Задать вопрос
Юридическая консультация онлайн
Поиск по вопросам:
Консультации юристов по недвижимости
#66422
11.02.2023 (12:54)
ВОЗМОЖНО ЛИ ПРОПИСКА БЕЗ СОГЛАСИЯ ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА?
ЗДРАВСТВУЙТЕ.
У КВАРТИРЫ ДВА СОБСТВЕННИКА, МОЖЕТ ЛИ ОДИН ИЗ СОБСТВЕННИКОВ ПРОПИСАТЬ ЧЕЛОВЕКА(СОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО) БЕЗ СОГЛАСИЯ ВТОРОГО???
#66418
10.02.2023 (15:38)
Гигантские счета за электроэнергию
Имеет ли право ООО выставлять счёт на уплату коммунальных услуг (электроэнергия) физическому лицу (не является ИП) как юридическому (поставщик электроэнергии самовольно сделал частное лицо фирмой)?
#66416
10.02.2023 (10:06)
Вопрос по приватизации о правомерности органа опеки
В 2012 году получил служебное жилье. В договоре кроме меня были прописаны супруга и сын. Через 2 года развелись, суд постановил что сын будет проживать у матери (на момент развода претензий о проживании ребенка со стороны суда и органа опеки не было). В 2022 по заявлению в администрацию был снят статус служебного жилья с целью приватизации дома. После я собрал полный пакет документов. Но заявление не приняли так как орган опеки указал что нужно вписать в долю жилья ребенка. Я не против, но бывшая супруга сказала, что не даст вписать в долю ребенка, так же не даст ребенку написать отказ от доли приватизации. С 2014 года я в доме прописан и проживаю один, ребенок и бывшая супруга в этом доме небыли прописаны. Из-за позиции органа опеки администрация не принимает заявление, опека объясняют свою позицию, что ребенок был вписан в договор служебного жилья. Как быть в такой ситуации? Считаю что орган опеки не прав, только не могу доказать.
#66406
09.02.2023 (10:17)
Оплата лишних кВт электричества
Здравствуйте. Мы живём в станице (сельское поселение) Темрюкского района, Краснодарский край. Купили эту недвижимость (дом) в прошлом году. В этом году по плану у нас должна быть поверка электросчётчика. Организацией, которая будет это делать, нам было сказано, что в ходе поверки будет убран наш счётчик (он внутри дома) и установлен счётчик на улице, на столбе, и будет подключено всего 2 кВт электричества, а если хотим больше, нужно подать заявку и заплатить за каждый кВт. Но дело в том, что сейчас у нас в доме точно больше 2 кВт, значит по идее они должны оставить нам столько, сколько есть сейчас? Сколько именно есть сейчас, точно сказать нельзя. В организации отвечают "официально у вас и сейчас 2 кВт", но их точно больше, судя по количеству используемых приборов. Вопрос, как это доказать? И второй вопрос, правомерны ли их действия в том, что они в ходе поверки подключат нам всего 2 кВт, хотя сейчас их больше? Спасибо.
#66404
09.02.2023 (08:54)
На что могу расчитывать при расселении аварийного жилья.
Если у квартиры нет собственника,прописан с постоянной пропиской,нет договора социального найма,дом признан аварийным и будет расселение,может ли прописанный человек на квадраты в новой квартире?
#66394
07.02.2023 (21:33)
Как мне получить квартиру обратно?
Как мне получить назад квартиру? Я получил ордер на квартиру, договор был таким, если я проработаю 11 лет в этой организации, которая предоставила мне ордер, то квартира перейдет в мою собственность. Я проработал 11 лет, как было указано в ордере. Затем прописал там своих взрослых дочь и сына, потом выписался из квартиры, переехал в свой дом и прописался там, а в квартире позволил жить сыну, так как у дочери было где жить, затем мой сын умирает. Я хотел свою квартиру вернуть обратно, а на это последовал ответ дочери, что папа ты тут никто, и никакую квартиру не получишь, при том что она больше 4 лет не живёт там и не платит за квартиру
#66393
07.02.2023 (20:27)
Как решить вопрос пользования общей территорией в многоквартирном доме
Здравствуйте! Я купила квартиру на 14 этаже 16-тиэтажного дома с тамбуром на 2 квартиры в 2014 г. Очень понравился просторный длинный тамбур с окном. Соседняя квартира крайняя угловая. За эти годы она перепродавалась несколько раз, но вот появились хозяйственные соседи, которые поделили наш тамбур и установили капитальную стену с дверью. Соответственно, окно осталось у них. Это помещение они оборудовали под детскую и прихожую, однако, места им мало и они хранят свои вещи на оставшейся территории около моей двери. Я обратилась с заявлением в управляющую компанию, чтобы разрешить данную ситуацию, т.к. соседи разговаривать отказались. Управляющая компания направила нам предписание о демонтаже обеих стен с дверями в 2-хдневный срок и оставила за собой право обратиться в суд и свалить на нас расходы. Конечно, это было удобно, когда тамбур был на 2 квартиры, но почему взваливают на меня демонтаж стены с дверью, которая была установлена неизвестно когда и кем и угрожают судом? При этом, дом находится в плачевном состоянии, везде трещины, штукатурка сыпется, провода висят оголённые по всему периметру, в лифтах страшно ездить и заварен, почему-то, запасной выход. Существуют 2 входа: один в лифтовую, другой в лестничный пролёт ну, ооочень узкий и тёмный. Если это забота о правильном пользовании общедомовой территорией, то как мне быть в данной ситуации, ведь я не имею отношения к воздвижению первой стены с дверью?
#66390
07.02.2023 (16:35)
Имущественный налог (взыскание)
Кадастровая стоимость квартиры 400 000 и ежегодный имущественный налог соответственно тоже не большой (36 руб).Имеет ли ИФНС право пересчитать кадастровую стоимость квартиры и взыскать с меня за предшествующие 3 года имущественный налог?
#66387
06.02.2023 (21:48)
ПОМОЩЬ 1,.ЖХХ. 2,.ПРИВАТИЗАЦИЯ.
Нужен квалифицированный специалиста по вопросу:
1.
списание старой задолженности за квартиру.
2. Приватизации муниципальной квартиры.
Приблизительно,,,, Сколько будет стоить каждая операция?
#66375
06.02.2023 (06:05)
Оформление недвижимости после смерти
Добрый день!
В 2022 году умер отец и не оставил завещания!
Он всю жизнь прожил в доме который не успел оформить на себя. Дом зарегистрирован в росреестре, но никому не принадлежит судя по выписке ЕГРН. Как оформить дом на себя, возможно ли это и если нет, то что с домом будет?
#66347
02.02.2023 (22:03)
Сделка с нерезидентом
Добрый вечер.
Подскажите, пожалуйста.
Такая сделка:
Квартира в России, 1/2 доля у продавца с гражданством РФ, а другой продавец 1/2 доли гражданин Казахстана, за продавцов действует доверенное лицо с правом получения денег за продажу квартиры. Покупатель гражданин РФ.
Казахстан дружественная страна пока, все ок.
Как правильно оформляются такие сделки, интересуют расчёты особенно? ( город маленький, таких сделок в практике не было ни у кого)
#66341
01.02.2023 (20:36)
Камера видео наблюдения
Здравствуйте! Имеется камера видеонаблюдения, установлена в подъезде над квартирой соседей, фокус камеры направлен на мою квартиру, и рядом стоящий шкаф.... Собственность соседей, ничего не захватывает... Только приходящие к ним и от них в квартиру, также попадают в обзор камеры... Камера висит 4 года... 2 раза уже ловились воришки... Сейчас с нового года, у соседей мания появилась, либо завешивать камеру пакетом, либо пробывать сбить каким нибудь предметом, чтобы сменить обзор, либо открутить её с креплений... Если ли какие то правомерные способы их успокоить?... Спасибо (ранее она всех устраивала, когда вешалась письменно ничего не собиралось, только на словах всех устраивала)
#66340
01.02.2023 (19:28)
Удаленная выписка и прописка без личного присутствия
Добрый день. Как можно выписаться из квартиры маме с ребенком для дальнейшей ее продажи и прописаться в квартире, допустим родителей, находясь заграницей??? Возможности въехать в Россию нет сейчас.
#66338
01.02.2023 (14:06)
арендодатель не хочет возвращать залог
заключили договор с арендодателем в договоре указано при выезди залог возвращается
#66330
31.01.2023 (16:17)
недвижимость РАСШИРЕНИЕ КВАРТИРЫ
как подать на расширение квартиры ..так как она куплена за материнский капитал который был дан на второго ребёнка..сейчас наша семья состоит из четырех человек..две девочки и мальчик..я сама инвалид 3 группы которую дали из-за эпилепсии,малоимущая и многодетная мама.мы проживаем в однокомнатной квартире .
#66328
31.01.2023 (15:19)
Застройщик не пускает супруга на приемку квартиры
Здравствуйте!
Подскажите, если застройщик не пускает мужа на приемку квартиры. ДДУ оформлен на меня. Но квартира приобретена в законном браке, а значит у него на квартиру такие же права, как и у меня. Застройщик ни на что не ссылается пока, а говорит, что на приемке должен быть только собственник (вторая сторона договора), то есть Я. Что они еще могут выдумать, я не знаю, не исключаю, что скажут оформлять на него доверенность, как сейчас многие оформляют на специалистов- приемщиков. В законе ограничений не нашла. Подскажите, как повлиять на застройщика и какие предпринять действия, если застройщик к моменту выдачи ключей не изменит своей позиции. Спасибо.
#66327
31.01.2023 (10:20)
Застройщик не строит дом уже 6 лет говорит нет денег!
Какие меры в отношении его можно принять ? Можем ли мы призвать его у закону. И как нам получить наши квартиры или деньги ?
#66313
30.01.2023 (13:45)
Квартира на расширение
Здравствуйте, мой муж получил квартиру в том году, долго выбивали ее (30 квадратов) на тот момент я была беременна, знаю что это ни как не влияет. После родов, нас поставили на очередь на расширение. Номером в очереди мы 1300, сейчас я беременна вторым. И хорошо помню как девушка в департаменте сказала что если забеременеете и родите, получите квартиру вне очереди. Пошла проконсультироваться, поставить в известность о второй беременности. Сказали мне, вам ни кто не мог такое сказать, получите квартиру в порядке очереди. У нас квартира маленькая, второму ребенку нужно будет мебель докупать и прочее. Как то можно добиться квартиры внеочереди?
#66295
27.01.2023 (14:35)
Кто отвечает за дорогу между домов?
Здравствуйте.Многоквартирный дом с самоуправлением, в деревне. Кто должен смотреть за дорогой на придомовой территории? Расчистка от снега и т. д. Собственники платят кап. ремонт.