный. Если это забота о правильном пользовании общедомовой территорией, то как мне быть в данной ситуации, ведь я не имею отношения к воздвижению первой стены с дверью?

Нужен квалифицированный специалиста по вопросу: 1. списание старой задолженности за квартиру. 2. Приватизации муниципальной квартиры. Приблизительно,,,, Сколько будет стоить каждая операция?

Здравствуйте! В октябре 2022г. управляющая компания выставила счёт в размере 65000р на все 40 квартир по МКД за замену входных дверей в подъезде - в квитке за содержание жилья, в пункты которого непосредственно включила "Выплату вознаграждения представителю собственников жилья" и "Замену дверей". Написал запрос в УК о предоставлении финансового документа с калькуляцией расходов (это если кратко). Получил отказ-отписку от УК. Затем 26-го ноября и позже 20 декабря 2022г. я обратился с аналогичным запросом и потом претензией в краевую жилищную инспекцию нашего края. Во первых - прийти туда и просто отдать жалобу нельзя, только к 16:00. Опоздаешь хоть на 15 минут и лови следующий день. Во вторых - ставить входящий отказываются, по сути доказать потом что обращался к ним ещё нужно суметь. В третьих - дозвониться к ним практически невозможно, просто не берут трубку. Лишь за редким исключением есть возможность дозвониться в экономический отдел. В итоге с момента предположительно завышенного начисления за оплату работ прошло 4 месяца и добиться ответов заказными письмами, как и просил в обращениях - невозможно. Направлял им по электронной почте вопрос о причинах отсутствия с их стороны (от ГЖИ) ответа, но вопрос канул втуне. Прошу дать юридическую оценку бездействию ГЖИ.