Юридическая консультация онлайн

Здравствуйте ув. юристы! Интересует вопрос : могу ли я без оформления документов купить заброшенный дом в посёлке ? 1) Если хозяин или его родственники согласны на продажу без переоформления , что нужно сделать для избежания проблем с законом? 2) Если хозяина нет , могу ли я получить разрешение на разборку в поселковом совете (главы посёлка)?

Сейчас в нашем ТСЖ согласно Устава Председатель выбирается Правлением. Правление - это человек 10. А жителей дома 327 кв. Председатель - искусный врун и манипулятор. Он постоянно "управляет" членами Правления и говорит им, что делать, где молчать и т.п. Таким образом, в нашем ТСЖ не Правление и Председатель выражают волю жителей, а свою волю выражает Председатель и навязывает ее жителям. Жителей с их пожеланиями Председатель вообще не слушает и говорит "у меня есть Правление". Мол их я слушаю, вы для меня никто! Таким образом, мы (жители дома) отстранены от управления. Вопрос: А можно внести изменение в Устав, чтобы Председателя выбирали не члены Правления (10 чел), а сами жители на Общем собрании жильцов (чтобы власть была в наших руках и мы могли снимать Председателя, если он проштрафился)? Заранее благодарю юристов за помощь и развернутый ответ!

У МЕНЯ С МОИМ БРАТОМ В НАСЛЕДСТВО ОСТАЛОСЬ ИМУЩЕСТВО 2 КВАРТИРЫ В ОДНОЙ ЖИВУ Я В ДРУГОЙ ОН И ДВА ГАРАЖА, ОН НЕ ПЛАТИТ ПО СЧЕТАМ, ПЛАЧУ Я , НА КОНТАКТ ОН НЕ ИДЕТ И ДЕЛИТЬ НЕ СОБИРАЕТСЯ.

Имеет ли право управляющая компания взимать плату за воду при отсутствии жильцов в квартире длительный период. Счетчики на воду отсутствуют. Жилье куплено в другом городе и пока там не проживаем, а плату за воду берут ежемесячно.

Здравствуйте. В муниципальной квартире прописаны 4человек. Моя мать,я и двое разнополых несовершеннолетних детей. Ответственный квартиросъёмщик мать. Площадь квартиры 44 м/кв. Мать пьет,жить уже не возможно,постоянные драки с ее сожителем. Боюсь за детей. Если требовать размена,то на какую часть имущества я имею права с двумя детьми,смогу ли получить от города ещё какие то метры,и могу ли использовать мат.капитал как доплату.

Купили пол коттежда, отдали застройщику только часть, остальная мат.капиталл, заехали ,сделали ремонт, по стенам пошел грибок, дети стали часто болеть от сырости. Подскажите как вернуть деньги быстро? Куда обратиться? Как заключить правильно договор расторжения в свою пользу?

Здравствуйте! Купили комнату за материнский капитал, сделали ремонт. Собирались весной семьей переехать, т. к проживаем с мамой мужа. Покупали комнату через банк, пока делали документы, перевод денег с пенсионного банку. Но тут на днях произошло ЧП в общежитии, провалился пол в трех комнатах, на 1 этаже. По стене пошла трещина. Приезжали все возможные службы. Все проверили, замерили и уехали. Сейчас решается признать дом аварийным или отремонтировать. Сколько это будет длиться, одному богу известно. Вопрос вот в чем, После перевода денег банку, мы сняли обременение, но не успели выделить доли детям! Администрация предоставляет резервное жилье собственникам, на время комиссии. Если мы откажемся от резервного жилья и не переедем, в случае сноса дома, мы можем остаться без ничего? И еще и перед пенсионным будем должны сумму сертификата? Не осуждайте, если сумбурно написано, мысли в кучу! У кого и где спросить не знаем! Спасибо! В общежитии, где купили комнату соседних комнатах обрушился пол. Наша цела осталась комната.

Здравствуйте! Такая ситуация. С сестрой квартира на пополам! по 1/2 в собственности! 2-к квартира! Обе там не проживаем! Долги за коммунальные услуги! Комнаты в квартире проходные! Хотели бы продать квартиру, но с условием что за коммунальные услуги платить пополам! Теперь сестра говорит, чтоб все коммунальные долги оплачивала я. Но это не правильно! Пугает меня прокуратурой! Что делать?

Здравствуйте. Мы купили дом 25.04,2016г Дом находился в долевой собственности (4 собственника). Дом снесли, получили разрешение на строительство, построили новый дом, с использованием мат. капитала. Дом зарегистрировали.Теперь мы обратились к нотариусу для оформления выделения долей детям , так как при строительстве дома мы и использовали мат. капитал. Нотариус отказалась от оформления по причине того, что при оформлении дома сделка с долями была оформлена через рек.палату, а не через нотариуса. Правомерен ли ее отказ? И что делать в данной ситуации.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, муж проживал с мамой у них возник долг по камуналке, потом в старших классах жил у бабушки, пристава повесили часть долга и на мужа тоже, он заплатил, теперь опять пристава вешают долг на него, причем на мать есть часть, на отца нет ни копейки, хотя он там тоже был прописан. Можно ли снять с мужа их долг? Сейчас бабушка хочет на него переписать дачу, могут ли ее описать?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить. В конце 2012 года была приобретена квартира в новостройке у застройщика. Пока проходила отделка квартиры проблем замечено не было. Но позже, после вселения, было замечено промерзание уличных стен в 2-х комнатах. Было устное извещение управляющей компании о проблеме. УК внятного ответа не дала (якобы проблема была связана с тем, что жильцы соседней квартиры не отапливали помещение, т.к. там не проживали). Затем о проблеме забылось до следующего года. 9.01.2017 УК был составлен акт, в котором зафиксировано промерзание стен с образованием наледи на них. УК направила запрос застройщику об устранении дефекта. Дефект не был устранен. В конце июля 2017г. застройщику была направлена досудебная претензия, ответа на которую не поступило. В суд подано не было. Могу ли я сейчас подать в суд и есть ли какие-либо шансы выиграть?

Здравствуйте! у меня такой вопрос. Хотим приобрести квартиру. Выбрали, посмотрели. Все хорошо. По словам хозяина он один собственник. Но вот что насторожило. В собственности у него квартира 3 месяца. Как это может отразиться на нас? О чем стоит подумать? интересует не налоговая часть а именно какие проблемы могут возникнуть (наследники предыдущего собственника и т.д.) как проверить что квартира "чистая"?

Добрый вечер!возникло несколько вопросов при покупки квартиры.планирую на днях купить квартиру.одна квартира у меня уже есть она досталась мне по наследству.вторую квартиру покупаю на своё имя,вернут ли мне за неё подоходный налог?и обязательно ли мне прописывать в новой квартире?

Хочу подать иск об выделении доли в натуре в квартире. Нас три совладельца.Проживают два( я в том числе). Продать и разделить мирно не получается. Хочу съехать и по закону оформить документы на свою комнату, что бы в последствии сдавать. Можно ли подать исковое заявление при наличии документов сделанных при Украине. Недавно я сделал гос.регистрацию своей доли российского образца. Примет ли суд на рассмотрение мой иск? Так как совладельцы не станут делать свои документы на российские, дабы помешать мне пользоваться своей долей.. И второй вопрос: куда обратиться, что бы мне начислили гос.пошлину по этому вопросу? Спасибо

Купил квартиру по договору ДДУ с отделкой. Замер квартиры БТИ делала до ремонта и без межкомнатных перегородок. После обмера БТИ мы доплатили по доп. Договору. Когда сделал перезамер самостоятельно обнаружил, что межкомнатная стена передвинута на 20 см.и короб на кухне намного больше плана, разница в 1.5кв.м.в мою сторону по всей площади. Когда должен производится замер БТИ до ремонта или после? Имеем ли право заказать повторный замер в БТИ на основание ДДУ до подписания акта приемки? Застройщик верит только показаниям БТИ

Добрый день! В феврале 2016 года в ипотеку была приобретена квартира совместно с супругой в общую совместную собственность (есть ребенок 4 года). Общая стоимость квартиры составила 2 200 000 руб. (кадастровая стоимость на сегодняшний день составляет 1 705 000 руб.). Первоначальный взнос 1 600 000 руб. и ипотека 600 000 руб. соответственно. 30.01.2018 года мы с супругой развелись. На сегодняшний день супруга готова отдать свою долю в мою пользу, взамен за денежное вознаграждение с моей стороны! Ипотеку я готов погасить полностью! Вопрос! Как это можно сделать с юридической точки зрения для минимизации затрат? Дарение ½ доли отпадает из-за НДФЛ! Может выделить доли (по ½ на каждого) и заключить договор купли-продажи ½ доли супруги на сумму не менее 1 100 000*0,7=770 000 руб.

Хочу подать иск об выделении доли в натуре в квартире. Нас три совладельца.Проживают два( я в том числе). Продать и разделить мирно не получается. Хочу съехать и по закону оформить документы на свою комнату, что бы в последствии сдавать. Можно ли подать исковое заявление при наличии документов сделанных при Украине. Недавно я сделал гос.регистрацию своей доли российского образца. Примет ли суд на рассмотрение мой иск? Так как совладельцы не станут делать свои документы на российские, дабы помешать мне пользоваться своей долей.. И второй вопрос: куда обратиться, что бы мне начислили гос.пошлину по этому вопросу? Спасибо

Добрый день! Я живу в коммунальной квартире в Москве. (3х комнатная) У меня 2 комнаты приватизированы (собственник я и мой брат по ½) но брат не прописан в этой квартире. Летом прошлого года город предоставил соседям вместо 1 комнаты другую квартиру. Теперь я хочу присоединить освободившуюся комнату по договору соцнайма. Я прописан в этой квартире с рождения. Пару месяцев назад я прописал в эту квартиру свою жену и ребенка. Я вычитал что: Получить освободившуюся комнату в коммунальной квартире в приоритетном и в представленном ниже порядке могут следующие категории граждан (ч. 1 - 3 ст. 59 ЖК РФ): 1) проживающие в коммунальной квартире наниматели и (или) собственники, которые на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях; 2) проживающие в коммунальной квартире наниматели и (или) собственники, которые могут быть признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления; 3) граждане, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления. Первым двум категориям граждан освободившаяся комната может быть предоставлена по договору социального найма, третьей категории - только по договору купли-продажи. Моя семья является малоимущей. Планирую попасть под пункт 2. Как мне правильно посчитать что мне не хватает или хватает жилой площади в моей ситуации? Так как в инете все пишут разные нормы…

Добрый день! Имею в собственности половину частного дома, другая половина принадлежит брату. Доли в доме не выделены. Участок на котором стоит дом в собственность не оформлена, другими словами, получается, что земли то и нет. Скажите, пожалуйста, могу ли я продать свою половину без оформления земли в собственность? Или мне изначально надо оформить землю, так как без земли я его не продам? Спасибо.

Здравствуйте.мне от бабушки перешла двух комнатная квартира площадью 44 кв.м, но по документам она однокомнатная,приватизировал ее тоже,как однокомнатную. Могу ли я продать эту квартиру? И есть ли в этом какие либо риски?