28.09
Вопрос #16478
Какие риски могут возникнуть при покупке, оформлении подобной дачи. Могут ли впоследствии признать сделку не действительной?
Автор:
Наталья ,
Город: Самара / обл Самарская,
28.09.2017 14:15:36
Суть вопроса:
Добрый день! Хочу купить дачу, документы оформлены на отца, он умер, у матери инсульт, она написала доверенность на сына, на право продажи дачи.Про других наследников мне пока ничего не известно. Сын торопиться продать...сделка выгодна для меня в денежном плане. Какие риски могут возникнуть при покупке, оформлении подобной дачи. Могут ли впоследствии признать сделку не действительной?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.09.2017 15:09
Данную дачу продавать некому, собственника нет. Сначала надо оформить наследство, так у имущества появиться собственник, который полномочен распоряжаться этим имуществом. Мать и сын должны сходить к нотариусу оформить вступление в наследство, там же и вы можете заодно оформить куплю-продажу дачи.
28.09.2017 16:24
Здравствуйте! Для начала матери и сыну нужно вступить в наследство. Мать выдала доверенность сыну, но собственником фактически не является. Право собственности на недвижимость, возникает с момента государственной регистрации. Поэтому не рискуйте, пусть приводят документы в порядок.
28.09.2017 18:17
до оформления прав на свое имя мать (и сын по доверенности) ничего продать не могут. возможны только предварительные договоры.разумеется, раз ничего неизвестно о наследниках, риски оспаривания есть
Другие вопросы:
#68319
14.03.2024 (13:56)
Оформить в собственность
Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.
#68315
13.03.2024 (17:44)
Как избрать Председателя правления?
Здравствуйте могут ли члены СПК (СНТ) нанять Председателя правления СНТ по договору найма физическое лицо бывшего члена СНТ если он в курсе всех дел и много лет был Председателем СНТ, какой закон за это отвечает если это возможно?
#68020
12.11.2023 (21:18)
Земельный участок многодетной семье
Здравствуйте, скажите что означает постоянно проживает в муниципальном образовании в течении 3 лет? Для постановки на учёт на получение земельного участка многодетной семье.