20.09

Вопрос #65377
Решение квартирного вопроса

Автор:

Дианп , Город: Волгоград / обл Волгоградская, 20.09.2022 16:49:44
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! Такая ситуация: я (женщина/;жена) имею в собственности 2-х комнатную квартиру, в которой проживаю вдвоём с дочерью. Приватизировалась она в трёх равных долях: 1/3 - на меня, 1/3 - на мою дочь и 1/3 - на мою мать, которая на момент приватизации была жива. После смерти матери, я вступила в наследство и теперь собственница 2-x долей, а 3-я по-прежнему принадлежит моей дочери. Квартиру эту получал мой отец. Я состою в браке. Муж проживает на другом конце города, в своей квартире, которая досталась ему после смерти его родителей. Более 15-ти лет никаких контактов со мной не поддерживает. В моей квартире не прописан и никогда не был прописан, не проживал/не проживает, никаких денег в её ремонт и развитие не вкладывал. Как сделать так, чтобы после моей смерти он не объявился и не загрёб себе мои 2 из трёх долей и не оставил мою дочь с нищей одной долей? Если я расторгну с ним брак, он потеряет возможность претендовать на мои две доли? Или лучше оформить на них дарственную и подарить дочери?
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.5
20.09.2022 17:30

Добрый день. Да, лучше подарить доли дочери сейчас, либо завещание. Однако при завещании, если супруг нетрудоспособен, может претендовать на обязательную долю. Возможно и расторгнуть брак. При этом, принадлежащие Вам доли не являются совместно нажитыми.

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.8
20.09.2022 18:14

А ранее данные ответы чем Вас не устроили?

Ответить
Юрист: Чагаев Алексей Николаевич  
20.09.2022 18:19

У меня вопрос, что должно такое быть, если вы 15 лет в браке, но он все это время с вами контактов не поддерживает и вы не хотите с ним расторгнуть брак?

рамторгайте брак и останется ваша 2/3 вашей дочери по наследству, конечно если вы оставите ее не раньше чем ей исполнится 18 лет, ибо он будет распорядителем ее долей до 18 летия 

Ответить
Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 10.0
20.09.2022 18:31

Либо  подарить  и  не  разводится,либо  развестись  и  завещать,что  бы  не  имел  обязательной  доли. Второй  вариант  финансово  менее  затратный,если  не  делить  имущество  при  разводе(доли  квартиры  сюда  не  входит).

Согласно действующим законам, невозможно подарить долю в квартире без участия нотариуса. Исключение. Согласно №76-ФЗ от 01.05.2019, который вступил в силу в июле 2019 года, без участия нотариуса можно проводить дарение по одному договору всеми лицами, участвующими в долевой собственности.

Ответить
Юрист: Анатолий Владленович Сидоров  
20.09.2022 18:49

Вы должны понимать что входит в совместно нажитое имущество совместном браке. В совместно нажитое имущество в совместном браке, определяется ст.34 и 36 СК РФ  данная доля которая принадлежит вам  к вашему мужу  не относится. Считаю нет ни какой необходимости подавать на развод  также  нет ни какой необходимости оформлять дарственную, при оформления дарственной вы теряете право собственности на свою долю. В случаи вашей смерти ваша дочь является единственным наследником вашей доли больше никто.

ПравоведЦентр

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
20.09.2022 21:08

Здравствуйте, оптимально подарить свою долю дочери. После дарения доли и регистрации права собственности, ваша дочь станет собственником данного жилого помещения.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
21.09.2022 06:57

Здравствуйте. Вы можете просто обратиться к нотариусу и составить завещание. Стоит это не дорого. 

Ответить
Адвокат: Анучин Михаил Алексеевич  
03.10.2022 13:28

Подарите свою долю дочери - и никаких проблем у нее не будет. 

Ответить
Компания: Компания "Куксенко и Партнёры"  
09.12.2022 13:29

Здравствуйте, подарите свои доли своей дочери, с возможностью пожизненного проживания.

Ответить

Другие вопросы:

#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
Автор: Александра Ответов: 12 Подробнее
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
Автор: Анна Васина Ответов: 4 Подробнее
#68308 11.03.2024 (22:01)

Электроснабжение двухэтажного дома

Купили одну половину двухквартирного дома 2года назад, собираемся обедать фасад своей части. Но по этому рассаду вокруг дома идёт соседский провод от света который запитан на нашей половине. Квитанции им приходят. Я настаиваю о замене этого провода, т. к. Он совсем не новый. Соседи в свою очередь не хотят менять его, их устраивает так. От так называемых чашек на доме свой провод до счётчика мы поменяли а они не хотят. Как поспособствовать на его замене
Автор: Артем Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы