Юридическая консультация онлайн

Здравствуйте, дорогие юристы! У нас в доме такая ситуация. Пришли платить за отопление, выставили немаленькую сумму. Узнала в котельной, сказали это по показаниям домового счётчика тепла, корректировка за 2023 год, раскидывается на все квартиры. у нас есть должники за отопление. Получается мы и за них платим. Подскажите, пожалуйста, как действовать, и можно ли вернуть средства?

Здравствуйте, уважаемые юристы.У нас с многоквартирным домом, такая ситуация...Живу в Новосибирской области в пятиэтажке. Второй год подряд, когда приходим платить за отопление в феврале,(за январь)вылезает не маленькая сумма по отоплению. Квартира 21кв. метр. Плачу по 900р. Каждый месяц. Пришла платить называют сумму 3,864р. Звоню, узнать по начислению в котельную.Мне говорят, у вас общедомовой счётчик потребления тепла, это корректировка за 2023 год, раскидывается на все квартиры. Спросила у других жильцов, других пятиэтажек, у них тоже счётчики и они как платили в месяц определенную сумму так и платят и такого нет, и дома жара. А у нас жары зимой нет и сумма перерасчёта немаленькая. Как быть подскажите.

Подскажите пожалуйста, обязан ли собственник квартиры, не проживающий и не прописанный в ней, оплачивать коммунальные услуги, в частности капитальный ремонт и вывоз ТБО (договор непосредственно между собственником и обслуживающей компанией не был подписан).

Добрый вечер! У меня вопрос по размеру оплаты ЖКУ при долевой собственности. Вот такая ситуация: В квартире два собственника. Первому принадлежит 1/4, второму 3/4. Оба собственника проживают в квартире и прописаны в ней. Как они должны оплачивать коммунальные услуги за воду и электроэнергию (остальные услуги ЖКХ не интересуют)? 1 вариант: пропорционально долям (25% и 75% соответственно); 2 вариант: 50% на 50% (по количеству проживающих в квартире). На воду и электричество установлены счетчики, начисления производятся исходя из объема потребленных ресурсов.

Здравствуйте! Формально я понимаю что это, но на практике возникает непонимание... Вот например живу я в однокомнатной квартире, в которой есть счётчик учёта израсходованной электро энергии. Положим за месяц у меня "нагорает" на 1 рубль, а ОДН или конкретнее СОИ на 7 рублей! Допустим МКД в котором я живу имеет один подъезд и один этаж и это логично платить за например потраченный приборами освещения (лампами) свет и т.п. возможно даже если выходит в 7 раз больше чем я трачу на себя в моей квартире... Хорошо... А если положим МКД в котором я живу имеет 4 подезда и 15 этажей, а я живу например всё также на первом этаже первого подъезда, то что же получается, что я должен платить за какие-то там ОДН или СОИ трёх остальных подъездов, в которых я даже не живу и никогда не бываю??? И за 14 этажей надо мной в которых я также не живу и не бываю? А если размер платы в месяц за СОИ по счётчику ОДН будет выходить в 100 раз больше моего индивидуального потребления? Правильно ли я понимаю, что если я живу на первом этаже первого подъезда, то и платить должен за ту часть дома, в которой реально живу? Например за первый подъезд первого этажа.

Здравствуйте! Я - собственник квартиры, но не прописан и не проживаю там. Мой брат прописан в этой квартире, проживает там, но не собственник. Вопрос: Кто должен оплачивать услуги ЖКХ: собственник или проживающий. С кого будет взиматься задолженность в случае возникновения. Пока все услуги полностью оплачиваю я. Брат платить категорически отказывается. Что будет, если я перестану оплачивать услуги ЖКХ по этой квартире?

Уже более года недалеко от моего дома,имеется открытый колодец-без крышки. Писал я в местную администрацию по поводу колодца-прислали оттуда ответ,что колодец принадлежит водоканалу,и что администрация города,потребовала от водоканала-закрыть колодец.Но после этого-колодец,как был-так и остался открытым без крышки. После этого-писал я в прокуратуру города.Откуда мне ответили-что местной администрации,было выдано представление-с требованием закрыть колодец.Но с момента получения мною,ответа из прокуратуры-прошел месяц,колодец так и остался открытым без крышки. Важно учесть,что этот колодец-плотно прилегает к обочине проезжей части.А рядом-детские образовательные учреждения,и жилые дома. Куда мне можно написать дальше-чтоб закрыли колодец?

Здравствуйте! В нашем посёлке Россети ленэнерго уже пол года устраивают полный беспредел, а именно - отключение электричества по рабочим дням с 9 до 17 2-3 раза в неделю. На горячую линию все обращаемся, получаем ответ, что это в целях профилактики. Одно дело летом, но и зимой они продолжают в том же духе, в домах темепература опускается до 10 градусов, у большинства сейчас электрическое отопление, не работают насосы в колодцах, промерзают трубы. Сегодня уже совсем перешли грань, в 9.00 отключили (по их словам - аварийное отключение), сейчас 17.20 - они так и не направили бригаду (специально многие проехали весь посёлок, ни одной бригады так и не было). По горячей линии говорят, что начнут восстановительные работы в течение рабочих дней, к резервным источником электроэнергии подключать не обязаны. Есть ли смысл писать на них коллективную жалобу в прокуратуру Ленинградской области и подавать в суд? Что нам для этого нужно? Собирается уже более 20 человек Заранее благодарю за ответы.

Здравствуйте. История обрастает новыми подробностями. Цель моих обращений - понять кто прав, кто виноват. Вкратце в чем суть. Управляющая компания инициировала судебное разбирательство. Подала в суд не по месту моей регистрации, а по месту нахождения объекта (мой электронный адрес и город моего проживания есть у старшей по дому, ситуацию по коммуналке она мониторит). Естественно, приказ в руки я не получала и узнала о нем пост-фактум. Причина - неуплата. Я подняла свои квитанции. Оказалась что один платеж не прошел (узнала в этот самый момент), на второй подала в розыск (оба были совершены до обращения компании в суд). Банк подтвердил реквизиты и перевод (на счет данной компании, минуя посредника). Я сразу же отправила компании письмо с извещением об этом, реакции - 0. На следующий день мои счета заблокировали, причем в двух банках на одинаковую сумму - обозначенного долга. До этой даты была осуществлена платежная операция в одном из этих банков в пользу этой самой компании, По факту, изначально сумма долга была некорректна и на дату блокировки долга-то и не было. Далее, спустя примерно 1,5 месяца снова обратилась в компанию. Кстати, до этого (при первом упоминании о двух оплатах, что было чуть раньше, чем обращение в банк по поводу розыска) наблюдалось определенное беспокойство с их стороны (руководства компании). Продублировала информацию. Получила ответ что нужно написать заявление о неучтенном платеже, факт которого оно (руководство) отказывалось признавать, просто тянув время. Меня этот ответ не устроил, ибо для меня было странно как можно было не увидеть поступление крупной суммы на свой счет с указанием лицевого счета абонента. Тут же пригрозила им претензией и буквально в течение 5 минут все сразу нашлось. И снова была кратковременная суета с просьбой указать номер телефона, я отказалась. На этом снова тишина. А в это время... Направила возражение на приказ и просьбу восстановить пропущенный срок. Общалась через секретаря, скидывала информацию о том, по какой причине не получила приказ и первую редакцию. Меня незначительно скорректировали, в возражении указала в качестве причины "в связи с тем, что не получала", имея в виду по месту прописки. Конечно, в заявлении был адрес проживания и были приложены копии паспорта. Когда судья вынес решение, документы (копии) отказались отправить мне по электронной почте, в итоге получила их только спустя 3 недели и была шокирована. Отказали с формулировкой ввиду отсутствия необходимых документов ("железных" аргументов), видимо не обратив внимание на расхождение в адресе объекта и моего местонахождения. Конечно, тут же направила жалобу куда нужно. Находится на рассмотрении уже месяц. Кроме того, написала приставам на электронную почту, прописав ряд уточняющих вопросов, пытаясь тем самым выяснить были ли основания для блокировки счетов. Прошла неделя. Молчат. Затем направила дублирующее обращение через сайт. Сегодня третий день. Указала что требуется оперативный ответ. Жду. Блокировка висит уже 2 месяца. Разве мои права не были серьезно нарушены?

Здравствуйте. Из-за какой-то поломки, у квартирах многоэтажного дома нет горячей воды. Управляющая компания, говорит что не скоро устранят поломку, так как денег на ремонт у них нет. Что делать в таких случаях?

Здравствуйте. В 2011 году мой дед заключил договор с компанией по установке домофона. Несколько месяцев оплачивал абон плату. В 2012 году он умер, через пол года квартира перешла по наследству моему отцу, он подарил её мне. После оформления всех бумаг на квартиру я стал новым собственником, так же прописан в этой квартире, но проживаю в другой квартире. С компанией, которая установила домофон договор я не перезаключал. Квитанции за оплату домофона не приходили ни разу. За домофон я не платил. С 2012 года мне отключили домофонную трубку за неуплату. В конце сентября 2023 года в нашем доме сменили организацию по обслуживанию домофона, соответственно с жильцами заключили новые договора за обслуживание домофона. Вчера 5.10.2023 года в почтовом ящике я обнаружил претензию от старой компании с требованием оплатить долг,в противном случае они пугают обращением в суд. Подскажите, как мне быть в этой ситуации? Фактически с ними договор я не заключал, домофон был отключен, работали только ключи чтобы попасть в подъезд. Что будет если я проигнорирую эту претензию, в суд будут подавать на моего умершего деда? Обязан ли я оплачивать это долг? Спасибо.

Приобрёл квартиру в ипотеку три года назад. ТК управляющиая компания в подвал ни кого не пускает только узнал что моя квартира по отоплению вся подключена к ОБРАТКЕ ( кухня зал и спальня) То есть плачу я за остаток тепла т.к каждая из батарей на стояке 9- я по счету из10. Что нужно для того чтобы продать на перерасчет за отопление

По текущему ремонту в год наш дом должен собирать 1 миллион. Но квитанции КУ оплачивают половина. УК говорит, что собирает только пол миллиона и следовательно ремонт будет из этих «живых» собранных денег. Права ли УК?

Добрый день. Являюсь собственником квартиры с родственниками по 1/3 собственности жилого помещения, и в нужное время разделили лицевые счета по заявлению каждого. Мы в родственником оплачиваем за содержание и ремонт общего имущества ежемесячно, но один родственник не оплачивает. Так вот узнаю недавно что ук подала на судебный приказ на всех троих и взыскала с каждого по 1/3 доли платежа, и взыскала долги по левому счету того кто не платит, но я то по своему лицевому счету плачу. Так вот, что делать в данной ситуации, не успел вовремя среагироват ьи отменить судебный приказ, так как узнал от судебных приставов.

Здравствуйте! У мужа есть квартира. Он выписался из этой квартиры вместе с сыном ещё в 2017 г. А в 2020 туда прописалась моя дочь, которая стала там проживать. Но оказывается, она с июня 21 года, когда подала последние показания счётчиков, практически по счётчикам не платила. Немного свои долги закрывала без показаний. За это время нам стали насчитывать по нормативам. Но с июля этого года мы снова стали платить по счётчикам, но нам до сих пор считают по нормативам. Мы пришли разбираться в жкх, они сказали, почему вы нам показания не приносите.хотя мы по показаниям платим через гис жкх. По последним показаниям счётчиков видно, что мы воды израсходовали в разы меньше, чем должно быть по нормативам. Но нам отказывают в перерасчёте. Говорят, по закону не должны нам делать никакой перерасчёт. Ещё и нормативы считали на 2 человек. Хотя муж с сыном выписались из квартиры ещё в 17 году, а дочь прописалась только в 20. Неужели на самом деле не сделают перерасчёт?

Добрый день.Живем на первом этаже двухэтажного кирпичного многоквартирного дома. Дом построен более 60 лет назад. Запах канализации из подпола квартиры. За чей счет производится демонтаж и монтаж полов, чтобы устранить течь? УК требует от нас (собственников) предоставить доступ к трубам. . Прит этом УК категорически отказывается вскрывать полы за свой счёт(хотя мы были согласны частично оплатить демонтаж и договорённость вроде бы была достигнута в устной форме с директором). Кроме того, подсунули под роспись запрос "доступа к общедомовым канализационным системам (вскрыть полы) на предмет обследования утечки и уведомить за два дня ". Цитата из уведомления. Жалобы и обращения во все надзирающие инстанции ни к чему не привели, так как директор УК прикрывается теперь этой писулькой. На момент подписания данной грамоты в квартире проживала одна пожилая женщина практически в беспомощном состоянии, подписывала не читая и не понимая, что ей подсунул данный директор. На какие правовые акты я могу ссылаться, чтобы привлечь УК к исполнению своих обязательств?

ЗДРАВСТВУЙТЕ, НАМ НУЖНО ЗАБРАТЬ ПРОТОКОЛ ИЗ МИНИСТЕРСТВА ЖКХ,ИЗ ИНСПЕКЦИИ ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И ИЗ МУПА(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЖИЛСЕРВИС),ТАК КАК СРОКИ БЫЛИ ПРОСРОЧЕНЫ,СОСТАВЛЕН ПРОТОКОЛ БЫЛ 08.11.2022 Г.,А ПО НЕИЗВЕСТНОЙ ПРИЧИНЕ ЕГО ОТПРАВИЛИ НАМ ЗАКАЗНЫМ ПИСЬМОМ ЧЕРЕЗ 3 МЕСЯЦА И В ПОСЛЕДНИЙ ДЕНЬ Я УЗНАЮ,ЧТО ПРОТОКОЛ И ВСЕ ПРИЛОЖЕНИЯ НА ПОЧТЕ И МЫ ЕГО ЗАБРАЛИ ОБРАТНО ,МЫ ЕГО ОПЯТЬ ОТВЕЗЛИ В ЖЭК И В ФЕВРАЛЕ МЕСЯЦЕ 2023 ГОДА ЕГО ПРИНЯЛИ И ЗАРЕГИСТРИРОВАЛИ,НА КАКИХ ОСНОВАНИЯХ НЕ ЗНАЮ! 22.06.23 Г. СОВЕТ ДОМА ПРИКРАТИЛ СВОЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ,ОБ ЭТОМ ОПОВЕСТИЛИ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ МКД! У МЕНЯ ВОПРОС ЗАКЛЮЧАЕТСЯ В ТОМ, МОЖНО КАЖДОМУ ЧЛЕНУ СОВЕТА ДОМА НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ И ОТОЗВАТЬ ПРОТОКОЛ И СЛОЖИТЬ ПОЛНОМОЧИЯ ИЛИ НУЖНО ОДНО ЗАЯВЛЕНИЕ ОТ СОВЕТА ДОМА ВО ВСЕ ИНСТАНЦИИ???

Здравствуйте Совет дома имел право подписывать протокол от 08.11.2022 года,а сдан и зарегистрирован протокол был 17.02.2023 и имел ли право юрист Мупа принять его, если все сроки просрочены?