04.03

Вопрос #51925
Как выписать бывших собственников?

Автор:

Елена , Город: Ижевск / Респ Удмуртская, 04.03.2020 09:06:56

Суть вопроса:

Приобрели квартиру на вторичном рынке в конце декабря, было прописано 2 взрослых, в договоре купли-продажи было прописано что освобождают и выписываются в течении двух недель, уже начало марта, до сих пор кормят завтраками что выпишутся. Куда обращаться чтобы их выписали? И имеем ли право с них потребовать часть от коммуналки, ведь прописаны и на них идёт расчет ЖКУ

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.5
04.03.2020 09:49

Добрый день. В данном случае необходимо снять с регистрационного учета бывших собственников жилого помещения в судебном порядке, путем обращения в районный суд по месту нахождения квартиры с соответствующим иском, с приложением копии договора купли-продажи и выписки о зарегистрированных лицах.

04.03.2020 10:58

Здравствуйте, Елена. Необходимо подавать в суд иск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Статья 292 Гражданского кодекса, часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса. Решение суда будет документом, на основании которого они будут сняты с регистрационного учета. Часть коммуналки сможете взыскать.

04.03.2020 10:49

Здравствуйте. Зачем только покупают такие квартиры с довескок в качестве прописанных. Теперь много хлопот с обращением в суд. Долю коммунальных платежей, которая падает на них, они обязаны упоатить. Или взыщите с них в судебном порядке. 

04.03.2020 12:11

Здравствуйте.В данном случае можно выписать этих граждан только в судебном порядке.Так же сможете взыскать с них часть за коммунальные платежи

04.03.2020 13:20

Добрый день. В случае, если бывшие собственники в добровольном порядке отказываются сниматься с регистрационного учета, Вам придется обращаться в суд с соответствующим иском по месту нахождения квартиры. Кроме того, Вы имеете право взыскать с данных лиц часть средств, уплаченных за коммунальные платежи (газ, свет, вода), в случае,  если плата за данные ресурсы начисляется по нормативу, а не по счетчику.

Другие вопросы:

#68349 24.03.2024 (08:35)

Как распределяются права на жилье

Уважаемые юристы. У меня вопрос по гарантийному письму.которое предоставляет право гражданину покупку жилья за средства от министерства социальной защиты.такое гарантийное письмо предоставляется гражданину который обратился за этой услугой.при подаче документов, документы собирали другие члены семьи проживающие с ним.у них не никаких прав,на новое жилье которое купит получатель гарантийного письма.за средства предоставляемые соцзащитой. Заранее благодарю за ваш ответ.спасибо.
#68289 29.02.2024 (18:22)

Помощь в апелляции

Сегодня проиграла суд с ЖКХ, переселение из аварийного жилья в квартиру не благоустроенную . Всё рассматривалось по фото, фото неплохие, по факту всё не так. Переселение во вторичное жильё. Малосемейки с кучей проблем . Помогите написать апелляцию. Если есть возможность, помогите.
#68229 02.02.2024 (10:16)

Переоформление договора соц. найма

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, муж получил квартиру как сирота, в договор социального найма были вписаны он, я и дочь. С мужем мы развелись 2 года назад, 4 месяца назад он умер, имею ли я право перезаключить договор социального найма на себя, если я списана в договор и прописана в этой квартире, но мы разведены. Подавала заявление в Управление ЖКХ, нет ответа уже 5 месяц, сказали у вас очень сложный вопрос сидите и ждите, как долго вообще может происходить переоформление договора?