Юридическая консультация онлайн

Здраствуйте! Судом была назначена экспертиза. Судья спросил согласны, мы ответили да. Вопросы поставленные судом эксперту: 1. Определить фактические границы участков А-мой, Б-муж. 2. Определить,имеется ли реестровая ошибка в сведениях внесенных в ЕГРН уч А, учБ, учС (это лес),если имеется, то в чем заключается. 3. Если имеется реестровая ошибка,представить варианты исправления ошибки и установления границ земельных участков А и Б. В результате чего эксперт родил ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ по гражданскому делу № по иску моему совместно с мужем к ФА лесного хозяйства об справлении реестровой ошибки, третье лицо Комитет лесного хозяйства МО. В этом заключении есть 3 варианта: 1. Очень плохой. 2. Средне плохой 3. Нас устраивает так как он по фактическим границам без изменения контура с 2000г. Суд первой инстанции принял решение по 1 варианту. В решении суда перечислены координаты которые нужно отменить и новые координаты участков А,Б,С внести. И через неделю еще принял решение что мы должны оплатить экспертизу. Мы подали апеляцию в МО суд. Суд отменил решение суда первой инстанции и принял решение по варианту №3 который нас устраивает. В решении суда перечислены координаты которые нужно отменить и новые координаты участков А,Б,С которые нужно внести. Мы получили определеие суда и сдали его на регистрацию в кадастровую палату. Через неделю получаем извещение из кадастровой палаты о приостановке на 3 мес., и то что они будут обращаться в суд за разъяснениями. Мы в шоке- Исполнительный орган отказывается выполнять решение Законодательного. Мы сразу начали сравнивать соответствие координат в решении суда и заключения эксперта. ВСЕ СОВПАЛО-ОШИБКИ НЕТ. Начали изучать тщательно заключение ЭКСПЕРТА и выяснили: Вариант 1- Идут таблицы участок А таблица Исключить затем Внести, участок Б таблица Исключить затем Внести, участок С таблица Исключить затем Внести координаты. Вариант 2- Идут таблицы участок А таблица Исключить затем Внести, участок Б таблица Исключить затем Внести, участок С таблица Исключить затем Внести координаты. Вариант 3- Идут таблицы участок А таблица Исключить затем Внести, участок Б таблица Исключить затем Внести, участок С таблица Исключить затем Внести координаты. Во всех трех вариантах Эксперт похоже копировала таблицы и в итоге новые координаты лесного хозяйства идут по первому варианту а это означает наложение границ участков А И Б на лесное хозяйство. Вероятно поэтому росреестр и сделал приостановку. Помогите что делать в такой ситуации???? Я вообще не понимаю почему Эксперт проявил некорректную инициативу (ей суд не ставил задачу установления границ леса) по определению координат леса и включил эти координаты в Экспертное заключение. И можно ли не оплачивать это заключение с Грубейшими ошибками

Здравствуйте. Недавно писала вопрос, могу ли продавать недвижимость, если включили в список террористов. Забыла уточнить, квартира не моя, мамина. Могу ли я продать ее по доверенности или это ничего не меняет?

Здравствуйте. Меня внесли в список террористов. Могу ли я продать квартиру? Эти деньги понадобятся на оплату штрафа

Здравствуйте. История обрастает новыми подробностями. Цель моих обращений - понять кто прав, кто виноват. Вкратце в чем суть. Управляющая компания инициировала судебное разбирательство. Подала в суд не по месту моей регистрации, а по месту нахождения объекта (мой электронный адрес и город моего проживания есть у старшей по дому, ситуацию по коммуналке она мониторит). Естественно, приказ в руки я не получала и узнала о нем пост-фактум. Причина - неуплата. Я подняла свои квитанции. Оказалась что один платеж не прошел (узнала в этот самый момент), на второй подала в розыск (оба были совершены до обращения компании в суд). Банк подтвердил реквизиты и перевод (на счет данной компании, минуя посредника). Я сразу же отправила компании письмо с извещением об этом, реакции - 0. На следующий день мои счета заблокировали, причем в двух банках на одинаковую сумму - обозначенного долга. До этой даты была осуществлена платежная операция в одном из этих банков в пользу этой самой компании, По факту, изначально сумма долга была некорректна и на дату блокировки долга-то и не было. Далее, спустя примерно 1,5 месяца снова обратилась в компанию. Кстати, до этого (при первом упоминании о двух оплатах, что было чуть раньше, чем обращение в банк по поводу розыска) наблюдалось определенное беспокойство с их стороны (руководства компании). Продублировала информацию. Получила ответ что нужно написать заявление о неучтенном платеже, факт которого оно (руководство) отказывалось признавать, просто тянув время. Меня этот ответ не устроил, ибо для меня было странно как можно было не увидеть поступление крупной суммы на свой счет с указанием лицевого счета абонента. Тут же пригрозила им претензией и буквально в течение 5 минут все сразу нашлось. И снова была кратковременная суета с просьбой указать номер телефона, я отказалась. На этом снова тишина. А в это время... Направила возражение на приказ и просьбу восстановить пропущенный срок. Общалась через секретаря, скидывала информацию о том, по какой причине не получила приказ и первую редакцию. Меня незначительно скорректировали, в возражении указала в качестве причины "в связи с тем, что не получала", имея в виду по месту прописки. Конечно, в заявлении был адрес проживания и были приложены копии паспорта. Когда судья вынес решение, документы (копии) отказались отправить мне по электронной почте, в итоге получила их только спустя 3 недели и была шокирована. Отказали с формулировкой ввиду отсутствия необходимых документов ("железных" аргументов), видимо не обратив внимание на расхождение в адресе объекта и моего местонахождения. Конечно, тут же направила жалобу куда нужно. Находится на рассмотрении уже месяц. Кроме того, написала приставам на электронную почту, прописав ряд уточняющих вопросов, пытаясь тем самым выяснить были ли основания для блокировки счетов. Прошла неделя. Молчат. Затем направила дублирующее обращение через сайт. Сегодня третий день. Указала что требуется оперативный ответ. Жду. Блокировка висит уже 2 месяца. Разве мои права не были серьезно нарушены?

Здравствуйте. Застройщик задержал сдачу дома. Сдача дома с учётом моратория был 1.07.2023г. Какие наши дальнейшие дествия? И на что можем расчитывать?

Доброго дня! 10 лет назад я и моя сейчас уже бывшая жена заключили брак и у нас родился сын. 9 лет назад мы (я и бывшая жена) взяли вместе с мамой жены в ипотеку квартиру на 15 лет. 1 год назад мы с женой решили развестись и я уехал жить в другое место. 3 месяца назад мы получили свидетельства о разводе. Недавно я узнал, что жена начала жить в общей квартире с её новым молодым человеком. Я планирую начать переговоры по продаже ей моей доли в квартире. Подскажите, пожалуйста, есть ли и если да, то какие, у меня права разрешать или запрещать её новому молодому человеку жить в общей квартире.

Добрый день. Имеется арендованная земля ЛПХ с 2015 года на 10 лет. Можно ли построить гараж (кирпичный) и т.п на данном участке до истечения срока аренды и продлить аренду? Какой порядок ? Второй случай : Или как узаконить построенный гараж (можно сказать самовольно) на арендованной земле (ЛПХ или ИЖС) до истечения срока аренды. Можно ли продлить срок аренды ?

Добрый день! Я купила квартиру в деревне Звизжи, все документы на квартиру готовы. Но квартира находится в 2-хквартирном доме. вокруг дома есть земля, но у прежних жильцов она не была оформлена в собственность. Для того, чтобы пользоваться землёй и провести на участок газ необходимо приватизировать землю. Как это можно сделать? Я пенсионерка, но не зарегистрирована в квартире.

Здравствуйте. Из-за какой-то поломки, у квартирах многоэтажного дома нет горячей воды. Управляющая компания, говорит что не скоро устранят поломку, так как денег на ремонт у них нет. Что делать в таких случаях?

Здравствуйте. В 2011 году мой дед заключил договор с компанией по установке домофона. Несколько месяцев оплачивал абон плату. В 2012 году он умер, через пол года квартира перешла по наследству моему отцу, он подарил её мне. После оформления всех бумаг на квартиру я стал новым собственником, так же прописан в этой квартире, но проживаю в другой квартире. С компанией, которая установила домофон договор я не перезаключал. Квитанции за оплату домофона не приходили ни разу. За домофон я не платил. С 2012 года мне отключили домофонную трубку за неуплату. В конце сентября 2023 года в нашем доме сменили организацию по обслуживанию домофона, соответственно с жильцами заключили новые договора за обслуживание домофона. Вчера 5.10.2023 года в почтовом ящике я обнаружил претензию от старой компании с требованием оплатить долг,в противном случае они пугают обращением в суд. Подскажите, как мне быть в этой ситуации? Фактически с ними договор я не заключал, домофон был отключен, работали только ключи чтобы попасть в подъезд. Что будет если я проигнорирую эту претензию, в суд будут подавать на моего умершего деда? Обязан ли я оплачивать это долг? Спасибо.

Приобрёл квартиру в ипотеку три года назад. ТК управляющиая компания в подвал ни кого не пускает только узнал что моя квартира по отоплению вся подключена к ОБРАТКЕ ( кухня зал и спальня) То есть плачу я за остаток тепла т.к каждая из батарей на стояке 9- я по счету из10. Что нужно для того чтобы продать на перерасчет за отопление

По текущему ремонту в год наш дом должен собирать 1 миллион. Но квитанции КУ оплачивают половина. УК говорит, что собирает только пол миллиона и следовательно ремонт будет из этих «живых» собранных денег. Права ли УК?

Здравствуйте. Я прописан в Северодонецке. Теперь с 2023 года это ЛНР. Я уехал во время штурма города в Ирландию. Я собственник комерческой недвижимости и квартир в Северодонецке. Но все документы на право собственности уничтожены пожаром. Право собственности подтверждается украинским реестром недвижимости. Есть бумажные выписки. Есть полный перечень в ДИЕ (украинский аналог госуслуг). Возможно ли после окончания боевых действий вернуться и претендовать на свою недвижимость? Сейчас в ЛНР пугают, что так-как меня нет в Северодонецке мою недвижимость в течении месяца признают безхозной и заберут в муниципальную собственность.

Здравствуйте, у нас сейчас переселение из аварийного жилья, застройщиком. Застройщик нам предлагает весь старый жилищный фонд. Говоря, что он не обязан давать новое жильё. Подскажите, что по закону мы можем и должны получить. Благоустроенное жильё это понятие растяжимое и абстрактное. И учитываются ли соц. нормы. Спасибо

Здравствуйте! Сестра и её мама каким то образом уговорили нашу бабушку переписать на неё дом, хотя этот дом должен был достаться нам двоим по наследству. Можно ли отменить такой договор дарения?

В 2017 году мой брат пропал без вести. Родители подали заявление в полицию о пропаже только через два года, в 2019 году. В 2021 году мать похоронила отца, и через какое-то время перенесла инсульт, а затем и получила перелом шейки бедра. После этого мне пришлось забрать ее к себе из Красноярска в Московскую область. Как мне выписать брата из квартиры? ...в квартире никто не проживает, но за него приходиться платить немалые коммунальные платежи. ...Генеральная доверенность от матери у меня имеется. Сама она маломобильна.

Приветствую уважаемых юристов сайта ЮР ГОРОД! Хочу подать иск в суд на собственника соседней комнаты,его квартиранты доставляют мне неудобства проживания . Но проблема в том что нет доказательств что это он сдаёт комнату, он в суде может сказать что не знал что в его комнате квартиранты живут. Сдаёт комнату его жена, говорит что она его представитель. У меня есть телефон только его жены. По телефону жена говорит что он попросил её сдать комнату, но не хочет этим заниматься ,трубку ему не передаёт. Его жене я говорил чтобы выселила квартирантов, и передала собственнику мои претензии, квартиранты всё ещё не выселены. Собственник у комнаты один. Планирую ещё подать иск о лишении его права собственности. Квартира двухкомнатная. Есть ещё риск что квартиранты с ним в сговоре и когда я напишу заявление на собственника они дадут показания что их заселил я. Подпись в договоре может быть не его. Какие должны быть доказательства что именно он комнату сдаёт? Как их добыть?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, нужно очень консультация. Мы обратились к застройщику ИП с целью построить нам дом. Месяц назад мы подписали акт приема дома, но спустя месяц мы обнаружили, что на верху на окнах у нас пошли щели по 3 см, после того как помыли окна у нас всюду царапины, стены местами неровные, а самое обидное что наша терраса заявленная от застройщика и прописано в договоре "террасная доска лиственница 28 мм" спустя месяц вся вздыбилась, встала лодочкой, саморезы вырвало, все потрескалось. И самое интересное в договоре застройщик себя подстраховал и прописал: 7.3. Подрядчик не несёт ответственности за недостатки (дефекты) Объекта, обнаруженные в пределах гарантийного срока: • если они произошли вследствие нормального износа Объекта или его частей; • на возможные дефекты деревянных материалов, используемых при строительстве дома (разбухание, рассыхание, изменение геометрических размеров и ровности этих материалов, выпадение сучков, изменение цвета, выцветание, растрескивание, и т.п.). Мы заплатили не малые деньги в итоге нам всю доску теперь под замену, обращалась в другие строительные организации, так они обсмеивают и говорят что такую доску делают на закрытую террасу, а нас застройщик не предупредил о том, что при открытой террасе будет такой результат, мы бы доплатили и сделали другой материал и еще вариант что доска была дешевая и плохо просушили. Подскажите пож-та, есть ли управа? Или все можно нам менять все за свой счет? Фото приложила. Заранее спасибо!

Здравствуйте. Пришло уведомление из налоговой о необходимости предоставить декларацию 3НДФЛ на два объекта (дом и гараж). На гараж декларация была подана до 30.04.2023г, т.к. гараж был в собственности менее года. А дом я не включила в декларацию, т.к. прошло более трех лет с момента вступления в собственность. Т.е. в наследство вступила 04.09.2018, а продала дом 09.08.2022г. Нужно ли мне подавать уточненную декларацию в данном случае?.