Задать вопрос
Юридическая консультация онлайн
Поиск по вопросам:
Консультации юристов по недвижимости
#287
11.07.2015 (19:56)
Подскажите как можно избежть вселения без покупки квартиры,комнаты.и если он выиграет суд ,за иск оплпта какая и кому?И что можно еще ожидать по закону?
Здравствуйте! У меня вопрос о заселении моего отца через суд.Приватизация квартиры была в 2003 году он отказался в мою пользу я была несовершеннолетней ,но имеет пожизненное права пользования этой квартирой.Собственниками квартиры 2-ой являемся я и мама.она проживает в одной комнате, в другой я с моим парнем,но мой парень не прописан.Отец имеет право претендовать только на мою часть,т.к. они с мамой разведены с 2000 года..Он подал иск о заселении.в заявлении написал что я его дочь не пускаю,ключей у него нет и замки сменили. До этого он не проживал больше года в этой квартире и не платил за нее. сейчас он временно живет у своего отца в 2-ой квартире в отдельной комнате,но ужиться не может и требует заселиться ко мне.или купить ему квартиру,что я не могу себе позволить.Как можно выселить его с этой квартиры и не впускать.продать я её тоже не могу т.к.она является с обременителем. и скорей всего он наложил на нее арест продажи.как мне избежать отца с которым я не общаюсь.
#276
10.07.2015 (10:36)
Перевод земли из категории сельхозназначения
Пытаемся признать жилым новый построенный дом на земельном участке, категория земли участка "земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства и огородничества".
В св-ве на дом написано нежилое назначение, по этой причине мы его не можем продать покупателям с ипотекой. Обратились в администрацию с заявлением о признании дома жилым. Приезжала комиссия, посмотрели дом, особых замечаний нет, сказали, что к дому у них претензий нет, но его все равно не признают жилым по той причине, что категория земли - для садоводства. Посоветовали обратиться к юристу, чтобы оказал помощь в переводе категории земли. Как нам изменить категорию земли и в какую категорию нужно переводить, чтобы дом мог считаться жилым?
#271
09.07.2015 (10:14)
как приобрести заброшенный участок?
Помогите,пожалуйста. Проблема такая: среди жилых домов есть участок с домом, он заброшен лет 20. Пустой, туда заходит любой желающий. Соседи говорят,что хозяин умер уже очень давно, из наследников никто не объявлялся до сих пор. На карте этот дом никак не обозначен. Очень хотелось бы приобрести этот участок с домом. Подскажите куда можно обратиться и с чего лучше начать этот процесс.
#263
08.07.2015 (13:16)
Если пьет и издевается родная сестра. Можно найти на нее какую-нибудь управу?
Добрый день! Мне 53 года. Проживаю в квартире с родной сестрой, которая пьет в течение 25 лет. Всячески издевается надо мной, портит мои личные вещи, специально мусорит, приводит собутыльников, кидается драться на меня, угрожает расправой над моей собакой и кошкой, неоднократно включала газ и ложилась спать. Бывает, что закрывала входную дверь, оставляла меня ночевать в подъезде.
Обращалась в прокуратуру -бесполезно. Полицию периодически вызываю то я то дочка (она в Москве), но они только разводят руками.. Говорят, вот когда у вас будет ножевое ранение или отравитесь газом -приходите, пишите заявление.
Неужели нет никакой управы на нее? Я не могу даже работать из-за нее, приходится постоянно брать отгулы и сторожить кв-ру.
Разменять жилплощадь пока нет возможности. В квартире прописаны я, сестра и дочь, на три нормальные жилплощади не хватит попросту финансов.
Заранее спасибо Вам за ответ.
#262
07.07.2015 (19:16)
консультация
ДОБРЫЙ ВЕЧЕР. ЕСЛИ ЧЕЛОВЕК ТОЛЬКО ПРОПИСАН БЫЛ И НЕ ПРОЖИВАЛ ПО ПРОПИСКЕ ДОЛЖЕН ЛИ ОН ОПЛАЧИВАТЬ ДОЛГИ РОДСТВЕННИКА ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ
#252
04.07.2015 (16:22)
ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ
ЗДРАВСТВУЙТЕ СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА Я МОГУ ПОДАТЬ В СУД НА СВОИХ РОДИТЕЛЕЙ Я СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ НО Я ТАМ НЕ ЖИВУ ОНИ НЕПЛАТЯТЬ НЕ ЗА КОМУННАЛЬНЫЕ И НЕ ЗА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ЧТО БЫ У НИХ ВЫЧИТАЛИ С ПЕНСИИ
#244
02.07.2015 (13:57)
Служебная ошибка
обрый день! Был выделен в 90х годах
земельный участок на улице Заречная в селе
Тавтиманово Иглинского района, который
находился в пользовании со дня выделения у
Пащук А.А , в 2014 году согласно договору
дарения был передан Пащук Ю.А. После
регистрации выяснилось что кадастровый
номер участка 02:26:150708:73 и площадь не
совпадают с земельный участком который
используется. т.е в документах должен быть
номер 02:26:150708:85,причем перепутан не
только мой участок на улице,но и другие.В
итоге получается что мой земельный участок
числится за другим человеком через
кадастровую палату выяснили что он
находится в аренде до 2028 г и владельца нет в
живых. Куда обращаться чтоб вернуть свой
земельный участок?
#241
02.07.2015 (00:43)
Востановление документов
Здравствуйте. У меня такая ситуация два года назад в деревне случился пожар в результате которого погиб наш папа и сгорел наш дом. Я и моя сестра остались сиротами. В том доме находились документы на комнату в Твери. Из документов у меня сохранилось свидетельство . Как мне востановить документы и вступить в права наследства?
#238
01.07.2015 (12:43)
Спор по определению границ земельного участка
Купили участок за 340 тыс.руб. Часть земли у прежних владельцев (11 соток) была в собственности и и 4,3 сотки в постоянном владении. Собственность переоформили на себя и 4,3 оформили договором аренды. Через 2,5 года стали оформлять кадастровые паспорта, чтобы перевести аренду в собственность. Получается, что часть, которая в аренде не 4,3 , а 6, администрация не хочет подписывать кадастровый паспорт на 6 соток и говорит, что выставит участок на торги(это после того, что мы почти 3 года приводили его в порядок). Но на самом деле та часть, которую они представляют арендой не могла быть арендой у прежних хозяев, т.к. на ней находились постройки - амбар и баня. Границы , которые нам указали прежние хозяева, соседи подтвердили. Нам предлагают оформить 4,3(+10%) , а оставшуюся часть или отдать администрации или делать еще 1 кадастровый паспорт на остаток и выкупать его по рыночной стоимости. Т.е. заплатить за участок 2 раз еще администрации. Подскажите, пожалуйста, что делать. Можно ли обойтись без суда.
ps. Администрация Небдино поменяла собственность и аренду местами. Участок, который якобы в собственности не дотягивал до 11 , а участок, который они представляют как аренду больше 4,3...
#236
30.06.2015 (02:19)
спор о выселении из жилого помещения
Здраствуйте, скажите пожалуйста, бабушка получает сертификат по переселению из районов крайонего серевера с ней в квартире прописан внук (мой муж),но в сертификат он не включен.когда сертификат будет обналичин в течении 6 месяцев бабушка должна сдать жилье, скажите имеет ли права внук остаться в квартире и стать ее нанимателем,при том что у меня (жена)есть своя квартира в собственности.
#218
25.06.2015 (13:59)
Перезвоните, пожалуйста! я Инвалид. Выселяют из квартиры. нужна консультация и полное юридическое сопровождение в суде
Перезвоните мне, пожалуйста!
меня зовут Людмила у меня два сына с которыми проживаем в квартире мамы без прописки . Прописаны у бывшего мужа . МАМА получала квартиру на троих она я и мой брат . выросли в этой квартире. Брат это ее сын от другого мужчины и потом она вышла замуж за моего отца и родила меня . В ордере на квартиру есть только трое . МАМА и мы с братом. Брат вырос и женившись выписался когда приобрел себе свою квартиру .купил ее. Когда я вышла замуж то муж тоже меня прописал у себя и наших детей тоже. В тот момент мама осталась прописана одна и она приватизировала квартиру на себя . Я инвалид 1 группы . Не могу ходить и нуждаюсь в постоянном постороннем уходе . Группа 1 дана безсрочно . Когда я вернулась от мужа к маме из за побоев меня и детей то начала оплачивать квартиру с мамой. устроилась работать в надомный цех . но деньги за квартиру отдавала маме и она сама платила . Живу после приезда к маме с детьми 13 лет . Мама три года назад очередной раз поссорившись со мной решила мне отомстить и сказала брату что я хочу подать в суд и забрать у нее квартиру. Но это была клевета . Брат предложил ей продать квартиру но не за деньги а за то что будущий хозяин подождет ее смерти и оплатит ее похороны . И тогда станет хозяином квартиры. Потом приезжал сын брата на машине и якобы возил ее в нотариальную контору. Но документы и дарственную я не видела. Вся инфа только с ее слов. Мама болела и лежала 6 месяцев и в это время мы оплачивали сами квартиру по книжкам через банк и там есть фамилии тех кто оплачивал по моей просьбе квартиру. Они согласны в суде это засвидетельствовать. Мама умерла 29 апреля этого года. Сейчас в квартире никто не прописан. Недавно жена брата приводила человека якобы из жека и он отключил нам свет и поставил пломбу в щитке на площадке лестницы . На наш звонок брату для выяснения происходящего он ответил моему сыну что мы здесь никто и готовьтесь на выезд. и что мама вас предупреждала что вы живете в квартире только до ее смерти. И еще приходил полицейский и говорил что к ним поступило заявление от удочеренной дочери моего брата с просьбой выяснить на каком основании я и мои сыновья живем в квартире так как она является наследницей квартиры. Но документы в полиции это подтверждающие никто не видел. Полицейский вникнув в происходящее сказал мне ничего не бояться и подавать в суд через адвоката или прокуратуру на спор о наследстве и сказал что вас не могут выселить без решения суда и действуйте быстрее и решительно . и пожелав удачи ушел . Я ищу адвоката и мне нужна консультация . По поводу моих прав как наследницы . И помощь при судебном процессе.
#210
23.06.2015 (11:01)
Сделка с недвижимостью.
Добрый день, продаем с родственником квартиру. Отношения у нас плохие. Ожидаю от него всяческих подвохов.
Риэлтор собирается проводить сделку так: Подписываем договор купли-продажи. В наши ячейки закладывают средства. Затем нужно ждать две недели пока договор будет регистрироваться в рег.палате. И только после того, как он зарегистрируется средствами можно пользоваться. Скажите пожалуйста, это нормальная практика для сделок с недвижимостью? Квартира в собственности с февраля. До этого была муниципальной.
#195
18.06.2015 (13:06)
Выписать несовершеннолетнего ребенка
Муж с женой в разводе.Есть несовершеннолетняя дочь.Проживает с матерью в другой стране.Прописана дочь у отца.Квартира не приватизирована.Дочь в квартире отца не проживала никогда(и это могут подтвердить все соседи).Возможно выписать дочь из квартиры?
#194
18.06.2015 (09:12)
Размен квартиры
Добрый день.Хотелось бы узнать могу ли я разменять квартиру через суд?Собственник мой отец,а я там прописана с двумя детьми,но квартиру он не покупал,в какое то время она ему досталась от ЛПК (была общежитием)!
#186
17.06.2015 (10:36)
Конфликт с соседями
У соседий засорилась канализаци. Они перекрыли волу по всему стояку ( у них винтеля отдельного нет только общий) . Все это продолжается больше полумесяца. Пыталсь с ними поговорить. Вчера сын соседки прость захлопнул дверь. А сегодня соседка позвонила и начала кричать, оскорблять меня. Я просто не смогла удержаться и
#185
17.06.2015 (08:24)
Возможно ли установить право собственности
Я была собственником доли в квартире моей бабушки.
Моя мама предложила продать долю в спорной квартире и купить мне комнату в малосемейке.
Я согласилась. Мне было 16-17 лет.
В органах опеки дали согласие на продажу доли и покупку на мое имя комнаты.
После того как мы получили разрешение,мама предложила мне,чтобы отчим взял квартиру в ипотеку,а деньги с продажи доли пойдет на первоночальный взнос. Я согласилась,при условии, что я так же останусь собственником и буду проживать в этой квартире.
После покупки я уехала жить и учиться в другой город. Успела обзавестись семьей и решила вернуться в родной город,где у меня есть прописка,где проще будет жить с ребенком,устроить в дет.сад и прочее.
Но как оказалось моя мать не очень рада была меня видеть. За время моего отсутствия она накопила кучу долгов и вылазила из них за счет получаемых средств от сдачи комнаты в квартире в аренду. Сейчас она грозится выписать меня с ребенком и выгнать на улицу. Настроена она серьезно. Поэтому решила раньше нее обратится в суд.
Ищу хорошего адвоката с опытом
#184
17.06.2015 (06:50)
переселение из аварийного жилья
Квартира в аварийном МКД, дом в программе переселения, срок установленный администрацией для самостоятельного сноса истек, каковы дальнейшие действия администрации, они же должны достичь со мной соглашения о предоставлении другого помещения?
#178
16.06.2015 (10:15)
признание права собственности
хочу продать долю,по приватизации свои метры,обсуждения только не по телефону.