Задать вопрос

Юридическая консультация онлайн

Поиск по вопросам:

Консультации юристов по земельному праву

#59871 05.08.2021 (12:10) платный250 р.

Как оформить земельный участок частично с самозахватом под неоформленным зданием

Мне был выделен участок 42 кв. М. в аренду, я на нем построила здание 100 кв. М. соответственно совершив самозахват, здание оформить не получилось в связи с этой ситуацией. Как оформить теперь весь земельный участок?
#59866 05.08.2021 (06:59)

Вынести счётчик в ТСН

Здравствуйте! Председатель ТСН требует вынести счётчик за забор, угрожая отключить электроэнергию. У большинства членов садоводства счетчики за заборами (у него в том числе). Законно ли его требование и имеет ли право он отключить электроэнергию?
#59857 04.08.2021 (16:03)

Отказ в утверждении

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, где в Земельном кодексе РФ сформулировано, что ранее учтенный участок является основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка?
#59808 01.08.2021 (12:32)

Придётся ли выкупить часть участка ?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в 2014 году был куплен дом с участком. В 2021 году был сделан второй этаж. Хотели его зарегистрировать , но выясняется что дом частично стоит на муниципальной земле и требуют выкупа этого участка . Вопрос легально или проводилась сделка в 2009 году когда был построен дом , как они могли оформить дом в собственность на муниципальной земле? И как нам сейчас поступить ?
#59753 28.07.2021 (12:37)

Законность требования вынести электросчетчик

Добрый день! У меня такой вопрос. Председатель СНТ требует у всех членов СНТ вынести электросчетчики на границы участков (на трубостойку). Объясняет это тем, что так требует МОЭСК (наше правление хочет передать наши электросети в распоряжение МОЭСК). В случае невыноса счетчика угрожает отключить электричество, тем, кто не вынес. Читаю информацию в интернете и получается, что ситуация двоякая. С одной стороны, это требование незаконно (нарушает ст. 1.5.27, 1.5.29 ПУЭ, а также ст.210 ГК РФ). С другой, пишут, что счетчики должны стоять на границе участка или максимально близко к ней. Подскажите, как тут быть? Имеет ли право председатель это требовать (да и МОЭСК тоже)? Имеет ли право отключить мне электричество (счетчик у меня установлен в доме по всем правилам, новый, опломбированный, за электричество плачу даже наперед)? Насколько я понимаю это требование (если читать ПУЭ), носит рекомендательный характер, и не обязывает это выполнять. Заранее спасибо!
#59722 25.07.2021 (23:10)

Оплата членских взносов в снт

Обязан ли я оплачивать членские взносы в снт, если мой участок находится с краю и общим имуществом я не пользуюсь(включая дорогу, она у меня отдельная) если обязан, есть возможность поменять назначение земель на земли ижс, в этом случае обязан ли я буду оплачивать эти взносы?
#59703 25.07.2021 (08:59)

почему забираюземельный участок

Добрый день. У бабушки есть земельный участок и дом. В доме на данный момент никто не живет и не прописан, она вместе с семьей жила в этом доме, земельным участком пользуются, налог платят каждый год(земля в аренде). От администрации пришло письмо, что освободили данный участок, на основании того, что в доме никто не прописан. Какие действия предпринять
#59490 08.07.2021 (13:16)

проверка с Администрации выявила что участок земли незаконно взять

добрый день написали заявление с Администрации выявлено что земля которую огородили на кадастровом учёте не состоит написали что будет заседание по освобождению даного земельного участка куда можно со всеми документами написать что бы участок этот снесли
#59412 02.07.2021 (07:04)

Дом под материнский сертификат

Добрый день. Прошу помощи, так как не знаю решения в этой проблеме. В 2013 году был приобретён дом под материнский сертификат, по факту это был земельный участок. Начала разбираться с агентством недвижимости, где проходила сделка. Оказалось, что всех сотрудников посадили в тюрьму за мошенничество. На связь вышла девушка, которая показывала мне дома, сказала, что ничего предпринимать не нужно, иначе мне дорога туда же. В силу своей безграмотности в этих вопросах так и поступила. Сейчас понимаю, что участок этот нам не нужен. Могу ли я отказаться от него в пользу государства?
#59400 01.07.2021 (12:00)

Не соответствие норм и правил частной застройки со стороны соседа

Здравствуйте. Нужна помощь в том чтоб обязать соседа привести свою постройку в надлежащим вид, а именно отступить от соседкой границы положенные 3 метра
#59324 27.06.2021 (04:10)

Лесной фонд или земля садоводства

На публичной кадастровой карте участок земли обозначен лесным фондом а на генплане городского округа этот же участок обозначен как земля садоводства и огородничества. Вопрос: Какой документ будет иметь большую силу при рассмотрении в суде?
#59190 17.06.2021 (11:18)

справка о принадлежности земельного участка

Добрый день! Существует ли на сегодня такой документ "Справка о принадлежности земельного участка" ?
#59063 08.06.2021 (21:47)

Получения права собственности на земельный участок

Я владею земельным участком в СПК "Строитель",Суворовского сельсовета Сакского района,при Украине госакт не успела получит.На публичной кадастровой карте он числиться как ранее учтенный.Постоянно отказывают в получении права собственности из-за отсутствия у меня правоустанавливающкго документа на данный участок,что мне делать.
#59048 08.06.2021 (11:53)

Земельный участок в долевой собственности.

Здравствуйте! Имеется участок в долевой собственности. Участок 10 соток в черте города под ижс со сгоревшим домом. У меня 7.6 сотки и 2 владельца по 1,2 сотки. Один владелец постоянно живет во франции,земля ей не нужна или хочет продать очень дорого. Второй вообще не хочет продавать . Построил сарай и ходит жарить шашлык. Мы из за этого ничего не можем делать . Можно ли нам размежевать или какие у нас права?
#59000 05.06.2021 (13:00)

Взносы в снт и ижс

Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться в вопросе. Живём на территории СНТ, у нас ИЖС и мы не являемся членами СНТ. С нас требуют членские и целевые взносы. Общество как-бы поделено оврагом на 2части и на нашей ничего не делается вообще. Пользуемся только их светом. Могу ли я не платить им членские и целевые взносы. Спасибо большое за ответ.
#58730 20.05.2021 (22:06)

Аренда земельных участков и выкуп через аукцион

Здравствуйте. Могу ли я подать заявки на несколько участков ижс в аренду или выкуп, если кто-то заявится на определённый участок , являясь физическим лицом. Сколько земельных участков ижс может получить или выкупить через аукцион одно физическое лицо, есть ли ограничения. Сколько земельных участков может взять в собственность один человек за всю жизнь? Например для строительства дома выдают 1 раз в 25 лет лес (делянку), и второй раз - для реконструкции. В моем вопросе выкупа земельных участков есть подобные ограничения?
#58728 20.05.2021 (19:46)

Можно или нет ставить автомобиль КАМАЗ 15 тон на 4,5 сотках.

Здравствуйте! Меня зовут Михаил и у меня вопрос, Может ли сосед по земельному участку ставить много тоннажный автомобиль Камаз 15тонн, ремонтировать, и приезжать со строительным мусором, чтобы на следующий день уехать на выгрузку. Машину ставит под самые окна. На самом земельном участке 4,5 сотки. Статус земельного участка огородничество (бывшее СНТ Ветеран), но не прошли перерегистрацию, а молодёжь не хочет организовывать СНТ. Помимо автомобиля Камаз у него еще легковая (шевроле), землю (плодородный слой) со своего участка вывез и завез щебень и сейчас это и не огород. Писал Росреест в РоспотребНадзор одни отписки или подавайте в суд сами. Вот и спрашиваю вас, есть управа на этого собственника или нет? Пытались поговорить один лишь крик- "моя собственность что хочу то и делаю" я купил эту землю! В Росреесте не нашли нарушения, он убирал машину когда они приходили, а без него не увидеть забор высокий.
#58656 16.05.2021 (09:58)

Помогите принять правильное решение!

С 2008 года по решению Главы поселения жителям была обозначена общественная тропинка (она находится между домами 3 и 4, которой пользуемся 12 лет. Власть поменялась, поменялись собственники в д. 4 в кв.1 и они разрушили эту тропинку... демонтировали проход, сняли настил и т.д. Земля под многоквартирным домом, как пишет власть не сформирована. Лично я проживаю в кв. 2 д.4 и исправно за свою землю плчу 12 лет налоги т.к. земля в аренде. Как нам сохранить общественную тропинку законным путем? Ведь по ней ходят дети до автобуса, чтобы попасть в школы, ходят люди, инвалиды - добираясь до центральной дороги. Да, есть дорога, но это лишний кил - р, а зимой дороги не чистят больше недели! Помогите найти правильное решение! В последнем ответе администрация ссылается на то, что нет заборов и т.д. Но они были, мы с 8 декабря обращались к ним за помощью... высылаем вам последний ответ администрации
#58582 10.05.2021 (20:36)

Как получить землю по льготе ветерану боевых действий?

Здравствуйте, мой муж-ветеран боевых действий, ему положен участок земли.Он прописан в частном доме за городом,там есть участки... Но ему там не дают, мотивируя, что посёлок находится в заповедно-парковой зоне и строительство там запрещено.Буквально вчера были там проездом, увидели огороденую территорию с банером-рекламы о строительстве жил комплекса, территория огорожена в 100-150метрах от дома, где прописан муж. Как так может быть, бесплатно значит нельзя, а кому-то аж целый комплекс можно строить? Как ему "выбить" положеную землю? Куда обращаться?
#58479 30.04.2021 (23:49)

Договор купли-продажи с застройщиком

Имеет ли права застройщик поднять на первичное жилье цену за квадратный метр в одностороннем порядке? На выкупленное по одной цене указанном в договоре жилье или на 50 % выкупленные жилье? Поднять цену за кв метр на остаточную сумму без моего согласия? И требовать, чтобы переделали договор. Окончательную оплату за квартиру не принимать пока не верну им договор для изменения цены в договоре.