Задать вопрос
Юридическая консультация онлайн
Поиск по вопросам:
Консультации юристов по земельному праву
#49472
10.12.2019 (21:40)
Выделение долей в натуре
Уважаемые специалисты, ситуация заключается в следующем- в 80-х годах семья в собственность получает дом. В 1998 документально есть только два собственника ( кровные братья) оформлена долевая собственность в соотношении 1/4 и 3/4 на ДОМОВЛАДЕНИЯ, без земли. Землю никто не приватизировал.
Но с приходом РФ в Республику Крым, занялись оформлением земельного участка.
Так в 2016 году Муниципалитет сельского поселения передает в СОВМЕСТНУЮ собственность земельный участок (под домом) двум братьям.
Один из братьев хочет выделения доли земли в натуре.
Вопрос- можно ли в одном иске просить о прекращении совместной собственности и выделения доли в натуре? И главный вопрос- на какие доли поделится земля? Действует ли здесь норма ст.35 ЗК РФ?
#49449
09.12.2019 (16:06)
распределение долей земельного участка
Здравствуйте. Собираемся выделить доли земельного участка с соседом, чтобы потом арендовать ее. В данный момент доли не выделены. На участке двухквартирный дом, где в одной квартире собственник 1, а в другой 2 (муж и дочь) собственника. Обязательно ли в соглашении на выделении долей указывать дочь? Первоначально земля сдавалась в аренду соседу и мужу.
#49338
05.12.2019 (15:58)
Продажа доли земельного участка
Добрый день. Земельный участок в долевой собственности. 1/6 у каждого (6чел) хотим продать земельный участок соседу. Можем ли мы не оформлять дарение долей одному из члену семьи а сразу продать соседу. В договоре будут все дольщики в качестве продавцов, а сосед покупателем. Или нужно оформить земельный участок на одного, а потом продавать соседу?
#49273
02.12.2019 (15:54)
Оформить собственность на земельный участок под и вокруг частного дома
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, какие есть варианты для получения права частной собственности на землю под частным домом и вокруг него.
Дом куплен в 2002 г, на руках только документы на право собственности на сам дом(никаких договоров об аренде, бессрочном пользовании и т.п.). Дом на двух хозяев (двухквартирный), в черте города, есть хозяйственные постройки.
Какой из законов подходит нашему случаю? Какие нужны документы?
#49238
01.12.2019 (09:48)
Переуступка договора аренды
Здравствуйте, на меня оформлена переуступка договора аренды земли от администрации города. Могу я оформить соглашение переуступку переуступки на другое физическое лицо, чтоб все права и обязанности так-же перешли по договору аренды? И на каком основании могу или не могу?
Заранее спасибо.
#48955
21.11.2019 (19:26)
спорный вопрос по зу
Соседи по земельному участку прислали претензию,текст приложу ниже, у нас участок отмежован в 2010 году имеет красные границы точки координат, для урегулирования заказали справку из егрн для межевой , приезжал инженер ставить границы внатуре, три кола поставлено 4 не удалось не были допущены на участок соседями , они же в свою очередь утверждают что у нас реестровая ошибка , и нам нужно двигаться участок бабушкин пользуется она им с 86 года по настоящий момент , границы выставляемые по координатам из егрн нас удовлетворяют соседей нет естественно подскажите что делать куда бежать как отстоять свою землю?
#48858
19.11.2019 (07:18)
Спор о чужом строении на нашем земельном участке
Здравствуйте. В 2003 г. приобрели участок (из гос. собственности). На участке находится строение, тяговая подстанция (ТП) стояла до последнего времени без использования. В 2009 г. ТП Электросети оформили ТП в собственность (в составе комплекса). Вопрос: Должны ли были Эл. сети, перед оформлением собственности на ТП как то урегулировать этот вопрос с нами?
В 2011 г. мы разделили участок и ТП осталась на одном из выделенных. Сейчас мы предложили Эл. сетям заключить договор аренды на участок расположенный под ТП. Эл. сети отказываются и ссылаются на то, что мы при оформлении собственности на участок в 2011г. должны были выделить зем. участок под ТП. Кто прав?
#48851
18.11.2019 (21:27)
Что мне делать,для того чтобы снесли аварийный дом.
Здравствуйте!Такой вопрос.Купили дом,а рядом стоит дом горелый,и он клонится в нашу сторону,страшно даже машину во двор поставить.Хозяева этого дома умерли,в наследство никто не вступал,но есть наследники.Живем на селе и я пошла в сельскую администрацию,для того чтобы приняли меры по сносу,этого аварийного дома.На что мне сказали ищите наследников и пусть они письменно дают согласия на снос,без этого делать ничего не будут.Как мне быть?
#48719
15.11.2019 (20:53)
Пай земли в украине
У моей мамы имеется пай земли в Украине который ей перешёл по наследству. Она сама гр России. И проживает в России. Как можно распарядится этим паем, возможно ли его продать. Или он просто перейдёт государству, если периодически не продливать договор?
#48637
14.11.2019 (08:48)
Изменение контракта при исполнении
Возник вопрос.
Что делать, если в проектно-сметной документации были указаны виды работ, а в контракт их не включили. Каким образом их снова добавить (сумма контракта при этом не изменится)
#48502
10.11.2019 (17:39)
земельный участок в аренду у администрации
Попытался взять в аренду у администрации участок под сенокошение, не стоящий на кадастровом учете. получил отказ, т.к. "данный ЗУ находится в коллективно-долевой собственности". хотелось бы узнать, правомерны ли действия администрации и где находится информация о том, какие еще участки находятся в этой собственности, если их нет на кадастровой карте.
#48484
10.11.2019 (08:41)
как выкупить часть земельного участка?
как можно выкупить к города вторую часть дома и земельного участка если дом в аварийном состоянии
#48465
09.11.2019 (20:41)
земля в аренде на 49 лет
1. Может ли физ. лицо купить землю сельхоз угодий без открытия ИП?
2. В ситуации, когда земля была оформлена ИП Петров в аренду на 49 лет, но впоследствии ИП Петров закрылось, какие возможны ньюансы для Петрова, в том числе при выкупе или продлении аренды?
#48437
09.11.2019 (11:21)
В собственность землю из аренды на 49 лет
Добрый день! Когда я был ИП глава КФХ, то оформил в аренду на 49 лет землю, затем ИП КФХ был закрыт и как физ лицо я передал землю в субаренду фермеру на безвозмездной основе. Как я могу оформить в собственность данный земельный участок (сельхозназначения, находится в собственности у государства)? Спасибо.
#48298
05.11.2019 (15:30)
Как осудить земли
Глава кфх купил земли за счёт кфх и оформил их себе в собственность и недавно умер я являюсь чоеном кфх и имеется наследник который претендует на эти земли как быть платёжки на руках что оплпчивалось все со счета кфх как отсудить земли и признать их собственностью кфх
#48214
02.11.2019 (01:05)
Положена ли земля на третьего ребенка
Здравствуйте. Я многодетная мать, имею троих детей. Положена ли мне на третьего ребенка земля, если первому ребенку 23 года, второму 17, а третьему 5 дней!?
Куда мне обратиться, чтобы помогли и разобрались в моем вопросе, так как в районе, где я живу, говорят, что не положена земля на третьего ребенка! И положена ли вообще земля? Что имеет статут третьего ребенка?
#48084
29.10.2019 (19:03)
Временный статус земельного участка под ГСК
Здравствуйте. Скажите пожалуйста чем грозит покупка гаража в ГСК, земля под которым носит статус "временный"?
#48072
29.10.2019 (13:45)
Гараж на участке ИЖС
Можно ли купить отдельно гараж у друга расположенный на его участке ИЖС?
#47853
23.10.2019 (12:19)
государственная кадастровая оценка земель.
какие существуют проблемы государственной кадастровой оценки земли садоводческих, огороднических и дачных объединений? и как их можно решить?
#47810
22.10.2019 (07:02)
Нужно ли Оформление сервитута?
Вопрос следующий. Купили участок с домом подключённым к центральной воде, переоформили договор на себя. . Врезка в дом проходит по соседнему участку, и так как она была проложена 30-40 лет назад сервитута никакого нет. Подскажите нужно ли оформлять сервитут с соседом, либо соглашение о прохождении нашей трубы, или так как врезка была проведена ранее этого можно не делать? Имеет ли сосед право требовать ее переноса в обход своего участка, если технической возможности не имеется (водопровод в любом случае пройдёт через соседа)