Юридическая консультация онлайн

Помогите пожалуйста разобраться! В феврале 2016 года, я передала по расписке денежные средства за участок в СПК (садовом потребительском кооперативе) при этом гражданин Иванов вышел из членов СПК, а я вступила в члены СПК, председатель принял указанные заявления. 2 года с лишним я приводила заброшенный участок в порядок. , оплачивала деньги за техническую воду, оплачивала членские взносы. Председатель в 2016г.,выдал справку , что я являюсь членом указанного кооператива и в моём пользовании находятся земельный участок без указания когда было принято решение общего собрания о принятии меня в члены СПК, никакого официального документа мне выдано не было( членской книжки). В 2018 году выяснилось , что весь земельный участок на котором расположен кооператив, является муниципальной собственностью и до настоящего времени какие-либо правоустанавливающие документы у кооператива отсутствуют. Кроме того председатель заявил, что он ничего не знает и что земельный участок в собственности у другой гражданки. По выписке из ЕГРН.- дата присвоения кадастрового номера в 22.05.2015 году В собственность оформлено в июле 2016года на гражданку и в ноябре 2017году участок перепродан. ПРИ ЭТОМ НА УЧАСТКЕ В ТЕЧЕНИЕ ВСЕГО ВРЕМЕНИ НИКТО НЕ ПОЯВЛЯЛСЯ Я КАК ПОЛЗОВАЛАСЬ ИМ, ТАК И ПОЛЬЗУЮСЬ., УХАЖИВАЮ ЗА ПОСАЖЕННЫМИ МОЕЙ СЕМЬЁЙ ПЛОДОВЫМИ ДЕРЕВЬЯМИ НА РАНЕЕ ЗАБРОШЕННОМ УЧАСТКЕ. КРОМЕ того Я ДОСТОВЕРНО ЗНАЮ, ЧТО УЧАСТОК ПРИНАДЛЕЖАЛ ДЕДУ ИВАНОВА, но участок не был им оформлен в собственность, никаких документов у Иванова не сохранилось. В техническом паспорте гражданина Иванова( который взял с меня деньги по расписке)переданном мне в 2016 году указано, выдан на основании решения правления №5 от 17 апреля 2015года, технический паспорт является единственным документом, Подтверждающим право собственника на земельный участок за подписью бывшего председателя и заверенного печатью СПК. Я обратилась с иском о неосновательном обогащении в суд, в последствии нанятый юрист в дополнении к исковому заявлению указывает на отнесение к разряду ничтожных сделок в соответствии с требованиями ст.166 ГК РФ. В соответствии с п.1 ст.166 ГК РФ-сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания ( ничтожная сделка). Таким образом, оспоримая сделка недействительна в силу признания её таковой судом, а ничтожная – в силу предписаний закона, т.е. независимо от судебного признания. В обоснование для применения статьи 166,он указывает: В 2014-2015г.г. по земельному участку, который значился в СПК, третьим лицом ( не являющимся членом кооператива )проводились землеустроительные работы, в 2015 поставлен на кадастровый учёт, а в 2016 был приватизирован как земля муниципальной собственности по целевому назначению «индивидуальное жилищное строительство». По указанной причине при проведении межевания участков в 2018 году председатель СПК заявил, что участок мне, выделяться не будет. На момент предложения Иванова мне о покупке земельного участка он был изъят и передан в собственность третьему лицу, не являющейся членам кооператива. Ответчик достоверно знал, что не является собственником земельного участка, а потому не имел законного права на его отчуждение. Технический паспорт земельного участка с указанием о том, что он является документом о праве собственности на него является явно незаконным, поскольку имеет признаки фальсификации. По состоянию на февраль 2016 года и до настоящего времени земельный участок, находящийся в пользовании СПК в соответствии с действующим законодательством РФ не оформлен, в связи с чем, локальные сделки с участками членов кооператива невозможны в рамках закона- ---что это означает для меня вообще не понятно! Я считаю что ни меня ни того кто взял с меня деньги по расписке нельзя назвать членами СПК. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ!!! СУДЕБНОЕ РАЗБИРАТЕЛЬСТВО НА НОСУ!!!

Город сделал дорогу без ливневой канализации , в первый дождь вся вода с горы и соседних улиц залила наш двор и огород, что нам делать и куда надо обратиться?

В нашем снт общая труба водоснабжения проходит между участками по линии забора. В этом году у соседей её прорвало и часть воды стекает к нам. Кто отвечает за ремонт и кто должен его оплачивать? Нам сказали, чтобы ближайшие 4 собственника делали это сами.

Как отказаться от земельного участка, выданный в 1993 г., если на нём имеются зарегистрированные постройки?

Здравствуйте! Я собственник гаража и земельного участка под ним. Гараж находится на территории ГПОУ ТО "НТПБ" (техникум). Мне предложили проект договора сервитута, в котором ограничивают въезд на территорию и соответственно доступ к моему гаражу по времени, основываясь на своем уставе и других локальных актах. При этом в расчете стоимости сервитута, это время никак не отражено. Нарушают ли они мое право пользование моим имуществом?

Доброго времени суток! Планировали открыть несколько точек с мороженым на сезон в Москве. Уже был готов бизнес план и тд. Но тут мы узнали, что законы поменялись и теперь администрация района не предоставляет просто так землю. Надо выиграть тендер. В связи с этим вопрос. Есть холодильники с мороженым, совмещенные с велосипедом (на колесах). То есть будем менять локацию. Законно ли это? Нужны ли на передвижную продажу лицензии? Где сможем продавать? Какие есть подводные камни? Заранее благодарен за помощь.

Здравствуйте.В 2016 году я передала денежные средства по расписке, предоплату за земельный участок в садовом потребительском кооперативе. Через 2 года я узнала,что земельный участок ещё в 2015 году поставлен на кадастровый учет в собственности у другого лица,получается с меня взяли деньги за чужой участок. Что делать?!! Куда обращаться и с каким заявлением? Относится ли это к неосновательному обогащению? Помогите пожалуйста разобраться.

Добрый вечер,обязан ли огородник платить за содержание,уборку сторожевых собак и дрова которыми он топит свой дом находящийся в обществе,можно ли отказаться от этой оплаты?

хотим построить дом на дачном участке, размером 6,5 соток. на соседнем участке рядом с нашей общей границей стоит маленький деревянный дом. сколько метров должно быть расстояние между нашим и соседним домом?

Добрый день! Я являюсь собственником земельного участка, имею сооружения на участке. Это жилой дом. Мой земельный участок граничит с соседним, прямо на границе наших участков соседом возведено ограждение, высота около 3 м., это не проблема, но на определенном участке забора его высота около 6-7 метров, что препятствует прохождению света на мой участок, высота и само ограждение мною не согласованы. Данное строение планировалось, как стена дома, но была не достроено и в настоящее время является продолжением забора (прикрепил фото), нависает над моим участком, не закреплено, угрожает безопасности. На какой закон, статьи, Снипы и нормы я могу ссылаться, чтобы доказать свою правоту? Спасибо заранее.

Девять лет назад у соседа купили небольшой участок за деревянные рамы для балкона мы за них отдавали пять тысяч,но никакой росписи не брали,а теперь он продал квартиру и типо этот участок,но по факту он же его продал его нам,у него никаких документов на эту землю нет, так как раньше никто и не оформлял.он говорит что делал нам им попользоваться,как мне доказать что он наш

Здравствуйте! Есть несколько вопросов: 1. Чем отличается Дачное некоммерческое товарищество от Дачное некоммерческое объединение граждан? Или это одно и то же? 2. Должна ли быть у ДНТ печать? 3. Обязан ли председатель ДНТ предоставлять члену этого товарищества подтверждение оплаты членского взноса посредством своей росписи, росписи бухгалтера и печати? 4. Может ли член ДНТ выйти из этого товарищества и каким образом?

Мы приобрели 1\2 дома из трех на одном земельном участке, два других зарегистрировали на тещу отца, землю при этом мы не межевали, так как были в родстве. после развода они провели межевание без меня, по которому границы их участка проходят сразу за моим крыльцом, и повесили замок на ворота. получилось так что я до своего дома хожу по чужой земле. подскажите, имею ли я право претендовать на землю так как она была объединена на три дома.

Здравствуйте хочу сделать пристрой к дому, жилую комнату, расстояние до соседского забора будет 2.4 метра, за забором у соседа 3.5метра до гаража пристроенного к дому, все постройки из керпича, можно ли мне так строить?

В 2014 году полцчили земельный участок в собственность, как многодетная семья. Документы я сразу оформила на себя и детей. Муж на свою 1/5 не оформлял. В 2015 мы развелись, из удостоверения многодетной семьи он удален. Сейчас 1/5 никому не принадлежит, так как бывший муж до сих пор не оформил документы. Что делать? Он может сейчас оформить документы на себя, ил сейчас он не получит, так как не является членом многодетной семьи?

Здравствуйте, ситуация следующая. Есть участок земли, на нем есть постройки в т.ч.дом. Все это пренадлежало моему покойному деду, после его смерти никто не переоформял ее. Жива бабушка, у нее есть 3 детей. Которые так же могут претендовать на дом . Я внучка, и хочу оформить земельный участок на себя. Бабушка не против. Интересует только земля. Как правильно это сделать с юридической стороны? И с чего стоит начать?

Если строить баню с мансардой в СНТ нужно ли получать разрешение на постройку?

Здравствуйте. У меня такой вопрос. У меня есть деревня, можно сказать ,что глухая, всего домов 11 и всего 2 жилых круглогодично,а остальные толькл летом приезжают. Доехать до деревни можно только через поле,а это самое поле выкупила агрофирма. В итоге, через поле никак не проехать до деревни никому,ни скорой помощи, ни пожарной спецтехнике,так как они это все поле перепохали и намесили грязь и колеи от тракторов. Скажите пожалуйста,как быть в этой ситуации? Дорога очень нужна.

должен ли быть размежеван участок выделен из общего массива при его покупке.на бумаге есть но по факту естль только граница общего квартала.и кто должен размежовывать границы участка

Добрый день. Есть частный дом на 2 хозяина. Есть общий участок земли, разделенный между двумя собственниками. По новому закону нужно оформить свой участок земли, поставить его на учет в Росреестр (проводится межевание с точками, получается точный план земельного участка). 1. Правда ли, что если не оформить свой земельный участок по новым требованиям, то он может перейти в имущество местной администрации. 2. Соседи отказываются заниматься оформлением своей доли земельного участка, а нам отказываются оформлять только нашу долю. Как поступить? Суд?