Задать вопрос
Юридическая консультация онлайн
Поиск по вопросам:
Консультации юристов по праву собственности
Право собственности – это комплекс правовых норм, устанавливающих положение принадлежности тех или иных материальных благ лица, а также норм вещного права регулирующих процесс владения и пользования своими материальными ценностями.
Формы и виды собственностиВ настоящее время существует следующие формы собственности, это частная, государственная и муниципальная. Собственность может быть имущественной (например: недвижимость, автомобили, мебель и т.д.), а также интеллектуальной.
Частная собственность может принадлежать гражданину или юридическому лицу, учредителем которого является частное лицо. Собственность гражданина возникает и приумножается за счет его доходов, коммерческой (предпринимательской) или хозяйственной деятельности, приватизации имущества, а также при переходе к нему в дар или по наследству.
Государственной собственностью является принадлежащее на праве собственности имущество Российской Федерации, а также субъектов РФ, областей, республик и т.д. Собственность государства возникает из средств федерального или региональных бюджетов, а также благодаря внешнеполитических и внешнеторговых отношений государства в другими странами. Муниципальной собственностью признается имущество, принадлежащее городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.
Защита права собственностиЗаконодатель предусмотрел комплекс правовых норм закрепленных гражданским законодательством РФ, позволяющий собственнику защищать свою собственность от притязаний третьих лиц, любыми способами допускаемыми законом, в том числе путем обращения в суд.
Консультация юриста по защите права собственностиЮридическая консультация, а также правовая помощь по вопросам защиты прав на собственность, должна проводиться опытным юристом или адвокатом, имеющим большой стаж юридической деятельности в области вещного права. Юрист поможет вам отстоять свое право на владение имуществом при попытке его незаконного захвата, доказать факт вашего права на собственность, истребовать имущество из чужого незаконного владения, приватизировать недвижимость, а также осуществить раздел общего имущества.
Вопросы и ответы по теме «Право собственности»:
#66793
17.04.2023 (21:40)
Выселить человека из квартиры
Добрый день. Бабушка живет со своим сыном, его женой и двумя детьми. Дело в том, что сын ужасно относится к бабушке, настраивает против нее детей, и тд. Вся семья прописана в квартире, собственник бабушка. Можно выселить сына со своей женой и детьми (несовершеннолетние) из квартиры законным путем?
#66710
03.04.2023 (12:02)
Налог на домовладение при продаже
Добрый день. я имел в собственности дом около 5 лет и продал его сейчас пришло уведомление с ФНС что бы я заполнил 3 НДФЛ для чего это надо?
#66619
20.03.2023 (22:11)
Как обезопасить себя в праве наследства?
ДД. Я вступила в том году в наследство (единственный наследник), на дом где половина моя а вторая половина сожителя мамы. Так же у мамы был в собственности здание под магазин. Она открывала его когда уже жили с мужчиной 20 лет назад. В итоге сейчас он собирается подавать на меня иск что претендует на половину здания магазина, и на часть доли в доме. Тк у нас с ним по 1/2 то он хочет чтоб мне досталась только 1/4. По магазину он работал там водителем, но говорит что деньги тратил. По дому на него все технические документы
#66511
27.02.2023 (08:13)
Залог под недвижимость
Доброе утро. У нас такая ситуация возникла. Брали 240 т.р под залог квартиры в агенстве. Договор залога не дали, оформили как договор купли продажи. В итоге теперь квартира переормило агенство на другого человека. Хотя залог по срокам платили ежемесячно. Посоветуйте пожалуйста как можно арест на квартиру наложить чтоб не ушла к другим людям. И возможно ли вернуть эту квартиру собственнику?
#66502
24.02.2023 (15:04)
Когда выделять долю мужу и ребенку если квартира в ипотеке с мат капиталом
Добрый день , подскажите пожалуйста, ипотеку брала по дду до брака, в браке был использован мат капитал , сейчас я должна оформлять собственность , а положенные доли ребенку и мужу я выделяю не после получения собственности, а после погашения ипотеки , в течении 6 мес после погашения? (Нашла эту информацию в интернете, насколько она достоверна, подскажите пожалуйста может есть такой закон ?) просто мужу сейчас нельзя собственность иметь из-за банкротства
#66487
21.02.2023 (10:44)
Нанесен ущерб жилью
Уважаемые юристы.с юридическим лицом был заключён договор аренды жилья.по договору арендатор не наносит никакого ущерба жилью.но так как ущерб был нанесен.в каком суде рассматривается такой вопрос.
#66436
13.02.2023 (12:41)
Могу ли я продать дом, если доли есть у несовершеннолетних детей?
Какие условия нужно учесть при продаже жилого имущества, где собственниками доли дома являются несовершеннолетние дети, и у них уже есть доля в другой недвижимости?
#66312
30.01.2023 (13:02)
Препятствует ли запрет на регистрац. действия на выделение долей в кв. детям?
Здравствуйте. Скоро в семье появится второй ребенок, получим маткапитал и полностью погасим ипотеку. Насколько я знаю, по закону мы с мужем обязаны выделить равные доли обоим детям в квартире (поправьте меня, если я не права) в течение 6 месяцев с момента погашения ипотеки. На данный момент муж является собственником 2\3 квартиры, а я - 1\3. Проблема в том, что у мужа есть неоконченное исп. производство, и приставы запретили регистрационные действия с его имуществом. Что в рамках закона мы можем сделать, учитывая, что выплатить долг в такой срок нет возможности? И чем карается невыполнения условий предоставления маткапитала (если доли детям не выделим)? Спасибо!
#66260
22.01.2023 (16:20)
Кто будет являться правопреемником?
Вопрос многовекторный. У мужа двое детей от разных жён от предыдущих браков. У нас в браке родился для него третий ребёнок, для меня первый. То есть муж, если я правильно понимаю, может претендовать на т.н. «отцовский каптал», а я на материнский. На т.н. «отцовский капитал» мы планируем выкупить часть доли в квартире, принадлежащей на 3/4 мне, на 1/4 брату. На материнский капитал мы планируем взять ипотеку для покупки дачи. Здесь возникает сложная юридическая коллизия:
- Кто становится юридическим правопреемником собственности при выкупе мужем доли в моей квартире на «отцовский капитал»? Только ребёнок? Или муж также будет являться собственником?
- При покупке на материнский капитал дачи в ипотеку в случае, если муж является созаемщиком, кто опять же является собственником? Я? Ребёнок? Я и ребенок? Я, муж и ребенок?
#66258
22.01.2023 (08:57)
Забрать доли у детей
Здравствуйте
Я три года назад взяла квартиру в ипотеку в сбербанке, при оформлении сделки выделила доли детям ( сейчас им 5 и 6 лет). У нас троих по 1/3 доли. Мат капитала в этой квартире нет. Ипотека на 30 лет.
Вопрос. Могу ли я забрать их доли и переоформить их на себя.
Дети являются плательщиками ипотеки по документам. Можно ссылаясь на это как-то решить проблему
#66173
13.01.2023 (10:41)
Продал 1/2 доли
Уважаемые Юристы и адвокаты. Нужна ваша помощь, буду благодарен.
Была квартира совместно нажитая, разделена по суду по 1/2 между мной и бывшей женой, решение вступило в силу давно. Делили долго так как семья бывшей хотели отжать всю квартиру у меня. Но после раздела , данные граждане сменили замки там , доступ мне закрыли всячески да и я берег свои нервы, счета раздели и мне начали капать долги за коммуналку хотя и там не жил так как меня не впускали.
Жена со своей доли 1/2 подарила специально часть несовершеннолетней дочери 11. . По итогу расклад такой моя доля 1.2 бывшей 2.6 и дочери 1.6.
Далее я решил эту долю продать, отправил нотариальное уведомление бывшей жене и дочери о намерении продать свою часть доли. И о ее первоочердном праве выкупа. На уведомление никто не ответил, письмо вернулось обратно к нотариусу, и выждав еще две недели я получил документы у нотариуса что я все отправлял , движение письма и т.д все в рамках как это оформляет нотариус. Затем я нашел покупателя и продал долю за 2млн руб которая и была указана в уведомлении. Прошло три месяца и новый собственник пришел в квартиру и заявил о своих правах. Но сейчас бывшая жена подала иск в суд на меня и нового собственника чтоб суд признал сделку ничтожной и расторг ее , вернув все в изначальное положение. Аргументируют тем что были ущемлены права несовершеннолетней дочери , что якобы были нарушены ее права я создал ей дискомфорт и и т,д вызывают опеку в суд , якобы она под опекой , хотя не пойму под какой она опекой если она не сирота , алименты я плачу , то что мы развелись так при чем здесь опека, и в чем нарушение ее прав , их доли с матерью как были так и остались , я лишь продал свою собственность. Могу скинуть исковое почитать. Я выполнил все законы РФ по продаже доли , сделка была чистая , площади в квартире достаточно 64кв.
#66122
06.01.2023 (17:14)
Можно ли убрать долги со счета?
Здравствуйте! Купили 2/3 доли в квартире. По электроэнергии долга небыло. Счет по электроэнергии один. Просили поменять, нам не поминяли. Т.к два владельца. Второй дольщик в квартире не проживает. Платили каждый месяц мы полностью как положено. В конце года приписали долг и пеню бывших владельцев. Как добится отмены долга бывших владельцев.
#66020
18.12.2022 (21:55)
Подключение к частной газораспределительной сети
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно ли подключение к газораспределительной сети, подведенной к частному домовладению, без согласия собственника?
#65879
24.11.2022 (11:06)
Расторжение сделки купли-продажи в одностороннем порядке
Продала комнату за 600000 Петровой. Есть расписка. А она почти 1,5 года никак не вступит в право собственности. Коммуналка растет. Уже 50000. В МФЦ не предоставила она согласие собственника второй комнаты(ее мамы).
#65756
02.11.2022 (15:26)
Продаём квартиру не можем выселить квартирантов
Здравствуйте. 5 детей имеем по 1/5 доле квартиры от отца по наследству. Один из дольщиков сдал квартиру без договора в письменной форме квартирантам. Коммунальных услуг они не оплачивали жили на протяжении нескольких лет. Долги мы оплатили оба раза за это время по 300 с лишним тысяч. На данный момент квартира продаётся, 4 дольщика написали доверенность на продажу на одну из сестёр, но квартиранты выходить отказываются. Как их законно вывести из квартиры в самые кратчайшие сроки?
#65712
26.10.2022 (17:55)
Частная самотечная канализация
Я собственник частной самотечной канализации (канализация не сдана на баланс в водоканал). Канализация самотечная , до городской. 13 лет назад было дано разрешение на врезку соседям в мою канализацию... Но канализация постоянно забивается т.к соседи бросают туда все подряд, из за этого на протяжении многих лет у нас с ними скандалы. Я хочу их отключить от своей канализации. Как мне правильно это сделать. Нужно ли канализацию ставить на кадастровый учет , как недвижимость для обращения в
дальнейшем суд.
#65684
22.10.2022 (07:48)
Подарить долю имущества
Анонимно. Добрый день. Возможно ли по этой доверенности подарить имущество (договор дарения) через нотариуса?
#65661
18.10.2022 (19:27)
признание сделки купли-продажи ничтожной
Ситуация сложная, хотелось бы узнать мнение о том, стоит ли подавать в суд:
В 2010 с мужем при двух свидетелях купили дом по частной расписке. В 2014 году супруг подал в суд на признание права собственности на этот дом. Но дело оставили без движения в связи с истребованием судом доказательств там долгого проживания, которое мы не предоставили и дело закрылось. В 2015 году муж приносит домой свидетельство о регистрации дома, которое оформлено на его отца. то что я в шоке - ничего не сказать! Я беременна вторым, жду когда дом станет нашей собственностью, а он оказывается с юристом оформили право собственности на старого владельца, а следом договор купли-продажи только уже на его отца. Но супруг сам приехал на сделку и по доверенности от своего отца совершил сделку купли-продажи дома. Я устроила скандал, и настояла хотя бы на прописке себя и детей в этом доме. В 2018 году мы разошлись и меня с двумя детьми выгнали с пакетом на улицу. Вопрос: стоит ли мне подавать в суд чтобы признать сделку притворной или ничтожной, срок исковой давности у которой 10 лет? Есть ли возможность признать ее незаконной и попросить суд признать право на меня и бывшего супруга?
#65500
03.10.2022 (09:24)
Как составить иск в суд на вступление в собственность на основании дарственной в Белоруссии?
Есть дарственная на дом, но вступить в собственность не успел при жизни того, кто оформил дарсвенную. Дом находится в Белоруссии, дарственная россиянину. Чтоб вступить в собственность , надо подать иск в суд в г. Витебск. Подали иск в свободной форме, но надо ссылаться на статьи закона Белоруссии. Помогите пожалуйста составить иск.или подскажите где взять образец.
#65452
27.09.2022 (08:29)
Покупка квартиры, перечисление денег
Здравствуйте. Я собираюсь покупать квартиру без нотариуса. Договор купли-продажи уже составлен. Собираемся идти в МФЦ с пакетом документов. Продавец мне говорит, что мы должны сначала пойти в Сбербанк, перечислить деньги за продажу квартиры, после чего нам там выдадут справку о перечислении денег и уже потом пойдем в МФЦ оформлять сделку. Правильно ли это? И наоборот нельзя, сначала оформить сделку, а потом перечислить деньги?