Задать вопрос

Юридическая консультация онлайн

Поиск по вопросам:

Консультации юристов по праву собственности

Право собственности – это комплекс правовых норм, устанавливающих положение принадлежности тех или иных материальных благ лица, а также норм вещного права регулирующих процесс владения и пользования своими материальными ценностями.

Формы и виды собственности

В настоящее время существует следующие формы собственности, это частная, государственная и муниципальная. Собственность может быть имущественной (например: недвижимость, автомобили, мебель и т.д.), а также интеллектуальной.

Частная собственность может принадлежать гражданину или юридическому лицу, учредителем которого является частное лицо. Собственность гражданина возникает и приумножается за счет его доходов, коммерческой (предпринимательской) или хозяйственной деятельности, приватизации имущества, а также при переходе к нему в дар или по наследству.

Государственной собственностью является принадлежащее на праве собственности имущество Российской Федерации, а также субъектов РФ, областей, республик и т.д. Собственность государства возникает из средств федерального или региональных бюджетов, а также благодаря внешнеполитических и внешнеторговых отношений государства в другими странами. Муниципальной собственностью признается имущество, принадлежащее городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.

Защита права собственности

Законодатель предусмотрел комплекс правовых норм закрепленных гражданским законодательством РФ, позволяющий собственнику защищать свою собственность от притязаний третьих лиц, любыми способами допускаемыми законом, в том числе путем обращения в суд.

Консультация юриста по защите права собственности

Юридическая консультация, а также правовая помощь по вопросам защиты прав на собственность, должна проводиться опытным юристом или адвокатом, имеющим большой стаж юридической деятельности в области вещного права. Юрист поможет вам отстоять свое право на владение имуществом при попытке его незаконного захвата, доказать факт вашего права на собственность, истребовать имущество из чужого незаконного владения, приватизировать недвижимость, а также осуществить раздел общего имущества.

Вопросы и ответы по теме «Право собственности»:

#55217 04.08.2020 (16:27)

Налог на квартиру

Здравствуйте, не знаю к юристам это или к нотариусам. Вопрос касаемо дарения квартиры человеку, который прописан в другой квартире (приватизированой): 1. Налогооблажение. В каком размере и оплачивается ли налог за вторую жил площадь если хозяева проживают там, а одариваемый нет. 2. Кем заключается договор дарения. Юристом или нотариусом, или совместно? 3. Имеет ли право человек дарить квартиру другому, если на нее может претендовать сестра дарителя.
#55191 02.08.2020 (16:37)

Можно ли получить квартиру сироте, если есть доля в квартире 50 на 50?

Здравствуйте, мне было 9 лет, когда органы опеки настояли на том чтоб мой опекун (бабушка) приватизировала квартиру на меня, то есть долю 1/2. Могу ли я как сирота встать в очередь на получение квартиры?
#55162 31.07.2020 (07:17)

Квартира по наследству

Здравствуйте. Сложилась такая неприятная ситуация: с бывшим мужем взяли квартиру в ипотеку. Появился ребёнок, сейчас ему уже 4 года. Муж платил где-то полтора года, затем мы развелись, имущество не делили. Ипотеку платила я одна, потом взяла кредит и выплатила ипотеку, сняла Обременение. С бывшим мужем договорились что встретимся и пойдем пере оформлять квартиру на меня(я выплатила ему компенсацию, а он написал расписку о том, что получил деньги и претензий на свою часть в этой квартире не имеет) но накануне встречи он умирает. То есть квартира осталась в общей совместной собственности. Как поступить чтоб квартира не пошла по завещанию, а перешла в мою собственность? Заранее спасибо за ответ.
#55156 30.07.2020 (21:03)

Могу ли я подать на свою долю собственности, если я прописана там, но не являюсь собственником?

Здравствуйте! Могу ли я подать на свою долю собственности, если я и двое моих несовершеннолетних детей прописаны там, но собственником дома по документам является моя мать. Могу ли я отсудить часть дома в денежном эквиваленте, чтобы проживать отдельно от матери?
#55142 30.07.2020 (13:12)

Права в доме

Можно ли жарить шашлыки на балконе в многоквартирном доме? На природу же нельзя - пандемия
#55102 28.07.2020 (22:21)

Как продать квартиру без налога о собственности 5 лет

Маму хочу перевести в свой город,там продать-тут купить ей квартиру,ее доля 1/4,моя 3/4 после смерти отца,она в доле более 10 лет,я два года,как со смерти отца вступила в наследство,как выгодно продать,чтоб налог был минимальный или его вообще избежать?
#55095 28.07.2020 (15:12)

Смена собственника по воде

Здравствуйте. Купили с мужем дом (Старый Оскол). На воду стоит 1 счетчик. За услуги воды платим по квитанции МУП РАЦ. В РАЦе мы лицевой счет переоформили. Нужно ли мне идти в водоканал?
#55071 27.07.2020 (06:43)

Нужен ли техпаспорт для подсобного помещения в мкд

В мкд находится подсобное помещение, принадлежащее собственнику по договору купли-продажи. Ранее подсобка принадлежала другому собственнику по договору участия долевого строительства. Нужен ли для такого помещения техпаспорт?
#55058 26.07.2020 (19:16)

Где зарегистрировать права на квартиру?

Нотариус выдал мне свидетельство на наследство по завещанию на квартиру нового образца. И сказала, что в росреестр идти не нужно. Но там не правильные данные. Вместо 3/4 написали 1/2. И на этом свидетельстве не написано, что "Свидетельство о государственной регистрации права", а написано "Свидетельство о праве на наследство по завещанию". Нормальный ли это документ и куда мне пойти, чтобы всё было написано в нем правильно? В БТИ, Росреестр, или в МФЦ?
#55006 24.07.2020 (08:47)

Нужно ли регистрировать подсобное помещение в мкд

Такой вопрос. Одна гражданка заключила договор купли продажи на подсобное помещение. находящиеся в мкд. Ранее оно принадлежало продавцу на основании дополнительного соглашения к договору участия долевого строительства. Нужна ли регистрация такого помещения? Если да, то каков его порядок?
#54999 23.07.2020 (14:42)

Решить вопрос по долевой собственности.

Была куплена квартира в иппотеку за 1мил.450тыс. с женщиной в гражданском браке с 2007года.. У неё двое детей. Я был заёмщик. Она созаемщик. У нас долевая собственность. Прожили вместе до 2019года. Она оказалась гулящей. Мы расстались. Теперь не знаю как без выплат ей быть полностью владельцем квартиры. Она съехала и уже больше года не живёт там. По остатку платить ещё миллион. За долю просит столько денег сколько у меня нет. Я готов ей продать свою долю, но она ни в какую не хочет. Подскажите пожалуйста как быть.
#54960 20.07.2020 (17:41)

Какие документы нужны при продаже гаражного бокса и земельного участка под ним?

Добрый день. Хотим продать гараж и земельный участок под ним, которые принадлежат моему тестю. Оформлением документов буду заниматься я, поэтому на меня оформили нотариальную доверенность. Гараж находится в гаражном кооперативе. Какие документы нужны для оформления продажи? Какие документы требуется передать Покупателю? Требуется ли присутствие тещи при оформлении сделки? Какие документы ей иметь при себе? Допускается ли оформить единый договор купли продажи и единый акт приема передачи на оба объекта недвижимости (земельный участок и гаражный бокс) или требуется отдельный договор и акт на каждый объект? Необходимо ли указывать меня, как представителя Продавца в договоре купли-продажи или допускается указать лишь данные продавца, а расписаться за него мне с приложением доверенности?
#54938 18.07.2020 (15:17)

Сделка с долевой недвижимостью

Здравствуйте! У меня такой вопрос? На днях предстоит сделка с долевой недвижимостью : квартира, в которой я собственница и три моих родственника: тетя, сестра и брат двоюродные. Сделка будет у нотариуса, я буду у них покупать доли. На данный момент по документам зарегистрированы мои доли это: 43/60+ 1/4, это больше половины квартиры. Вот вопрос? Какую цену мы должны назвать нотариусу за квартиру : рыночную ,кадастровую или инвентаризационную, т.к она уже будет от этих сумм брать свою пошли. Можем ли мы цену занизить и сделать ниже кадастровой к примеру, чтоб нотариус с нас много не взяла ?
#54935 17.07.2020 (23:57)

Можно ли продать долю?

Здравствуйте, меня интересует вопрос. Могу ли я продать или сдать в аренду долю в доме. Этот дом разделен на 5х жильцов. Двум из них нет 18. Что можно сделать с долей?
#54885 14.07.2020 (13:15)

Какие права имеет моя дочь , подучившая в наследство квартиру (1/2 часть 12 лет )

Здравствуйте !! Моя дочь (12 лет) получила от деда (бывшего свекра) 1/2 часть квартиры , вторая часть по завещанию отошла ее отцу (мой бывший муж ). У нас с ним очень не простые отношения . В квартиру доступа не имеем . Ее сдают , но денег от неё мы не видим . От продажи и раздела денег он отказывается . Какие права имеет моя дочь сейчас , пока ей не исполнилось 18 лет ?
#54865 13.07.2020 (10:17) платный250 р.

Выделение долей по ипотеке

Здравствуйте.В декабре 2015 года оформил кредит на строительство (сумма 400000 рублей),через 2 месяца погасил его при помощи мат.капитала.для использования мат.капитала на погашение оформил обязательство на выделение долей несовершеннолетним детям через 6 месяцев после ввода в дома эксплуатацию.в дальнейшем получили ипотеку на строительство.дом перешёл в залог банку.достроив дом,ввели в эксплуатацию и как прописано в обязательстве хотели оформить доли детям,на это нотариус ответил что оформление долей возможно только после выплаты ипотеки.нотариус посоветовал написать письмо в банк для получение согласия на оформление долей.банк отказал . обязательство было выписано по другому кредиту,не по ипотеке.действительно ли сейчас обязательство?как нам выделить доли детям?спасибо
#54831 11.07.2020 (12:01)

как оформить собственность

Доброго времени суток. У меня есть дарственная на 2-комнатную квартиру на 3/4...1/4 у внука моей тети. Я ухаживаю за ней. она инвалид 2 группы...делаем 1 группу. Прикована к постели. Как мне оформить собственность и избежать налогов?
#54785 09.07.2020 (14:06)

Не могу забрать документы.

Д.Д. Дело в следующем:моя школьная учительница завещала мне все свое имущество(частный дом).На ее похоронах я не присутствовал,узнал слишком поздно).После похорон одна ее знакомая забрала ключи от дома, а вторая-паспорт и справку о смерти. Когда я обратился к ним с просьбой вернуть все,они сказали, что приходил участковый и сказал, что права в наследство вступают в силу через 6 мес.У них нет ни каких прав на этот дом.Какие действия я могу предпринять?Спасибо.
#54772 08.07.2020 (20:27)

Арест на долю земли

Добрый вечер. У меня доля на землю 75%, у тёти 25%. На её долю наложен арест 1мил.100 тыс. Руб. Стоимость земли в общем 1 мил 500 тыс. Могу ли я сделать межевание чтоб разделить участок?
#54765 08.07.2020 (12:37)

Право собственности на квартиру

У меня муж стоит по переселению в новую квартиру , а их в три собственника - мой муж , его сестра и его мать . Мужу как инвалиду выделяют сертификат на квартиру и все собственники идут следом в новую квартиру ! У меня такой вопрос . Еслиб мой муж отказался от права собственности , то остальные собственники имели ли право на квартиру которую дадут мужу ?