Юридическая консультация онлайн

Здравствуйте, хотели бы узнать являются ли наличие клопов(в доме), полностью непригодная и грязная при сдаче квартира(а именно засоривщийся слив, сломанная стиральная машина, грязь в квартире, щели в полу и потолке) нарушением пункта договора 2.1.1(наймодатель передаёт квартиру в полных санитарных и технических условиях для жизни) и можем ли требовать неустойку и возвращение остатка арендной платы по пункту 5.3.2 договора? (при нарушении наймодателем 1го пункта договора наниматель имеет право расторгнуть договор и съехать в течение 7 дней со дня извещения о съезде, наймодатель возвращает остаток непрожитых дней арендной платы и выплачивает неустойку в размере месячной платы нанимателю)

Добрый день! Есть долг перед местным Водоканалом. Ранее были долги за все услуги ЖКХ, все выплатили, остались только они. И вот в чем дело, есть долг в размере 80 тысяч (на текущий день он уже выше). Было решение Мирового судьи о взыскании, но мы его отменили. Хотим что бы часть долга списали по истечению срока давности. Но Водоканал не подаёт в местный суд. Более того, они не идут на какие либо переговоры, с их стороны глухая стена. Выяснилось позже, что долг перед Водоканалом гораздо больше (около 120 тысяч). И эту разницу 40 тысяч рублей они и через суд взыскать не пытаются, и в квитанции не указывают. Ссылаются на то, что когда-то управляющая компания им методом переуступки отдала этот долг им. И мы должны разбираться отдельно с УК, а этот долг платить Водоканалу. Подскажите, как грамотно подойти к этому вопросу. Нужно ли на них поддать в суд? Долги старые, и в наших интересах сумму долга снизить, а долг в размере 40 тысяч полностью убрать как необоснованный.

Добрый день. Я и моя мать являемся собственниками квартиры 50/50. Я не проживаю в квартире с 2018 года. С этого времени мне не сообщалось о том, что есть необходимость платить за коммунальные услуги. Как итог, к 2023 году на моих гос. услугах долг 200 тыс.р. Подскажите, можно ли оформить дарственную и как-либо передать этот долг на мать( она согласна )

С 2015 г. по настоящее время проживаю в многоквартирном доме по адресу г. Хабаровск квартал ДОС 40 и собственники оплачивают за электрисество общедомового имущества по среднему. В декабре из ГИС ЖКХ обнаружили по нашему дому сведения в разделе общедомовые приборы учета, введённые в эксплуатацию - электросчетчики в 2016, 2017, 2019 г. В октябре советом МКД встречались с руководителем УК где обсуждались проблемные вопросы, в том числе он сказал, что элек. счетчиков нет. Возможно ли восстановление счетчиков и как это сделать? Фото из ГИС ЖКХ прилагаю.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как выделить долю в доме, если сам владеешь 2/3 дома и 2/3 земельного участка. Цель в последствии продать свои доли либо собственнику 1/3 дома, либо другому лицу. Какие последовательные шаги и сколько примерно это занимает времени? Участок ИЖС. Дом единый, 3 этажа, одна крыша.

Прописана и жила по адресу прописки. Являюсь собственником дома, решила там жить обратилась в Эко-Сити за договором вывоза мусора а мне выставили долг за вывоз мусора с момента регистрации дома. Как быть? Я должна платить за вывоз мусора, за все жильё что на мне зарегистрировано?

Здравствуйте! Интересует вопрос Квартира не приватизирована. В ней проживают мать (собственник) и прописаны 2 дочери (родные). Вместе с матерью не живут, только прописаны. В случае смерти мамы достанется ли квартира дочерям в равных долях или отойдёт государству?

продажа капитального гаража в собственности у юр лица более 5 лет, гск, необходимые документы?

Я, неработающая пенсионерка, являюсь опекуном своей недееспособной мамы ( мне 60 лет, ей 90). Обе мы проживаем в одной квартире и являемся ее собственниками. Несмотря на то,что мной частично выплачено (больше четверти суммы) за капремонт, который никогда проводился в доме, а только планируется в далекие годы, Фонд капремонта подал на мою 90- летнюю маму в суд с требованием выплатить ПОЛНУЮ сумму за капремонт.А согласно ст.169 п.2.1 Закона ЖК РФ Фонд не имеет права требовать с моей мамы выплаты полной суммы за капремонт в связи с ее возрастом! Подскажите пожалуйста, какие статьи каких законов мне необходимо применить в защиту моей мамы на первом судебном заседании? Потому наверняка недостаточно будет только одной ст.169 п 2.1. Закона ЖК РФ?

Здравствуйте я сирота с 16 лет Мамы не стало Бабушка стала опекуном Мне досталась доля в наследство от мамы 1,4 доля Могу ли я встать на очередь на квартиру? Если я признаю дом не пригодным для жилья Сейчас мне 20 лет

Здравствуйте! Стало известно, что соседи собираются проводить газопровод, путь которого планируется под подъездной дорогой к нашему домовладению. Дорога протяженностью 130 м отсыпана на высоту около одного метра и сверху покрыта уплотняющим слоем, делалась за свой счет, является единственным подъездным путем к участку, кроме того под дорогой проходит частный газопровод к нашему дому, т.е. есть риск того, что его порвут. Также путь газопровода к соседям будем проходить вдоль всего фасада нашего участка, т.е. въезд и вход будут перекрыты, и не только нам будет ограничен доступ к участку, но и при необходимости никакие службы экстренного реагирования к нам не попадут. Подскажите, пожалуйста, возможно как-то это предотвратить?

Прописал брата, необходимо решение суда - что он мой родственник для внесения в состав семьи в очереди на жильё в администрации.

Здравствуйте. Два года назад приобрели квартиру в ипотеку. Квартира без ремонта,лишь две комнаты были оклеены обоями. Спустя время мы поняли, что обои поклеяли по причине того, что были трещины в стене, трещины сквозные, то есть с одной комнаты видно другую. Ни продавец, ни представитель об этом не предупредил нас. В договоре КП п.9 есть упоминание о том, что продавец должен был предупредить нас о том если есть какие либо нюансы. Куда нам можно обратиться и есть ли шанс как то решить этот вопрос или уже ничего не получится и нам самим решать этот вопрос с трещинами?Спасибо большое.

Анонимно, пожалуйста. Здравствуйте! Арендатор при въезде в квартиру заплатил за аренду первого и последнего месяца, договор был подписан на 11 месяцев. Прожил там 5 месяцев и в расчетный день сообщил, что перевез вещи и требует возврата оплаты последнего месяца, так как нашел жилье территориально удобнее. Нужно ли возвращать оплату, если в договоре прописано, что расторжение возможно по обоюдному согласию сторон?

Здравствуйте! Живу в старом доме примерно 40-ых годов постройки. В этом доме изначально не было холодного водоснабжения и канализации. Посредством одного активного жильца собрали с жильцов по некой сумме и провели как холодную воду, так и канализацию. И как утверждает жена инициатора сей кампании, канализация оформлена на её мужа. Сейчас возникают ситуации, когда раз или два раза в год происходит по вине жильцов её засор. Несмотря на то, что мы платим в квитках за водоотведение в водоканал ежемесячно, но при засорах приходиться вызывать платную аварийку, и в такие моменты платят(скидываются) не все. Так вот, с недавних пор жена указанного выше активиста-собственника(документы я не видел) заявила, что в мэрии ей сказали, что она может отрезать неплательщиков, тех кто не платит ей персонально за вызванную аварийную. Дальше больше… Сейчас она собирает активно деньги как бы в аварийный фонд, в случае очередного засора он якобы будет пущен на выплату аварийной службе. Собирает добровольно-принудительно, угрожая тем, кто не сдаст деньги в случае аварии/засора отрезать канализацию. Прошу юристов дать оценку вышеописанных действий.

Добрый день.Купили участок 10 сот садоводство,земли насел пунктов для строительства- обременений не было, добавили 3 сот от администрации и в документах написали весь в обременении т.к. рядом с участком проходит кВ35,но администрация заверила что проблем со строительством не возникнет, а в сетях отказ на строительство,вопрос почему весь участок в обременении, а не 15 метров (это 3 сотки)? И почему нельзя строиться на оставшихся 10 сотках .Куда дальше обращаться

Здравствуйте, подскажите пожалуйста,возник такой вопрос, дистанционно сняли квартиру через авито на длительный срок,общались с риэлтором -заплатили 10 тыс (тк находились в другом городе, увидели квартиру в живую только в день заселения), риэлтор дала номер хозяйки , которой мы перевели 10 тыс как предоплата. Срок проживания обговаривали с риэлтором по телефону, на год минимум . При встрече с хозяйкой и подписании договора(27 ноября 22г.), она согласилась сдать квартиру только до апреля. Пришлось подписать , тк оказались в чужом городе с вещами, времени искать новое жилье не было. Заплатили хозяйке ещё 20 тыс - квартплата ( в итоге заплатили хозяйке 10 тыс залог + 20 тыс квартплата ). Прожив неделю, решили найти другую квартиру(с договором на год). 2 декабря позвонили хозяйке и предупредили , что будем съезжать с квартиры через 1-2 дня. 4 декабря хозяйка пришла и сказала, что вернёт лишь малую часть от всей заплаченной нами суммы . 4 декабря мы сняли показания со счетчиков , внесли их в договор, хозяйка поставила свою подпись под этой записью и в этот же день мы съехали с данной квартиры , отдав ей все ключи. Денег в момент разговора с хозяйкой у неё не было, по ее просьбе согласились отложить возврат денег до 13 декабря . Но конкретную сумму возврата она так и не озвучила . Вопрос : какую сумму она обязана нам вернуть ? Возвращается ли полностью залог ? Так как в квартире нами ничего не было повреждено и нами были соблюдены условия договора, мы предупреди ее о расторжении договора более чем за 14 дней .

что писать в верхушке заявления о незаконном проживании квартирантов

как заполняется верхняя часть заявления о незаконном проживании квартирантов

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, Сколько действует разрешение администрации на продажу приватизированной комнаты в коммунальной муниципальной квартире? 6 июля 2022 года получено разрешение, а сделка по продаже приватизированной комнаты должна состояться в декабре 2022г. Нужно ли снова получать разрешение у администрации? Или достаточно полученного в июле?