Юридическая консультация онлайн

Наш подъезд всегда грязный-на претензии в ТСЖ--они говорят, что убираются, но из за постоянных ремонтов(у нас новостройка) после уборки сразу становится грязно.Желания платить за это нет.Что делать в таком случае?

Добрый вечер, подскажите пожалуйста нам дали дома от завода. И при сдаче была временно организована общая выгребная яма. Прошли года и яма начала периодически заиливаться, что несет за собой финансовые затраты жители обслуживать яму не хотят. А канализационная сеть от всех домов проходит через мой огород, который оформлен в собственность. Колодцы наполняются и не чистоты выливается в подвал моего дома, подмывается фундамент. Я пользоваться водой не могу колодцы расположены выше уровня моего дома. Дома из канализационных труб выливаются не чистоты. Могу ли я забить ЧОП в канализационный сеть, или принудить жителей копать индивидуальные выгребные ямы.

в2015г муж подарил квартиру дочери от 1брака,но там была задолженность по жкх(дочь об этом знала),в 2020 она продала квартиру,а мужу приставы прислали исполнительный лист на эту задолженность.Правы ли приставы?

В Августе 2019 г строительная компания назначила для управления домом ТСЖ. Я приобрела квартиру после сдачи дома в феврале. Никогда не слышала и не видела объявлений о проведении собрания собственников, между тем ТСЖ выставляла счета по коммунальным платежам и тариф за содержание и ремонт имущества. Я написала запрос в Жилищную инспекцию и сама также написала заявление о предоставлении Протокола собрания об утверждении тарифа за содержание общего имущества. Никакого ответа нет. Инспекция написала, что нужна внеплановая проверка, но в связи с пандемией--неизвестно когда проведут ее.Между тем ТСЖ угрожает подать в суд за неуплату коммунальных платежей и за содержание жилья. Начиная с февраля до июля-они скинули мне лишь АКт сверки--где указана лишь сумма задолженности в месяц не расписав в квитанции-как она возникла. Что делать---?

Добрый день! Купили квартиру с долгом за Отопление и ГВС, прежний владелец оплачивал данные услуги через ЖКХ а не напрямую поставщику т.к. это было по суду решено, но средства от ЖКХ поставщику не поступали, при покупке меня уверили что после открытия мною нового расчетного счета данный долг автоматически останется за прежним владельцем, а мой будет чист. После открытия мною нового счета в квитке на оплату все равно числится старый долг, в компании меня убеждают, что при смене владельца долг остается за жилым помещением а не за владельцем, подскажите как быть в такой ситуации?

Здравствуйте. У квартиры 5 собственников (я в том числе) в равных долях. Прописано 6 человек (все собственники и ребенок). У меня есть несовершенолетний ребенок (11 лет). У ребенка собственности нет, только прописка в квартире. Какую часть квартплаты я должна платить? Я считаю, что 1/5 за услуги., которые начисляются за метраж, и 2/6 за услуги, которые начисляются за количество проживающих. Другие собственники считают, что я должна платить 2/6 за все услуги. Кто прав? Спасибо.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, на кухне вертикальный стояк и от него выходящие трубы горячей и холодной воды до крана (который перекрывает воду) относятся к управляющей компании или к жильцам квартиры? А именно, их замену делают за счёт ук или своими силами.

Здравствуйте! У нас с сестрой такая ситация: в 2017 году получили по 1/3 двухкомнатной квартиры после смерти мамы (получили свидетельства у натариуса в положенные сроки, в собственность не оформляли). Третья часть - брата, прописанного и проживающего в этой квартире. Общаться он с нами не хочет, у нас даже его номера телефона нет. Недавно узнаем (звонила соседка, с мамой они хорошо общались, теперь сестре иногда звонит), что брат накопил долги за услуги ЖКХ. У меня вопрос, чем для нас с сестрой это чревато, не заблокируют ли нам пенсионные карты, и что нам делать дальше?

Имею в собственности квартиру, в которой не проживаю. Проживаю в квартире (часть которой так же находится в моей собственности) по месту регистрации, где полностью оплачиваю все коммунальные услуги. Около года назад в квартире, в которой не проживаю, сменилась управляющая компания. Собственники стали оплачивать за коммунальные услуги напрямую организациям поставщикам. Регулярно стали приходить платежки на оплату электроэнергии, хол. воды, водоотведения, вывоз ТБО. И если с электросетью и водоканалом вопрос удалось решить быстро, приехали сотрудники сняли нулевые показания счетчиков электроэнергии, ГВС и ХВС, соответственно все выставленные суммы аннулировали. То с ООО "Эко-Пронск" рязанским региональным оператором, занимающимся вывозом ТБО вопрос решить не получается. Господа ссылаются на ФЗ-89, на основании которого, с их слов, независимо от количества объектов жилого недвижимого имущества (в которых никто не проживает), за вывоз ТБО придется платить по каждому. Прошу подсказать, как правильно решить этот вопрос, слышал, что есть поправки к закону, которые позволяют сократить до "0", выплаты за ТБО, если в квартире никто не проживает. Заранее, спасибо.

Здравствуйте! В квартире после смерти родителей семь лет никто не жил, счётчик сняла управляющая компания, счета приходили ежемесячно, в квартире прописан один человек, долгов накопилось более 300000.... Можно ли уменьшить оплату жкх из-за срока давности?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите, пожалуйста, правомерно ли начисление за водоотведение (ОДН) дважды? В одной квитанции от Управляющей Компании за август в таблице предоставляемых видах услуг представлено две графы за одно и то же (водоотведение ОДН), а в другом - только одна графа, то есть за август дважды начислили за водоотведение ОДН . Представил фотографии для наглядности. Очень благодарен за ответы

Добрый день. Помогите разобраться в вопросе. Я являюсь собственников новостройки, акт-приема передачи с застройщиком я подписала в июле месяце, сегодня принесли квитанция от УК (с которой я не заключала никакой договор) на оплату текущего содержания. У меня следующие вопросы, могу ли я не оплачивать эту квитанцию, так как договора у меня с ними нет, УК не собирала ни разу собственников дома и уборка подъездов ни разу за 2 месяца не проводилась?

Здравствуйте, подскажите у муж прописан в муниципальной квартире, где помимо него ещё двое человек, но в ней не проживает, хотел бы разделить лицевой счёт?! Какие нужны документы для начала этой процедуры.

Я правильно понимаю, что после назначения строительной компанией- ТСЖ---максимальный срок управления ТСЖ составляет 6 месяцев?

в августе 2019г Строительная компания назначила ТСЖ для управления домом.С тех пор никакого собрания собственников не проводилось, сами жители никого не выбирали.На какой срок может назначать строительная компания ТСЖ--?

В августе 2019 г. строительная компания назначила для управления домом-ТСН на Пискунова.С того момента собрания собственников не было. У меня потекла труба возле батереи -я написала в ТСН с просьбой составить акт и устранить протекание, но уже несколько дней никакого ответа.Сантехнику некогда--отвечают.В жилищную инспекцию раньше по другим вопросам касающихся ТСН обращалась, они делают запрос--ТСН никак не отвечают, на этом действия жилищной инспекции заканчиваются.С одной стороны боюсь ухудшения протекания трубы, с другой стороны ТСН должны отремонтировать(они же выставляют плату, хотя я еще не заплатила).Что делать ???

У меня побежала разводка в ванной, сантехник из УК объяснил, что разводка которая расположена за счетчиками воды (соответственно кранами перекрытия) ремонтируется собственником квартиры. Я поменял разводку за свой счёт. Теперь наблюдаю следы скорой протечки на трубах до места врезки счетчиков. Правильно ли я понимаю, что Контроль за их состоянием и ответственность (в случае прорыва и затопления соседей) лежит на УК? Нужно ли мне написать заявление в УК о положении дел и требованием принятия необходимых мер для предотвращения аварии?

Педагог. Проживаю в сельской местности,но не по адресу регистрации, а с мужем,в его квартире. Могу ли я рассчитывать на льготы ЖКХ по фактическому адресу проживания?

Добрый вечер! в свое время не силами ЖЭК, а третьими лицами был поменян стояк и часть стояка. Стояк для проведения работ отключался через ЖЭК. Через 5 лет треснула труба (та часть, что менялась), просто образовалась в ней трещина.Течь была не в месте соединеня. Труба качественная, армированная стекловолокном. Течь устранял сантехник ЖЭКа. Немного пролила соседей, но вроде все высыхло и устаканился вопрос. Расстались полюбовно. Через 5 месяцев (а именно сегодня) труба треснула в другом месте. Меня не было дома. Соседи вызвали аварийку, перекрыли стояк. Завтра должен прийти мастер чинить. Соседей залило прилично в этот раз. Они требуют ремонт. Я уже проочитала, что стоки это общедомовое имущество и за них отвечает ЖЭК, ДУК. Но если были несогласованные манипулции, то вина тогда собственника. Но если течь не из-за соединений. А из-за лопнувшнй трубы (недешевовки, а высокого качества), которая отработала только 5 лет вместо положенных 30-50лет. В доме в стояках вода огонь, сами сантехники говорили об этом. Есть ли шансы заявить, что вина ДУКа, и чтобы они компенсировали ремонт соседям? Завтра придет сантехник. Буду просить акт о затоплении и причине. В первый раз ничего такого не оформляли.

Здравствуйте,подскажите имеет ли право Управляющая компания включать в квитанцию по ЖКХ сборы за дополнительные услуги,к примеру как: оплата охраны,сборы за установку камер или домофона и т.п.? Или же она обязана предоставить жильцам отдельную квитанцию,для оплаты этих услуг? И на какой закон можно ссылаться,если УК не захочет предоставить отдельную квитанцию? И если к примеру у нас будут ставить камеры,имеем ли мы право потребовать у УК сметы со стоимостью камер,работ и т.п.? Опять же на какой закон лучше ссылаться? На данный момент одни жильцы голосуют ЗА камеры им не важно сколько это будет стоить- в основном жители однушек,и те кто ПРОТИВ,так как их не устраивает способ сбора средств за кв.м.,при этом в другом ЖК идёт поквартирный сбор,и то что все цифры примерные,нет нормальных точных расчётов. УК сама не знает сколько это будет точно стоить.