16.07

Вопрос #59594
Как платить меньше за квартиру в которой никто не живет?

Автор:

Наталия , Город: Саранск / Респ Мордовия, 16.07.2021 19:58:10

Суть вопроса:

Добрый вечер.В собственности есть Квартира, прописаны в ней 2 человека.В ней не закончен ремонт,никто не живет и никогда не жил.На протяжении нескольких лет платим за коммунальные и пр.услуги в полном объёме.Недавно прочитала,что можно сделать перерасчёт,если уезжаешь на некоторое время из квартиры.А что можно сделать,чтобы платить меньше,если ты там вообще никто не живет?Плату за какие услуги можно сократить?(квартплата,обслуживание дома,мусор,охрана,шлагбаум и т.д?)Счетчики есть.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

16.07.2021 21:08

Здравствуйте!

Поскольку Вы явоякетесь собственником квартиры, то платить Вы обязаны за за капитальный ремонт дома, за его обслуживание, за охрану, щлагбаум, за отопление в отопительный период. А что касается оплаты за гарячую и холодную воду, за электроэнергию, за потребление газа (если оно существует) требовать платы имеют право только по показаниям счётчиков по воде, по электроэнергии и пр.  

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
16.07.2021 21:48

Здравствуйте, вы можете поставить приборы учета и производить оплату в соответствии с показаниями приборов учета. Оплата будет при нулевых показаниях приборов учета, т.е. оплачивать за коммунальные ресурсы вам не придется. Взнос на капитальный ремонт вам как собственнику придется вносить, даже если вы не проживаете в данной квартире.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
17.07.2021 08:15

Здравствуйте. Напишите заявление в управляющую компанию, объясните Вашу ситуацию. Будет сделан перерасчёт и будете платить меньше. Но, с учётом того, что у Вас имеются счётчики, сумма оплаты уменьшится не на много. В основном это вывоз мусора. 

17.07.2021 11:24

На Ваш вопрос. Если Вы непроживаете в квартире и установлены счетчики, оплата  по счетчикам. Если показания не менялись счетчиков, значит за воду, газ, электричество оплаты не должно быть. Но для этого вы должны через личный кабинет Энергосбыта, теплосети, горгаза передавать одни и те же показания счетчиков. По теплу,  содержанию жилья и кап. ремонт иначе. За тепло и капремонт оплата будет обязательна. По содержарию жилья и вывозу мусора можно платеж уменьшить, если вы предоставите в Управляющую компанию документы, например, что за такие-то периоды оба собственника находились в командировки, или работают вахтовым методом. Не проживание нужно подтвердить документально. 

Другие вопросы:

#68410 16.04.2024 (20:53)

Как отремонтировать кровлю?

Добрый день. Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла. При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года. Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем. Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается. Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации. Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно? Рассматриваемые варианты: 1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки? 2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?) 3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл? 4. Другое…?
#68406 15.04.2024 (19:47) выплачено250 р. приватный

Приватный вопрос #68406

#68355 26.03.2024 (15:00) приватный

Приватный вопрос #68355