Задать вопрос
Юридическая консультация онлайн
Поиск по вопросам:
Консультации юристов по праву собственности
Право собственности – это комплекс правовых норм, устанавливающих положение принадлежности тех или иных материальных благ лица, а также норм вещного права регулирующих процесс владения и пользования своими материальными ценностями.
Формы и виды собственностиВ настоящее время существует следующие формы собственности, это частная, государственная и муниципальная. Собственность может быть имущественной (например: недвижимость, автомобили, мебель и т.д.), а также интеллектуальной.
Частная собственность может принадлежать гражданину или юридическому лицу, учредителем которого является частное лицо. Собственность гражданина возникает и приумножается за счет его доходов, коммерческой (предпринимательской) или хозяйственной деятельности, приватизации имущества, а также при переходе к нему в дар или по наследству.
Государственной собственностью является принадлежащее на праве собственности имущество Российской Федерации, а также субъектов РФ, областей, республик и т.д. Собственность государства возникает из средств федерального или региональных бюджетов, а также благодаря внешнеполитических и внешнеторговых отношений государства в другими странами. Муниципальной собственностью признается имущество, принадлежащее городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.
Защита права собственностиЗаконодатель предусмотрел комплекс правовых норм закрепленных гражданским законодательством РФ, позволяющий собственнику защищать свою собственность от притязаний третьих лиц, любыми способами допускаемыми законом, в том числе путем обращения в суд.
Консультация юриста по защите права собственностиЮридическая консультация, а также правовая помощь по вопросам защиты прав на собственность, должна проводиться опытным юристом или адвокатом, имеющим большой стаж юридической деятельности в области вещного права. Юрист поможет вам отстоять свое право на владение имуществом при попытке его незаконного захвата, доказать факт вашего права на собственность, истребовать имущество из чужого незаконного владения, приватизировать недвижимость, а также осуществить раздел общего имущества.
Вопросы и ответы по теме «Право собственности»:
#63739
09.03.2022 (11:22)
компенсация недвижимости по Донбассу
У меня дом и хозблок на участке 15 соток в г. Светлодарск Донецкой области. Документы выданы Украиной. Меня заставили уехать, но документы у меня в наличии. Там же 3-х комнатная квартира. Имею ли я право на что-нибудь, хотя бы в будущем?
#63572
21.02.2022 (15:14)
Договор о купле квартиры у супружеской пары или у бывшей пары, какие риски и как их избежать?
Когда покупаешь кв, которая находиться в собственности, только у 1 из супругов которые продают эту кв, которая является совместно нажитой, но является в собственности только у 1 из них, только 1 человек будет фигурироваться в договоре купле-продажи, нужно ли взять справку у 2 супруга, для своей безопасности, и нужно ли вообще брать какую либо справку, если нужно в какой форме, от руки или заверять у нотариуса.
#63456
14.02.2022 (11:39)
как оформить в зоне заключения согласие на продажу квартиры
Квартира в собственности доли на троих. Сын, муж и жена (Я). Хотели продать квартиру для улучшения жилищных условий. Сын находится в городе Салават в заключении. Он согласен на продажу. Куда нам надо обратиться, чтобы правильно юридически оформить доверенность по месту заключения на согласие продажи.
#63390
10.02.2022 (11:30)
Регистрация права собственности
Договор долевого участия в строительстве жилого дома. Квартира передана по акту приема-передачи в феврале 2017 года, в ноябре 2021 застройщик признан банкротом. Акт приема-передачи мною утерян. Росреестр отказал в регистрации права собственности, в связи с тем, что нет оригинала акта приема-передачи. Был подан иск с просьбой о признании моего права собственности на квартиру, ответчиком был указан конкурсный управляющий, суд отказал в удовлетворении иска, т.к. конкурсный управляющий не имеет отношение к данной квартире. Квартира в конкурсной массе не учтена, есть ответ от конкурсного управляющего. Как решить вопрос с регистрацией права собственности в данной ситуации?
#63110
29.01.2022 (13:12)
Проезд по дороге
Здравствуйте. У меня есть два участка в поле под строительство. Других рядом нет. К ним подходит дорога, которую полностью строил я. Земля под дорогой городская. Один частник стал использовать ее для доступа на свой участок хотя он в 500 м от моего и разломал дорогу и раскатал поле. Могу ли я запретить ему ездить и заставить восстановить дорогу? Синей линией показано как он ездит. Дороги там не отсыпаны ездит просто по полю. Мои участки выделены синим пунктиром. У меня отсыпана дорога только между участками и не до конца. Землю под дорогой я оформлю в собств. , но пока это делаю он все уничтожит. Дорога тупиковая, сервитута нет, можно ли это как то использовать и запретить там ездить Спасибо
#63079
27.01.2022 (17:29)
Право собственности квартиры
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Ситуация такая: собственник квартиры умер, его сын находится в другом городе. На наследство отца (жилплощадь) он не претендует, но и не отказывается, т. к. на квартире большой долг за коммунальные услуги. Остальные родственники так же не претендуют и не отказываются. Вопрос: кому таким образом отойдёт квартира?
#63078
27.01.2022 (17:14)
Продажа квартиры во время вступления в наследство
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста в таком вопросе. В апреле продавец квартиры вступает в наследство (квартира от отца, есть завещание на него). Я хочу купить эту квартиру у него. Как дать ему небольшую предоплату (тысяч 50, чтобы была гарантия, что эту квартиру куплю именно я ), чтобы это было как-то заверено? Или это на честном слове делается? Просто не хочется дать денег и остаться ни с чем в итоге. Расписка же не имеет юридической силы?
#63024
25.01.2022 (14:18)
Регистрация прав собственности на приобретенную недвижимость без документов и подтверждения покупки
Здравствуйте. Примерно в 2005г. мой отец приобрел дачный участок с садовым домиком на территории садоводческого товарищества.
Расписки о получении денег,договора купли-продажи , садоводческой книжки ему не дали т.к. у продавца их не было. Правообладатель данного участка умер,а продавец(его сын) в наследство не вступил. Контакта с продавцом,а равно как и его данных ,у отца не сохранилось. В архиве данные об участке и его владельцах нет. Подскажите как оформить участок в собственность?
#62939
22.01.2022 (16:26)
не согласны что дом аварийный
одно этажный 4 квартирный дом 3 квартиры собственники , а одна квартира муниципальная в аварийном состояние признают дом из за одной квартиры весь дом аварийным законно ли это
#62798
18.01.2022 (00:01)
Можно ли через 5 лет оформить право собственности?
Здравствуйте. В 2017 году купил квартиру. В МФЦ были переданы деньги и заключён договор. Продавец получив сумму уехала в другой город. На связь не выходила. Через некоторое время мне позвонили с росреестра и сообщили, что квартира арестованная и право собственности оформить не получится. Я обратился в суд, чтобы за мной признали право собственности - отказали. Иск на возвращение уплаченной суммы - не приняли, так как мне якобы сначала надо было попытаться договориться с продавцом в досудебном порядке. И если только она откажется, тогда суд. Так как она уехала в неизвестном мне направлении и её местонахождение неизвестно, я просто забил болт на это всё. Вот уже прошло 5 лет. Квартира эта пустует, заселяться туда не стал. Изредка приходил проверять сантехнику. Особо в почтовый ящик не заглядывал, а зря... Вчера в ящике, среди хлама квитанций увидел письмо от 27 января 2020 года. Адресованое хозяйке, которая мне продала эту квартиру. В письме было написано, что в начале января 2020 года, то есть два года назад было снято обременение. Причину не знаю. Позвонил в росреестр, там сказали приехать и разобраться. У меня все документы имеются. Договор купли продажи потерял, со всеми этими тяжбами, но сохранилась ксерокопия договора. Также есть все паспорта на эту квартиру, опись и т д. Хотелось бы узнать возможно ли через такое большое время оформить право собственности и какие документы/действия для этого нужны? Спасибо.
#62769
17.01.2022 (11:00)
Переселение из аварийного жилья
Купила квартиру в доме который признан к реконструкции. Что мне положено при переселении
#62768
17.01.2022 (10:59)
Законно ли взимается плата за кап.ремонт
Добрый день! Вопрос( в многоквартирном в жилом деревянном доме имеется приватизированная квартира, Управляющая компания перестала взимать плату за ЖКХ по причине отсутствия дома в реестре лицензий,
1.как узнать, как давно дом не числился в реестре лицензий и возможно ли вернуть деньги за оплату ЖКХ?
2. Если УК не вносила данные в реестр лицензий имели ли они право заключать договора с обслуживающими компаниями для проведения кап.ремонта или вывоза ТБО?
3.Если износ дома составляет 60% и дом признан ветхим ,но не аварийным,взимается ли плата за кап.ремонт?
#62735
15.01.2022 (16:19)
Налог о праве собственности
Я инвалид 2 группы, пенсионерка, обязана ли я платить налог на право собственности, если у меня коммунальная комната?
#62669
13.01.2022 (08:02)
платный250 р.
Изъятие аварийного жилья
Здравствуйте. Мне пришло "исковое заявление об изъятии жилого помещения с выплатой денежного возмещения".
Мне нужно, чтобы юрист простыми словами объяснил суть этого извещения и его возможные последствия.
#62661
12.01.2022 (18:24)
как лучше оформить наследство на квартиру
Мой муж имеет в собственности квартиру,но она перешла в аварийный фонд,Муж живет вместе со мной и прописан со мной,В его квартире живет и прописан его пасынок(мой сын) один,Он инвалид 2 группы.Как лучше переделать на него собственность или это вообще невозможно?
#62620
11.01.2022 (11:04)
Как отдать подаренную долю в квартире дарителю
Добрый день. Подскажите пожалуйста к кому могу обратиться по вопросу возврата подаренной доли в квартире дарителю. Доля в Белгороде находиться, а проживаем в другой стране
#62577
09.01.2022 (01:11)
Как выписать человека из своей квартиры?
Здравствуйте. Я и мои дети - собственники квартиры. При оформлении приватизации муж и его братишка, прописанные в данной квартире, отказались от участия в приватизации. Братишка мужа нигде не работает, коммунальные услуги не оплачивает, является солевым наркоманом (медицинских подтверждений этому у меня нет).
Я хочу его выписать из квартиры, попробовать сначала добровольно. В связи с этим вопрос, может ли взрослый человек выписаться без указания нового места прописки (то есть "в никуда")?
И если рассматривать, что добровольно он не выпишется, имею ли я право выписать его как-то иначе, если учитывать то, что по закону, человек, отказавшийся от приватизации жилья, но прописанный в нем, имеет право пользоваться данным жильем пожизненно?
#62549
07.01.2022 (02:30)
Оформление сделки по доверенности
Здравствуйте. Доверитель написал доверенность на продажу обьекта недвижимости а сам попал в реанимацию в кому в бессознательном состоянии. Как родственникам приостановить сделку и доверенность.
#62540
06.01.2022 (11:34)
Договор дарения 1/2доли деревенского дома родной сестре
Две родные сестры получили в наследство дом от отца по 1/2доли. Сейчас одна из сестёр хочет подарить свою долю другой, чтоб дом полностью принадлежал одной сестре целиком. Составили договор в произвольной форме, но регистрацию приостановили ссылаясь на ст. 42 ч.1. Только через нотариус. Вопрос: почему я не могу подарить своей родной сестре унаследованную 1/2долю дома в деревне? Зачем нам нотариус. Денег лишних нет.
#62534
06.01.2022 (01:06)
Договор дарения 1/2доли деревенского дома родной сестре
Росреестр МО ссылаясь на ст. 42ч.1 договор дарения доли, составленный в произвольной форме приостановил регистрацию. Уведомляет о том, что надо делать все через нотариус. Правомерно ли это приостановлен е. В дарении участвуют родные сестры, имеющие по 1/2доли в доме, полученные по наследству от отца.