27.02

Вопрос #68284
Шум в батареях. Разборки с соседом.

Автор:

Василиса , Город: Москва / регион Москва, 27.02.2024 23:31:12

Суть вопроса:

Добрый день! Ситуация следующая, в квартире сделан ремонт, закончили в декабре, ремонт свежий. Меняли батареи, вызывали для этого управляющую компанию. Спустя пару месяцев после начала отопительного сезона, сосед сверху начал жаловаться, что у него шумит батарея. Вызвал сантехника из УК, выяснилось, что шум идет из-за меня. У меня стоит байпас, я перекрываю свою батарею, поставили слишком большую, в комнате жара, духота. Но сам же сантехник из УК признал, что виновата управляющая, они при варке трубы нарушили что то, сузили там какое то отверстие, и из за этого идет шум. Меня шум не раздражает, я его даже до этого инцидента не слышала. Управляющая не отказывается отрезать и приварить батарею еще раз. Вопрос, кто будет возмещать мне ущерб? Или обязана ли УК привести все в то же состояние, может пострадать ламинат, обои, батарею покрасить в конце концов? Правомерно ли со стороны соседа требовать от меня проведения этой процедуры? По его мнению, во всем виновата исключительно я, и решать эту проблему должна тоже я за свой счет. Заранее спасибо!

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 9.1
28.02.2024 00:10

Все решается экспертным путем.

Сначала необходимо заменить уровень шума и установить, находится ли он в рамках допустимых значений.

После этого, если не находится - виновный несёт расходы по проведению в соответствие.

Пользователь: Василиса  
28.02.2024 00:21

Спасибо за ответ! Я тоже об этом подумала, приборов для замера у меня нет, но могу предположить, что звук гораздо ниже нормы, даже ночной. Но вопрос остался без ответа, кто виноват в этой ситуации, я или УК, и могут ли меня принудить срезать и переваривать батарею заново, без возмещения ущерба. 

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 9.1
28.02.2024 00:23

Замер звука произведут в Санэпидемстанции Роспотребнадзора.

Обратитесь к ним

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 9.1
28.02.2024 14:16

*замерить

* по приведению

28.02.2024 01:16

Здравствуйте. 

Анализ перспективы дела-Бесплатно. Ознакомление с документами-Бесплатно. Представительство в суде. Составление документов.

28.02.2024 03:41

Добрый день! Ситуация возникла после ремонта в соответствующей квартире. Естественно, что собственник смежного жилого помещения предъявил претензию тому, в чьей квартире произошли изменения. И отвечать тоже этому собственнику, а не ремонтной организации. Ремонтом занимались внештатные сотрудники управляющей компании? Без оформления договора? Тогда и привлечение к регрессной ответственности управляющей компании под большим вопросом. Что делать собственнику с полученной претензией? Попробовать направить недовольного шумом соседа в Управление Роспотребнадзора? Так тот сразу же в суд и пойдёт с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Тоже вариант. Пусть в рамках процесса будет установлены все важные обстоятельства по качеству ремонта. Возникнут расходы, конечно. Второй тогда есть на применение способ устранения неполадок. Привлечь специализированную организацию и исправить недостатки ремонта. Затраты предложить поделить с соседом, по компромиссному сценарию. В данном случае проблема сразу будет решена, как успокоительное средство для соседа. В состоянии покоя легче договариваться.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
28.02.2024 10:18

Здравствуйте, подайте письменную претензию в Управляющей компанию по качеству проведённых работ по установке батареи. На основании вашей претензии будут устранены дефекты и недостатки по проведённой и выполненной работы по установке батареи.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

Бремя содержвния имущества несет собсвенник. Поэтом сосед правильно к вам обращается. А вы уж к подрядчику... 

Другие вопросы:

#68911 17.11.2024 (20:05)

Составить договор аренды?

Здравствуйте. Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903 15.11.2024 (17:25)

Сменить замки собственнику квартиры

Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
#68889 12.11.2024 (21:07)

к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?

Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?