30.01

Вопрос #66312
Препятствует ли запрет на регистрац. действия на выделение долей в кв. детям?

Автор:

Карина , Город: Ульяновск / обл Ульяновская, 30.01.2023 13:02:17
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте. Скоро в семье появится второй ребенок, получим маткапитал и полностью погасим ипотеку. Насколько я знаю, по закону мы с мужем обязаны выделить равные доли обоим детям в квартире (поправьте меня, если я не права) в течение 6 месяцев с момента погашения ипотеки. На данный момент муж является собственником 2\3 квартиры, а я - 1\3. Проблема в том, что у мужа есть неоконченное исп. производство, и приставы запретили регистрационные действия с его имуществом. Что в рамках закона мы можем сделать, учитывая, что выплатить долг в такой срок нет возможности? И чем карается невыполнения условий предоставления маткапитала (если доли детям не выделим)? Спасибо!
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.5
30.01.2023 13:16

Добрый день. При отказе в регистрации выделения долей детям возможно оспорить его в судебном порядке, т.к. нарушаются права детей. 

Ответить
Юрист: Пилипенко Игорь Александрович   Рейтинг 10.0
30.01.2023 13:44

Добрый день! Наличие у вашего мужа задолженности вопрос решаемый. Надо объяснить ситуацию взыскателю, дать ему чёткие гарантии оплаты задолженности. Тогда возможно заключение соглашения между взыскателем и должником, включая условие о снятии службой судебных приставов ограничения на долю в праве на квартиру. После подписания соглашения и его принятия ФССП ограничение будет снято. Далее погашается ипотечный кредит и делается распределение долей в праве собственности на квартиру между взрослыми и детьми.

Ответить
Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна  
30.01.2023 14:35

Здравствуйте.Доли детям вы выделить обязаны, должны были подписать нотариально удостоверенное обязательство. Если не выделите доли детям, то прокурор,который регулярно осуществляет проверку Пенс.фонда по этому вопросу, может заявить требования о возврате мат.капитала.Вы же можете наделить детей любой долей.На регистрационные действия с Вашей 1/3 доли запрета нет. Поэтому подарите им часть своей доли. Также можете с этим вопросом обратиться к Главному суд.приставу и попробовать убедить снять обременение с доли мужа.Хотя это может и не подействоватт, так же как и убедить его кредиторов отказаться от притязаний на арест его доли.Пробуйте.

Ответить
Пользователь: Карина  
30.01.2023 14:39

благодарю за ответ, а на каком этапе подписывается это нотариально удостоверенное обязательство?

Ответить
Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна  
30.01.2023 14:40

На этапе решения вопроса о выделении материнского капитала и направлении его на погашении ипотеки.Только по завершении выплаты ипотеки наступает срок исполнееия обязательства по наделению детей долями в квартире.

Ответить
Адвокат: Габдрахманова Елена Викторовна   Рейтинг 6.6
11.02.2023 16:01

Здравствуйте. Карина.  Рекомендую обжаловать ограничения на регистрационные действия. Данные ограничения нарушают права детей. 

Ответить
Юрист: Перминов Никита Сергеевич  
16.03.2024 14:37

Андрей прав.Но точный ответ можно будет дать только после ознакомления со всеми фактическими обстоятельствами в совокупности, а также юридически значимых документов. Поэтому можете действовать, прибегая к помощи защитника, или самостоятельно. Удачи Вам в решении Вашего вопроса!

Ответить

Другие вопросы:

#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
Автор: Александра Ответов: 12 Подробнее
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
Автор: Анна Васина Ответов: 4 Подробнее
#68308 11.03.2024 (22:01)

Электроснабжение двухэтажного дома

Купили одну половину двухквартирного дома 2года назад, собираемся обедать фасад своей части. Но по этому рассаду вокруг дома идёт соседский провод от света который запитан на нашей половине. Квитанции им приходят. Я настаиваю о замене этого провода, т. к. Он совсем не новый. Соседи в свою очередь не хотят менять его, их устраивает так. От так называемых чашек на доме свой провод до счётчика мы поменяли а они не хотят. Как поспособствовать на его замене
Автор: Артем Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы