Задать вопрос
Юридическая консультация онлайн
Поиск по вопросам:
Консультации юристов по недвижимости
#16530
29.09.2017 (09:10)
Разрешение органов опеки на продажу квартиры.
Здравствуйте. Хотим с супругой продать однокомнатную квартиру, но часть ипотеки была погашена мат.капиталом. обременение снято(24.08.2017), но доли детям не выделены(совместная собственность).
Сейчас приобретаем 3-х комнатную квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос на которую берем у родственников в долг, который хотим отдать с продажи однокомнатной квартиры.
Надо будет ли получать разрешение органов опеки на продажу квартиры? Можно ли обойтись новым обязательством о выделение долей в 3-х комнатной кварире?
#16527
29.09.2017 (08:21)
Долг свыше 100000р в коммунальной квартире
Добрый день живём в 3х комнатной коммунальной квартире у одного собственника долг свыше 100тысяч рублей, нам отключают воду либо ставят заглушки в канализационный слив, имеет ли ЖКХ на это право, мы страдаем из-за за этого
#16526
29.09.2017 (07:59)
Продажа квартиры
Добрый день! В собственности имеется квартира на продажу. Договорились с человеком, что в течении двух лет он должен рассчитаться за нее и тогда только произойдет официальная регистрация его как собственника. Залог он отдал. Пока все на честном слове и бумаге написанной от руки. Существуют ли какие либо бланки-образцы договоров на такую сделку, в которой будут прописаны именно условия регистрации квартиры после оплаты, а так же какие то бланки на взносы? Спасибо.
#16524
29.09.2017 (07:43)
Покупка квартиры за наличные, которая находится в ипотеке
Встал вопрос покупки кв, как выяснилось, что данная кв находится в ипотеке.
Стоит ли приобретать квартиру с оплатой остатка долга. Долг по ипотеке. Надеюсь правильно изъяснила.
это довольно рискованный шаг..?
Сколько нужно ждать справку о погашении кредита, после которой заключается Договор купли – продажи с переходом прав собственности??Как и чем я могу подстраховаться?Ведь может получиться так, что моя выплата(погашение наличными их ипотеки) позволит признать договор ипотеки выполненным, заемщик становится владельцем квартиры и затем отказаться от продаже...
#16523
29.09.2017 (07:09)
Снег падает с крыши во двор к соседям
Здравствуйте! Моя мама проживает в частном доме. Зимой снег с ее крыши скатывается во двор к соседям. Дом стоит как раз в их дворе. Вход в их двор проходит вдоль маминого дома, поэтому если снег падает с крыши, то им тяжело пройти. Соседи требуют убирать снег, но моя мама работает и не успевает контролировать постоянную чистку снега. Летом соседка даже запретила ремонтировать нам заваленку, выгнав из ее двора, потребовав к крыше прикрепить лист, для удержания снега. Посоветуйте, как нам быть, как отделить свою территорию?
#16520
29.09.2017 (03:47)
Использование земельного участка
В каком дествующем на период сентября 2017 года земельном законодательстве (статье, пункте, и т.д..) зафиксированы обязанности по использованию собственником земельного участка предназначенного для индивидуального жилищного строительства?
#16506
28.09.2017 (20:01)
Земельный участок
За ранее спасибо. Как мне по закону взять участок у знакомой который ей дали в аренду под строительство (у неё нет возможности построится). Мне не дали потому что без жены и детей. Какие документы нужны и с чего можно начать оформлять.
#16504
28.09.2017 (19:28)
Как снизить к минимуму выплаты за ущерб?
Мы залили жильца снизу(по нашей вине).Квартира со старым ремонтом.Сосед ,не дожидаясь чтобы залитие высохло,вызвал оценщика на 5-ый день.В итоге насчитали на 100 тысяч рублей ущерб.Хотя техника не повреждена.По разговору похоже было ,что оценщик знакомый соседа. На вид квартира в порядке,если только поклейка обоев и покраска ,побелка поверхностей.Предложили мы купить обои и сами поклеить обои ему.Сосед отказался,требует денег.У меня работает только муж.Двое несовершеннолетних детей,один из которых инвалид. Подскажите ,что делать?Квартира взята в ипотеку и на момент залития не была застрахована.
#16494
28.09.2017 (17:52)
Придомовая территория многоквартирного дома
Придомовая территория многоквартирного дома. К кому можно обратиться с заявлением о плохом ее содержании?
#16492
28.09.2017 (17:16)
об оплате услуг жкх
После смерти матери осталась приватизированная квартира в 4-х квартирном доме, в ней никто не живет уже 2 года, приходит квартплата 4600 р за отопление. Можно ли не платить? все равно никто не живет. или отключить отопление?
#16486
28.09.2017 (16:10)
замена окон в неприватезированной квартире
Мы написали заявление, чтобы в нашей квартире сделали замену окон на пластиковые ( квартира не приватизирована , дом с 1967 года). Приходила комиссия (2 чел), потом пришел письменный ответ с отказом, смысл которого в том, что окна еще нормальные. Подскажите пожалуйста, в какие сроки можно обжаловать решение и куда дальше обращаться? с уважением, Лариса
#16478
28.09.2017 (14:15)
Какие риски могут возникнуть при покупке, оформлении подобной дачи. Могут ли впоследствии признать сделку не действительной?
Добрый день! Хочу купить дачу, документы оформлены на отца, он умер, у матери инсульт, она написала доверенность на сына, на право продажи дачи.Про других наследников мне пока ничего не известно. Сын торопиться продать...сделка выгодна для меня в денежном плане. Какие риски могут возникнуть при покупке, оформлении подобной дачи. Могут ли впоследствии признать сделку не действительной?
#16476
28.09.2017 (13:27)
выписка из квартиры по дарственной
Добрый день! вопрос такой: у моего бывшего гражданского мужа есть квартира по дарственной, в ней прописана я и наш совместный несовершеннолетний сын, приписаны мы в ней более 10 лет. В данный момент мы с ребёнком в этой квартире не живём, т. к. 3 года назад он начал нарушать закон, его посадили в тюрьму за кражи, после чего его определили в псих.больницу, признав шизофрению, сейчас он на свободе, но на учёте в психушке (как я понимаю). 4 месяца назад я вышла замуж, но мы с сыном живём в съёмной квартире, своего жилья, где я могла бы нас с ним прописать у меня нет. В данный момент бывший муж собирает документы, чтобы выписать нас с ребёнком и (как я понимаю) далее продать квартиру. Что делать в данной ситуации???
#16469
28.09.2017 (12:28)
признание жилья аварийным
подавала заявление и весь пакет док. в администрацию на признание развалившегося дома(собственность) аварийным в июле,говорят что признали аварийным,но письменного подтверждения не дают. что делать?
#16463
28.09.2017 (11:25)
Право на доли в доме
Здравствуйте. Мать выгнала меня с двумя детьми из дома,я мать одиночка, в дом она не пускает,все на замках, жить где-то надо. Могу ли я претендовать на какую-то долю дома, жить с ней нельзя,она применяет физическую силу ко мне и детям, выбивает дверь в комнату. Мы все там прописаны. Суд присудил её родной сестре четверть дома и земли, дом мать вынуждена будет продать, чтобы отдать долю сестре. В случае продажи дома,что нам с детьми делать,чтобы не остаться на улице.
#16456
28.09.2017 (09:56)
Вопрос по поводу переселения
Добрый день!
По реформе ЖКХ наш дом признан аварийноопасным и всех жильцов переселяют. На выбор предоставили три варианта: новостройка, денежная сумма за жильё и вторичное жильё. Мы выбрали вторичное жильё, по крадватуре оказалось не много больше, чем наша квартира. При оформлении документов возникли вопросы. Мама оформляла квартиру, когда мы были ещё детьми (я и брат), но доли не оформляла. В администрации говорят, что мы имеем доли и по этому все вопросы решаются через нотариуса. Что по программе данные платежи, расходы не предусмотрены. Нужно оплатить 0,5 процентов от кадастровой оценке жилья, гос пошлина и услуги нотариуса Все это выходит где то 20 тысяч. Поэтому не могли бы вы разъяснить, действительно ли по документу (во вложении) мы имеем долю и должны ли мы оплачивать данные услуги.
#16447
28.09.2017 (08:14)
Арендодатель хочет присвоить залог
Добрый день, снял квартиру прожил в ней 3 месяца, случилось так, что нужно срочно уехать в другой город на 3 месяца. По договору прописанно, что я должен сообщить о выезде не менее 10 дней до выезда. Встретился с арендодателем объяснил, что нужно срочно уехать а она говорит что заберёт залог так как я сообщил ей о выезде за 5 дней а не за 10.
В договоре единственный пункт о воздержании залога звучит так: срок аренды устанавливается с 30 июня 2017 года на неопределённый срок ( но не менее 3 месяцев. В случае нарушения данного пункта залог арендатору не возвращается .
Действительно ли она может забрать залог?
#16445
28.09.2017 (07:55)
Оплата общедомовых расходов
Квартира в собственности.Регистрации по данному адресу нет. Никто не проживает. Обязательно ли оплачивать общедомовые расходы за воду и электроэнергию.
#16439
28.09.2017 (03:45)
Кто должен выписывать
Я хочу купить жилье. Есть продавец владеющий 1/2 жилья, а на вторую 1/2 имеется ген.доверенность ( человек находится далеко и сам выписаться не может)
Вопрос : Кто должен выписать второго владельца(посуду) я или продавец
#16437
28.09.2017 (01:52)
съем комнаты
Сняли комнату. Оплатили один месяц, за это получили расписку. Осталось 2 дня до конца месяца. Хозяйка Попросила съехать в течении этих двух дней и оклеветала. За два дня не успеем найти новое жилье. Что делать?