22.05

Вопрос #68502
Могут ли соседи обязать регистрировать сервитут?

Автор:

Павел , Город: Архангельск / обл Архангельская, 22.05.2024 18:36:37
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день. Имею земельный участок с правом аренды, в дальнейшем переведу в собственность. Участок имеет прямой доступ к колодцу центрального водоснабжения. Соседние участки не имеют такой возможности, хотят получить мое согласие на прокладку труб водоснабжения горизонтальным бурением через весь мой участок. Обязательно ли подписывать согласие на сервитут? Если сервитут не регистрировать сейчас, то какова вероятность, что суд обяжет меня зарегистрировать его, если вдруг соседи в будущем подадут на регистрацию сервитута в суд?
  Категория: Земельное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Дорофеева Елена Юрьевна   Рейтинг 10.0
22.05.2024 19:00

Здравствуйте, Павел. Что думает собственник земельного участка по поводупрокладки труб?

Ответить
Пользователь: Павел  
22.05.2024 19:02

Елена, добрый день! Участок арендован у городской администрации под ижс. Право аренды участка в ближайшее время заменю на право собственности.

Ответить
Юрист: Дорофеева Елена Юрьевна   Рейтинг 10.0
22.05.2024 19:07

Когда вы будете собственником - вероятность 50 на 50. Либо суд примет вашу сторону либо сторону соседей. Никто же не знает как сложаться обстоятельства и на каких доказательствах будут основанны позиции сторон.

Ответить
Пользователь: Павел  
22.05.2024 19:14

Огромное спасибо, Елена!

Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 10.0
22.05.2024 19:19

Добрый день! Сервитут может установить владелец земельного участка (уполномоченный орган местного самоуправления). Так что надо оперативно выкупить участок и сделать переход права собственности в ЕГРН. 

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
22.05.2024 21:03

Здравствуйте, соглашение на предоставление сервитута может быть заключено собственником земельного участка. В соглашении может определятся размер денежной компенсации за предоставление собственником сервитута. При установлении сервитута в судебном порядке, судом будут учитываться все обстоятельства.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 9.9
22.05.2024 23:05

Здравствуйте. В Вашей ситуации Вам необходимо будет для начала оформить право собственности надлежащим образом. Потом уже решать вопросы по поводу сервитута. Пока у Вас нет права собственности ориентироваться нужно на мнение собственника, то есть Администрации. Более того, не нужно забывать Закон о недрах. 

Ответить

Другие вопросы:

#68560 14.06.2024 (16:57)

Документы, чтобы узаконить земельный участок

Добрый день, не понимаем, что делать? Сестра моей бабушки имеет в собственности дом, доставшейся ей в наследство от дедушки. Земельный участок, на котором расположен дом, не имеет никаких документов, кроме Купчей 1918 года (Дедушка купил целый район, потом его раскулачили и оставили землю,где он построил дом). Как нам получить право собственности на земельный участок? Какие документы потребуются? Имеются: купчая на район, право собственности на дом, план земельного участка с застройкой на нём Вроде как, что-то надо взять в БТИ, но непонятно что
Автор: Ирина Ответов: 3 Подробнее
#68468 09.05.2024 (04:26)

Как участвовать в аукционе земельного участка

Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, какие документы надо подать и куда, чтобы заявить о желании участвовать в аукционе по выкупу земельного участка.
Автор: Тина Ответов: 5 Подробнее
#68319 14.03.2024 (13:56)

Оформить в собственность

Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.
Автор: Чинарева Марина Викторовна Ответов: 9 Подробнее
Все вопросы