14.06

Вопрос #68560
Документы, чтобы узаконить земельный участок

Автор:

Ирина , Город: Иваново / обл Ивановская, 14.06.2024 16:57:12

Суть вопроса:

Добрый день, не понимаем, что делать?
Сестра моей бабушки имеет в собственности дом, доставшейся ей в наследство от дедушки. Земельный участок, на котором расположен дом, не имеет никаких документов, кроме Купчей 1918 года (Дедушка купил целый район, потом его раскулачили и оставили землю,где он построил дом).
Как нам получить право собственности на земельный участок? Какие документы потребуются?
Имеются: купчая на район, право собственности на дом, план земельного участка с застройкой на нём
Вроде как, что-то надо взять в БТИ, но непонятно что

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Зайцева Елена Александровна   Рейтинг 10.0
14.06.2024 18:40

Добрый день,  в первую очередь необходимо получить выписку Росреестра на  дом и земельный участок, если  данные объекты не стоят на кадстровом учете, то их необходимо поставить на кадастровый учет, в БТИ есть кадастровые инженеры (есть и другие организации которые оказывают услуги по кадстровоум учету), Кадастровый инженер  составит межевой план, на основании которого землю и дом ( если он не стоит на кадучете)  поставят на кадастровый учет. После того, как вы получите выписки по постановки земли ( или дома и земли)  на кадстровый учет, обращаетесь в администрацию города ( комитет по управлению имуществом, кто у вас в  городе занимается   вынесением   распоряжений о предоставлении земель в собственность или аренду)  с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка под домом   к заявлению прилагаете правоустанавливающие документы на дом, выписки росреестра на дом и землю ЛИБО..  при постановке земельного участка  на кадастровый учет одновременно минуя администрацию подаете заявление на собственность на земельный участок, прилагая правоустанавливающие документы на землю ( купля от 1918 года)  все нюансы вам расскажет кадастровый инженер

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
15.06.2024 00:08

Здравствуйте, необходимо произвести межжевание земельного участка и уточнение границ, подготовить план земельного участка и обратится в администрацию муниципального образования с заявлением о передаче данного земельного участка в собственность. 

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 10.0
15.06.2024 05:38

 1918  года   ,конечно,хорошо,но  после  этого землю  и национализировали  и  участки  перепаспределяли. "Фабрику  рабочим,землю крестьянам!"

Узнвать  в  коммитете  по  земельным  отношениям,каков  стус  данного  участка,каковы  границы,посмотреь  на  кадастровой   карте,а  он  вооще  учтен? Платили  ли  земельный  налог  и  за  что  и  за  сколько  соток.

Вообщем  работы  прилично,но  думаю  не  бесполезный  труд.

Другие вопросы:

#68581 23.06.2024 (12:37)

Квартира в 4 квартирном доме. Соседи не дают поставить между нашими квартирами забор.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть. Была куплена квартира в 4 квартирном доме. У всех соседей есть свой отдельный вход. Также у всех есть своя калитка и территория ограждена забором. Ситуация такая, между квартирой №1 и №2 нет забора. Соседи и их гости квартиры №1, постоянно ходя на задний двор через прилегающий участок к квартире №2. У соседей №1 там гараж, сарай, огород и зона отдыха. Хотя дальше вдоль дороги через 20 метров от моего в хода во двор, сделана специально калитка возле их гаража, и они прекрасно могут ходить к себе на огород и в гараж) не ходя у меня возле окон и в хода в квартиру. Получается что они ходят под окнами и прям возле входа в саму квартиру. Открываешь дверь на улицу а тут перед тобой проходят неизвестные люди(их гости). Когда покупала жена квартиру, хозяйка говорила что это наш двор. Мы попытались поставить между квартирой №1 и №2 забор. Но сосед все разломал и сказал что он всю жизнь так ходил и будет ходить к себе на участок и что это все общее. Хотя сосет №1 отгородил себе каменным забором участок вдоль своей квартиры и спереди ( а нам такте как у себя не дает сделать). Еще пря возле моей калитки и в метре от входа в квартиру построил навес и сушит свое белье. Хозяин квартиру №1недавно умер. Сын начал сдавать квартиру. Опять неизвестные люди и их гости, ходят даже через мою калитку а не через свою. Еще их куры ходят у меня под окнами и прям по моему порогу. Я не могу оставить у себя на пороге обувь, да хоть что ни будь, так как получается проходной двор. Скажите пожалуйста, могу ли я также поставить забор как у него, и между нашими квартирами №1 и №2, чтобы не было проходного двора и чтобы не ходил у меня возле порога кто попало. Я не чувствую себя защищенным. Еще, земля не приватизирована. Только у квартиры №4 в собственности. Жена ходила в администрацию ей сказали что приватизации нет на данный момент. Объяснила ситуацию они сказали городитесь как хотите. Конкретного ответа никто не дал. Благодарю заранее за ответ.
#68502 22.05.2024 (18:36)

Могут ли соседи обязать регистрировать сервитут?

Добрый день. Имею земельный участок с правом аренды, в дальнейшем переведу в собственность. Участок имеет прямой доступ к колодцу центрального водоснабжения. Соседние участки не имеют такой возможности, хотят получить мое согласие на прокладку труб водоснабжения горизонтальным бурением через весь мой участок. Обязательно ли подписывать согласие на сервитут? Если сервитут не регистрировать сейчас, то какова вероятность, что суд обяжет меня зарегистрировать его, если вдруг соседи в будущем подадут на регистрацию сервитута в суд?
#68468 09.05.2024 (04:26)

Как участвовать в аукционе земельного участка

Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, какие документы надо подать и куда, чтобы заявить о желании участвовать в аукционе по выкупу земельного участка.