Юридическая консультация онлайн

Здравствуйте. Есть участок (московская область) категории сельхозяйственные земли, с видом разрешенного использования(ВРИ): для крестьянско-фермерского хозяйства(КФХ) У участка 17 собственников. Хотят изменить ВРИ с КФХ(СХ-3) на для ведения садоводства (СХ-2). Рядом зона Ж-1, СХ-2,СХ-3 Вопрос: 1. можно ли поменять ВРИ без внесения изменений в правила землепользования и застройки. 2. Если нужно, то какой пакет документов обычно запрашивает Администрация в области.

Здравствуйте! Ситуация случилась интересная. Нашел участок, договорились с продавцом. Заключили ДКП в МФЦ, отдали все документы на регистрацию 28 февраля. После МФЦ, в этот же день, передал денежные средства, подписали акт передачи денежных средств. Через 5 дней подписали акт передачи земельного участка. Всё как полагается. Но за день до выдачи моего свидетельства, выясняется, что 1 марта, уже после подписания ДКП, и передачи их на регистрацию, на участок наложили арест по уголовному делу (159 ук рф), в котором Владелец, является "жертвой". Дело о регистрации прав на ЗУ приостановлено на месяц. На сколько я знаю, через 3 месяца суд, Виновник уже "отбывает" срок. Суд увеличивает ему срок. Следователь обещал снять арест после суда. (но это всё на словах) Владелец уже не сможет вернуть все деньги (и не собирается выселять), да и не нужны они мне, мне нужен купленный участок земли. Могу ли я заявлять свои права на участок (на случай если, что-то пойдет "не так").Стоит ли ждать решения суда? Или стоит уже сейчас предпринять какие-то действия, чтобы обязать ГосКомРегистр зарегистрировать меня как владельца земельного участка по заключенному ДКП и передаточных актов земельного участка и денежных средств?

Здравствуйте я пользуюсь домом и землей в деревне, где раньше жил дедушка. решила оформить его официально на себя. на дом есть свидетельство о наследстве на дедушку.оно выдано в 1982г. Я так понимаю дедушка не вступил в наследство или он автоматом его стал?У дедушки не спросить, он 10 лет назад умер. подскажите с чего начать?

Мой гараж находится в собственности, как и земля под ним с 2012 года. Гараж капитальный. Построился ГСК из металлических гаражей, предоставляют охрану, свет и немного чистят дороги. Судом была назначена плата в 1880 р в год. С момента суда прошло 5 лет. Требуют доплачивать сверху, хотя светом не пользуюсь (даже не проведен), в гараж ставлю машину редко. Председатель настаивает на том, что они чистят дороги, предоставляют охрану и свет, и именно по их дорогам я попадаю в свой гараж. На чьей стороне будет суд, если я готов оплачивать ту сумму, которую 5 лет назад назначил сам суд, но не собираюсь доплачивать их сверх установленные суммы???? Плату, заверенную судом не принимают, написали отказ. Мол, надо больше платить.

Выдали участок под ИЖС на историческом захоронении (курган). Подскажите, на основании какой статьи могут заменить участок?

Возможно ли взять в аренду, собственность такие участки земли?и можно ли потом на этих участках сделать водоем?

В ноябре 2012 года купили земельный участок в днт, в оплату входило цена за отсыпку участка, целевые взносы и членские взносы. На данный момент март 2019 года в днт ни чего не изменилось участки не отсыпаны, дорог нет, даже заезда в днт нет. У нас участок в собственности налоги платим каждый год (за воздух получается, т.к. участок даже в глаза не видели, только на бумаге). Председатель собрания не проводит скрывается, ни чего не разясняет. У днт образовались долги по налогам. В днь 1000 участков из которых продано только 100. И сейчас нам утвердают что мы не платим членские взносы за земли общего пользования и поэтому у днт долги. Я не могу понять за что я должна платить членские взносы если даже не могу пользоваться своим участком, не то что землями общего пользования. Я так понимаю что председатель хочет чтоб мы собственники 100 участков оплачивали налоги за остальные 900. Разьяснтите по оплате членских взносов, конкретно за что их платить.

Квартира на земле. В общем дворе на 6 квартир. За каждой квартирой закреплён сарай. У моего сарая и сарая соседа общая стена. Он хочет увеличить свой сарай, тем самым у меня под дверью в 2 метрах вырастет стена. Мой сарай рядом с квартирой. Законно ли это? какие расстояния должны быть соблюдены при постройках во вдоре общего пользования?

Над земельным участком проходит высоковольтная линия 10000 вольт и организация электросети заставляет, вынуждает на этом же участке протянуть ещё одну высоковольтную линию 380 вольт! Законно ли это? Какой закон запрещает это делать, я хочу знать как он называется, номер, от какой даты, и где его найти?

Здравствуйте. Мои соседи по даче в 1992 году построили свой кирпичный дом в 2 этажа на расстоянии 70 см. от смежной с нами границы. В 2019 году по решению суда нам установили границы, до этого наши участки не межевались. Дом и забор остались на прежних местах. Так как дом большой и находится с юга от моего участка, то он уже много лет дает мне большую тень на участок в течение всего дня, а в случае воспламенения его крыши, мой участок также подвержен возгоранию. Имею ли я право подать в суд на перенос дома? или в другой орган: МЧС, управление недвижимости?

Приобрел коммерческую площадь в торговом комплексе города. Решил открыть кабинет по оказанию стоматологического лечения. Но сотрудники управления архитектуры и градостроительства заявили о невозможности осуществления указанной услуги ссылаясь на Правила землепользования и застройки г. Губкинский от 10.09.2015 г. № 502 в связи с которыми якобы земельный участок на котором находится здание ТЦ расположен на территории зоны ОД (???) И в состав видов разрешенного использования медицинские услуги якобы не входят. Амбулаторное ветеринарное обслуживание , приют для животных входит а лечение людей нет. Что мне делать? Как мне решить данный вопрос? Разве имуществом не может распоряжаться владелец? Заранее спасибо.

У меня участок в деревне половина участка моя а другая у собственика. участок практический полностью окружен рекой, и чтобы зайти мне на свою долю мне надо пройти через участок соседа. а он меня не впускает, из-за этого я не могу попасть на свой участок!

Здравствуйте. Я проживаю в квартире по разрешению администрации поселка, дом 2х квартирный. Данная часть дома не преватизирована, прежних жильцов нет, документы все отсутствуют, могу ли я оформить на себя на праве преобритательской собственности ( кажется так называется) эту часть дома если на протяжении долгого времени мой отец проживающий на второй половине дома регулярно следил за квартирой, помогал квартирантам которых так же пускала администрация в замене бревен, окон и др, а так же в те времена когда он был заброшен так же следил за его сохранностью. И куда нужно обратиться в первую очередь с данным вопросом?

Здравствуйте! Ситуация такова: Имеется в собственности з\у с видом разрешенного использования для ЛПХ. На участке находится жилой дом, сданный в эксплуатацию, в котором я (хозяин) проживаю со своей семьей. Также на участке имеются незарегистрированные постройки: каркасные одноэтажные отдельно стоящие однокомнатные домики площадью по 15м.кв каждый и отдельное одноэтажное строение имеющее ленточный фундамент и каменные стены (полублок), разделенное на 6 отдельных комнат, каждая из которых (по 15м.кв) имеет отдельный вход. Получили от администрации письмо с указанием на нарушение о нецелевом использовании земельного участка, предлагают менять вид разрешенного использования земельного участка на "гостиничное обслуживание". Я не зарегистрирован как ИП и налогов по сдаче жилья не платил. Территориально з\у находится в Темрюкском районе Краснодарского края. Вопросы: 1. Можно ли сдавать имеющиеся помещения в краткосрочную аренду (2 летних месяца) без изменения вида разрешенного использования з\у? Если да, то каким образом? 2. Как правильно классифицировать наши строения для последующей сдачи для временного проживания, не нарушая закон? 3. Можно ли эти постройки классифицировать в соответствии с пунктом 2.2 Приказа №540 для нашего вида разрешенного использования (ЛПХ) 4. Какие меры уголовной или административной ответственности применяются в нашем случае.

участок в собственности .нет межевания.возможна ли продажа?или перед продажей обязательно делать межевание?

В 2013 году по решению суда земельный участок в 28 соток был включён в наследственное имущество. В марте 2014 получено свидетельство. В 2016 году проведено межевание ( второй раз) с разделением его на два участка, так как эти участки по 14 соток находились на разных берегах реки. За весь этот период собственник не менялся и исправно платил ежегодный налог. В Свидетельствах о государственной регистрации права на каждый из участков внесена запись: документы- основания: Свидетельство о праве на наследство по закону от 07.03.2014. В 2017 году один из участков был продан. Мы не подали декларацию, считая что земля была в собственности более трёх лет и продали мы ее за 200000 рублей. Налоговая в ноябре 2018 присылает письмо с требованием выслать декларацию и оплатить штраф. Почему?

Здравствуйте! Есть участок земли в собственности Юрий. Лица, категория земли - земли поселения. Разрешённое использование-размещение объектов торговли, по документу- Для организации торговли, для завершения строительства объектов торговли (торгово-складских помещений, торговых секторов, торговых павильонов общественного питания). Теперь вопрос. Можно ли на этом участке без согласия адм. и прочих органов власти а так же без каких либо согласований и разрешений устанавливать НТО?

Здравствуйте. Мы наняли юриста для пповотизации собственности земельного участка. В течение двух лет человек потерялся не денег, не документов. Свою работу он не выполнил. Сейчас собирамесяц восстанавливать документы после праздников. Переживание сможет ли она что то сделать с нашими документами?

В 2008г на нас соседи (мать и дочь) подали в суд на разделение двора (жактовский дом на 4семьи) Так как именно мы имели с ними общий двор. Земля не приватизирована. Мы заключи мировое соглашение-где суд определил границы и площади.Им 223кв, а нам 389 кв( мы семья 6 чел) Забор был поставлен за нас счет. Этим не ограничилось каждый год они подавали все новые иски, но дальше первого заседания не шло.После приватизации земли они опять подали 2016г. Теперь на все 3 семьи.С требованием на права пользования земельного участка 1/4 части.Суд определил каждой семье по 389кв У нас лишний на 1кв, У второй семьи 140кв, у третей 11кв В определении мирового соглашения в 2017г были прописаны сначала границы а затем (выписка из соглашения) РАНЕЕ ПРИНЯТОЕ ЧЕРКЕССКИМ ГОРОДСКИМ СУДОМ И УТВЕРЖДЕННОЕ МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ ОТ 25 ИЮНЯ 2008Г (Судья СЫЧ ОА) между нами НАСТОЯЩИМ МИРОВЫМ СОГЛАШЕНИЕМ НЕ ОТМЕНЯЕТСЯ НЕ ИЗМЕНЯЕТСЯ. А это значит наш участок по решению мирового соглашения (где четко прописаны границы и размеры-есть схема) 2008 года-настоящим мировым соглашение не меняется и не изменяется. После выезда геодезистов через месяц выяснилось, что границы нашего земельного участка а так же количество площади (на 23 кв больше) в определении написаны не правильно (чья ошибка не понятно). Половина нашего участка перешла на участок соседей, там где у них хоз постройки и туалет. А половина нашего участка перешла истцу и ее это вполне устроило. Мы естественно не передвинули его ссылаясь на то, что в определении указано что наш участок по расположению и не изменяется (лишний квадрат мы отдали, сдвинув на 16см по периметру(6.25м),так как граничим с истцом. Мы стоим на своем а она на своем Несколько раз она подавала на приставов за не исполнение решения суда но ей отказывали за истечение всех сроков(2года). И вот дело по разъяснению о праве пользования земельным участком попало судье которая вынесла решение с не правильными границами.На первом же заседании Судья сразу же спросила- если вас не устроило решение почему вы подписали? Так же несогласны и другие соседи. Мы подписали под фразой что наш участок по Мировому соглашению 2008 года не отменяется и не изменяется. Мы же не геодезисты что бы границы высчитывать. Заседание перенесли. Что нам делать? Какое решение могут вынести?

Добрый день. Есть в собственности земельный участок, по которому проходит газопровод "Газпром", в 2000 годах был оформлен договор (скорей всего сервитут) на строительство газопровода на участке. В 2006 году этот договор был окончен и земли были отданы собственнику, то есть компенсация была выплачена вплоть до 2006 года. На данный момент никакого договора аренды земельного участка или сервитута нет. Вопрос: имею ли я на данный момент право требовать компенсации за аренду земли с 2006 года (так как договор был окончен в 2006 году) по настоящее время, а также имею ли я право требовать оформления сервитута?