Юридическая консультация онлайн

Доброго времени! Проживаю в Крыму и являюсь одним из собственников дома, расположенного на земле, принадлежащей городу. У меня отдельные жилые и не жилые помещения, а так же вход. Другой собственник пристроил самовольно пристройку и я теперь не могу зарегистрировать свое право собственности на этот дом. Ну и распоряжаться им. Вроде как можно выделить свою долю в натуре с присвоением отдельного адреса. Но вот можно ли при наличии самостроя? Пожалуйста, ответьте.

Добрый день! Случайно обнаружила в личном кабинете на сайте росреестра, что на земельный участок наложены ограничения прав , предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, больше никакой информации нет. Что это может означать?Участок оформлен на праве аренды, и в данный момент заключен договор купли-продажи с администрацией, в котором никакой информации о наличии ограничений нет. Договор пока в росреестре не зарегистрирован.

В 2019 году купила квартиру в частном доме, брачного типа(на несколько соседей). Не зарегистрирована там и не проживала. Регистрация в другом регионе, где жила и оплачивала коммунальные услуги. Приехала в этом году, и водоканал выставил счёт в 205 тыс рублей за пользование водой. Показания якобы сняты по счётчику. Счётчик сломан и демонтирован. Никто не жил. По всем документам я находилась далеко от этой области. Что делать в этом случае??

Можно ли не подписывать акт приема-передачи жилого помещения к договору ДДУ, подготовленный застройщиком, в связи с наличием в нем пунктов об отсутствии претензий по срокам передачи объекта и качеству, настаивать на подписании без этих пунктов. 6. Обязательства Застройщика считаются исполненными с момента подписания Сторонами настоящего Акта приема-передачи квартиры. 8. Стороны подтверждают отсутствие финансовых претензий друг к другу в связи с подписанием настоящего Акта. 9. Участник долевого строительства по срокам передачи Объекта претензий к Застройщику не имеет.

Здравствуйте. Я гражданин РФ планирую заключить ДКП квартиры стоимостью 1,5 млн.руб с иностранцем (предположительно Таджикистан) имеющим Внж полученный недавно владеет русским так себе + супруга иностранная гражданка не владеет русским. Планирую проводить сделку через нотариуса. У него наличные рубли. 1. Он может расплатиться наличными или это попадает под ватный контроль и расчёт возможен только безналом? 2. В случае безнала нужно ему в банке на территории РФ открывать какой-то специализированный счёт или самый обычный? Происхождение денег нужно объяснять в росфинмониторинг, это касается меня как продавца? 3. Через депозит нотариуса возможен расчёт? Он принесёт наличные, нотариус зачислит на свой счёт потом мне как продавцу переведёт. Или это попадает тоже под валютный контроль? 4. Вопросы состоят в том как избежать валютного контроля, чтобы не получить штраф в размере 100% стоимости квартиры. 5. Насколько хорошо он владеет русским не знаю, так разговаривает но не блестяще, касательно понимания написанного в полном объёме информацией не владею. Получается на сделку нужно приглашать переводчика? Лицензию нужно проверять у переводчика или какие документы должны быть? 6. Согласие супруги на каком языке получать на её и удостлверивать перевод? 7. Договор нужно составлять на 2 языках или два отдельных или на русском достаточно только? Насколько это опасно строчки зрения закона.

Есть задние (гараж), оформленное в собственность на 2 владельца. Гараж выступает как единое сооружение, с общим фундаментом и крышей, сейчас он оформлен не в долевой собственности, а как отдельные 2 объекта, часть на моей земле и соответственно вторая часть принадлежит родственнику. На моей части мы начали стоить баню, вложили туда достаточно кол-во денег. Но зависть племянника и желание навредить привело к тому, что он угрожает снести свою часть гаража. Мы понимаем, что без судебного решения и строит. экспертизы он ничего сделать не сможет или МОЖЕТ? Но сейчас мы хотели бы понимать, нам надо что-то предпринять, чтобы спать спокойно?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, при продаже квартиры, нужно ли в договоре купли-продажи указывать супруга как второго продавца, если он не является собственником. Квартира куплена в браке, оформлена на супругу.

Добрый день. Заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Задаток внесён покупателем, 50000руб. Покупателю не одобрили ипотеку. Должен ли продавец возвращать задаток. В договоре указано, что в случае отказа покупателя от покупки, сумма задатка остаётся у продавца. В другом пункте указано, что при невозможности исполнения обязательств, задаток возвращается продавцом покупателю. Является ли неодобрение ипотечного кредита невозможностью исполнения обязательств? Продавец ведь не виноват. Спасибо

Здравствуйте, подскажите возможно ли выписать из неприватизированной квартиры человека без согласия. Дело в том что квартира осталась мне и старшей сестре от отца, сестра является инвалидом 3 рабочей группы и получает пенсию , после его смерти сестра с мужем и дочерью проживали в этой квартире и за услуги ЖКХ неплатили, образовалась задолженность, после уехали жить в город к её супругу, а все долги теперь плачу я, сама сестра отказывается закрывать долги и выписываться не приезжает

Здравствуйте меня зовут Навруз. У меня есть 15 сот. земельный участок в Бурашево. Аренда предоставляется до 2036 года на договорной основе и хотим перевести на свое имя на условиях договора.

Отец подарил в дар дом и земельный участок в 2020 году, сейчас хочет анулировать всё прикрываясь куплей-продажей и что сделка была сделана незаконно. Росреестр выдавал все документы подписанные на дарственную. Может отец с эти иском анулировать дарственную?

Собственник в общей долевой собственности за земельный участок умер. Родственников близких нет. Есть только родная сестра и ее сын, которые в наследство не вступили. Как быть с преимущественным правом выкупа доли совладельцем? Есть ли смысл направлять Извещение сестре?

Добрый день. С 1 марта моя жена снимала с подругой помещение под маникюрный кабинет напополам. Оформлен договор был на подругу, жена просто отдавала ей свою половину. С 1 июля подруга съезжает и кабинет полностью остаётся жене. Арендодатель хочет оформить договор снова с 1 марта под предлогом, что аренду поднимать будет 1 марта всём на этаже. Есть сомнения, что по всём документам указано, что платила подруга, а жена, если сделать ей договор с 1 марта, в случае недобросовестности арендодателя, получается как будто ни чем не докажет, что платила. Никаких документов, доказывающих оплату с 1 марта у неё нет и арендодатель вполне может заявить, что за март, апрель, май и июнь мы не платили, а он по доброте душевной не выгонял и ждал оплаты. На что арендодатель ответил, что в договоре указаны адрес, площадь и номер документа, за них, мол, уплачено и дважды затребовать он никак не может. Оправданы ли мои сомнения?

Доброго времени! Ситуация такая. Я владею частью домовладения, у меня отдельные помещения со своими коммуникациями и выходом. Кухня и комната смежные. У самого дома один из собственников на пол метра передвинул внешнюю стену, вследствие чего возник самострой. К моим помещениям он не относится, но самострой у дома теперь имеется. Земля муниципальная. В общем, я теперь не могу распорядится своей частью, поскольку даже право собственности зарегистрировать в российском правовом поле не могу (проживаю в Крыму, а приобретал недвижимость ещё при Украине). Поэтому хочу выделить свою долю в отдельный адрес. По соглашению с другими собственниками не получится, т.к. один из них давно умер, а у наследника пока не получается принять наследство даже через суд. Вопрос такой. Могу ли я через суд выделить свою долю в отдельный адрес (стать единоличным собственником вновь образованного объекта недвижимости)? Я спрашивал одного юриста, так он сказал, что если кухня и комнаты смежные, то нет. Спасибо, жду ваших ответов.

С моей квартиру, в квартиру соседа снизу капала вода, и произошел не большой ущерб, Вода капала с тройника канализации, в течении нескольких месяцев слесаря ЖЭУ не смогли найти источник утечки. Вопрос;кто должен оплачивать ущерб. Спасибо.

Как правильно продать дом с земельным участком по договору купли продажи если покупатель не может прибыть на подписание договора

Здравствуйте. Подскажите по поводу субсидирование на покупку жилья для семей погибших военных (во время боевых действий). На кого распространяется данное субсидирование? И распространяется данное субсидирование только на детей (кровных или усыновленных) или на детей вдовы от предыдущего брака (не усыновленных погибшим военным, но проживающих вместе с матерью(вдовой)?

Здравствуйте, у меня дом в деревне в собственности, дом под снос не жилой,я в нём зарегистрирована,могу ли прописать там сестру?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как можно оформить землю, предоставленную садовому товариществу себе в пользование? Садовое товарищество давно развалилось и документов никаких нет.

Добрый день! Развелась с мужем в 2004 году (ребенку было 3 года). Она была прописана в квартире мужа (помимо нее 3 прописанных, бывший муж и два его брата), квартира муниципальная. Муж не платил алименты, имеет задолженность в размере 500.000 р. В этом году на имя дочери пришел судебный приказ,как должнику по задолженности уплаты коммунальных платежей (200.000 р). В квартире дочь никогда не жила, с 18 лет имеет временную прописку по месту фактического жительства. Как быть в этой ситуации?