26.06

Вопрос #64741
Оплата ущерба за чей счёт.

Автор:

Ильгиз , Город: Ишимбай / Респ Башкортостан, 26.06.2022 12:09:04

Суть вопроса:

С моей квартиру, в квартиру соседа снизу капала вода, и произошел не большой ущерб, Вода капала с тройника канализации, в течении нескольких месяцев слесаря ЖЭУ не смогли найти источник утечки. Вопрос;кто должен оплачивать ущерб. Спасибо.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 10.0
26.06.2022 12:57

Добрый день. Документально подтверждаются факты вызова работников ЖЭУ для установления и устранения причин подтёков?

Пользователь: Ильгиз  
26.06.2022 13:20

Да, и свидетели то же есть, тот же сосед.

Адвокат: Мерцалов Дмитрий Михайлович   Рейтинг 10.0
26.06.2022 13:04

В соответствии Постановлением Правительства РФ 491 от 13.08.2006г. Тройники канализации являются общедомовым имуществом, следовательно это зона ответственности УК.

Пользователь: Ильгиз  
26.06.2022 13:22

Спасибо.

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 9.3
26.06.2022 14:54

Для разрешения Вашего вопроса нужен акт о причине залива.

Из вопроса причина не усматривается.

Далее нужна оценка ущерба.

А потом, виновник, будет возмещать ущерб.

Если залив произошел из магистрали без отсекателей, с бОльшей вероятностью вина в заливе - УК, если с отсекателями и на уровне Вашей квартиры, значит - вина в заливе Ваша и ущерб возмещать Вам.

Юрист: Мурашко Владимир Меликович   Рейтинг 7.6
26.06.2022 15:11

Здравствуйте!

Во всех случаях ущерб обязан возместить тот, по вине которого причинён этот ущерб. Поэтому до тех пор, пока не будет установлена причина залива, нельзя признать виновным ни Вас, ни УК. Надо установить причины.

26.06.2022 16:54

Здравствуйте. Вы чётко указываете, что вода капала с тройника канализации. Эти тройники всё чаще стали капать. Им уже по сто лет, в зависимости от года постойки дома. Канализационные стояки относятся к общедомовому имуществу. Значит за них отвечает УК или ТСЖ в зависимости от способа управления дома. Важно, чтобы был акт залива. Но это забота соседа этажём ниже.  

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
26.06.2022 21:53

Здравствуйте, необходимо установление причины залива. Установление виновника и составление акта с фиксацией залива. Необходимо проведение экспертизы. Причиненный ущерб будет возмещать и компенсировать виновник. Возможно возмещение и компенсация ущерба в судебном порядке.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
28.06.2022 06:32

Здравствуйте. Если причина залива квартиры соседа установлена документально, имеется акт и другие доказательства, например, те-же свидетели, то Вашей вины здесь нет. Ответственность за ущерб несёт управляющая компания. 

Другие вопросы:

#65032 07.08.2022 (16:57)

Как доказать что управляющая компания не выполняла требуемой работы?

Здравствуйте. Управляющая компания работала очень халатно, впоследствии она обанкротилась и у неё сейчас конкурсный управляющий. В последние месяцы её работы, мы не видели не дворника, не уборщицы. Минимальный перечень обязательных коммунальных работ по содержанию дома не выполнялся. За последний месяц мы не заплатили 500 руб. т.к. фактически работы не выполнялись. Теперь конкурсный управляющий направил иск в суд, и требует 500 руб. за последний месяц работы, 400 руб. пошлина, 5000 руб. за услуги юриста, итого 5900 руб. Что тут можно предпринять ? Можно ли например обратиться в жилищную инспекцию, и потребовать экспертизу состояния многоквартирного дома ( отмостка здания сломана, из подвала идёт запах в подъезд, ступеньки поломаны, вентиляция не проверялась и т.д.)
#64917 22.07.2022 (13:07)

Долги по коммунальным услугам

Предыдущий хозяин квартиры оставил долги по ком. Ум.услугам, узнала сейчас, спустя год после покупки, как разрешить эти вопросы?
#64905 19.07.2022 (22:45)

Законно ли действует управляющий УК?

Здравствуйте! В квартире моей бабушки нет счётчиков на воду и она не собирается их устанавливать. В квартире нужно поменять ржавые краны, которые перекрывают воду. Управляющий УК требует чтобы бабушка установила счётчики на воду, а бабушка отказывается устанавливать счётчики. Бабушка вызвала сантехника для замены кранов, а управляющий не отправляет сантехника, т.к. бабушка отказывается установить счётчики на воду и пугает штрафными санкциями. Законно ли действует управляющий УК? Что будет, если бабушка не установит счётчики на воду? Заранее благодарю за ответ!