13.11
Вопрос #61544
Присвоение недвижимости обманным путём
Автор:
Роман ,
Город: Новокузнецк / обл Кемеровская,
13.11.2021 09:57:55
Суть вопроса:
Ситуация произошла с моей девушкой. Она сирота и до 16 лет была в детском доме. После её забрала родная тётя и та проживала у неё до 18-19 лет.
К моменту совершеннолетия тётя предложила ей купить квартиру на средства с накопительного счёта девушки (от государства для сирот, как я понял). На счету было чуть больше миллиона. Они купили однушку за 950000 и некоторое время девушка жила там.
Проблема в том, что на её имя квартиру покупать не стали, т.к. в этом случае от государства квартиру было бы не получить. Её взяли на имя мужа этой тётки.
Потом тётя решила, что она не тварь дрожащая, а право имеет и выгнала её оттуда.
Какое-то время девушка жила у другой тёти, но нормальной.
Спустя пару лет встал вопрос с этой квартирой. Логичнее было бы её продать, но жадная тётка не хочет честно делиться. Она начала увиливать от вопросов и постоянно врать.
Выяснилось, что квартира была взята ими в ипотеку, а сами деньги ушли непонятно куда. Какое-то время она наоборот доказывала, что квартиру взяли на эти деньги, а ипотека уже на другое. В общем, тут неясно и проверить не представляется возможным.
Недавно в этой тётей был разговор, в результате которого она согласилась продать квартиру, но с условием, что деньги с продажи пополам (что в корне нечестно и невыгодно для девушки).
Все документы находятся у тёти и в случае продажи деньги будут находиться у неё, так что добровольно она пусть даже изначальную сумму в 950000 возвращать не собирается.
Как лучше поступить в этой ситуации и какие права на эту квартиру может иметь девушка, если она была куплена на её средства, но официально это никак не подтверждено, а её просто кинули?
Я склоняюсь к варианту с судебным разбирательством, полной компенсацией и уголовным преследованием этой самой тёти, но насколько это возможно?
К моменту совершеннолетия тётя предложила ей купить квартиру на средства с накопительного счёта девушки (от государства для сирот, как я понял). На счету было чуть больше миллиона. Они купили однушку за 950000 и некоторое время девушка жила там.
Проблема в том, что на её имя квартиру покупать не стали, т.к. в этом случае от государства квартиру было бы не получить. Её взяли на имя мужа этой тётки.
Потом тётя решила, что она не тварь дрожащая, а право имеет и выгнала её оттуда.
Какое-то время девушка жила у другой тёти, но нормальной.
Спустя пару лет встал вопрос с этой квартирой. Логичнее было бы её продать, но жадная тётка не хочет честно делиться. Она начала увиливать от вопросов и постоянно врать.
Выяснилось, что квартира была взята ими в ипотеку, а сами деньги ушли непонятно куда. Какое-то время она наоборот доказывала, что квартиру взяли на эти деньги, а ипотека уже на другое. В общем, тут неясно и проверить не представляется возможным.
Недавно в этой тётей был разговор, в результате которого она согласилась продать квартиру, но с условием, что деньги с продажи пополам (что в корне нечестно и невыгодно для девушки).
Все документы находятся у тёти и в случае продажи деньги будут находиться у неё, так что добровольно она пусть даже изначальную сумму в 950000 возвращать не собирается.
Как лучше поступить в этой ситуации и какие права на эту квартиру может иметь девушка, если она была куплена на её средства, но официально это никак не подтверждено, а её просто кинули?
Я склоняюсь к варианту с судебным разбирательством, полной компенсацией и уголовным преследованием этой самой тёти, но насколько это возможно?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
13.11.2021 12:39
Здравствуйте, Роман!
1. Кем вы приходитесь этой девушке?
2. Какие оказательства имеются относительно движения денгежных средсттв с накопительного счета?
3. Казус точно в г. Новокузнецк произошёл? Просто мне известно об аналогичном случае в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края.
4. Необходимо более подробно анализировать ситуацию и имеющиеся документы по делу.
В целом возможно определить перспективы спора и при наличии перспектив оказать правовую помощь по месту рассмотрения дела. Вы можетеобратиться по контактным данным, указанным в профиле (переход по ФИО из ответа на сайте).
14.11.2021 06:24
Здравствуйте. В Вашей ситуации, которую Вы описали, Вам необходимо обратиться в полицию с заявлением. Дело в том, что в суде каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. А Вы пишите, что никаких документов у Вас нет. В полиции же проведут проверку, и требуют все документы и будет видна перспектива по делу.
Другие вопросы:
#68441
30.04.2024 (12:20)
В собсвенности 50% дома, хочу выкупить остальные 50%
Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста,есть дом, он в долях, мои 25%, моих детей 25% и моего отца 50%, хочу выкупить у отца оставшуюся часть и стать полноправной хозяйкой с детьми.Отцу эта доля досталась по дарственной, он в собственности менее 3х лет.Кадастровая стоимость дома 2,5 млн рублей, подскажите как будет рассчитываться налог за продажу имущества ему? От 2,5 млн рублей или от половины этой стоимости т.к он владеет только половиной? Всем огоромное спасибо
#68275
25.02.2024 (15:00)
Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273
23.02.2024 (00:07)
Покупка квартиры (договор купли-продажи)
Добрый день.
Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?