18.04

Вопрос #26788
Признать сделку дарения ничтожной?

Автор:

Полина , Город: Усть-Абакан / Респ Хакасия, 18.04.2018 05:04:08

Суть вопроса:

Добрый день. Бабушка подарила мне дом. В силу сложившихся обстоятельств, пришлось подарить 1/3 супругу. Документы подавали в МФЦ. В Россреестре регистрация прошла. Возможно признание сделки недействительной? У нотариуса не договор не заверяли.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

18.04.2018 06:29
Да возможно.
Для того чтобы узнать по каким именно основаниям могут признать договор дарения 1/3 дома не действительной, необходимо знать при каких именно обстоятельствах вы подарили часть дома мужу, кроме того необходимо ознакомиться с текстом договора.
18.04.2018 06:30
Здравствуйте! Если бабушка на момент подписания договора дарения могла отдавать отчет своим действиям и руководить ими, возможности признать эту сделку ничтожной практически не существует. Ведь бабушка вам подарила дом целиком, а 1/3 супругу уже дарили вы?
Соответственно договор дарения заключенный с бабушкой нотариальному удостоверению не подлежал.
Что касается договора дарения 1/3 мужу надо уточнить когда вы оформляли договор (месяц и год).
Пользователь: Полина  
18.04.2018 06:41
Добрый день договор на 1/3 доли был оформлен в марте 2018г
18.04.2018 12:20
Если в марте текущего года, сделка по отчуждению долей в недвижимости подлежала нотариальному удостоверению. Таким образом, сделка совершенная с нарушением закона ничтожна, и таковой может быть признана судом.
Здравствуйте. Только через суд получится признать сделку мнимой.
Адвокат: Быков Игорь Борисович   Рейтинг 7.6 онлайн
18.04.2018 08:05
Легко, Полина. Согласно статье 42 закона "О государственной регистрации недвижимости" в настоящее время сделки по отчуждению долей в недвижимости подлежат нотариальному удостоверению. А Вы отчуждали мужу именно долю. Улавливаете? Правильно, иск о недействительности сделки по ст.168 ГК РФ .

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?