Юридическая консультация онлайн

Соарендаторов общего з.у. под магазины - трое. КУИ полагает, что в 2010 у них были основания для подачи заявления о кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границ и площади з.у. Выполнили межевание. Росреестр учел изменения. Площадь уменьшили перенесли границы. Размер арендной платы не уменьшили. Один из арендаторов, которому не сообщили о межевании и изменениях, в 2020 просит признать недействительным изменение границ и площади з.у. "Хороший кусок" отошел городу на границе с гаражным кооперативом. Нам добавили половину проезда между соседним домом. Есть копия межевого плана. Прошу помощи в оценке перспективы иска.

Зем.участок в населенном пункте с разрешенным видом использования ЛПХ находится в двух зонах Р1 и Ж1. Строительство инд.дома запрещено. Судом вынесено решение о незаконном нанесение зоны р1 и признать не действительный ген. план. По решению суда я смогу получить разрешение на строительство?

Прошу оценить перспективу по данному иску и проблеме. На земельном участке сданном в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора городское предприятие построило дорожное ограждение в 2012 году. Один арендатор, которому предъявлен иск о задолженности по арендной плате, обратился в Администрацию 17.09.20 с просьбой согласовать порядок размещения дорожного ограждения ранее неправомерно размещённого на переданном ему з. у. Ответ не получил. Арендатор 22.09.20 подал иск к Администрации (сторона по договору аренды) о признании незаконным действие Администрации выразившееся в отказе исполнить предписание статьи 56.7 ЗК РФ о направлении сторонам такого соглашения проекта соглашения об изъятии недвижимости. Ответчик возразил: 1. Ограждение установили для организации безопасности движения; 2. Истцом не конкретизирована норма или нормы статьи 56.7 которыми нарушено его право; 3. Ограждение установлено на территории, не являющейся собственностью истца. При таких обстоятельствах, решение об изъятии у истца з. у. для муниципальных нужд и принудительного отчуждения не предполагалось. Отсутствовали законные основания для направления истцу проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества. 4. Истцом пропущен срок обращения с данным административным исковым заявлением предусмотренным ст. 219 КАС РФ. В иске отказать. Истец пояснил: 1. В договоре аренды арендодатель обязуется не вмешиваться в хозяйственную деятельность арендатора, арендатор имеет право использовать участок для своих целей; 2 В договоре аренды сказано, что в случаях связанных с необходимостью изъятия з. у. гарантирует предоставление равноценного з. у. 3. Срок исковой давности по ст. 219 - 3 месяца, по ст. 208 (304, 305) - исковой давности нет. Ответчик сообщил мнение: Настаиваем, что административным истцом пропущен срок обращения с данным административным исковым заявлением в суд, предусмотренный ст. 219 КАС РФ. СУД: 1. Ответить по исковой давности; 2. Сформулировать юридически верно требования к ответчику.

Можно ли купить участок по земельному сертификату для многодетных семей, у своей матери, если мы проживаем на одной жилплощади?

Добрый вечер. Если в свидетельстве о регистрации прав на имущество указан один номер кадастровый номер и адрес, а налог на имущество приходит с другим кадастровым и адресным номером , но моей фамилией- мы соседи. что делать? Как исправить ошибку адреса имущества(недвижимости), кадастрового номера? Налог на имущество приходит не мой , а чужой мне.

Здравствуйте , можно у вас узнать , раньше жили в стареньком доме , там участок большой , были раньше там прописаны , потом дом не пригоден был к прописке , мы переехали в новый дом который папа построил , и теперь этот участок с развалившимся домом , стоит . Но нам сказали что этот участок уже принадлежит не нам , а администрации. Почему ? Как добиться вернуть этот дом нам ?

Добрый день! Приобретен готовый бизнес (магазин), помещение и земля под ним в собственности. Рядом на прилегающей территории находится беседка, которая бывшем владельцем была построена и тоже перешла к нам. Но она стоит на муниципальной земле и документов собственности на нее нет. Сейчас неизвестными лицами она была частично разрушена, вызвали полицию, составили протокол, провели оценку ущерба. Они с нас теперь просят документы, подтверждающие что беседка наша. Что нам делать? И как быть, то что она построена не на собственной земле? В праве ли полиция из-за этого отказать нам в поиске нарушителей?

Соседи не дают абсолютно никакой возможности пользоваться сервитутом площадью 3 кв.м. при том, что их участок обременен правом по обслуживанию стены моего жилого дома и отмостки вдоль нее. Границы узаконены. Имеем ли мы право через суд установить калитку для беспрепятственного подхода к стене дома.

Здравствуйте, в 2007 г. провели газ,участвуя в общей газификации села. Газовые столбы внутреннего газопровода газовики установили на нашем участке вдоль межи смежного соседского участка. Соседка на тот момент была уличкомом на нашей улице и представляла интересы улицы в процессе газификации. В 2012 г. соседка приватизировала свой участок. В настоящее время я начала приватизацию, и при уточнении границ выяснилось, что теперь эти трубы расположены на соседском смежном участке в 15 см от межи. Соседка требует переноса труб, грозит судом. Что мне делать, есть ли шансы выиграть это дело? Предложения выкупить этот участок (1,4 кв.м.) по кадастровой цене или разделить расходы для переноса труб, она отвергла.

Добрый день, уважаемые юристы! Являемся собственниками земельного участка с домом в деревне Московской области. На территории этой деревни, исторически, появилось СНТ (более 40 лет назад). Мы купили землю с домом 16 лет назад именно в деревне! Не прописывались. Документы все зарегистрированы. Объект права: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений. Мы не являемся членами СНТ! Договора или заявления на вступление в СНТ, мат.обеспечения и тд нет. Все эти годы, мы добросовестно оплачивали (конечно же наличными) все необходимые целевые взносы – от покупки уличных ламп и монтажа, до покупки трансформатора и насоса на водокачку (это немаленькие суммы). Налоги на общую землю (улицы, ворота, помойки и тп), налоги на воду из водокачки, общий свет на столбах и тп. Бесконечные ремонты дорог… Суммы сданных денег за летний сезон варьировались от 6 000 до 20 000 рублей. Мы не платили только членские взносы, которые рассчитывались с 6 соток, у нас 16 соток… После выхода закона в 2019 году, который обязывает НЕ членов СНТ, но участки, которые находятся на территории СНТ, платить эти членские взносы. И при этом, все также собирать нал на вышеперечисленные нужды. При этом, мы все также не имеем право голоса на собраниях, не избираемся в правление и тп. То есть получается такая картина маслом: 22 000 отдай на взнос + до 20 000 отдай на всяко-разно. И сиди не вякай… Подскажите, пожалуйста. Вступать в СНТ не будем. Также будем оплачивать все потребности СНТ – ремонт того, сего, пятого. Вывоз мусора, и еще что может потребоваться. Есть своя скважина (это на случай рычагов воздействия «Не будут платить, отключим воду»), договор на электроэнергию заключен с Мосэнергосбытом (на случай рычагов воздействия «Не будут платить, отключим свет»). Как в моем случае избежать оплаты именно членских взносов? Всегда есть другая дверь! Заранее благодарю за понятный и конкретный ответ.

Добрый день. Проблема. Соседи регулярно захламляют нижнюю границу участка в СНТ. То есть складируют мусор на общественной территории (проезде). Цель - не дать нам возможность пользоваться проездом и подъездом к нашему участку по этой дороге. У нас скопился свой мусор на участке, который мы хотим вывезти. У верхней границы нашего участка как такового проезда нет. Там проход. Участок тупиковый. Писала 2 письма председателю СНТ. Председатель говорит, что не может повлиять на соседку: убирать мусор она не хочет. Также, председатель говорит, что соседка (а она скандальная) может сказать, что это не ее мусор. А якобы СНТ, коль общественная территория. Мы хотим заказать машину для вывоза мусора со своего участка. В день вывоза уберем мусор соседки, загораживающий подъезд к нашему участку и складируем под ее забор. О чем предупредили председателя СНТ письмом. Все действия в рамках Правил СНТ. ВОПРОС, Можем ли мы так поступить? Как вообще действовать в данной ситуации? Безусловно, у нас есть фото и видео свалки мусора. Но бегать с камерой и ловить момент как соседка складирует мусор (советует председатель) нет возможности

Я купил квартиру в деревне, могу ли я взять участок земли бесплатно и через какое время?

Здравствуйте!При планировке участка ,т.е снятия плодородного слоя земли я повредил пластиковую трубу газопровода низкого давления,которая находилась в земле на глубине 20-30 см.Ни каких опознавательных знаков на участке не было.И о том что там проходит газопровод я не знал.Так же по участку проходит линия электропередач ,на опорох которой обозначена охранная зона по 2м. от опор в каждую сторону.И прямо под этими опорами проходит газопровод. Законно ли такая прокладка газопровода под опорами ЛЭП.И что мне грозит за разрыв трубы.

Ко мне обратился мужчина с вопросом о том, что хочет поставить торговый павильон (цветы) и взять участок в аренду. Не дальше чем 50 метров находится АЗС земля не отмежевана и нет конкретного адреса (на публичной этого участка нет) как и по каким статьям я могу ему отказать?

сосед по даче почти (пять дней в неделю) жгет траву и мусор в буржуйке. открытого огня нет , зато едкого дыма предостаточно. просьбы прекратить игнорирует. председатель снт кормит завтраками с решениями проблемы . чем аргументировать их неправоту. какие статьи нарушают?

Проводилось межевание участка. Между нашим и соседским участком образовали некий общественный проход, шириной 1,5м. Так же, на свою территорию был совершён отступ, шириной 0,5м. Поставили глухой забор высотой 2м. Имеем ли мы право, а так же все ли сделано в рамках закона, и не нарушаем ли мы градостроительный кодекс. Так же хотелось бы узнать вот что. У соседей, баня стоит притык к их забору, что нарушает технику пожарной безопасности, а также ГК. Также стоит небольшой передвижной гараж под машину, но за забором, и на территории муниципалитета. Какими статьями и фактами, мы можем доказать им, что данные строения стоят незаконно, в случае если они, пойдут в суд, против строительства нашего забора. Спасибо.

Здравствуйте! В связи с постройкой рядом с нашим домом, элитного многоквартирного дома, хотелось бы знать как можно обезопасить землю прилагающую к нашей придомовой территории, можно ли жильцам дома выкупить её у муниципалитета и присоединить к придомовой территории? Если это возможно, то в каком порядке лучше это сделать? с чего начать?

Проводилось межевание участка. Между нашим и соседским участком образовали некий общественный проход, шириной 1,5м. Так же, на свою территорию был совершён отступ, шириной 0,5м. Поставили глухой забор высотой 2м. Имеем ли мы право, а так же все ли сделано в рамках закона, и не нарушаем ли мы градостроительный кодекс. Так же хотелось бы узнать вот что. У соседей, баня стоит притык к их забору, что нарушает технику пожарной безопасности, а также ГК. Также стоит небольшой передвижной гараж под машину, но за забором, и на территории муниципалитета. Какими статьями и фактами, мы можем доказать им, что данные строения стоят незаконно, в случае если они, пойдут в суд, против строительства нашего забора. Спасибо.