Задать вопрос

Юридическая консультация онлайн

Поиск по вопросам:

Консультации юристов по вопросам ЖКХ

#60696 23.09.2021 (09:16)

Оплата услуг ЖКХ

В2016 г.купили квартиру и до сих пор приходят некоторые квитанции на имя старой хозяйки...В часности МКП Антенная служба МОг.Йошкар Ола прислала счет на 2000р за пользование КОЛЛЕКТИВНОЙ антеной...Скажу сразу КОЛЛЕКТИВНОЙ антеной мы не пользовались с самого начала у нас комнатная антена и тел.кабеля нет и вообще воткнул ножницы в гнездо телевизора и он показывает...Должен ли я платить за услуги которыми не пользуюсь?
#60659 20.09.2021 (16:20)

долги по жку

у меня водосчетчики не были опломбированы с момента подписания акта приема передачи квартиры в апреле и до 9 сентября. 1 сентября пришла новая ук. 9 сентября я сделал опломбировку водосчетчиков у новой ук. старая ук отказывается делать пересчет. это законно? паспорта водосчетчиков мне застройщик передал при передачи квартиры и внес нулевые данные водосчетчиков в акт-приема передачи, но не указал заводские номера самих счетчиков в этом акте.
#60564 16.09.2021 (01:03)

Неприватизированная квартира и видеонаблюдение

Здравствуйте! Вопрос про оплату видеонаблюдения жильцами неприватизированных квартир! Установили камеры на подъездах и в квитанцию по оплате добавили строку-видеонаблюдение ! Является ли эта услуга обязательной и обязана ли я за нее платить,если проживаю в жилье не собственном ( социальный найм) .
#60533 13.09.2021 (22:33) платный250 р.

долги по жх

здравствуйте,подскажите пожалуйста имеется большой долг по жк,больше 500 тысяч, долг этот копится довольно давно,так как на него просто не хватает денег,живем в деревне,квар.плата в сумме получается в районе 11000 в месяц,почему то эта сумма разбита на 3 компании,в одной из них оброзовался большой долг,я читал про закон срока давности,подскажите пожалуйста,есть ли смысл подавать в суд,по уменьшению этого долга,с связи с истекшим сроком давности,насколько я понял,при таком раскладе,общая сумма этого долга будет составлять последние 3 года,а все остольное время спишется,правильное ли это удтверждение или нет?
#60491 11.09.2021 (05:45)

Ремонт мест общего пользования в доме

Управляющая компания начала ремонт мест общего пользования в доме.(фойе, коридоры). Ремонт не закончен. А деньги уже высчитывают. Сумму за ремонт включили в ежемесячный платёж за коммунальные услуги. Законно ли это?
#60489 10.09.2021 (23:29)

Оплата капремонта в мкд на праве оперативного управления.

Подскажите пожалуйста, муниципальная организация имеет помещение в МКД на праве оперативного управления. Фонд капитального ремонта, с которым у нас нет договорных обязательств требует оплатить капремонт в сумме 200 тыс с ноября 2014-июнь 2021гг. Помогите разобраться со сложившейся ситуацией.
#60426 08.09.2021 (11:01)

Как выяснить на какое количество кв.м.жилой площади начисляется компенсация по оплате ЖКХ,для инвалида?

При начислении компенсации по оплате ЖКХ,играет ли роль кол-во квадратных метров, находящихся в собственности пенсионера,инвалида.Количество проживающих-1.
#60409 07.09.2021 (08:10)

Обещают отключить воду за долги

У меня задолженность за воду и канализацию перед "Водоканалом" - 32 000 руб. Оплатить - не имею возможности. Недавно мне прислали на бумаге предупреждение - что если я не оплачу задолженность в течениии 20 дней - мне обрежут воду и канализацию (как там написано:" на основании пп.б.п.119 "Правил предоставления коммунальных услуг ... в многоквартирных домах ..." и окончания действия Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №242) Что делать? Я как-то слышал - что,вроде бы, Путин издал указ - запрещающий отключать воду и свет за долги - физическим лицам. Так это - или я ошибаюсь? Что можно предпринять, пока меня не отключили? (потом будет поздно).
#60378 04.09.2021 (22:36)

Автомобильные покрышки во дворах

Здравствуйте, так как с 1 июля принят был закон Часть 1 статьи 8.2 КоАП запрещает использование старых резиновых покрышек для украшений и оборудования дворов, садов, улиц. Подскажите пожалуйста куда обратиться , чтобы ЖЭУ обязали их убрать из двора ?
#60246 28.08.2021 (09:17)

ответственность за затопление квартиры

Многоквартирный дом. У соседа сверху в общедомовой шахте для коммуникаций разорвало трубу с холодной водой. В шахте находится гребенка от которой запитаны все квартирные приборы (умывальник, туалет, душ). Затопление нижних квартир произошло из шахты по потолкам. Чья вина в затоплении?
#60216 26.08.2021 (16:21)

Законность перевода на прямые расчеты за потребленную электроэнергию

Добрый день. Подскажите пожалуйста, как быть? ПЖСК ликвидировано в 2017 году и в этом же году не понятно на каком основании гарантирующий поставщик АО «Псковэнергосбыт» принял на прямые расчеты за потребленную электроэнергию с ресурсноснабжающей организацией собственников жилых домов. С 2020 года стали приходить счета за ОДН, мотивируя это тем, что электрические сети принадлежат на праве долевой собственности собственникам вышеуказанных жилых домов. У каждого собственника имеется (подписанный) акт об осуществлении технологического присоединения где обозначены границы балансовой принадлежности. Законны ли "ИХ" действия?
#60202 26.08.2021 (02:04)

Как поступить в данной ситуации

Здравствуйте.Ситуация заключаеться в следующем.МКД оборудован коммерческим прибором учета тепловой энергии (ОДПУ) и оплата за ГВС и тепло поступает на прямую в РСО (ресурсоснабжающую организацию).В МКД есть как жилые помещения,так и не жилые помещения,расположенные на первых этажах.Собственик нежилого помещения избавился от нагревательных приборов (батарей).И по решению суда, РСО стало выставлять оплату с уменьшением не жилых помещений.Как решить вопрос об отоплении нежилых помещений в МКД?
#60147 22.08.2021 (16:27)

задолженность по свету

Здравствуйте. Образовалась такая проблема. Купили квартиру этим летом, в право собственности вступили с 10.06 2021 года, пришла квитанция по свету с задолженностью, округляю - 5 000 рублей, сообщила бывшим владельцам, они утверждают, что они бы не смогли продать квартиру, если бы там был долг, это все правильно, так и есть. Сказала хозяевам, бывшим, сходить в ДЭК и разобраться, доказать, что они платили, тем более как они говорят, что у них был автоплатеж. Они этого не сделали. Прошло уже более двух месяцев, они старые квитанции не дают, хотя изначально они давали нам квитанции, но мы им вернули, чтобы они туда съездили и разобрались, долг продолжает расти, и что делать я просто не знаю. Могу ли я обратиться в суд с такой проблемой? когда мы заехали на тот момент еще их квитанция пришла и уже с такой задолженностью
#60142 22.08.2021 (11:24) платный250 р.

сосед частично разморозил систему отопления

зимой сосед решил самостоятельно отремонтировать свою батарею (текла) без оповещения ук. имея доступ в бойлерную перекрыл задвижки и произвел ремонт своей батареи и включил задвижки. В результате этого в двух отдаленных квартирах от бойлерной и в подъезде замерзли трубы. Последствия : при отогреве трубы начало рвать и затопило квартиру. Был причинен ущерб. Система отопления находилась в удовлетворительном состоянии, ничего не текло, есть все акты о готовности дома. Кто понесет возмещение ущерба? УК сообщает, что несет ответственности за действия третьих лиц.
#60137 22.08.2021 (06:25)

Отключили газ в квартире

Здравствуйте! В моей квартире отключили газ из-за того, что газовики несколько раз не могли попасть в квартиру при плановом техобслуживании. При отключении обрезали газовую трубу в квартире снизу (моя квартира расположена на последнем этаже). Я в это время был на работе. Никакого уведомления перед отключением не было, акта об отключении после также не было. Теперь для подключения газовики требуют взять в ТОС «Содействие» (ТОС - территориальное общественное самоуправление) некую справку о том, что мне можно подключать газ, затем с этой справкой подойти газовую службу и оплатить работы по подключению. В свою очередь, в ТОС «Содействие» мне сказали, что для выдачи справки нужно написать заявление на имя председателя ТОС и собрать подписи 5 жильцов подъезда, старшего по дому и по подъезду. Аварийных ситуаций я не создавал, задолженности по оплате газа не имею. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия и требования газовиков и ТОС? И что вообще посоветуете мне делать?
#60079 19.08.2021 (07:16)

Сроки ответа от суда

Я подала частную жалобу на Определение мирового судьи. Какой срок рассмотрения моей жалобы в районном суде?
#60060 17.08.2021 (08:45)

Установление правоотношений и восстановление своих прав

Ук с нарушениями норм материального права ,гпк,жк.Открыла иной лицевой счет на меня .В итого во время всех разбирательств начислялся долг хотя не были предоставлены доказательства указывающие на какие либо взамиорасчеты, начисления ,договора, .В результате денежные средства, которые списывлись у дочери с зарплаты и с карт не нашли отражения в квитанцияхи были переплачены в несколько раз по тем распечаткам которые у нас есть на руках.как решить эту ситуацию структурно
#59994 12.08.2021 (12:20)

Оплата коммунальных .платежей

Я купила квартиру у застройщика, но не как дольщик, а как Покупатель после сдачи дома в эксплуатацию. В феврале 2020г мы подписали Передаточный Акт по приемке квартиры. Право собственности у меня появилось 3.03.20.В договоре купли продажи написано все коммунальные платежи до момента права собственности у покупателя оплачивает Продавец, а в передаточном акте написано что с момента подписания Акта все коммунальные платежи оплачивает Покупатель. Так с какого момента возникает оплата?
#59965 10.08.2021 (14:01)

Отказ ТСЖ от заключения договора управления МКД

На мой запрос ТСЖ о предоставлении договора управления МКД для ознакомления и подписи, отказала в предоставлении договора и соответственно не хочет заключать договор. Членом ТСЖ я не являюсь. На общем собрании собственников тариф не установили. Сейчас ТСЖ подаёт в суд требует оплаты за содержание. Вопрос1. В какой суд необходимо подать иск к ТСЖ о понуждении заключить договор на управление МКД, районный или мировому судье? Нужно ли платить пошлину при этом? Вопрос 2. На что сослаться в возражении ТСЖ на их иск если норматив платы не утвержден общим собранием, срок обжалование пропущен (собрание было 2 года назад) и часть периода оплачивал по этому неутвержденому нормативу?
#59839 03.08.2021 (11:43)

как списать пени от прежнего хозяина квартиры?

Добрый день. В 2020г. купил квартиру, долги по жкх прежний собственник погасил, остались пени. При заключении договора на обслуживание в управляющей компании, я дополнительно указал просьбу о присвоении мне другого лицевого счета(счет они оставили от прежнего владельца). Сейчас управляющая компания требует с меня пени неуплаченные прежним собственником. применима ли ко мне ст.153 ч.2 Жилищного кодекса РФ.?