Задать вопрос
Юридическая консультация онлайн
Поиск по вопросам:
Консультации юристов по недвижимости
#16220
25.09.2017 (17:19)
Как происходит и по чьей инициативе обновления/изменения данных в Росеестре?
Здравствуйте. Кто может подсказать, отсылает ли сам Росреестр, при сделках с недвижимостью запрос в различные органы (фссп, ифнс, коммерческие организации и т.д) на предмет обременения, запрета, ограничений и т.п? Или Росреестр работает как раз наоборот - как исполнитель "приказов" гос организаций? То есть просто вносит изменения по запросу-приказу какой либо организации? Помогите понять. Спасибо большое.
#16218
25.09.2017 (16:52)
долг по квартплате
я инвалид 3 группы проживаю с братом в трехкомнотной квартире брат отказывается платить услуги жкх долг огромный в администарции города сказали что расселением они не занимаются долг общий и солидарный по моему заялению так как мы проживаем в квартире большей площади могут дать квартиру меньшей площади или комуналку подскажите пути безболезнинного решения проблемы
#16202
25.09.2017 (14:12)
Имею ли я право на половину квартиры
Здравствуйте! Продали квартиру долевую, муж получил свою долю, нам добавили еще половину денег и мы купили квартиру, она куплена в браке, прописан только муж бывший и ребенок, теперь развелись, имею ли я право на половину квартиры?
#16185
25.09.2017 (12:01)
Как происходит внесение изменений в Росеестр?
Здравствуйте. Кто может подсказать, отсылает ли сам Росреестр, при сделках с недвижимостью запрос в различные органы (фссп, ифнс, коммерческие организации и т.д) на предмет обременения, запрета, ограничений и т.п? Или Росреестр работает как раз наоборот - как исполнитель "приказов" гос организаций? То есть просто вносит изменения по запросу-приказу какой либо организации? Помогите понять. Спасибо большое.
#16183
25.09.2017 (11:51)
Оформление собственности на землю
Необходимо оформить право собственности на земельный участок. Купил его 17 лет назад по договору в простой письменной форме. Бывший хозяин для оформления в Росреестр дал генеральную доверенность. Так сложилось, что во время не успел оформить- закончилась доверенность. Не мог найти бывшего хозяина, а сейчас узнал, что он умер. Пользуюсь участком все 17 лет.Оплачиваю электроэнергию . На руках все подлинники документов. Что делать?
#16174
25.09.2017 (10:53)
Кап.ремонт в многоквартирных домах.
Знаю что присутствует вероятность уйти от ответственности оплаты кап.ремонта, т.к. грамотные юр. подкованные лица этим пользуются, более того возвращают , сверх оплаченные суммы за кварт. платы.Больше волнует вопрос капитального ремонта, будут ли подсказки какими частями ФЗ можно "выкручивать"? Понимаю! Вопрос колючий! Но тем не менее...
#16163
25.09.2017 (06:01)
долги по коммунальным платежам
Здравствуйте. Есть квартира, владелец умер, есть наследники. Есть долг по кварплате. ЖЭУ присылает документы по долгу на умершего. Можно списать долг, если человек уже умер, документы получаются же недействительны? Наследник обязан погасить долг? Спасибо
#16162
25.09.2017 (05:45)
доверенность сестре
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какие документы и куда обращаться вот в этом случае. Есть дом частный на нем три доли: у меня, у папы и сестры. Дом решили продать и купить квартиру. Дом находится в другом городе Кемеровской области. Дл\я оформления документов я не могу приехать. Можно написать какую-нибудь доверенность на сестру (которая не имеет доли в этом доме) которая живет там, чтобы она могла вместо меня заниматься этим? И какие документы нужны чтобы так сделать от нее и мне выслать туда копии? И в дальнейшем при покупке квартиры чтобы доли были у меня и папы.
#16123
24.09.2017 (16:52)
смена собственника
Добрый день, отец по договору дарения подарил мне квартиру, с мфц забрали все документы. Подскажите, мне следует еще в какие то органы сообщать о смене собственника? Если да, то в какие? Спасибо!
#16107
24.09.2017 (11:26)
Продажа доли
Добрый день! У меня такая ситуация: Я и мой бывший муж мы имеем в долевой собственности комнату (но она имеет статус квартиры) в общежитие, у нас по 1/2 собственности, бывший муж хочет купить у меня вторую половину комнаты, по цене договорились, но он поставил условие : пока я и ребенок оттуда не выпишемся то сделки не будет, подскажите пож-та если я оттуда с ребенком выпишусь, а он передумает покупать можем ли мы обратно туда прописаться, мы там не проживаем, так как бывший муж не особо порядочный человек!!!!! Благодарю за ответ.
#16098
24.09.2017 (09:43)
Высиление 2 собственника
С бывшим мужем в разводе, имеем 2 детей( 5 лет и 1 месяц). И имеем квартиру в собственности 1/2 доли. Бывший муж травмирует психику детей тем, употребляет алкоголь и становится очень агрессивным, так же употребляет наркотики в виде курительных смесей. Не содержит материально, дети на моем обеспечении. Так же квартплату плачу тоже только я. У 5 летнего ребёнка выпали волосы на голове, так как мальчик очень чувствительный. А папа своими пьяными угрозами мне испугал его очень сильно, сейчас лечимся. Так же пока я была в роддоме отец после бурной пьянки дома перед ребёнком оставил его дома с посторонним человеком дома и ушёл. Когда пришла бабушка ребёнок прятался под одеялом и его трясло. Отец не хочет менять квартиру, так же не хочет брать деньги за свою долю. Какой выход можно найти, чтобы выселись его
#16092
24.09.2017 (08:17)
Покупка изношенной квартиры
Здравствуйте! Можно узнать, дадут ли в банке ипотеку на квартиру, которая скоро (в течение года-два) пойдёт под снос? И нет ли критерия, что в городе нужно прожить 10 лет, чтобы после сноса переселили в новостройку. Буду очень признательна за любой ответ.
#16071
23.09.2017 (18:46)
Договор найма
Сняли квартиру,сказали что будет так же собака.хозяйка попросила залог. устно договорились что раз в месяц.будем выплачивать залог за собаку в договоре найма указали что залог 15000 не оплачено.все подписи стоят,устно договорились о том что отдадим через месяц. в итоге спустя 5 дней просит съехать типа из за того что не отдаем залог.
в договоре так же есть пункт 5.4.о том что в случае рассторжеия с ее стороны без нашей вины то она на момент рассторжения возмещаеть расходы на поиски аналогичной квартиры в наем и переезд в размере месячной платы за наем,возращает платы за найм квартиры за оплоченый но не прожитый период.
имеет ли такой договор силу?и если мы не оплатили еще залог(в договоре это указано но не указано в течение какого времени мы должны оплатить) а устно договорились что раз в месяц по 5000.
кто тут прав?
#16068
23.09.2017 (18:10)
Что делать чтоб не остаться без жилья с двумя не совершеннолетними детьми?
Меня с двумя детьми выселяют из квартиры служебной другого жилья мы не имеем .Я служащая.Что делать чтоб не остаться с детьми на улице и не стать бомжами?
#16055
23.09.2017 (15:57)
про обязательсво
Подскажите пожалуйста, у мужа наториальное обязательство,то что по мере выплаты ипотеки он должен прописать всех членов семьи. Вопрос: на руках ли у него это обязательство или в банке???? И могу ли я в суд подать на него то что по мере выплаты он не прописал нас???? В данный момент в разводе,в ипотку вложен региональный капитал
#16019
23.09.2017 (05:00)
Гаражный кооператив
Здравствуйте.Подскажите пож-та как действовать в ситуации:
Организован был кооператив в 80-е годы.Сменился за эти годы не один председатель.И вот в настоящее время нового председателя вызывают в Горсети перезаключить договор.Далее выясняется в налоговой,что ГК прекратил свое существование в 1995г.и признан банкротом.Как я поняла-эти годы налоги не платили.Почему?Спросить уже не с кого.Да там и документы не все.И нынешнему председателю посоветовали проще зарегистрировать новый ГК,чем восстановить старый,да еще и с долгами. Сложно ли это все сделать неподкованному в этом вопросе человеку или лучше обратится к юристу?
И еще вопрос-для меня непонятно-мы год назад купили гараж,правда документы только на землю,на строение-нет.Сделку зарегистрировали в Росреестре.У продавца естественно все документы на землю в порядке с разрешением для строительства гаража.У нас в выписке из Росреестра указан кадастровый номер,адрес и название ГК,хотя который на тот момент получается не существовала.Пробовала найти наш гараж по кадастровой карте,пишут-без координат границ.Это значит не было межевания?Нам лично нужно что-то предпринимать?Или когда будут оформляться документы на ГК межевание сделают?
Обязательно нам строение регистрировать?
Если сейчас зарегистрируют ГК с новым названием,а в выписке у нас старое останется?С документами нужно будет что то делать?Или это неважно-какое название носит ГК ?
#16012
23.09.2017 (00:13)
переселение из непригодной муниципальной квартиры
Здравствуйте уважаемые юристы!
Подскажите пожалуйста, как правильно оформить акт осмотра предлагаемой к переселению квартиры?
Какие могут быть подводные камни?
заранее благодарю за ответ!
#16010
22.09.2017 (23:23)
Как рассчитать стоимость 1/10 доли от жилого дома.
Жилой дом площадью 36 кв.м. расположен на участке 5 соток. 1/2 собственника, остальная 1/2 разделена на доли наследникам. Доли получились по 1/10. Собрались покупать данный дом, и хочется узнать, сколько стоит 1/10 доли от половины дома. Сам дом с участком оценен оценщиками в 1 700 000 руб. И может ли владелец(наследник) этой доли (1/10) выставить свою цену, несмотря на оценку дома по документам.
#15997
22.09.2017 (18:56)
Выселение из общежития.
Выселение из общежития.
Здравствуйте! Студент первого курса, полностью "забил" на отработки. Могут ли меня выселить на этом основании? Чтобы легче было ответить на этот вопрос, приведу пунктик из договора о найме жилья: 2.4.7. Наниматель обязан: Участвовать в мероприятиях по самообслуживанию, а также поддержанию чистоты в общежитии и на его территории. Если мое выселение незаконно, то на что ссылаться при споре с администрацией?