Юридическая консультация онлайн

хотел узнать здравствуйте могу ли я получить землю я инвалид детства давно уже сейчас мне 31 год

Федеральным законом от 03.07.2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» установлено требование о подготовке документации по планировке территории с использованием материалов и результатов инженерных изысканий. Согласно частям 1, 2 статьи 41.2 ГрК РФ в редакции указанного закона подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий в случаях, установленных Правительством Российской Федерации. Виды инженерных изысканий, использование которых обязательно для подготовки документации по планировке территории, определены постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 № 402. Данным постановлением определен Перечень инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, включающий следующий следующие виды инженерных изысканий: - инженерно-геодезические изыскания; - инженерно-геологические изыскания; - инженерно-гидрометеорологические изыскания; - инженерно-экологические изыскания. При этом, пунктом 2 Правил выполнения инженерных изысканий необходимых для подготовки документации по планировке территории (далее - Правила), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 № 402 определено, что выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, осуществляется в следующих случаях: а) недостаточность материалов инженерных изысканий, размещенных в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, схемах комплексного использования и охраны водных объектов и государственном водном реестре; б) невозможность использования ранее выполненных инженерных изысканий с учетом срока их давности, определенного в соответствии с законодательством Российской Федерации. Пунктами 4, 5 Правил определено, что достаточность материалов инженерных изысканий определяется федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, физическими или юридическими лицами, по инициативе которых принимается решение о подготовке документации по планировке территории (далее - инициатор), либо лицом, принимающим решение о подготовке документации по планировке территории самостоятельно в соответствии с частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, до принятия решения о ее подготовке. Инициатором составляется проект задания на выполнение инженерных изысканий и направляется одновременно с документами, необходимыми для принятия решения о подготовке документации по планировке территории, лицу, принимающему решение о подготовке документации по планировке территории. Задание на выполнение инженерных изысканий утверждается указанным лицом одновременно с принятием указанного решения. Ответственность за полноту и достоверность данных в задании на выполнение инженерных изысканий, предусмотренная законодательством Российской Федерации, возлагается на инициатора. При практическом применении вышеизложенных положений возникает ряд вопросов. 1. Учитывая формулировку части 1 статьи 41.2 ГрК РФ, где указано, что подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий, инициаторы и разработчики документации по планировке территории считают, что законодательная норма прямо не указывает на обязательность выполнения инженерных изысканий. Просим дать разъяснения, является ли выполнение инженерных изысканий обязательным при подготовке документации по планировке территории? На практике для подготовки документации по планировке территории не всегда требуется использование всех четырех видов инженерных изысканий одновременно. Но так как действующие нормативно-правовые акты не разъясняют, в каком объеме должны применяться материалы и результаты изысканий различных видов, просим дать разъяснения кто и каким образом определяет необходимость выполнения конкретных видов изысканий. При подготовке документации по планировке территории используются результаты либо ранее выполненных, либо вновь выполненных инженерных изысканий. Необходимость выполнения новых инженерных изысканий может отсутствовать при соблюдении двух условий: - если материалов инженерных изысканий, размещенных в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, схемах комплексного использования и охраны водных объектов и государственном водном реестре достаточно для подготовки документации по планировке территории; - если есть возможность использования ранее выполненных инженерных изысканий с учетом срока их давности, определенного в соответствии с законодательством Российской Федерации. В то же время законодательство не содержит общих положений о предельном сроке действия материалов и результатов инженерных изысканий. Просим дать разъяснения, кто и каким образом определяет достаточность имеющихся в наличии материалов по инженерным изысканиям и возможность их использования? Данный вопрос особенно актуален в случаях, когда в соответствии с частью 8 статьи 45 ГрК РФ. подготовка документации по планировке территории может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств, т.е. подготовка документации по планировке территории выполняется не в рамках муниципальных контрактов, а инициатором являются физические или юридические лица. Могут ли в данном конкретном случае эти инициаторы самостоятельно определять обоснованность видов инженерных изысканий и возможность использования имеющихся материалов инженерных изысканий? Если да, то каким образом они должны обосновать отсутствие необходимости выполнения инженерных изысканий? На практике физические или юридические лица — инициаторы подготовки документации по планировке территории, выполняющие работы за счет их средств, оспаривают требование Управления об обязательном выполнении инженерных изысканий при подготовке документации.

Прошу дать разъяснения, в текстовую часть какого проекта межевания территории включаются сведения о границах территории, ранее утвержденного (если таковой имеется) либо разрабатываемого проекта межевания территории, который в дальнейшем пойдет на утверждение? Федеральным законом от 03.08.2018 № 342-ФЗ введен в действие пункт 5 части 5 статьи 43 ГрК РФ, в котором указано, что текстовая часть проекта межевания территории включает в себя сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Координаты характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, определяются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ, установленных в соответствии с настоящим Кодексом для территориальных зон.

В документах о межевании нашего земельного участка почему-то незначительно разнятся длины границ. А именно: в проекте границ и в разбивочном чертеже стоит, например длина границ от точки 5 до точки 6 - 28,84 м. А в "Приложении к Акту согласования границ земельного участка" в Схеме границ земельного участка длина границ между этими же точками стоит - 30,0 м. И так практически со всеми точками земельного участка. Вопрос: какая точная длина границ участка 28,84 м. или 30,0 м? Чему верить?

Здравствуйте.У меня доля в квартире и наложен арест из-за долгов по квартире.Купила участок и хочу приватизировать на себя.Приставы не заберут участок из-за долгов?

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Был взят земельный участок в аренду у адмиристрации, арендная плата просрочина и теперь администрация просит о расторгнуть договор в связи с невыполнением обязательств. Выслали письмо притензию. Что мне делать ответить на притензию и выслать соглашение на расторжение договора? И где можно взять образец ответа на притензию. За ранее спасибо за ответ.

13 лет назад купили земельный участок с домом..по кадастровому плану границы не ровные .с соседями поставили забор ровно..сем лет назад соседи умерли и наследников нет.дом пустовал.в него заселились люди не имеющие никаких на то прав..забор частично сгорел во время весеннего пала решили восстановить а новоявленные (соседи)препятствуют..к кому обратиться

Мог ошибиться с выбором категории, так что заранее приношу свои извинения. В последние года в товариществе началось не пойми чего; взносы растут, а на что и для чего? И до того дело дошло, что уже земля стала в убыток. Это, прошу заметить, при том, что ей владеет отец -- работает там, как говорит "Для души", а он инвалид 2-й группы и, насколько знаю, не должен земельные налоги платить. Его председатель стращает тем, что, поскольку участок на границе товарищества, то мы будем платить взносы, даже если выйдем. За забор... который ставили сами. Угрожает отключением электричества и запретом делать дверь в заборе, нашем заборе, а также запрет пользоваться проходом, который доступен нам сейчас. И, как венец на всём этом безобразие, грозится отобрать даже саму недвижимость, приватизированную землю, новые и старые постройки. Вопрос, чего стоит ждать, по итогам выхода из товарищества и как обойтись наименьшими сложностями, но уже как индивидуальному садоводу?

Здравствуйте. Сосед по земельному участку закрывает нам проход по территории прилегающей к его забору. С одной стороны обнес автомобильными покрышками, с другой посадил деревья, и обозначил границу путем обжига травы какой то кислотой. Разрешения с администрации он не брал. Правомерны ли его действия, и куда можно обратиться с жалобой. Оправдывается тем что он косит траву, а мы будем пользоваться. Красным отметила территорию где нам ходить нельзя.

Мать купила дом по мат капитал, теперь хочет переписать на меня, я её сын, но при покупке не распределили по равным долям, что нам теперь делать, с чего начинать?

Здравствуйте, такая ситуация оформили земельный участок, срок аренды остался 10 лет, сейчас нет возможности построится, может ли получится так что меня обязуют сделать построику? или потом когда приду брать разрешение на строительство,придется заплатить штраф?

Сад был оформлен в собственности, лет 15 назад, два поколения не вступали в наследство! Хочу оформить эту землю на себя не пиивлекая не вступивших в наследство родственников, что для этого нужно?

Мы проживаем в территориальгой зоне Ж1, в частном доме. Скажите пожалуста разрешено ли в этой зоне содержание крупного рогатого скота(коров) 7 голов? участок примерно 20 соток. Коров содержим не мы а наши соседи, навоз в огромном колличестве сбрасывают в конец своего участка, вонь стоит страшная, пишем куда можем, соседи отделываются штрафами, от чего нам не легче. Очень волнует вопрос Имеют ли они права содержать в данной территориальной зоне КРУПНЫЙ РОГАТЫЙ СКОТ? Если нет то куда по всем земельным вопросам нам обращаться, чтоб прекратилось это безобразие? Наша администрация БЕЗДЕЙСТВУЕТ!

Подскажите пожалуйста, какое наказание влечёт за собой торговля на гос земле( в общественных парках) не арендовывав землю( обходить стороной все правила пользования гос землёй для торговли )?

в документах на дачный участок Васильевых написано, что земельный участок 6 соток, а на самом деле он на несколько соток больше. Каким образом можно зарегистрировать надел в нынешних границах.

Добрый день ! Подскажите пожалуйста законны ли требования председателя СНТ об оплате мною взносов и целевого взноса за период 2017-2018 год,хотя на этот период я уже не состою в СНТ. Дело в том что председателю о выходе из товарищества было заявлено устно,меня не исключили из СНТ в положенный 2 х месячный период и сейчас требуют от меня оплаты взносов. Скажите правомерны ли требования председателя.

Добрый день! Собственником земельного участка является моя мать. Договор с риэлтором составлен со мной и подписан мной. В договоре прописано, что при расторжении в одностороннем порядке я обязана буду компенсировать фактически понесенные риэлтором расходы и 20000 руб. в случае самостоятельной продажи. Сделка затянулась на срок более года, хочу обратиться к другому риэлтору. Является ли такой договор действительным и в праве ли риэлтор требовать компенсацию?

Садоводческое товарищество взыскивает с меня деньги за содержание трансформатора и столбов которыми я не пользуясь да и столбов товарищества у меня и рядом нет,могу ли я не платить за это

Здравствуйте, просим помощи в составлении иска на моральный и материальный ущерб в отношении соседей, незаконно владевших в течение 20-ти лет частью нашего земельного участка. По кадастровому плану земля всегда принадлежала нам, и мы исправно платили налог. В 2015г. мы замежевали землю и хотим получить от соседей материальный и моральный ущерб, который они нанесли нам в течение всех 20-ти лет. Помогите, пожалуйста, нам юридически грамотно составить исковое заявление, с наличием всех статей закона. Заранее благодарю.

Добрый день!В 2017 году приобрела дом,земельный участок у прежнего владельца был оформлен договором в бессрочное пользование на строительство жилого дома на право личной собственности,которую прежний владелец мне передал,в данный момент росреестр требует сдать документы в мфц по упрощенной регистрации право собственности на земельный участок,кадастр.стоимость 500т дома,как оформлять землю:в собственность или аренду,или какие варианты могут быть?