14.06

Вопрос #68560
Документы, чтобы узаконить земельный участок

Автор:

Ирина , Город: Иваново / обл Ивановская, 14.06.2024 16:57:12
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день, не понимаем, что делать?
Сестра моей бабушки имеет в собственности дом, доставшейся ей в наследство от дедушки. Земельный участок, на котором расположен дом, не имеет никаких документов, кроме Купчей 1918 года (Дедушка купил целый район, потом его раскулачили и оставили землю,где он построил дом).
Как нам получить право собственности на земельный участок? Какие документы потребуются?
Имеются: купчая на район, право собственности на дом, план земельного участка с застройкой на нём
Вроде как, что-то надо взять в БТИ, но непонятно что
  Категория: Земельное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Зайцева Елена Александровна  
14.06.2024 18:40

Добрый день,  в первую очередь необходимо получить выписку Росреестра на  дом и земельный участок, если  данные объекты не стоят на кадстровом учете, то их необходимо поставить на кадастровый учет, в БТИ есть кадастровые инженеры (есть и другие организации которые оказывают услуги по кадстровоум учету), Кадастровый инженер  составит межевой план, на основании которого землю и дом ( если он не стоит на кадучете)  поставят на кадастровый учет. После того, как вы получите выписки по постановки земли ( или дома и земли)  на кадстровый учет, обращаетесь в администрацию города ( комитет по управлению имуществом, кто у вас в  городе занимается   вынесением   распоряжений о предоставлении земель в собственность или аренду)  с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка под домом   к заявлению прилагаете правоустанавливающие документы на дом, выписки росреестра на дом и землю ЛИБО..  при постановке земельного участка  на кадастровый учет одновременно минуя администрацию подаете заявление на собственность на земельный участок, прилагая правоустанавливающие документы на землю ( купля от 1918 года)  все нюансы вам расскажет кадастровый инженер

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
15.06.2024 00:08

Здравствуйте, необходимо произвести межжевание земельного участка и уточнение границ, подготовить план земельного участка и обратится в администрацию муниципального образования с заявлением о передаче данного земельного участка в собственность. 

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

Ответить
Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.4
15.06.2024 05:38

 1918  года   ,конечно,хорошо,но  после  этого землю  и национализировали  и  участки  перепаспределяли. "Фабрику  рабочим,землю крестьянам!"

Узнвать  в  коммитете  по  земельным  отношениям,каков  стус  данного  участка,каковы  границы,посмотреь  на  кадастровой   карте,а  он  вооще  учтен? Платили  ли  земельный  налог  и  за  что  и  за  сколько  соток.

Вообщем  работы  прилично,но  думаю  не  бесполезный  труд.

Ответить

Другие вопросы:

#68819 04.10.2024 (19:05)

Категории земельных участков

Здравствуйте, Заключили договор о сдаче в аренду земельного участка с нефтяной компанией под нефтеулавливающее сооружение. Категория земель из сх назначения со временем перешла в земли промышленности, узнали после получения квитанции от ФНС.Вопрос: как нужно будет действовать после прекращения договора аренды, чтобы перевести обратно в земли сх назначения?
Автор: Вячеслав Ответов: 4 Подробнее
#68706 15.08.2024 (06:36)

оформление земельного участка в собственность через суд

Здравствуйте,Подскажите Пожалуйста,Как оформить в собственность через суд земельный участок с домом.по сроку давности.Покупали полуразрушенный дом у совхоза.совхоз распался соответственно ни каких документов не сохранилось.покупали еще в 2007 году.в договоре не прописаны кадастровые номера не дома не участка.теперь чтобы подать иск в суд нужно сделать оценку дома.но на дом мы предоставим фото и тех.план.требуют на участок документ егрн или свидетельство регистрации права собственности.Но этих документов нет.Как быть и что делать подскажите.
Автор: Чинарева Марина Викторовна Ответов: 7 Подробнее
#68641 13.07.2024 (21:34)

Как перенести линию ЛЭП с территории садового участка?

Здравствуйте, у меня вопрос по землепользованию. У нас есть небольшой дачный участок размером 6 соток в СНТ с 1986 года. Участок и дом оформлены в собственность с 2007г. В 1991г. по диагонали нашего участка в наше отсутствие, без нашего ведома и согласия была проложена поселковая линия электропередач. (Т.к. соседний с нашим участком пожарный проезд также без нашего ведома и согласия был отдан в те годы под другой участок.) Все эти годы мы пытались как-то решить вопрос о переносе линии электропередач с правлением нашего садоводства, но получали неизменно отказ “по причине отсутствия технической возможности”. В результате, на долгие годы мы были лишены возможности его полноценного использования (времянка стала домом, т.к. из-за малости участка построить дом в каком-то другом месте не под проводами мы уже не смогли, продать участок с таким обременением, при необходимости, тоже вряд ли получится). Сейчас была проведена реновация электросетей садоводства c передачей сетей на баланс Ленэнерго. В результате, появилась эта долгожданная техническая возможность, и пользователей от сети, идущей над нашим участком, отключили. Над нами осталась только осветительная сеть. Сейчас прорабатывается вопрос о переносе и её на новую линию электропередач с заключением договора с Ленэнерго, но, к большому сожалению для нас, уже сейчас очевидно, что жители нашего СНТ против данного решения, т.к. оно потребует определенных затрат, а сейчас их “и так всё устраивает”. Что мы в данной ситуации можем предпринять для решения своей наболевшей локальной проблемы? Обратиться в суд? Оформить сервитут на пользование нашим участком? (Непонятно, как его оформлять и на какой размер выплат мы можем рассчитывать? А также хотелось бы знать все плюсы и минусы такого решения.)
Автор: Любовь Ответов: 5 Подробнее
Все вопросы