10.02

Вопрос #63390
Регистрация права собственности

Автор:

Ирина , Город: Дмитров / обл Московская, 10.02.2022 11:30:59
подписаться

Суть вопроса:

Договор долевого участия в строительстве жилого дома. Квартира передана по акту приема-передачи в феврале 2017 года, в ноябре 2021 застройщик признан банкротом. Акт приема-передачи мною утерян. Росреестр отказал в регистрации права собственности, в связи с тем, что нет оригинала акта приема-передачи. Был подан иск с просьбой о признании моего права собственности на квартиру, ответчиком был указан конкурсный управляющий, суд отказал в удовлетворении иска, т.к. конкурсный управляющий не имеет отношение к данной квартире. Квартира в конкурсной массе не учтена, есть ответ от конкурсного управляющего. Как решить вопрос с регистрацией права собственности в данной ситуации?
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
10.02.2022 14:02

Здравствуйте!

Признание застройщика банкротом не должно следовать тому, что все его документы, в том числе акты приёма-передачи жилья, уничтожены. Они должны храниться в архиве администрации поселения. Обратитесь туда. Возможно, что копия указанного Вами акта будет там найден.

Вам бы на месте надо обратиться к юристу за помощью. Ответить Вам конкретно, не изучив все документы, невозможно. Вы не указали о содержании ответа конкурсного управляющего. Полагаю, что возможно установить какие-то факта о приёме-передаче жилья и обжаловать решение суда. 

Учтите, что апелляционная жалоба подаётся в течение месяца со дня вынесения судом мотивированного решения. 

Ответить
Пользователь: Ирина  
10.02.2022 17:58

Конкурсный управляющий ответил, что квартира не учтена в конкурсной массе и документов на нее нет. Судья отказал в рассмотрении иска, потому что не верно указан ответчик. У меня есть электронная копия акта (скан), она была приложена к иску, можно ли ее считать фактом о приеме-передаче? 

Ответить

Другие вопросы:

#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
Автор: Александра Ответов: 12 Подробнее
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
Автор: Анна Васина Ответов: 4 Подробнее
#68308 11.03.2024 (22:01)

Электроснабжение двухэтажного дома

Купили одну половину двухквартирного дома 2года назад, собираемся обедать фасад своей части. Но по этому рассаду вокруг дома идёт соседский провод от света который запитан на нашей половине. Квитанции им приходят. Я настаиваю о замене этого провода, т. к. Он совсем не новый. Соседи в свою очередь не хотят менять его, их устраивает так. От так называемых чашек на доме свой провод до счётчика мы поменяли а они не хотят. Как поспособствовать на его замене
Автор: Артем Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы