28.09
Вопрос #16447
Арендодатель хочет присвоить залог
Автор:
Кожевников Сергей ,
Город: Петропавловск-Камчатский / край Камчатский,
28.09.2017 08:14:20
Суть вопроса:
Добрый день, снял квартиру прожил в ней 3 месяца, случилось так, что нужно срочно уехать в другой город на 3 месяца. По договору прописанно, что я должен сообщить о выезде не менее 10 дней до выезда. Встретился с арендодателем объяснил, что нужно срочно уехать а она говорит что заберёт залог так как я сообщил ей о выезде за 5 дней а не за 10.
В договоре единственный пункт о воздержании залога звучит так: срок аренды устанавливается с 30 июня 2017 года на неопределённый срок ( но не менее 3 месяцев. В случае нарушения данного пункта залог арендатору не возвращается .
Действительно ли она может забрать залог?
В договоре единственный пункт о воздержании залога звучит так: срок аренды устанавливается с 30 июня 2017 года на неопределённый срок ( но не менее 3 месяцев. В случае нарушения данного пункта залог арендатору не возвращается .
Действительно ли она может забрать залог?
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.09.2017 08:22
Согласно условиям договора залог должен быть вам возвращен. Скажите ей, что обратитесь в суд и она потеряет сумму гораздо больше за счет оплаты ваших судебных расходов (перспективы у иска очень хорошие).
28.09.2017 08:22
Стороны не должны нарушать условия договора, но если нет причины по которой удерживается залог, то его удержание безосновательно. За нарушение сроков уведомления об освобождении жилья могут применяться лишь те санкции, которые предусмотрены договором. Попробуйте арендодателю вручить претензию (в двух экземплярах, один из которых с подписью хозяйки останется у Вас на руках) с требованием вернуть денежные средства, удержанные ею, так как основания для удержания отсутствуют, в ином случае готовы обратиться в суд для взыскания неосновательного обогащения. Полагаю, что при таком раскладе, хозяйка вернет деньги.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?