Юридическая консультация онлайн

Здравствуйте. Приобрел квартиру в ипотеку. Со стороны продавца был риелтор, который решал все вопросы касательно квартиры. При просмотре квартиры было сказано, что имеется перепланировка, но не значительная и банки такое принимают. Риелтор предложила заказать оценку у определенной фирмы. Ипотека оформлена, квартира перешла в мою собственность. Спустя несколько месяцев полетели письма из жилищной инспекции и мосгаза о том, что перепланировка в квартире не согласована и выполнена с нарушениями. При этом в отчете об оценке оценщик указал, что несогласованных перепланировок не выявлено. Более того, прикрепленный "План и экспликация помещения" с подписью представителя БТИ оказался поддельный (не соответствуют печати). Сейчас на меня ложатся все расходы по устранению нарушений, согласованию и узакониванию перепланировки. Подскажите, насколько имеет смысл подавать в суд на риелтора/оценщика за открытую фальсификацию документов и скрытие факта перепланировки для взыскания расходов на согласование перепланировки? Спасибо

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, гараж был приобретен в браке, но оформлен на мужа, сможет ли он сейчас переоформить его на другого человека без моего согласия, и доли после развода мне не будет.

Здравствуйте купили дом возле хлеб завода нас разделял забор из бетонных плит завод продали в частную собственность теперь новый хозяин хочет разобрать забор из плит чтобы его продать (т.е эти плиты ) при вопросе на мой вопрос кто будет ставить новый забор новый владелиц заявил что ставить новый забор буду я ему и без забора будет не плохо что я могу в этой ситуации заделать (т.е это вообще законно)

Здравствуйте. Я живу в частном доме. у нас дом на 2 хозяина.У нас общая долевая собственность. Одному принадлежит 2/5 доли.Другому 3/5. Выписке из ЕГРН стоит один собственник. это я. мне по наследству перешло 2.5 доли.второй собственник купил долю.у нег 3\5. Дом у второго собственника куплен в 1990 году.Он его не регистрировал в Росреестре. Вопрос как я могу обезопасить себя чтобы я не зависила от второго собственника?Я хотела прописать мужа. в МФЦ требуют второго собственника.

Согласно заключению кадастрового инженера (составлялось два года назад, но его содержание актуально, т. к. в дальнейшем границы участков не изменялись): при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка ЗУ1 было выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым №... площадью 23 кв. м. Таким образом, в отношении земельного участка с кадастровым №... выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ. Данное обстоятельство подтверждается геодезическими измерениями на местности, а также частичным расположением строения 1 (расположено полностью в границах ЗУ1) на земельном участке с кадастровым №... Наличие пересечения границ в дальнейшем будет являться препятствием в постановке на ГКУ и регистрации права земельного участка ЗУ1. В связи с вышеописанным необходимо: 1. Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым №... или 2. Исключить из ЕГРН сведения о местоположении земельного участка с кадастровым №... в части наложения границ на земельный участок ЗУ1. Пояснение. Планируется определение границ ЗУ1 для его постановки на кадастровый учёт в порядке приобретательной давности. Вопрос. Имеет ли право кадастровый инженер, которого планируем привлечь для привлечения кадастровых работ по установлению границ ЗУ1 обратиться в Росреестр (или суд) в связи с обнаружением наложения границ с земельным участком, который уже стоит на кадастровым учёте, для устранения реестровой ошибки, либо каков порядок устранения из сведений ГКУ обнаруженной ошибки?!

Требуется срочно продать государству мою квартиру в деревне и оплатить мне разницу с продажи квартиры в счет задолженности коммунальных услуг, которые уже достигли в сумме более 100000 рублей. В Росреестре меня удовлетворяет цена моей недвижимости, указанной на сайте в моем личном кабинете налогоплательщика. Квартиру трудно продать годами, а тут долги по коммунальным услугам. Моя была бы воля, я уже давно бы выписала себе судебное решение на мой счет стоимость всей квартиры как указано в Росреестре за минусом только 100000 рублей, верно? Разве квартира не в залоге с долгами, которые не могут быть более 100000 рублей, а поэтому обязаны быть с конфискацией имущества, то есть продажа квартиры государству. Если готовы решить этот вопрос, откликнитесь на мою электронную почту Kinderman.natalya@yandex.ru .

Ситуация произошла с моей девушкой. Она сирота и до 16 лет была в детском доме. После её забрала родная тётя и та проживала у неё до 18-19 лет. К моменту совершеннолетия тётя предложила ей купить квартиру на средства с накопительного счёта девушки (от государства для сирот, как я понял). На счету было чуть больше миллиона. Они купили однушку за 950000 и некоторое время девушка жила там. Проблема в том, что на её имя квартиру покупать не стали, т.к. в этом случае от государства квартиру было бы не получить. Её взяли на имя мужа этой тётки. Потом тётя решила, что она не тварь дрожащая, а право имеет и выгнала её оттуда. Какое-то время девушка жила у другой тёти, но нормальной. Спустя пару лет встал вопрос с этой квартирой. Логичнее было бы её продать, но жадная тётка не хочет честно делиться. Она начала увиливать от вопросов и постоянно врать. Выяснилось, что квартира была взята ими в ипотеку, а сами деньги ушли непонятно куда. Какое-то время она наоборот доказывала, что квартиру взяли на эти деньги, а ипотека уже на другое. В общем, тут неясно и проверить не представляется возможным. Недавно в этой тётей был разговор, в результате которого она согласилась продать квартиру, но с условием, что деньги с продажи пополам (что в корне нечестно и невыгодно для девушки). Все документы находятся у тёти и в случае продажи деньги будут находиться у неё, так что добровольно она пусть даже изначальную сумму в 950000 возвращать не собирается. Как лучше поступить в этой ситуации и какие права на эту квартиру может иметь девушка, если она была куплена на её средства, но официально это никак не подтверждено, а её просто кинули? Я склоняюсь к варианту с судебным разбирательством, полной компенсацией и уголовным преследованием этой самой тёти, но насколько это возможно?

Здравствуйте. меня зовут Анна. я сирота, через месяц получу квартиру. имею ли я право сменить дверной замок? (все таки страшно, вдруг есть дубликат и кто-то придет)

Продал квартиру 5 лет назад за мат капитал, предоставлял справки о том чьо у меня нет долгов по комуналке, прошло пять лет и теперь мне приходят долги по комуналке с этоц квартиры

Здравствуйте, я жительница г. Тарко-Сале. Живу в доме на два хозяина. Вход у нас отдельный, практически как частный дом. Гараж, баня, двор, полисадник. Все есть. Вопрос касается трубопровода. По нашей территории этим летом проложили линию водопровода к соседям. Это приносит нам дискомфорт. Во первых летом прорыли траншею, чтобы ее проложить когда нас не было. Заехать в гараж невозможно было. Сейчас конечно ее засыпали. Трубы теплые таят снег, опять выехать заехать проблема. Врезались через наш полисадник, опять же не споосив. Скажите пожалуйста как нам действовать, чтобы законно убрать эту линию водопровода. Вода идет к соседям не нашего дома, а соседнего.

Здравствуйте. У меня квартира куплена по ипотечному договору и я являюсь единственным собственником. При покупке в квартиры уже была в собственности однокомнатная квартира с использованием материнского капитала. Через год после приобретения ипотечной квартиры я продала однокомнатную квартиру с разрешения опеки и составила обязательство на дарение долей после выплаты ипотеки. Сейчас складывается такая ситуация, у меня перевод в другой город на работу и мне надо продать квартиру. Подскажите возможно продажа квартиры: с покупателем заключаем договор задатка, для погашении ипотеки; я снимаю с квартиры обременение и дарю долю несовершеннолетнему ребенку( у меня двое детей - сын совершеннолетний и на момент продажи однокомнатной квартиры он был совершеннолетний, дочь - несовершеннолетняя). Потом отец дарит долю в частном доме, соизмеримая с долей в продаваемой квартиры и я иду в опеку на разрешение продажи квартиры. Я и покупатель попадают под риски?

Добрый день! Подскажите, возможно ли дарение половины Квартиры, находящейся у меня в собственности, другому человеку, не состоящему со мной в родственных связях? И какая стоимость регистрации такой сделки? А также интересует если это будет моя супруга, то возможно ли, и какая стоимость? Спасибо

Мы женой подорили детям свои доли в квартире. Потом развелись, потом она продола эту квартиру и купила другую имею я право проживать на одной жил площади со своими не совершенно летними детьми, она меня не пускает

здравствйте, у меня такая проблема: 1.10.2021 г я заключил договой об аренде жилья через реелтора, за 25тыс снял евродвушку, плачу 25 тыс + счётчики (свет и вода)-в договоре также указали , на счёт отопления собственница сказала, что будет платить сама за него, реелтору я вообщем заплатил 70% (17500), я по своим делам звонил реелтору, и спросил за одно на счёт оплаты, как именно платить по счётчикам, и он мне говорит, что щас собственница требует чтоб я платил и за отопление тоже, я говорю что не хочу, и не буду, в договоре это не сказали, изначально собственница сама сказала что за него будет платить она , но она щас говорит что такого не было, и тип она изначально такого мнения и была, по договору я прав, а она нет, и говорит что не собирается, и тип пусть выселяюсь тогда, что мне в этой ситуации делать, могу ли я полностью возратить денежные средства, которые заплатил изначально, и еще в таком случае реелторскаяя кампания должна подобрать мне другую квартиру, а я больше этогог не хочу, могу ли я возратить свои денежные средства, которые заплатил реелторской компании? Заранее спасибо:)

Добрый день. У нас была квартира в другом городе зделал на бывшую жену доверенность на всё что бы она её продала. Когда мы продали загасили одну и потеку в другом городе, и зделали дарственую на детей, у нас была ещё одна действующая ипотека. Когда я уехал на вахту она воспользовалась этой доверенностью и всё продола. Я понимаю что сделала большую ошибку когда ей довал эту доверенность. Могу ли я что-то сделать продажи были без моего согласия

Здравствуйте. Куплена квартира была 22.08.2012 за 1250000. Я сейчас продаю квартиру за 1450000. Прошло 9 лет! Я ведь не попадаю под налог? Могу писать всю сумму в договоре и любая форма оплаты? спасибо за ответ!

Добрый день, ситуация следующая: был участок с разрешённым использованием в ПЗЗ ОД-3 (зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения) это подтверждается картой ПЗЗ от 2019г. Но сейчас администрация требует привести в соответствие использование данного участка, так как сейчас он числится как ТОД-3 (зона объектов религиозного назначения) (в кадастре значится как общественно -делового значения), и действительно в карте ПЗЗ от 2020г. Участок стал ТОД-3, но в протоколе публичных слушаний, речи о данном участке нет и он ни как не упоминается. Можем ли мы не изменять участок и использовать его под коммерции, если здание на нем было зарегистрировано до изменения в ПЗЗ. И насколько законно является изменение назначения, если участок не упоминается в протоколе публичных слушаний?

Здравствуйте! Ситуация такая. Покупали квартиру на материнский капитал, соответственно обе дочки имеют в ней доли. Старшей дочери 19 лет, младшей - 7. Теперь планируем продать квартиру, но, как я понимаю, пока не обеспечим долю младшей дочери в другом месте, продать не сможем. Подскажите, правильно ли мы всё понимаем и есть ли какие-то варианты решения проблемы?

У меня есть доля в квартире - 1\3. Я купила в 2018 квартиру новую по дду и получила ключи в 2021 г – могу ли я продавать ее сейчас без налога? Какое правило применятся - правило 3 или 5 лет – из-за этой доли в другой квартире, нужно ли ее сначала продать.

Здравствуйте.Из квитанции исчезла строка "горячее водоснабжение" и возможность передать показания через Сбербанк. На след.месяц пришла квитанция по нормативам. Пока выяснила, что прошёл срок поверки счётчика горячей воды, пришла квитанция за следующий месяц (также по увеличенному нормативу). Счетчик заменила,акт на руках, но в ЖЭУ делать перерасчёт за эти 2 месяца отказались, так как я поменяла счетчик 28.10.21, а показания можно было передать до 25 числа. Почему нельзя сделать перерасчёт?...