30.09

Вопрос #55870
Как узнать принадлежит тебе участок ?

Автор:

Людмила , Город: Алдан / Респ Саха /Якутия/, 30.09.2020 08:20:41

Суть вопроса:

Здравствуйте , можно у вас узнать , раньше жили в стареньком доме , там участок большой , были раньше там прописаны , потом дом не пригоден был к прописке , мы переехали в новый дом который папа построил , и теперь этот участок с развалившимся домом , стоит . Но нам сказали что этот участок уже принадлежит не нам , а администрации. Почему ? Как добиться вернуть этот дом нам ?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 8.2
30.09.2020 09:39

Добрый день. Первоначально, с целью установления сведений о принадлежности земельного участка, Вам необходимо заказать выписку из ЕГРН о правообладателе и наличии (отстутствии)  обременений или ограничений на данный объект недвижимости. Далее действовать исходя из представленных из ЕГРН сведений.

30.09.2020 11:45

Судя по вопросу, в ЕГРН информация о старом земельном участке будет нулевая и не факт что он вообще поставлен на кадастровый учет в качестве обособленного для ведения ЛПХ и т.п.  Соответственно, так сказать "по умолчанию" местная администрация и считает его своим пока не доказано иное.  А чтобы доказать иное рекомендую поискать в личных документах или в местном архиве пожелтевшее такое в половину формата А4 Свидетельство на право собственности на землю, датированное обычно 1992-1993 годами. Если его нигде нет, шансы отстоять права на старый земельный участок практически нулевые. Если найдете, можно обращать за помощью к местному адвокату.  Однако, поскольку он  не провидец, рекомендую предварительно написать заявление в местную администрацию с просьбой письменно разъяснить по каким именно правовым основаниям администрация считает данный земельный участок муниципальной собственностью. Не исключена ситуация, что старый заброшенный земельный участок был обращен в муниципальную собственность как безхозяйное имущество или по какой-нибудь сделке, заключенной до 1998 года (в связи с чем информация о ней может отсутствовать в ЕГРН)

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
30.09.2020 12:07

Здравствуйте, добиться возвращения Вашего земельного участка Вы можете в судебном порядке. Узнать кому принадлежит земельный участок возможно обратившись к сведеньям из государственного реестра регистрации объектов недвижимости.

При необходимости, возможно оказание помощи в подготовке искового заявления в суд.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Запросите расширенную выписку из ЕГРН, через администрацию района -  в ней должна содержаться информация о порядке перехода права собственности на участок земли. История перехода по датам и бывшим владельцам,всех переходах прав собственности на ЗУ. Так же обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении Вам информации о зарегистрированных правах собственности на ЗУ с объяснением по сути. Таким образом получите информацию о правовом статусе участка. При наличии оснований, сможете обжаловать переход права собственности. А может он еще принадлежит Вашей семье.

30.09.2020 20:33

Это зависит от того какие документы (архивные, старые) у вас сохранились.

Компания: ЮК "Юристы К2"  
01.10.2020 03:47

Здравствуйте

Вам нужно заказать выписку из ЕГРН. Из неё вы можете узнать всю информацию.

Другие вопросы:

#68319 14.03.2024 (13:56)

Оформить в собственность

Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.
#68315 13.03.2024 (17:44)

Как избрать Председателя правления?

Здравствуйте могут ли члены СПК (СНТ) нанять Председателя правления СНТ по договору найма физическое лицо бывшего члена СНТ если он в курсе всех дел и много лет был Председателем СНТ, какой закон за это отвечает если это возможно?
#68020 12.11.2023 (21:18)

Земельный участок многодетной семье

Здравствуйте, скажите что означает постоянно проживает в муниципальном образовании в течении 3 лет? Для постановки на учёт на получение земельного участка многодетной семье.