11.11

Вопрос #61496
Можно ли отменить эти сделки

Автор:

Андрей , Город: Краснодар / край Краснодарский, 11.11.2021 18:20:42
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день. У нас была квартира в другом городе зделал на бывшую жену доверенность на всё что бы она её продала. Когда мы продали загасили одну и потеку в другом городе, и зделали дарственую на детей, у нас была ещё одна действующая ипотека. Когда я уехал на вахту она воспользовалась этой доверенностью и всё продола. Я понимаю что сделала большую ошибку когда ей довал эту доверенность. Могу ли я что-то сделать продажи были без моего согласия
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 10.0
11.11.2021 18:25

Тут  два  варианта,первый  это  расторгнуть  вторую  сделку  по  продаже  квартиры,так  как  данная  доверенность  не  предполага  продажу  второй  квартиры,обычно  указывают  адрес  в  доверенности,что  бы  можно  было  конкретно  идентифицировать    продаваемую  по  доверенности  квартиру.

Втрой  вариант  требовать  от  жены  возврата    половины  денег,от  проданной  квартиры,но  это  с  разделом  имущества.

Дело  не  простое.

Ответить
Пользователь: Андрей  
11.11.2021 18:29

Я не хотел ничего продовать. Но она продола не поставив меня в известность, можно сказать оставила меня на улице 

Ответить
Юрист: Глебова Анастасия Владимировна  
11.11.2021 20:57

Добрый день. Согласна с коллегой. Но тут еще важно, когда покупалась квартира, когда был расторгнут брак, когда состоялась продажа, по какой цене была продана квартира и на каких условиях. В зависимости от этих данных можно будет определиться с иском.

Ответить
Пользователь: Андрей  
11.11.2021 21:21

Все квартиры покупались в браке. После рожторжения брака была продам первая квартира по общему согласию. Когда она продовалась что нам не ехать на зделку я зделал ей ген доверенность, что бы она могла представлять все интересы без меня. У нас было две квартиры в ипотеке в другом городе. Спродажи мы одну погасили и зделали дарственую на детей вторая остовалась в кридите. Я зделал ошыбку что не порвал эту доверенность. И она этим воспользовалась продола эти квартиры не поставив меня в известность. Я нахожусь в другом городе навахте. Можно расторгнуть зделки или уже поздно? 

Ответить
Юрист: Глебова Анастасия Владимировна  
11.11.2021 21:28

А Вы были зарегистрированы в какой-нибудь квартире? И надо заметить, то расторжение сделки по продаже сложнее, чем взыскание с бывшей жены денег от продажи, поскольку квартиру приобрел, скорее всего, добросовестный приобретатель.

Вообще, лучше обратиться к юристу, чтобы он посмотрел все документы.

Ответить
Пользователь: Андрей  
11.11.2021 21:43

Нет, не был зарегистрирован, только временная регистрацию. Я не могу посмотреть зделки я нахожусь в другом городе 

Юрист: Дутова Ирина Александровна  
11.11.2021 21:09

Здравствуйте Андрей!

Необходимо готовить иск в отношении вашей бывшей жены. Все зависит от того, когда квартира была приобретена, если во время брака, то имеете право требовать 50% цены, если до брака, то требуйте 100% стоимости.

Ответить

Другие вопросы:

#68441 30.04.2024 (12:20)

В собсвенности 50% дома, хочу выкупить остальные 50%

Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста,есть дом, он в долях, мои 25%, моих детей 25% и моего отца 50%, хочу выкупить у отца оставшуюся часть и стать полноправной хозяйкой с детьми.Отцу эта доля досталась по дарственной, он в собственности менее 3х лет.Кадастровая стоимость дома 2,5 млн рублей, подскажите как будет рассчитываться налог за продажу имущества ему? От 2,5 млн рублей или от половины этой стоимости т.к он владеет только половиной? Всем огоромное спасибо
Автор: Диана Ответов: 6 Подробнее
#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
Автор: Наталья Ответов: 2 Подробнее
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
Автор: Алекс Н. Ответов: 7 Подробнее
Все вопросы