Задать вопрос

Юридическая консультация онлайн

Поиск по вопросам:

Консультации юристов по праву собственности

Право собственности – это комплекс правовых норм, устанавливающих положение принадлежности тех или иных материальных благ лица, а также норм вещного права регулирующих процесс владения и пользования своими материальными ценностями.

Формы и виды собственности

В настоящее время существует следующие формы собственности, это частная, государственная и муниципальная. Собственность может быть имущественной (например: недвижимость, автомобили, мебель и т.д.), а также интеллектуальной.

Частная собственность может принадлежать гражданину или юридическому лицу, учредителем которого является частное лицо. Собственность гражданина возникает и приумножается за счет его доходов, коммерческой (предпринимательской) или хозяйственной деятельности, приватизации имущества, а также при переходе к нему в дар или по наследству.

Государственной собственностью является принадлежащее на праве собственности имущество Российской Федерации, а также субъектов РФ, областей, республик и т.д. Собственность государства возникает из средств федерального или региональных бюджетов, а также благодаря внешнеполитических и внешнеторговых отношений государства в другими странами. Муниципальной собственностью признается имущество, принадлежащее городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.

Защита права собственности

Законодатель предусмотрел комплекс правовых норм закрепленных гражданским законодательством РФ, позволяющий собственнику защищать свою собственность от притязаний третьих лиц, любыми способами допускаемыми законом, в том числе путем обращения в суд.

Консультация юриста по защите права собственности

Юридическая консультация, а также правовая помощь по вопросам защиты прав на собственность, должна проводиться опытным юристом или адвокатом, имеющим большой стаж юридической деятельности в области вещного права. Юрист поможет вам отстоять свое право на владение имуществом при попытке его незаконного захвата, доказать факт вашего права на собственность, истребовать имущество из чужого незаконного владения, приватизировать недвижимость, а также осуществить раздел общего имущества.

Вопросы и ответы по теме «Право собственности»:

#65187 27.08.2022 (12:09)

Сколько копий нужно для суда?

Здравствуйте! Я хочу вступить в гражданский процесс по делу о вступлении в права наследования в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования. Заявление подготовил, а вот сколько копий прилагаемых документов делать? Истец один и ответчик тоже один. Будет ещё один кандидат в третье лицо одновременно со мной заявление подавать. Подскажите, пожалуйста.
#65169 24.08.2022 (09:28)

Посягательство на собственность

Доброго времени! Я являюсь одним из собственников недвижимого имущества. Возникла такая ситуация. Одна из собственниц давно умерла (в 2000 г.) и вот её внучка сейчас пытается вступить в право наследования через суд. Для этого у неё есть представители, которые действуют от её лица по доверенности. Так вот, мне стало известно, что они просят суд признать за этой внучкой 32/100 доли, тогда как у её бабушки на момент смерти оставалось лишь 6/100. Но изначально было 32/100. В процессе жизни она продала 12/100 и 14/100 другим людям, затем у этих долей произошло ещё несколько смен собственников и в итоге 14/100 сейчас принадлежит мне. Данные в Росреестре о собственности бабушки точно отсутствуют, они могут быть лишь в БТИ (речь идёт о Крыме). Мои доли на некоторые строения зарегистрированы в Росреестре, а на некоторые - нет ввиду наличия самостроев. Так вот я переживаю, чтобы суд не вынес неправомерное решение и не признал за этой внучкой все 32/100 долей. Суд то, конечно, должен всё проверить, но мало ли. Что мне делать? Отправить в суд письма с просьбой обратить на этот момент внимание и приложить копию права собственности этой умершей бабушки (есть у меня она), где находится информация в том числе о том, что она подарила эти доли в таких-то годах? Подскажите, пожалуйста, как мне лучше действовать.
#65105 16.08.2022 (14:03)

Собственность в квартире

Здравствуйте. Я проживаю с отцом и матерью в отдельной 2-ух комнатной квартире. Мы троем являемся собственниками по 1/3 на каждого. Я холост, детей не имею. У родителей больше детей нет. Ещё в квартире прописан мой родной брат, родители у нас одни. Больше ни кого. Брат сидит в тюрьме по особо тяжкому преступлению уже 10 лет. За нашу квартиру не платит. Он имеет инвалидность 2 степени, получает пенсию (цирроз печени от гепатита). К моменту выхода из тюрьмы ему будет около 50 лет Я с матерью каждый месяц возим ему передачи. До тюрьмы брат женился и у супругов родились 3 детей. У них есть 4 квартиры, записаны на жену и детей. 7 лет назад он развелся с женой. Сейчас она себе и детям хочет сменить фамилию. Ещё есть дача, полностью записана на отца. Родители уже в очень преклонном возрасте. Жена брата видеть его не хочет. Работать он не собирается. 1. Какой наилучший вариант передачи мне от родителей имущества? При учете того, что за дачу отец не платит, а за кварплату половину стоимости. (при завещании 0,3%, но не более 100т.р.)? (при дарении за 1 год около 70т.р. (собственник не пенсионер) Не сможет ли брат в судебном порядке опротестовать наследство или завещание, например “наследник имеющий обязательную долю в наследстве”? Надо ли мне и родителям брать справки о вменяемости на время составления бумаг? Может быть есть ещё тонкости? 2. Возможно ли его выписать из квартиры в судебном порядке?
#65068 12.08.2022 (12:56)

Регистрация других граждан

Уважаемые юристы.я являюсь собственником квартиры.хотелось узнать кто может ещё быть прописан в моем жилье.и где можно получить выписку из домовой книги.
#65059 11.08.2022 (12:37)

Временная регистрация граждан

Уважаемые юристы.я являюсь собственником жилья.я дал разрешение на временую регистрацию граждан.но в отделе УФМС я ничего не подписывал,и тем более не писал заявление на разрешение на временую регистрацию.может такая регистрация быть законной.Если я даже никого заявления не подписывал. Заранее спасибо за ответ.
#65058 11.08.2022 (10:28)

Выдел доли в натуре

Жилой дом и земельный участок в общей долевой собственности по 33/100 на каждого.Два собственника-родственники,третий посторонний.Как двоим собственникам выделить в судебном порядке свои доли на дом и землю.В данный момент дом и земля поделены по капитальной стене(ровно наполовину,на двоих)Нас двоих собственников не устраивает что третий собственник поисвоил себе лишние квадратные метры. В доме два входа.
#65057 11.08.2022 (09:06)

Доля 1/2 в квартире

Здравствуйте уважаемые юристы, адвокаты. Моя ситуация непростая. Была совместно нажитая квартира, московская обл Балашиха до мкад 7км, хороший жилой комплекс, вобщем ценник где то сейчас в районе 8млн + - Квартиру разделили через суд, было сложно так как бывшая жена с тещей пытались ее у меня отжать путем поддельного договора дарения денег как бы на покупку квартиры, назначали экспертизу которая показала что дата подписи 2020 год а договор от 2018 года) было много грязи со стороны бывших этих людей. суды я выиграл, квартиру разделили по 1.2 доли, и как я думал это победа так как долго отстаивал свою позицию и мне казалось теперь дело за малым. Но что делает бывшая жена меняет замки, выкидывают мои вещи из квартиры в мешках для мусора в подьезд. Полностью перекрыли мне доступ в жилье, далее сразу бывшая дарит от части своей доли , часть дочери несовершеннолетней, сделано конечно это специально что мне было сложнее дальше. По итогу расклад такой моя доля 1.2 бывшей 2.6 и дочери 1.6 Далее я делаю что, думаю что ну раз так значит возможно захочет выкупить мою долю средства есть у нее, я отправляю уведомление ей через нотариуса о праве первого выкупа, пишу цену и сообщаю что если не выкупает я буду продавать свою долю третим лицам. Проходит 30 дней приходит ответ что выкупать долю она НЕ ЖЕЛАЕТ И НЕ ДАЕТ СОГЛАСИЕ МНЕ НА ПРОДАЖУ КВАТРИРЫ ТРЕТИМ ЛИЦАМ ТАК ДЛЯ РЕБЕНКА УКАЗАННАЯ КВАРТИРА ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ ЖИЛЬЕМ И ЭТО БУДЕТ УЩЕМЛЕНИЕ ПРАВ РЕБЕНКА. И сам текс нотариуса довольно странный такое ощущение что они в сговоре Я загружу нотариальный отказ. " Не жалеет выкупать и ( не даёт согласие на продажу 3 лицам ) Что значит не даёт почему нотариус такую формулировку внёс? Очень подозрительно. Я конечно проконсультировался и с адвокатом и действующей судьей они говорят что никто не вправе запретить мне продать свою долю если соблюдены все законности, уведомления отправлены, отказ получен, никаких ущемлений нет я продаю свою законную долю. Извините за длинную историю, но дальше я в тупике, по факту долю продать очень сложно и это трудный обьект за который я получу не много, в квартиру меня не пускают там уже живут с другим мужчиной, выкупать не хотят, и я получается в статусе бомжа хотя и там прописан и собственник полквартиры. Да еще и несу бремя расходов как собственник и еще сам живу на сьемной квартире. Вобщем они ( теща и жена ) меня переиграли получается, не знаю как дальше отстоять свои права, может есть хорошие риэлторы в москве кто берется за такие сложные ситуации, или дальше судиться с ними. Посоветуйте. Да сейчас напишут подавайте в суд и определяйте право пользованием жилья Но я понимаю что это тоже история с хождением по кругу , потом они опять сменят замки и все заново. Посоветуйте может у кого были такие дела. Как действовать и куда двигаться, дарить не хочу слишком подло со мной обошлись эти люди.
#65047 09.08.2022 (17:22) выплачено500 р.

Прокладка кабельной линии электропитания соседнего гаража по стене моего гаража

Сегодня, вечером мною был обнаружен проброшенный гофрорукав электрокабеля по наружней стене моего гаража, над воротами. Пока без электрокабеля. Один конец заходит в соседний гараж другой конец закреплен над моим электрощитком со счетчиком электроэнергии (на фасаде гаража). Гараж, капитальный, находиться в моей собственности и имеет адрес. Электрощиток и электросчетчик моя собственность. Электрический кабель от эл. щитка до места подключения на столбе моя собственность. Прокладку кабельной линии по стене моего гаража со мной никто не согласовывал (ни владелец соседнего гаража, ни энергосетевая компания). Прошу объяснить, имеет ли право на такие действия владелец соседнего гаража и энергосетевая компания? Если да, то на основании какого закона? Могу ли я, самостоятельно, с точки зрения закона, демонтировать проложенный гофрорукав электрокабеля по стене моего гаража?
#64934 25.07.2022 (06:59)

регистрация граждан в квартире

уважаемые юристы.имея право собствености на квартиру я сдал жилье в аренду по договору.ввиду права собствености арендатору была предоставлена выписка из реестра на право собствености.но арендатор настаивает на том что я должен зарегистрировать граждан.этого в договоре не прописано.интересует должен я заниматся регистрацией проживающих в моем жилье.
#64907 20.07.2022 (10:36)

Отмена договора дарения

Доброго времени! Согласно ст. 578 п.4 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одаряемого. У меня вопрос. Возможность отмены или автоматическая отмена - это ведь не одно и то же. Так можно ли в договоре дарения прописать , что в случае смерти одаряемого квартира возвращается дарителю? Или дарителю придётся самостоятельно запускать процедуру отмены дарения? Т.е. написать, что у дарителя только есть такое право. Но он то может им не не воспользоваться.
#64885 14.07.2022 (11:29)

Получила квартиру от государства по месту работы

Здравствуйте! Работаю 1 год фельдшером педиатрического отделения в детской поликлинике веду самостоятельный амбулаторный приём( педиатрический участок) мне дали квартиру от государства, смогу ли я как остальные доктора через 10 лет её приватизировать?
#64882 13.07.2022 (23:03)

Один из наследников отказывается оформлять наследство хотя заявку подал.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста . Год назад умерла мать .После ее смерти остался дом ,ну и бытовая техника.Наследников двое я и брат. Я отдал за мать кредиты,долги перед людьми ,оплатил похороны. Брат внес 5 тыс. руб. и сказал у меня больше нет. Я живу в другом населенном пункте за 100км от этого поселка.Пока меня не было брат выгреб все из дома. Доказать я это естественно не могу т.к у меня нет ни паспортов ни каких документов. Да и черт с ним. Дело в том ,что мы подали вместе заявку на наследство. В соответствующий срок я приехал оформил все документы на часть наследства.И предложил ему либо продать дом и поделить деньги,либо выкупить у меня мою часть дома. Он только посмеялся мне в лицо и сказал ,что ничего он делать не будет. Свою долю оформлять не будет.Он живет в этом поселке и может пользоваться этим домом как хочет. А налоги будем платить пополам.Деньги ,что я заплатил за кредиты матери и другие задолженности отдавать не будет.А если через суд - будет выплачивать по 10 руб. Я в шоке от действий родного человека. Подскажите пожалуйста есть какой то выход.Хотелось бы вернуть хоть вложенное.
#64850 08.07.2022 (16:15)

Разделение лицевых счетов между собственниками

Нас в квартире 3 собственника Большой долг который выплачиваю одна Все выписки о выплаченных мною деньгах на руках Как сделать разделение счетов с перерасчётом долга с моей 1/3
#64842 07.07.2022 (10:24)

Здраствуйте меня завут валерий мне 24 года и мее должны дать квартиру я подал документы 2014 году а моя очереть не движитца

Здраствуйте меня завут валерий мне 24 года и мне должны дать квартиру как я сирода я подалкокументы 2014г но мая очереть не продвигается
#64799 02.07.2022 (01:55)

Хотят построить тротуар на территории дома

Здравствуйте, город начал строить тротуар, который будет идти через наш клубный дом, у которого стоит ограждение в виде забора(забор хотят снести для тротуара). Тротуар идёт от остановки до алкомаркета, пешеходный переход на другую сторону как раз около остановки. Нет необходимости в нем. Напротив дома есть полноценный тротуар с пешеходным переходом. Можно ли как-то оспорить строительство тротуара?
#64788 30.06.2022 (20:32)

Как оформить подаренную в детстве долю в квартире в собственность?

В 1999 году дед купил 3-комнатную квартиру, в которой оформил дарственную на 1/3 доли в ней на меня (мне тогда было 6 лет). Через несколько лет он умер, 2/3 получила по наследству моя мать, а на 1/3 она была моим законным представителем. Взяла выписку из ЕГРН по квартире, в ней Собственник только моя мать с её 2/3. Меня там нет. У меня на руках договор дарения доли, заверенный нотариусом. Как мне вступить в собственность? Куда идти с этим договором дарения?
#64755 28.06.2022 (13:52)

Как снять запрет на регистрацию недвижимости

Судебными приставами наложен запрет на регистрационные действия с недвижимостью (дом) На сайте судебных приставов обнаружил, что исполнительное производство прекращено по ст.46 ч.1 п.4 25.05.2022 Подскажите, пожалуйста, какие мои дальнейшие действия чтоб снять этот запрет?
#64705 23.06.2022 (06:25)

Вселение в часть квартиры, имея второе жилье

Мне отказали во в селении, как аннулировать решение судьи в течении 5 дней пока не вступило в законную силу?
#64700 22.06.2022 (15:55)

Могу ли я оформить дарственную 1999 года?

Здравствуйте! Такая ситуация. В 1999 году дед купил трёхкомнатную квартиру, в которой оформил дарственную на 1/3 доли в ней на меня (мне тогда было 6 лет). Через несколько лет он умер, 2/3 получила по наследству моя мать, на 1/3 она была моим законным представителем. По истечении своего совершеннолетия, в 2011 году, я на себя дарственную не переоформила, так как считала, что в этом нет срочной необходимости. Скажите, пожалуйста, действителен ли ещё этот документ дарения доли 1999 года? Могу ли я ещё оформить 1/3 на себя и как мне это сделать? Живём в квартире с матерью вдвоём.
#64669 19.06.2022 (02:09)

Могу ли я претендовать

Здравствуйте, умерла мама,осталась квартира.При жизни Мама хотела ее приватизировать,попросила меня и сестру написать отказ,написали,но не успела провести приватизацию. В квартире на данный момент прописана несовершеннолетняя дочь сестры. На сколько я знаю кв находится в соцнайме. Можем ли мы как то претендовать на квартиру или ее заберёт государство ?