Задать вопрос
Юридическая консультация онлайн
Поиск по вопросам:
Консультации юристов по вопросам ЖКХ
#58866
29.05.2021 (05:32)
Оплата коммунальных .платежей
в течении года ТСЖ не отправляла квитанции на оплату за содержание общего имущества (скидывали только на эл.почту, но соглашения о том , чтобы отправлять на эл.почту квитанции не было подписано).
1.Можно ли не оплачивать , основываясь на отсутствии квитанций и непредоставлении документов о выборе ТСЖ ?( Я письменно обращалась в ТСЖ с запросом о предоставлении расчета ежемесячной задолженности и документов о выборе ТСЖ--никакого ответа не было)
#58853
28.05.2021 (10:18)
Может ли администрация навязывать управляющую компанию если дом не числиться в реестре
Здравствуйте, подскажите пожалуйста мы застройщики своего дома, дом из 18 квартир , имеем договор о совместном строении простого товарищества, дом не состоит в муниципальном реестре,но квартиры у всех получили государственную регистрацию о собственности.На данный момент нас одолели органы администрации навязывают нам управляющую компанию ,которая нам не требуется так как у нас у каждого заключен договор на прямую с коммуникациями (вода,свет,газ-индивидуальное отопление котел),все остальные поломки ремонтируем совместно,Подскажите можем ли мы как то существовать без управляющей компании.то есть как то непосредственно?Спасибо!!!
#58743
21.05.2021 (16:30)
Задолженность по КАП ремонту
Я приобрела жилье в прошлом, в этом месяце пришла квитанция с задолженностью в 18500 по КАП ремонту, но продавец отказывается выплачивать долг, в данной ситуации, что можно сделать, чтоб самой не платить?
#58740
21.05.2021 (15:21)
Оплата коммунальных .платежей
ТСЖ управляет домом с 04.02.2020.Я купила квартиру в марте.Была в офисе ТСЖ в июне для ознакомления с документами ТСЖ--мне ничего не предоставили.Я написала обращение к Председателю ТСЖ с запросом предоставить документы о выборе ТСЖ и документ подтверждающий тариф за содержание общего имущества в размере как озвучила Председатель ТСЖ - 19 руб и расчет возникшей задолженности по оплате за содержание общего имущества.Никакого ответа нет.Квитанций бумажных весь дом не получает, они только скидывают на эл.почту, но соглашения чтобы отправляли квитанции по эл.почте нет.Написала в ЖИ, те провели проверку--написали что тариф 19 руб--незаконный, должны пересчитать по 18, 12 руб, но даже с этим тарифом --сумма неправильная для оплаты.Теперь ТСЖ вывесила объявление, что будет подавать в суд на неплательщиков.Как действовать в этой ситуации?
#58631
14.05.2021 (11:07)
Вознаграждение председателю МКД
Имеет ли право УК собирать через квитанции вознаграждение для председателя МКД? Председатель не является работником УК. Строчка об уплате включена в общую квитанцию.
#58548
07.05.2021 (11:47)
Долги по ЖКХ
Добрый день. Помогите в решение вопроса. Родители лишены родительских прав. Ребенка отдают в детский дом,при этом он прописан в квартире где проживает его отец. Квартира не приватизирована. После 16 лет ребенок уходит в училище из дед.дома и по факту никогда не проживал в той квартире где прописан. Сейчас человеку 27 лет и на него идут исполнительные производства по долгам за жкх , за ту квартиру в которой он не жил., и в данный момент прописан в другом месте. Что делать в данной ситуации? и Вообще было ли законно оставлять ребенка прописанным в неприватизированной квартире вместе с родителями лишенными прав ?
#58543
06.05.2021 (19:29)
Порядок заключения публичного договора
Между собственниками помещений в МКД и управляющей компанией действует договор управления. В это время ресурсоснабжающая организация публикует в местной газете договор ресурсоснабжения с собственниками помещений МКД и начинает выставлять квитанции за коммунальный ресурс, заявив, что с ней заключен публичный договор. В чем заключается нарушение и каких статей закона?
#58531
05.05.2021 (18:16)
начичление оплвты за вывоз мусора
Клининговая компания производит начисление оплаты за вывоз мусора из частного дома. В этом доме фактически никто не проживает, хозяин умер в 2012 году. Владелица дома проживает по другому адресу, где и оплачивает услугу по вывозу мусора.
Правомерно ли брать оплату за вывоз мусора с дома, в котором никто не живет?
#58515
04.05.2021 (15:21)
Полномочия Жилищной Инспекции
У ТСН, которое управляет нашим домом масса нарушений, о них я сообщала в ЖИ---ноль результата.Где можно прочитать, за что ЖИ имеет право штрафовать ТСН, может еще какие то санкции ?
#58513
04.05.2021 (14:27)
выплачено500 р.
Самостоятельная замене счётчика электроэнергии
РЭС закрыт на коронавирус, дозвонится нереально, нужно заменить счетчик электроэнергии, что будет если отправить им письмо почтой о уведомление о самостоятельной замене счётчика, а пломбы, что они на месте зафиксировать к примеру на телефон, фото-видео. Какой штраф, обжалования в случае штрафа, действия? Ждать месяц без света не вариант .
#58445
28.04.2021 (22:05)
Есть ли срок исковой давности у долгов ЖКХ?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста имеют ли долги по ЖКХ срок исковой давности?в январе 2018г перешли в другую компанию,до этого был долг,по новым квитанциям платим исправно,сейчас пришло письмо,что подали в суд за старый долг,хотя все 3года даже не присылали эти квитанции,по идее прошло больше 3х лет,подскажите придётся платить или можно подать ходатайство?
#58395
23.04.2021 (18:34)
соседи затопили квартиру
здравствуйте, если с момента затопления квартиры по вине соседей прошло 2 месяца и акт не был составлен, но следы затопления остались, все равно уже ничего не докажешь ?
#58376
22.04.2021 (10:13)
Как обжаловать и что делать?
Доброе время суток! Ситуация такая, не прописан в квартире с 30 октября 2020года. Продал квартиру под ипотеку (рассрочка на погашение долгов) . Ранее задолженности которые начислялись , отменяли . Сейчас прислали вот это. Почему накладывают , что делать ? Как понять кто был собственником ? Я не проживаю там с 5 лет .
#58333
18.04.2021 (19:09)
выплачено500 р.
Оплату за ком. услуги жилого дома начисляют как И.П. Законно ли это?
В наличии домовая книга, тех. паспорт, стр. экспертиза, судебная экспертиза. (нет св-ва на право собственности - администрация города и суд не разрешают!). С 2015 по 2019гг. шла процедура банкротства - окончание март 2019г. Ериц с меня через суд взыскивает задолженность с 2018 по 2021гг. и причем успешно. Прошло около 50-ти заседаний и все проиграл. Долг около 1.5 млн. руб. и иски продолжают поступать. В зимний период начисляют 100-110 тсч. руб. в месяц. В доме прописаны три человека. Я, жена и мать 83г. Все неработающие пенсионеры. Что делать?
#58270
14.04.2021 (14:38)
Подключение доп мощности эл-ва
Добрый день. Летом 2020 года купили земельный участок у застройщика Коттеджного поселка. В стоимость участка входила мощность эл-ва 5,6 КВт. За Увеличение мощности застройщик просит 200тр до 15 КВт. Мы оплатили. Сейчас застройщик все передал коттеджному поселку (имущество и тд). И как оказалось на поселок (242 участка) изначально на каждый участок было запланировано 15КВт и сейчас увеличение отдается бесплатно силами Ленэнерго (платить надо только за работу и за расходники). Вопрос, можем мы в судебном порядке расторгнуть договор на увеличение мощности и вернуть наши 200 тр? Таких как мы, человек 30, можем мы с коллективной жалобой обратиться в прокуратуру? Спасибо
#58248
13.04.2021 (06:09)
Ограждение контейнерной мусорной площадки
Управляющая Организация оградила помойку решеткой. Якобы в связи с несанкционированной выгрузкой мусора.
Имела ли она на это право? Никаких ОСС по этому поводу не проводилось. Мы узнает уже после обо всем.
#58247
13.04.2021 (01:55)
Замена прибора учета (измерение тепла)
Добрый день! Необходима замена общедомового прибора по учету тепла...За чей счет производится прибора учета, на основании какого документа?
#58238
12.04.2021 (12:07)
Ответственность ТСН перед собственниками квартир
Мою квартиру затопило-я обратилась с заявлением о составлении Акта затопления в ТСН--они не пришли составлять. Я обратилась в ЖилИнспекцию--ТСН им предоставило Акт составленный без меня и других сторон, составленный только сотрудниками ТСН и ими же подписанный и другой Акт, о том, что я не пустила их в квартиру--также ими же подписанный. ЖилИНспекция утверждает, что никакой ответственности ТСН не несет, а меня отправляет в суд. Жилиспекция не хочет ничего делать или не может? Что делать мне? (прокуратура отправляет все заявления в ЖилИнспекцию)
#58232
11.04.2021 (11:31)
Сое электроэнергия,неправильное начисление
Доброго дня,такой вопрос,живём в селе Выселки,двухэтажные дома без подвала без лифта ,в доме 8квариир.сое за электроэнергию,в моей квартире превышает саму оплату в доме.за квартиру в этом месяце у меня начислено ,800рублей и 1200за подъездные услуги,что бы мы не делали самараэнерго нивкакую не хочет разбираться с этим вопросом,приезжавшая комиссия вынесли вердикт ,что все ок.Но не может быть так,что за общедомовые нужды ,а это 1лампочка на 1этаже и большая оампочна на подъезде,что нам делать
#58207
09.04.2021 (11:41)
Жкх Комунальные платежи
Добрый день. Такой вопрос. Я воспитывалась в детском доме, по выпуску и окончанию учебы мне дали квартиру соц.найм на 5 лет в городе Оха Сахалинской области. Жить я там не стала так как не смогла найти работу в этом городе и переехала в Южно-Сахалинск там я и жила и работала. В квартире что мне дали подкопились долги. Можно ли сделать так чтобы половину долгов списали так как я не проживала в городе Оха? Имеются записи о местах работы в лругом городе, в трудовой книжке.