Задать вопрос

Юридическая консультация онлайн

Поиск по вопросам:

Консультации юристов по праву собственности

Право собственности – это комплекс правовых норм, устанавливающих положение принадлежности тех или иных материальных благ лица, а также норм вещного права регулирующих процесс владения и пользования своими материальными ценностями.

Формы и виды собственности

В настоящее время существует следующие формы собственности, это частная, государственная и муниципальная. Собственность может быть имущественной (например: недвижимость, автомобили, мебель и т.д.), а также интеллектуальной.

Частная собственность может принадлежать гражданину или юридическому лицу, учредителем которого является частное лицо. Собственность гражданина возникает и приумножается за счет его доходов, коммерческой (предпринимательской) или хозяйственной деятельности, приватизации имущества, а также при переходе к нему в дар или по наследству.

Государственной собственностью является принадлежащее на праве собственности имущество Российской Федерации, а также субъектов РФ, областей, республик и т.д. Собственность государства возникает из средств федерального или региональных бюджетов, а также благодаря внешнеполитических и внешнеторговых отношений государства в другими странами. Муниципальной собственностью признается имущество, принадлежащее городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.

Защита права собственности

Законодатель предусмотрел комплекс правовых норм закрепленных гражданским законодательством РФ, позволяющий собственнику защищать свою собственность от притязаний третьих лиц, любыми способами допускаемыми законом, в том числе путем обращения в суд.

Консультация юриста по защите права собственности

Юридическая консультация, а также правовая помощь по вопросам защиты прав на собственность, должна проводиться опытным юристом или адвокатом, имеющим большой стаж юридической деятельности в области вещного права. Юрист поможет вам отстоять свое право на владение имуществом при попытке его незаконного захвата, доказать факт вашего права на собственность, истребовать имущество из чужого незаконного владения, приватизировать недвижимость, а также осуществить раздел общего имущества.

Вопросы и ответы по теме «Право собственности»:

#66020 18.12.2022 (21:55)

Подключение к частной газораспределительной сети

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно ли подключение к газораспределительной сети, подведенной к частному домовладению, без согласия собственника?
#65879 24.11.2022 (11:06)

Расторжение сделки купли-продажи в одностороннем порядке

Продала комнату за 600000 Петровой. Есть расписка. А она почти 1,5 года никак не вступит в право собственности. Коммуналка растет. Уже 50000. В МФЦ не предоставила она согласие собственника второй комнаты(ее мамы).
#65756 02.11.2022 (15:26)

Продаём квартиру не можем выселить квартирантов

Здравствуйте. 5 детей имеем по 1/5 доле квартиры от отца по наследству. Один из дольщиков сдал квартиру без договора в письменной форме квартирантам. Коммунальных услуг они не оплачивали жили на протяжении нескольких лет. Долги мы оплатили оба раза за это время по 300 с лишним тысяч. На данный момент квартира продаётся, 4 дольщика написали доверенность на продажу на одну из сестёр, но квартиранты выходить отказываются. Как их законно вывести из квартиры в самые кратчайшие сроки?
#65712 26.10.2022 (17:55)

Частная самотечная канализация

Я собственник частной самотечной канализации (канализация не сдана на баланс в водоканал). Канализация самотечная , до городской. 13 лет назад было дано разрешение на врезку соседям в мою канализацию... Но канализация постоянно забивается т.к соседи бросают туда все подряд, из за этого на протяжении многих лет у нас с ними скандалы. Я хочу их отключить от своей канализации. Как мне правильно это сделать. Нужно ли канализацию ставить на кадастровый учет , как недвижимость для обращения в дальнейшем суд.
#65684 22.10.2022 (07:48)

Подарить долю имущества

Анонимно. Добрый день. Возможно ли по этой доверенности подарить имущество (договор дарения) через нотариуса?
#65661 18.10.2022 (19:27)

признание сделки купли-продажи ничтожной

Ситуация сложная, хотелось бы узнать мнение о том, стоит ли подавать в суд: В 2010 с мужем при двух свидетелях купили дом по частной расписке. В 2014 году супруг подал в суд на признание права собственности на этот дом. Но дело оставили без движения в связи с истребованием судом доказательств там долгого проживания, которое мы не предоставили и дело закрылось. В 2015 году муж приносит домой свидетельство о регистрации дома, которое оформлено на его отца. то что я в шоке - ничего не сказать! Я беременна вторым, жду когда дом станет нашей собственностью, а он оказывается с юристом оформили право собственности на старого владельца, а следом договор купли-продажи только уже на его отца. Но супруг сам приехал на сделку и по доверенности от своего отца совершил сделку купли-продажи дома. Я устроила скандал, и настояла хотя бы на прописке себя и детей в этом доме. В 2018 году мы разошлись и меня с двумя детьми выгнали с пакетом на улицу. Вопрос: стоит ли мне подавать в суд чтобы признать сделку притворной или ничтожной, срок исковой давности у которой 10 лет? Есть ли возможность признать ее незаконной и попросить суд признать право на меня и бывшего супруга?
#65500 03.10.2022 (09:24)

Как составить иск в суд на вступление в собственность на основании дарственной в Белоруссии?

Есть дарственная на дом, но вступить в собственность не успел при жизни того, кто оформил дарсвенную. Дом находится в Белоруссии, дарственная россиянину. Чтоб вступить в собственность , надо подать иск в суд в г. Витебск. Подали иск в свободной форме, но надо ссылаться на статьи закона Белоруссии. Помогите пожалуйста составить иск.или подскажите где взять образец.
#65452 27.09.2022 (08:29)

Покупка квартиры, перечисление денег

Здравствуйте. Я собираюсь покупать квартиру без нотариуса. Договор купли-продажи уже составлен. Собираемся идти в МФЦ с пакетом документов. Продавец мне говорит, что мы должны сначала пойти в Сбербанк, перечислить деньги за продажу квартиры, после чего нам там выдадут справку о перечислении денег и уже потом пойдем в МФЦ оформлять сделку. Правильно ли это? И наоборот нельзя, сначала оформить сделку, а потом перечислить деньги?
#65393 22.09.2022 (06:55)

фактическое использование земли

Что за оплата при бесплатном приватизации земли под гараж? Куда оплатить? Это единовременная оплата, или ежегодная?
#65377 20.09.2022 (16:49)

Решение квартирного вопроса

Здравствуйте! Такая ситуация: я (женщина/;жена) имею в собственности 2-х комнатную квартиру, в которой проживаю вдвоём с дочерью. Приватизировалась она в трёх равных долях: 1/3 - на меня, 1/3 - на мою дочь и 1/3 - на мою мать, которая на момент приватизации была жива. После смерти матери, я вступила в наследство и теперь собственница 2-x долей, а 3-я по-прежнему принадлежит моей дочери. Квартиру эту получал мой отец. Я состою в браке. Муж проживает на другом конце города, в своей квартире, которая досталась ему после смерти его родителей. Более 15-ти лет никаких контактов со мной не поддерживает. В моей квартире не прописан и никогда не был прописан, не проживал/не проживает, никаких денег в её ремонт и развитие не вкладывал. Как сделать так, чтобы после моей смерти он не объявился и не загрёб себе мои 2 из трёх долей и не оставил мою дочь с нищей одной долей? Если я расторгну с ним брак, он потеряет возможность претендовать на мои две доли? Или лучше оформить на них дарственную и подарить дочери?
#65376 20.09.2022 (15:15)

Как не потерять две доли своей квартиры

Жена имеет в собственности две доли квартиры, а одна доля принадлежит её дочери. Чтобы после смерти жены претендовать на эти две доли не смог муж, грамотнее расторгнуть брак, или оформить дарственную этих двух долей на дочь?
#65371 20.09.2022 (12:37)

Является ли совместно нажитым жильё?

Здравствуйте. У меня в первом браке был дом ( по договору купли продажи это считалось квартирой 70 кв.м.), но по факту трехэтажный не узаконенный дом. После развода поделили судом по 1/2, но регистрацию пройти было не возможно, т.к. не сходились квадратные метры по документам. Я вышла второй раз замуж и в этом браке я узаконила свою квартиру как дом в 300 кв. м. и моя 1/2 доля в долевой собственности по документам зарегистрировалась в госкомрегистре. Выделить в натуре это строение не возможно, дело опять в суде по выделению порядка пользования между собственниками. Вопрос- является ли моя 1/2 доля в 150 кв.м., узаконенная в новом браке общей собственностью с новым мужем или нет?
#65362 19.09.2022 (09:33)

Налоговый вычет при покупке квартиры

Скажите пожалуйста, какие документы я должна предоставить в налоговую для получения налогового вычета?
#65351 16.09.2022 (08:56)

Документы при покупке квартиры

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, какие документы и куда сдавать при покупке квартиры, если не обращаться к нотариусу?
#65323 12.09.2022 (20:09)

Как восстановить срок давности спустя более 10лет

В 2004г было вынесено судом решение об установлении факта по восстановлению документов на частное домовладение,, что якобы заявитель имел документы на дом, но в ходе боевых действий в Грозном он был разрушен, имущество уничтожено и документы тоже, т. Е дарственная на дом. Архив сгорел, справки бти подтверждают факт об отсутствии данных, в связи с уничтожением архива. Но по факту дом есть. Заявительница, по решению суда оформила документы на земельный участок, поставив его только на кадастровый учет в 2022г не зарегистрировав свои права в регистрационной палате до сегодняшнего дня. Обманным путем неимея никакой дарственной, стала собственницей. Заявительница на дом и землю является внучкой -родной дочки бывшему хозяину дома, дочка умерла после смерти хозяина дома своего отца. Остался в живых старший сын, которому была оформлена дарственная на дом, но этот договор дарения был заключен еще в 1990 в грозном в нотариальной конторе и хранился у его отца. В ходе боевых действий дарственная была закопана и после откопана внучкой, которая и уничтожила ее, скащав что на нее был оформлен дом. О том что был суд и принято решение в 2004г, сын незнал, его никто неуведомил в этом. Лишь только спустя все эти годы на сегодняшний день сын узнал, что его дарственной нет, уничтожена племянницей и она является теперь собственницей, подтвердить наличие договора дарения непредоставляется возможным, так как архив нотариальной конторы уничтожен, а документы на дом на тот момент небыли зарегистрированы сразу, то есть дом так и числился на его отца. Как теперь возможно восстановить права на дом, восстановить дарственную то есть оформит дом, отменив решение суда
#65297 09.09.2022 (08:41)

Материнский капитал и выделение долей

Здравствуйте, в браке купили дом с использованием материнского капитала, у меня 1/2 и мужа 1/2 доли, сейчас разведены, надо выделить доли детям, можем ли мы без нотариуса это сделать? Написать соглашение и через МФЦ
#65263 05.09.2022 (21:30)

Может ли один из долевых собственников сдать комнату в квартире без согласия второго?

Может ли один из долевых собственников сдать комнату в квартире без согласия второго? Собственники - 1/6, 5/6. Ранее - 1/6, 1/6, 4/6. 4/6 сейчас в аресте, в связи с судебным процессом о признании договора дарения недействительным. Ранее были подарены. Доли судом в натуре не выделены. Якобы есть соглашение, подписанное только двумя собственниками, который умер.
#65245 04.09.2022 (06:35)

установка забора между территориями

Дом находится в собственности. Решили поменять старый забор на придомовой территории перед гаражом. На этой территории также находится вольер с собакой, которую на ночь отпускаем. Недавно сосед тоже сделал себе забор, красивый, узорчатый. Линия его забора проходит строго вдоль красной линии между нами. Забор стоит на цельном фундаменте, нет дренажной системы. Так как у меня собака (этот же сосед в свое время орал, чтобы я тут вольер не ставила) и в целях спокойных отношений с соседями, решила не портить общий внешний вид, отступила вглубь своей территории (насколько позволил вольер, то есть практически под самый вольер) и оградила территорию профлистом. Мой забор никак не влияет на затемненность территории соседа. На его придомовой территории ничего не растет, просто одна земля. Дом также находится на удалении. Подходит сосед и говорит, что ему профлист не нужен, т.к портится внешний вид, и в промежутке между заборами будет расти трава и кто ее полоть будет? Устанавливая забор, я учла все нюансы. Что я могу ожидать от соседа? Надо сказать, что это очень скандальный человек
#65187 27.08.2022 (12:09)

Сколько копий нужно для суда?

Здравствуйте! Я хочу вступить в гражданский процесс по делу о вступлении в права наследования в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования. Заявление подготовил, а вот сколько копий прилагаемых документов делать? Истец один и ответчик тоже один. Будет ещё один кандидат в третье лицо одновременно со мной заявление подавать. Подскажите, пожалуйста.
#65169 24.08.2022 (09:28)

Посягательство на собственность

Доброго времени! Я являюсь одним из собственников недвижимого имущества. Возникла такая ситуация. Одна из собственниц давно умерла (в 2000 г.) и вот её внучка сейчас пытается вступить в право наследования через суд. Для этого у неё есть представители, которые действуют от её лица по доверенности. Так вот, мне стало известно, что они просят суд признать за этой внучкой 32/100 доли, тогда как у её бабушки на момент смерти оставалось лишь 6/100. Но изначально было 32/100. В процессе жизни она продала 12/100 и 14/100 другим людям, затем у этих долей произошло ещё несколько смен собственников и в итоге 14/100 сейчас принадлежит мне. Данные в Росреестре о собственности бабушки точно отсутствуют, они могут быть лишь в БТИ (речь идёт о Крыме). Мои доли на некоторые строения зарегистрированы в Росреестре, а на некоторые - нет ввиду наличия самостроев. Так вот я переживаю, чтобы суд не вынес неправомерное решение и не признал за этой внучкой все 32/100 долей. Суд то, конечно, должен всё проверить, но мало ли. Что мне делать? Отправить в суд письма с просьбой обратить на этот момент внимание и приложить копию права собственности этой умершей бабушки (есть у меня она), где находится информация в том числе о том, что она подарила эти доли в таких-то годах? Подскажите, пожалуйста, как мне лучше действовать.