Задать вопрос
Юридическая консультация онлайн
Поиск по вопросам:
Консультации юристов по недвижимости
#51969
05.03.2020 (16:06)
Дкп с ошибкой.
В дкп совершена ошибка «квартира расположена на втором пятом этаже»слово на втором является лишним.Документы уже получены вопросов при регистрации не возникло.Как это может повлиять в дальнейшем?
#51946
04.03.2020 (18:08)
Проживание и расселение
Здравствуйте.
Мой муж прописан в 2х комнатной квартире с новорожденным ребенком.
С мужем прописаны его отец,тётя и её две дочери.
Квартира как получается досталась в наследство.
В наследстве у тёти мужа приватизированная однокомнатная квартира в соседней квартире, в которой сейчас и проживает она и её дочь.
В двух комнатной прописаны они все,в том числе и она(квартира тоже в наследстве)
Сейчас дом под снос,разумеется, под расселение.
Родственниками планируется такие мероприятия как:
В ту,однокомнатную(тобишь новую,которую дадут)расселить отца мужа,мужа и ребенка.
Вопрос,могут ли они провести такие мероприятия(в однокомнатую с двухкомнатной квартиры без согласия меня и моего мужа так как они разнополые?Могут ли выписать в меньшую жил площадь?
#51940
04.03.2020 (14:57)
ЭСКБ обнаглели,как и Газпром межрегионгаз
Здравствуйте.
В прошлом месяце прислали по газоснабжению долг в 2200 руб. У нас столько не нагорает. Пошли разбираться,нам сказали,что это будет перерасчет позже за какой-то счетчик. Но мы счетчик покупали за свой счет, плюс оплатили за установку. Какой может быть перерасчет. В этом месяце долг увеличился, уже 2470 руб. За газ платим ежемесячно без долгов. Проблем не было никогда.
Также в этом месяце прислали ООО ЭСКБ претензию, якобы мы не платили уже 3 месяца за свет. Все чеки есть, все оплачено также ежемесячно без долгов, даже была переплата. Задаем им вопрос почему такая сумма, они лишь говорят,что вы не платили за свет. Что нам делать?
#51939
04.03.2020 (14:06)
улучшить жилищные условия
В 2013 году потратила материнский капитал на покупку жилья. потом его продала. Могу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий. Не потребуют вернуть мат капитал.
#51925
04.03.2020 (09:06)
Как выписать бывших собственников?
Приобрели квартиру на вторичном рынке в конце декабря, было прописано 2 взрослых, в договоре купли-продажи было прописано что освобождают и выписываются в течении двух недель, уже начало марта, до сих пор кормят завтраками что выпишутся. Куда обращаться чтобы их выписали? И имеем ли право с них потребовать часть от коммуналки, ведь прописаны и на них идёт расчет ЖКУ
#51920
03.03.2020 (22:34)
Ремонт после гарантийного срока
Гарантийный срок 3 года на трубопроводы ГВС, ХВС в многоквартирном доме истек. А трубы рвет. Их рвало и до истечения гарантии. Управляющая компания производила и производит в аварийном порядке устранение порывов. Но жители живут, как на пороховой бочке. В любой момент может где-нибудь порвать очередной участок трубы. Трубы проложены в новом доме гнилые. Как можно предъявить претензии и к кому, к Застройщику или УК? Застройщик отпихивается, что гарантия закончилась. УК в период гарантии не предъявляла претензии к Застройщику. Хотя должна была, исходя из ссылки https://pravoman.ru/realty/equity-participation/garantijnye-obyazatelstva-zastrojshika-posle-sdach/. ? Спасибо
#51917
03.03.2020 (18:31)
Покупка за Материнский капитал
Здравствуйте! Хотел у вас проконсультироваться по вопросу покупку дома за материнский капитал за второго ребенка например Дом стоит 450000 тысяч рублей а мат Капитал составляет 616000 тысяч рублей в таком плане что нам нужно предпринять ?
#51916
03.03.2020 (16:40)
Долг за квартиру
Здравствуйте. Мне 18 лет . У моих родителей долг за квартиру 200т.рублей . Долг был наложен вроде как до моего совершеннолетия . И я прописана в этой квартире . Живу у знакомых сама. Возможно , что долг и на меня переведут ?
#51915
03.03.2020 (16:18)
Как снять арест с карты?
Здравствуйте. Ситуация такая. мы с бывшем мужем в разводе 2 года. Я иду как созаемщик по ипотеке и прописана в той квартире с ребенком. Еще там 1/2 долевой той квартиры моя. Но проживаю в съемной квартире. Сегодня у меня арестовали все счета, за долг по коммунальным услугам в 100 тысяч. Если я откажусь от долевой и выпишусь с той квартиры, снимут ли с моих счетов арест? Или надо подавать встречный иск и доказывать, что я не проживала в той квартире 2 года??? Заранее спасибо
#51912
03.03.2020 (14:58)
Застройщик и УК
Дом на гарантии 5 лет у застройщика. У людей вентканалы дуют в обратку и осыпался штукатурный слой фундамента. Обязан ли застройщик исправить эти недоработки
#51902
03.03.2020 (06:32)
Как переписать часть дома на брата ?
Мы с родителями переехали в частный дом давно. На момент переезда получается что у каждого вышло по 1\5 части дома. Сейчас меня интересует какотказаться в пользу брата от своей части
#51889
02.03.2020 (17:29)
Неисполнение ДГИ решение Мосгорсуда
На основании решения судебной коллегии было вынесено решение о заключении договора Соц Найма,но ДГИ решение Мосгорсуда игнорирует и исполнять не желает!Работники ДГИ грубят и отсылают подальше!Где справедливость?
#51882
02.03.2020 (11:23)
Договор купли продажи квартиры по свидетельству подтопленца
Здравствуйте! Подскажите какой договор купли продажи нужен для покупки квартиры по СВИДЕТЕЛЬСТВУ ПОДПОПЛЕНЦА?
#51880
02.03.2020 (10:01)
С какой суммы начисляется пеня?
Добрый день! Прошу разъяснить вопрос: собственник квартиры не оплачивал год коммунальные платежи. В отношении него был вынесен судебный приказ. Он снова не платит. Опять обращение в суд с исковым. Первый неоплаченный долг 30000 руб, а сейчас ещё 50000. Пеня начисляется с первой просужденной суммы плюс с суммы 50000 руб или только со второй суммы в 50000 руб. хотя первая сумма не оплачена. Пеня же начисляется на всю сумму долга, т.е. 80000 тыс? При этом первая сумма просужденной пени вычитается при подаче иска?
#51866
01.03.2020 (19:53)
Можно ли выписать из квартиры?
Здравствуйте у меня такой вопрос сейчас квартира находится в соц найме я хочу ее приватизировать сдесь еще прописан мой отец и 6 месячный сын. Смогу я после приватизации он которой он отказался потом его выписать из квартиры? Он не дает нормально жить с ним не возможно договорится. Если только через суд то какие основания нужны чтоб его выписать? Будет ли это сложно?
#51864
01.03.2020 (19:47)
выплачено250 р.
Как разделить недвижимость, полученную по наследству между двумя наследниками, один из которых малолетний
Здравствуйте. Мужчина перед смертью от болезни составил завещание на всё своё имущество на гражданскую жену, с которой прожил 4 года и она за ним ухаживала. Это двушка-хрущевка, однушка улучшенной планировки и дача. Гражданская жена пока так и осталась проживать со с своей малолетней дочерью (дочь не наследодателя, но он её воспитывал) в двушке. Но у него от первого брака есть малолетний сын - 11 лет. Поэтому каждую квартиру и дачу разделили по 1/2 между двумя наследниками. Бывшая жена (мама мальчика) требует от гражданской жены отдать ей однушку и дачу, а той - оставить двушку- хрущёвку. Кквартиры примерно одинаково стоят, т.к. однушка по-новее и находится в центральном районе. Бывшая жена угрожает гражданской, что, если не отдаст к однушке впридачу свою половину дачи, то придёт к ней в двушку жить с сыном. А если та переберётся в однушку, то и туда за ней переберётся жить с сыном, но именно с ней. Как разделить квартиры им? Если бывшая жена не согласна на двушку-хрущёвку, а опека не позволит отдать мальчику жильё, например, если однушка окажется по оценке чуть дешевле. Что делать гражданской жене?
#51863
01.03.2020 (19:36)
Перерасчёт коммунальных услуг
Можно ли отказаться от использования коммунальных услуг в квартире
#51857
01.03.2020 (15:45)
Арендодатель требует оплаты Ком.Услуг
Арендовали квартиру на неопределенный срок, Договор Аренды не Заключали, переводы за квартплату осуществляли путём перевода на карту, не составляли никаких расписок передачи денег, ничего не подписывали.
Квартира пренадлежит Матери человека кому мы переводили деньги за квартплату.
Вопрос : В то время как мы проживали на квартире у нас накопился долг по коммунальным услугам.Нас высели,по какой причине мы не знаем(причина на выселение никак не обговаривалась,просто попросили съехать,про долг не знали)
Теперь Сын Хозяйки квартиры, угрожает, говорит, что обратится в суд и что есть доказательства в види Скриншотов переписки в Мессенджере и наличием факта переводов денег на карту.
Можем ли мы понести какую либо ответственность за неуплату коммунальных платежей?Ведь,описание того кто должен платить за комунальные платежи, входят ли они в квартплату должно быть указано в Договоре Аренды, но договор составлен не был.
#51841
29.02.2020 (21:01)
Как заполнять заявление в Росреестр при выделении долей детям в частном доме
Здравствуйте! Надо выделить доли детям (по маткапиталу) в частном доме. У нас с мужем сейчас общая долевая собственность по 1/2. Мы составили "Соглашение о распределении долей". У нас с мужем будут одинаковые по размеру доли, детям выделяем поменьше.
Есть несколько вопросов, как правильно заполнять заявление в Росреестр. Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Подавать будем через МФЦ, но там сидят неквалифицированные люди и ничего не знают.
1) Как называется в форме заявления это регистрационное действие - выделение детям долей? Как называется перераспределение наших с мужем долей? Ведь мы и так уже собственники, меняется только размер наших долей. А у детей пока нет собственности, и они её приобретут. Это "регистрация права", "регистрация перехода права" или ещё что-то?
2) Нужно ли заполнять отдельное заявление на каждого члена семьи? Или нужно добавить строки в форму заявления, и всех вписать в одном заявлении?
3) Ещё непонятно, надо ли отдельно заполнять такие же заявления на выдел долей земельного участка, ведь дом от участка неотделим. Или в росреестре сами выделят доли земли по тому же заявлению, что доли в доме? В Соглашении о распределении долей мы указываем, что выделяем доли и в доме, и земле. Но в форме заявления, насколько я поняла, нужно выбрать что-то одно - либо дом, либо землю.
#51839
29.02.2020 (16:28)
Договор управления многоквартирным домом.
Здравствуйте! Мой дом обслуживает УК и с этой организацией заключен договор. Ранее она именовалась как ЖЭУ. Последний договор от 2017 года и в этом договоре на печатях этой организации стоит ЖЭУ. В новых образцах договора (некоторые другие дома которые обслуживает это же организация имеют уже обновленный договор ) в этих новых договорах уже печати УК и название организации. И у меня вопрос. Если я хочу написать заявление в котором нужно ссылаться на договор, могу ли я ссылаться на старый? ведь в нём печать компании которой уже по сути официально нет.