Задать вопрос
Юридическая консультация онлайн
Поиск по вопросам:
Консультации юристов по вопросам ЖКХ
#59243
20.06.2021 (20:35)
Ук закрыла выход на крышу многоэтажного жилого дома
Имеет ли право управляющая компания закрывать выход на крышу в жилых многоквартирных домах?
#59216
19.06.2021 (16:33)
Как снять с себя лицевой счёт в водоканале
Здравствуйте. Я продала квартиру. Подала документы в энергосбыт и водоканал о снятии с меня лицевого счета. В энергосбыт проблем нет, а водоканал отказывает закрыть на меня счёт и перевести на нового хозяина ссылаясь на то что пусть новый владелец приедет и тогда мы на вас счёт закроем, но я даже не знаю где теперь этот хозяин.
16:28
#59172
15.06.2021 (06:48)
Оплата коммунальных .платежей
На меня подает иск управляющая по оплате за содержание общего имущества, но посчитано у них неправильно--например право собственности у меня с марта, а у них начисление с февраля, также непонятно по какому тарифу расчет произведен. Мне прислали ведомость где указана просто сумма в каждом месяце, но как она рассчитана неясно. Я написала заявление о предоставлении ежемесячного подробного расчета долга, но мне сказали, что у них нет обязанности предоставлять детальный расчет. Мне непонятно-- платить как я сама посчитаю или вообще не платить?
#59165
14.06.2021 (15:53)
Средста из мат капитала
Добрый день дело в том что нашей жочери нет 3 лет но мы хотим купить длм в селе за счет средств мат капитала сам дом стоит 450.000 на его покупку средств хватит. Но вот вопрос пфр выделит средства на покупку дома без ипотеки кредита и займа? Дом находится в стадии оформления документов.ипотеку кредит мы брать не собираемся т.к денег из мат капитала хватает на его покупку.
#59151
13.06.2021 (12:37)
Оплата коммунальных .платежей(содержание и и ремонт общего имущества)
Мне ТСЖ выставило сумму к оплате--предоставило расчет, в котором есть только название месяца и сумма к оплате, я написала заявление о предоставлении подробного расчета долга и предоставлении документов--документов об утверждении тарифа-содержание и ремонт общего имущества , Протокол собрания и еще другие документы--написала, чтобы отправили по эл.почте и по почте России, но Председатель ТСЖ--отказывается отправлять документы, говорит приходите -смотрите в офисе--я не обязана никому ничего отправлять.Я в офисе была как то раз--никого не застала.Между тем ТСЖ хочет подавать в суд. Насколько она права отказываясь отправлять документы?
#59148
13.06.2021 (09:58)
Затопили соседей, кто виноват?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, если летом дали воду в батареи, не удостоверившись, что все жильцы находятся дома (хозяев дома не было, уезжали на похороны, о подаче воды не сообщалось), на 5 этаже кран на батареи в кухне был не закрыт, соответственно оказались затоплены квартиры 4 и 3 этажа. Кто несет за это ответственность ук или жильцы квартиры?
#59139
12.06.2021 (18:43)
Отсутствие общедомового счётчика тепла в новостройке
Добрый вечер) Подскажите, пожалуйста, что нам делать. Вкратце опишу ситуацию.
Наш дом начали строить в 2014 году. Когда возвели 3 этажа, стройку заморозили: застройщик объявил себя банкротом. В 2017 году достраивать дом взялся другой застройщик, и в 2020 году дом сдали.
В доме два корпуса, у каждого свой адрес и разные номера кадастровых участков. Девятиэтажка и двенадцатиэтажка отапливаются одной индивидуальной котельной, которая впоследствие оказалась общедомовым имуществом девятиэтажки. Во всех наших квартирах стоят индивидуальные тепловые счетчики, а общедомового нет. Показания индивидуальных приборов учёта тепла не принимают. А отопление в двенадцатиэтажке якобы вообще незаконно, потому что девятиэтажка не ресурсоснабжающая организация. Администрация предлагает путем реконструкции объединить два корпуса в один и поставить общедомовой счётчик за счёт средств жителей дома (смета на установку счётчика - 1 миллион). Для этого надо собрать 100% голосов всех собственников. Есть жители, которые не хотят менять адрес и все документы, поэтому голосуют против.
Я - собственник квартиры в 12этажном корпусе. Оплату за отопление нам начисляются согласно площади квартиры по формуле количество потраченного газа * тариф на газ, исходя из Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. Отопление в моей квартире ещё ни разу не включалось, но счёт за отопление приходит исправно. Застройщик не установил общедомовой прибор учёта тепла, т. к. утверждает, что его нет в проекте. Законно ли это? Разве ФЗ №261 не обязывает застройщика его устанавливать?
Могу ли я не платить за отопление, если не пользуюсь и опротестовать начисления?
Что нам делать, ведь мы купили квартиры с автономный отоплением, а по факту должны платить за отопление в любом случае, даже если не пользуемся ?
С кого спрашивать общедомовой счётчик?
Заранее благодарна)
#59123
11.06.2021 (21:11)
Счёт за мусор
Мы живём в деревне и в Позопрошлом году нам пришли квитанции за коммунальные услуги где также в квитанции был выставлен счёт за вывоз мусора,мы не с кем договор не заключали и местная Администрация (как глова администрации всех уверил)тоже,в итоге все платят,по всей деревне установили всего три мусорных контейнеров что долековато многим носить, вывозят мусор раз в месяц.Очень хочется узнать законны ли данные действия?
#59114
11.06.2021 (13:21)
Помощь в ответе на мой вопрос.
Добрый день! Подскажите пожалуйста как вернуть списанные денежные средства списанные судебным приставом не законно? Какое заявление нужно написать и куда именно?
#59110
11.06.2021 (10:10)
Оплата вывоза мусора
Человек имеет в собственности квартиру и дачу (частный дом с участком). Живет преимущественно в квартире, на даче оплачивает за газ и свет по счетчикам. Правомерно ли с него брать за вывоз мусора и там и там, если у него прописка только в квартире? Ведь с точки зрения закона человек не может проживать одновременно в двух местах.
#59068
09.06.2021 (07:59)
Срок исковой давности
Добрый день,имеются два судебных решения вступивших в силу,которые нам не удалось отменить,одно было вынесено в 2018 году,другое в 2019,оба по долгам за жкх,вопрос в том если мы произведём оплату по этим производствам,не будут ли дальше управляющие компании подавать в суд,дабы получить за все года остальное,примениться ли к ним срок исковой давности,какой конкретно долг мы незнаем,так как не проживали в той квартире,с 2014 года,а с января 2019 вообще прописаны в другом месте.
#59002
05.06.2021 (13:55)
Доказательства в суде
Мне нужно будет представить в суде обращение через ГИС ЖКХ в управляющую компанию.
1.Нужно заверять это обращение у нотариуса?
2.Нужно распечатать с экрана обращение или нотариус должен с экрана посмотреть обращение, а потом уже они сами распечатают и заверят?
#58960
03.06.2021 (04:43)
Неоплата ЖКХ из за отсутствия документов
Я обратилась в ТСЖ о предоставлении Протокола собрания ТСЖ о выборе собственниками для управления домом ТСЖ, но никакого ответа от них не поступило.В офисе ТСЖ мне никакого Прокола не предоставили.Между тем они подают в суд для взыскания с меня за содержание и ремонт общего имущества. Я является ли отсутствие ответа, непредоставление Протокола --основанием для неоплаты за содержание и ремонт общего имущества. ?
#58953
02.06.2021 (18:32)
Можно ли списать пени
Здравствуйте. Был долг и соответственно на бежали пени. Основной долг оплатила, остались пени. Можно их списать, либо уменьшить? Спасибо за ответ.
#58946
02.06.2021 (13:31)
Ответ УК на обращение
Обязана ли управляющая компания отвечать на обращение размещенное в ГИС ЖКХ?
#58866
29.05.2021 (05:32)
Оплата коммунальных .платежей
в течении года ТСЖ не отправляла квитанции на оплату за содержание общего имущества (скидывали только на эл.почту, но соглашения о том , чтобы отправлять на эл.почту квитанции не было подписано).
1.Можно ли не оплачивать , основываясь на отсутствии квитанций и непредоставлении документов о выборе ТСЖ ?( Я письменно обращалась в ТСЖ с запросом о предоставлении расчета ежемесячной задолженности и документов о выборе ТСЖ--никакого ответа не было)
#58853
28.05.2021 (10:18)
Может ли администрация навязывать управляющую компанию если дом не числиться в реестре
Здравствуйте, подскажите пожалуйста мы застройщики своего дома, дом из 18 квартир , имеем договор о совместном строении простого товарищества, дом не состоит в муниципальном реестре,но квартиры у всех получили государственную регистрацию о собственности.На данный момент нас одолели органы администрации навязывают нам управляющую компанию ,которая нам не требуется так как у нас у каждого заключен договор на прямую с коммуникациями (вода,свет,газ-индивидуальное отопление котел),все остальные поломки ремонтируем совместно,Подскажите можем ли мы как то существовать без управляющей компании.то есть как то непосредственно?Спасибо!!!
#58743
21.05.2021 (16:30)
Задолженность по КАП ремонту
Я приобрела жилье в прошлом, в этом месяце пришла квитанция с задолженностью в 18500 по КАП ремонту, но продавец отказывается выплачивать долг, в данной ситуации, что можно сделать, чтоб самой не платить?
#58740
21.05.2021 (15:21)
Оплата коммунальных .платежей
ТСЖ управляет домом с 04.02.2020.Я купила квартиру в марте.Была в офисе ТСЖ в июне для ознакомления с документами ТСЖ--мне ничего не предоставили.Я написала обращение к Председателю ТСЖ с запросом предоставить документы о выборе ТСЖ и документ подтверждающий тариф за содержание общего имущества в размере как озвучила Председатель ТСЖ - 19 руб и расчет возникшей задолженности по оплате за содержание общего имущества.Никакого ответа нет.Квитанций бумажных весь дом не получает, они только скидывают на эл.почту, но соглашения чтобы отправляли квитанции по эл.почте нет.Написала в ЖИ, те провели проверку--написали что тариф 19 руб--незаконный, должны пересчитать по 18, 12 руб, но даже с этим тарифом --сумма неправильная для оплаты.Теперь ТСЖ вывесила объявление, что будет подавать в суд на неплательщиков.Как действовать в этой ситуации?
#58631
14.05.2021 (11:07)
Вознаграждение председателю МКД
Имеет ли право УК собирать через квитанции вознаграждение для председателя МКД? Председатель не является работником УК. Строчка об уплате включена в общую квитанцию.