Юридическая консультация онлайн

Добрый вечер! У меня вопрос по размеру оплаты ЖКУ при долевой собственности. Вот такая ситуация: В квартире два собственника. Первому принадлежит 1/4, второму 3/4. Оба собственника проживают в квартире и прописаны в ней. Как они должны оплачивать коммунальные услуги за воду и электроэнергию (остальные услуги ЖКХ не интересуют)? 1 вариант: пропорционально долям (25% и 75% соответственно); 2 вариант: 50% на 50% (по количеству проживающих в квартире). На воду и электричество установлены счетчики, начисления производятся исходя из объема потребленных ресурсов.

Здравствуйте. У меня вопрос такой, купил квартиру, дом ещё строится, мне из ЕГРН дали выписку и в ней написано правообладатель не установлен, почему так и что нужно делать?

Здраствуйте,внесли предоплату,бумаги договор чек есть, строительство не начали, от знакомых узнали что компания ни совсем ответственная на глазах знакомых строили и через пару песяцев пришлось переделывать, Вопрос такой могу я вернуть деньги отказаться от их работы, пока стройка не начата

Здравствуйте. У меня в собственности 3х комн. квартира. В ней живёт свекровь и там прописана. Хочу продать квартиру и купить ей поменьше, а остаток вложить в ипотеку (на другую кв). Знаю, что добровольно она не выпишется (да и ей некуда). Могу ли я в таком случае продать только половину от квартиры, её не выписывая? И как в таком случае по закону происходит распределение пользования комнатами? Спасибо.

Добрый день. У меня, мамы, брата в равных частях есть собственность в виде комнаты. Данная комната находится в двухкомнатной квартире. Вторая комната находится в собственности гражданина А. и Б. Мы решили продать свою комнату и направили им уведомление о продаже, указав стоимость 600 000 рублей. Данная цена ниже рыночной, но мы предполагали, что они откажутся выкупать комнату. Через 30 дней нам пришёл ответ, что они согласны её купить по данной цене. Я понимаю, что обязана им продать не рублём выше, но рыночная стоимость 750 000 рублей. Могу ли я повторно отправить уведомление с 750к и предложить купить им по новой цене? Или это будет расцениваться как отказ продавать им комнату по указанной цене в 600 000? На данный момент есть покупатель, готовый купить за 750. И хотелось бы узнать, если мы направим новое уведомление, то ждать придётся 2 месяца если они не получат телеграмму?

Здравствуйте. Тётя хочет купить дом моему сыну, но ему всего 3 года. А также у мужа долги большие. С чего вообще начинать нужно сделку, чтобы всё юридически было безопасно для ребенка? Нужно ли у нотариуса заключать какой-то договор и могут ли внуки тёти претендовать в будущем на этот дом? Спасибо

dafyakyuchivesh / Мой импульс - публиковать практически все, что я получал от прошлой жизни. Это был эпический случай в моей жизни. Увы, конечно же, но мне не хватает времени и сил, чтобы рассказать обо всем и сразу. Я, наверное, был бы окончательно сломлен в этой вечно коктейльной жизни, если бы не этот удивительный случай. Это случилось в декабре того самого удивительного года. Это был бы эпический случай в жизни любого человека. Так странно, что сейчас этому невероятному случаю приходится продираться сквозь такой бессвязный и размытый текст. Конечно же, по такому поводу стоило и нужно было уделить много времени для развития чувства стиля. С другой стороны, разглагольствовать и неистовствовать тоже как-то было бы глупо. Я не склонен лишний раз скучать по свежим ананасам и свежей черной икре, насытился ими вдоволь, но это было невероятно, это будет невероятно всегда, настоящий генеральный жизненный разлом. Мы были очень-очень взволнованы и очень-очень счастливы. Я даже не знал, что же теперь делать с самим собой дальше в этом удивительном мире. Я понятия не имел, что будет происходить с нами дальше. Я был почти уверен в том, что отныне практически каждый в моём городе будет говорить об этом событии не один год. Я был почти уверен в том, что это событие неизбежно вызовет большой ажиотаж не только среди моих знакомых и друзей, но и в местной социальной среде. Но тогда мне было абсолютно все равно, кто об этом узнает. Теперь ЭТО то, ради чего мне предстояло жить в этом мире. Я называю произошедшее "рождением нового человека" - "розовым алфавитом", потому что мне подчас кажется, что это какая-то чужая история, совершенно из другого мира и без моего участия, некая альтернативная вселенная, где дни не имеют какого-либо значения и не заняты какой-то повседневной работой, а мои повседневные социальные и прочие бытовые заботы практически равны нулю. Деньги действительно решают практически все. Если ей что-то нравилось, то она просто заявляла об этом. Если ему что-то нравилось, он просто покупал это несмотря на стоимость. Я искренне чувствовал и вполне справедливо полагал, что подобный образ жизни ей очень нравился и что это станет началом нашей новой богатой и плодотворной совместной жизни. На протяжении многих месяцев и даже лет деньги использовались для удовлетворения многих жизненных потребностей. Пятьдесят миллионов рублей. Я являлся одним из немногих человек, у которого были такие деньги на удовлетворение повседневных потребностей. Мне подчас кажется, что я выиграл их в лотерею, спортивную или банковскую. И случилось это в декабре. Я купил классный автомобиль. Отличную двухкомнатную квартиру в своём районе. Самый дорогой крест в местном православном храме. Отличный кожаный кошелек. Дорогущий смартфон. Классные кровати и диваны. Дорогостоящие вещи и предметы интерьера. Одежда. Обувь. Еда. Бытовая техника. Все дорогое и первоклассное. И, конечно же, весь смысл всего этого вещественного, по крайней мере мне, кажется порой, состоял в том, чтобы сделать свою жизнь лучше. Мы постоянно благодарили Бога за то, что стали жить даже не намного лучше, а просто иной жизнью, по-настоящему райской. Пожалуйста, объясните мне, дорогие друзья, почему это было безбожно? Подчас я умираю от желания знать, а что было бы с нами, если бы в нашей жизни тогда не появились эти пятьдесят миллионов рублей. Я думаю, что наша с ней жизнь - это невероятная "вещь в себе". Пятьдесят миллионов рублей. Таков её ценник. 08.04.2030 мне исполниться 2 030 недель. С уважением, Бения Валерьян Нугзарович.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как матери выписать своего несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры 1 и прописать в муниципальную квартиру 2. В квартире 1 прописан 8ми летний ребенок и его бабушка. В квартире 2 прописаны его мать, ее сестра и ее отец. Может ли мать прийти в паспортный стол и снять его с регистрации в квартире 1? Или же надо сразу идти и прописывать ? Куда идти, в мфц? Какие документы нужны? Отец ребенка умер. Интересуют только технические моменты как куда идти, что брать , документов ни на одну из квартир нет, обе муниципальные , только прописка в паспорте

Здравствуйте! Формально я понимаю что это, но на практике возникает непонимание... Вот например живу я в однокомнатной квартире, в которой есть счётчик учёта израсходованной электро энергии. Положим за месяц у меня "нагорает" на 1 рубль, а ОДН или конкретнее СОИ на 7 рублей! Допустим МКД в котором я живу имеет один подъезд и один этаж и это логично платить за например потраченный приборами освещения (лампами) свет и т.п. возможно даже если выходит в 7 раз больше чем я трачу на себя в моей квартире... Хорошо... А если положим МКД в котором я живу имеет 4 подезда и 15 этажей, а я живу например всё также на первом этаже первого подъезда, то что же получается, что я должен платить за какие-то там ОДН или СОИ трёх остальных подъездов, в которых я даже не живу и никогда не бываю??? И за 14 этажей надо мной в которых я также не живу и не бываю? А если размер платы в месяц за СОИ по счётчику ОДН будет выходить в 100 раз больше моего индивидуального потребления? Правильно ли я понимаю, что если я живу на первом этаже первого подъезда, то и платить должен за ту часть дома, в которой реально живу? Например за первый подъезд первого этажа.

Здравствуйте! Я - собственник квартиры, но не прописан и не проживаю там. Мой брат прописан в этой квартире, проживает там, но не собственник. Вопрос: Кто должен оплачивать услуги ЖКХ: собственник или проживающий. С кого будет взиматься задолженность в случае возникновения. Пока все услуги полностью оплачиваю я. Брат платить категорически отказывается. Что будет, если я перестану оплачивать услуги ЖКХ по этой квартире?

Выкупила 1/4 долю в доме,есть ещё 2 собственника,1 согласился продавать,у другова запрет на рег.дейстия в связи с кредитами и долгами по коммуналке,по суду.Можно через приставов оплатить долги за собственника в счёт оплаты доли.Собственник в другом городе

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если договор купли - продажи квартиры между будущими супругами, заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы, были подписаны и переданы в Мфц до регистрации брака. Но сама регистрация перехода права собственности в егрн состоялась уже после заключения брака. Это будет считаться совместно нажитым имуществом, или покупатель квартиры будет единственным собственником?

Здравствуйте. Сейчас стоим в резервном списке по состоянию на 10.23. Нужно ли нам подавать документы для перевода нас в список участников, и есть ли у нас шанс получить сертификат в следующем году?

Уже более года недалеко от моего дома,имеется открытый колодец-без крышки. Писал я в местную администрацию по поводу колодца-прислали оттуда ответ,что колодец принадлежит водоканалу,и что администрация города,потребовала от водоканала-закрыть колодец.Но после этого-колодец,как был-так и остался открытым без крышки. После этого-писал я в прокуратуру города.Откуда мне ответили-что местной администрации,было выдано представление-с требованием закрыть колодец.Но с момента получения мною,ответа из прокуратуры-прошел месяц,колодец так и остался открытым без крышки. Важно учесть,что этот колодец-плотно прилегает к обочине проезжей части.А рядом-детские образовательные учреждения,и жилые дома. Куда мне можно написать дальше-чтоб закрыли колодец?

Банк с аукциона продаёт квартиру , в графе ограничения и обременения: имеются зарегистрированные и проживающие, доступ в помещение затруднен. После моего письма в банк за разъяснением, ВОПРОС : какие права имеют зарегистрированные и проживающие на данный объект ? какие гарантии предоставляет продавец в связи с этим ? ОТВЕТ : Фактически никаких прав проживающие не имеют, т.к. собственник Банк, у них есть обязанность-оплачивать кварт.плату. В связи с тем, что ЦБ рекомендовал банкам и другим кредитным организациям приостановить до конца года выселение должников из жилья, Банк не производит выселение жильцов до конца 2023 года. ВОПРОС ЮРИСТАМ : какие сюрпризы, подводные камни может таить данная покупка ?

Здравствуйте! В нашем посёлке Россети ленэнерго уже пол года устраивают полный беспредел, а именно - отключение электричества по рабочим дням с 9 до 17 2-3 раза в неделю. На горячую линию все обращаемся, получаем ответ, что это в целях профилактики. Одно дело летом, но и зимой они продолжают в том же духе, в домах темепература опускается до 10 градусов, у большинства сейчас электрическое отопление, не работают насосы в колодцах, промерзают трубы. Сегодня уже совсем перешли грань, в 9.00 отключили (по их словам - аварийное отключение), сейчас 17.20 - они так и не направили бригаду (специально многие проехали весь посёлок, ни одной бригады так и не было). По горячей линии говорят, что начнут восстановительные работы в течение рабочих дней, к резервным источником электроэнергии подключать не обязаны. Есть ли смысл писать на них коллективную жалобу в прокуратуру Ленинградской области и подавать в суд? Что нам для этого нужно? Собирается уже более 20 человек Заранее благодарю за ответы.

Здравствуйте, скажите что означает постоянно проживает в муниципальном образовании в течении 3 лет? Для постановки на учёт на получение земельного участка многодетной семье.

Как признать дом аварийным? Какие документы должны получить собственники жилья (пакет документов)? Как получить новую квартиру по программе расселения аварийных домов?

Здраствуйте! Судом была назначена экспертиза. Судья спросил согласны, мы ответили да. Вопросы поставленные судом эксперту: 1. Определить фактические границы участков А-мой, Б-муж. 2. Определить,имеется ли реестровая ошибка в сведениях внесенных в ЕГРН уч А, учБ, учС (это лес),если имеется, то в чем заключается. 3. Если имеется реестровая ошибка,представить варианты исправления ошибки и установления границ земельных участков А и Б. В результате чего эксперт родил ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ по гражданскому делу № по иску моему совместно с мужем к ФА лесного хозяйства об справлении реестровой ошибки, третье лицо Комитет лесного хозяйства МО. В этом заключении есть 3 варианта: 1. Очень плохой. 2. Средне плохой 3. Нас устраивает так как он по фактическим границам без изменения контура с 2000г. Суд первой инстанции принял решение по 1 варианту. В решении суда перечислены координаты которые нужно отменить и новые координаты участков А,Б,С внести. И через неделю еще принял решение что мы должны оплатить экспертизу. Мы подали апеляцию в МО суд. Суд отменил решение суда первой инстанции и принял решение по варианту №3 который нас устраивает. В решении суда перечислены координаты которые нужно отменить и новые координаты участков А,Б,С которые нужно внести. Мы получили определеие суда и сдали его на регистрацию в кадастровую палату. Через неделю получаем извещение из кадастровой палаты о приостановке на 3 мес., и то что они будут обращаться в суд за разъяснениями. Мы в шоке- Исполнительный орган отказывается выполнять решение Законодательного. Мы сразу начали сравнивать соответствие координат в решении суда и заключения эксперта. ВСЕ СОВПАЛО-ОШИБКИ НЕТ. Начали изучать тщательно заключение ЭКСПЕРТА и выяснили: Вариант 1- Идут таблицы участок А таблица Исключить затем Внести, участок Б таблица Исключить затем Внести, участок С таблица Исключить затем Внести координаты. Вариант 2- Идут таблицы участок А таблица Исключить затем Внести, участок Б таблица Исключить затем Внести, участок С таблица Исключить затем Внести координаты. Вариант 3- Идут таблицы участок А таблица Исключить затем Внести, участок Б таблица Исключить затем Внести, участок С таблица Исключить затем Внести координаты. Во всех трех вариантах Эксперт похоже копировала таблицы и в итоге новые координаты лесного хозяйства идут по первому варианту а это означает наложение границ участков А И Б на лесное хозяйство. Вероятно поэтому росреестр и сделал приостановку. Помогите что делать в такой ситуации???? Я вообще не понимаю почему Эксперт проявил некорректную инициативу (ей суд не ставил задачу установления границ леса) по определению координат леса и включил эти координаты в Экспертное заключение. И можно ли не оплачивать это заключение с Грубейшими ошибками

Здравствуйте. Недавно писала вопрос, могу ли продавать недвижимость, если включили в список террористов. Забыла уточнить, квартира не моя, мамина. Могу ли я продать ее по доверенности или это ничего не меняет?