Задать вопрос
Юридическая консультация онлайн
Поиск по вопросам:
Консультации юристов по праву собственности
Право собственности – это комплекс правовых норм, устанавливающих положение принадлежности тех или иных материальных благ лица, а также норм вещного права регулирующих процесс владения и пользования своими материальными ценностями.
Формы и виды собственностиВ настоящее время существует следующие формы собственности, это частная, государственная и муниципальная. Собственность может быть имущественной (например: недвижимость, автомобили, мебель и т.д.), а также интеллектуальной.
Частная собственность может принадлежать гражданину или юридическому лицу, учредителем которого является частное лицо. Собственность гражданина возникает и приумножается за счет его доходов, коммерческой (предпринимательской) или хозяйственной деятельности, приватизации имущества, а также при переходе к нему в дар или по наследству.
Государственной собственностью является принадлежащее на праве собственности имущество Российской Федерации, а также субъектов РФ, областей, республик и т.д. Собственность государства возникает из средств федерального или региональных бюджетов, а также благодаря внешнеполитических и внешнеторговых отношений государства в другими странами. Муниципальной собственностью признается имущество, принадлежащее городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.
Защита права собственностиЗаконодатель предусмотрел комплекс правовых норм закрепленных гражданским законодательством РФ, позволяющий собственнику защищать свою собственность от притязаний третьих лиц, любыми способами допускаемыми законом, в том числе путем обращения в суд.
Консультация юриста по защите права собственностиЮридическая консультация, а также правовая помощь по вопросам защиты прав на собственность, должна проводиться опытным юристом или адвокатом, имеющим большой стаж юридической деятельности в области вещного права. Юрист поможет вам отстоять свое право на владение имуществом при попытке его незаконного захвата, доказать факт вашего права на собственность, истребовать имущество из чужого незаконного владения, приватизировать недвижимость, а также осуществить раздел общего имущества.
Вопросы и ответы по теме «Право собственности»:
#26786
17.04.2018 (21:03)
Нужно выплатить 1/8 долю другому собственнику.
У нас семья из 5 человек. При переезде в другую квартиру доли были распределены следующим образом. Мать-1/4 ,Отец 1/8, старшая дочь 1/8 , и у двоих младших по 1/4. На момент определения долей двое младших детей были не совершеннолетние и как мне сказали, их права нельзя было ущемлять. Старшая дочь от первого брака получила по наследству хорошую недвижимость и сейчас хочет что бы мы выкупили ее 1/8 долю. Она самостоятельно определила стоимость своей доли в 350.000 тысяч рублей. Примерная стоимость нашей квартиры 3100.000-3250.000. Но я хочу определить стоимость ее доли по закону. Как мне это сделать и как рассчитывают стоимость долей.
#26772
17.04.2018 (13:32)
покупка доли в домовладении
Хочу купить одну вторую долю домовладения с земельным участком, доставшуюся бывшей супруге домовладельца по суду после расторжения брака и раздела имущества. Доли не выделены в натуре.В дальнейшем планирую купленную долю выделить в натуре. Какие подводные юридические камни меня могут ожидать? Спасибо.
#26761
16.04.2018 (17:56)
как продать квартиру
здравствуйте.помогите мне пожалуйста с таким вопросом.нам с братом осталась квартира по завещанию.после мы с женой выкупили долю брата за материнскии капитал.младшему сыну сейчас лет.еще позже мы с женой развелись и переехал в другой город.теперь я хочу продать квартиру и купить уже тут где проживаю.люди говорят что продать ее будет крайне сложно.хотя прописан в ней только я.что мне сделать чтобы ее продать?какие справки возможно могут потребовать и где можно получить?
#26714
13.04.2018 (01:28)
Как обойти запрет соседа на сдачу комнаты в аренду
Доля моя и моего мужа выделена в комнату 14,5 кв м. в двух комнатной квартире .Второму собственнику принадлежит доля,так же выделенная в комнату 16.9 кв.м. Мы сдали свою комнату по договору найма сроком не более 1 года двум мирным арендаторам(семья).Сейчас наш сосед подал на них в суд, по причине того,что нарушены его права собственника и ему мешают жить, т.о пытается всячески выселить наших жильцов. Ссылается на ст.246 ГК РФ,ст 30 ГК РФ и т.д. Как нашим жильцам действовать в суде?.На какие статьи закона можно сослаться или обойти запрет (не согласие). Почему он подал в суд на наших жильцов, а не на нас-мы так и не поняли. Может мы можем оформить какую либо доверенность или представить их как гостей? Помогите пожалуйста.Свои объяснения им нужно представить до суда,т.е до 27 апреля. Хотим помочь порядочным людям,которые даже в квартире не курят. Сам сосед женат и имеет дочь 4 года.Жена и ребёнок проживают с ним,но не имеют регистрацию в данной квартире.Имеет ли в дальнейшем спор в суде по поводу этого,только уже с нашей стороны и что мы можем ему противопоставить. С ув Елена
#26705
12.04.2018 (13:47)
Моя ли собственность?
Здравствуйте. Вопрос покажется глупым и бредовым, но в доме матери родной остались фотографии мои с самого детства. Она мне их не отдаёт, говорит что фотографировала она, значит её. Домой не пускает, чтобы забрать, дом её, я никак туда войти не могу. Так как мне важны эти фотографии, я хочу забрать их, потому что с ней мы больше не увидимся. Поэтому могу ли я подать в суд? Являются ли они её собственностью или мои?
#26665
10.04.2018 (07:18)
Сдача комнаты в аренду
Здравствуйте. Подскажите,пожалуйста. Имею ли я право, являясь собственником 2-х комнатной квартиры, сдавать одну комнату,когда в квартире прописан еще один человек(но не собственник). Может ли он помешать мне?
#26640
09.04.2018 (06:01)
Есть смысл подавать в суд
Здравствуйте, подскажите пожалуйста если человек в совершенно летнем возрасте примерно (19,20лет) соврешил сделку дарения собственности но был введён в заблуждение цели этой сделки - определенное лицо обещало помоч решить вопрос с документами и продажей жилья доставшегося этому человеку после детского дома . Видимо предполагалась доверенность а не дарственная. Но по глупости собственника и невнимательности была подписана сделка дарения, чего и даже не понял собственник. Спустя семь лет появляется покупатель на все доли дома в том числе и собственника. Лицо которому была оформлена дарственная естественно участвует якобы продолжая помогать, обговариваются одни условия деления денег , по факту денег собственник не получил, лицо обманувшее на вязь не выходит. Есть ли смысл подавать в суд?
#26606
05.04.2018 (23:03)
Имеют ли дети право на собственность бывшего мужа после его смерти? Передаются ли его долги по кредитам?
Здравствуйте.
1. Бывший муж приобрел квартиру после развода. От брака двое детей. Имеют ли они наследственное право на эту квартиру после его смерти? Имеет ли значение совершеннолетние дети или нет?
2. Если у бывшего мужа имеются долги по кредитам, после его смерти перейдут ли эти долги на его детей или бывшую жену?
#26576
04.04.2018 (09:22)
Продажа участка в другом регионе
Добрый день. Несколько лет назад купили участок в другом регионе (оформлен на меня). Можно ли его продать без поездки к месту его нахождения? Если да, то какие документы надо оформить кроме договора купли-продажи?
Спасибо.
#26569
03.04.2018 (17:49)
как гарантированно защитить свою долю в квартире?
Здравствуйте.Вот такая беда. Квартира 37кв.м на троих.у всех по одной третий. Квартиру брал по субсидии как молодая семья
Точнее я брал.уже в то время с бывшей женой уже не жили.ипотеку оформлял на себя. Платил я один за всё. Насколько я понял логику бывшей жены, она хочет в дальнейшем через суд выкупить мою долю.В собственности у них кроме этих долей ничего больше нет.а у меня есть в собственности ещё доля в другой квартире. Как мне обезопасить свои одну треть квартиры?и одна треть однокомнатной считается мало значительной долей?спасибо за ответ...
#26552
03.04.2018 (06:27)
Перенос кабеля связи
По моему земельному участку прохдит кабель связи,который мне мешает вести строительные работы ,участок в собственности с21,08,2008 г. кабель проложили в 2010 году,при моем обращении о переносе они сказали только за ваш счет.Подскажите пожалуйста правы ли они.
#26522
01.04.2018 (12:40)
Собственность до брака с должником
Здравствуйте ! До брака была приобретена собственность . Сейчас в браке я хочу подать кв и купить другую , но муж является должником перед банком и выплачивать не собирается . Имеет ли право банк забрать мою новую собственность в счёт погашения кредита мужа ? Муж брал кредит до брака , но дело заведи уже в браке
#26459
28.03.2018 (18:38)
Требуют платить за ремонт без договора
Ко мне пришло письмо из Волгограда, в котором с меня требуют оплаты за ремонт, который пройдет в 2041 году. Договор я не заключала, а мне 71 год. Скажите пожалуйста, нужно ли за этот ремонт платить?
#26428
27.03.2018 (09:53)
положена ли мне доля матери?
маь была лишина материнских прав,но она умерла, положена ли мне ее доля где она была прописана ?
#26424
26.03.2018 (23:56)
Отказ от приватизации
Здравствуйте. У меня такая ситуация: моя мама отказалась от приватизации, квартиру приватизировали на меня и папу. Прописаны в квартире все троя. Потом они развелись и мы с мамой переехали от туда. На данное время отец уже умер, квартира перешла в мою собственность, но туда заехала моя мама. Вопрос состоит в том :
1. Могу ли я сейчас без ее согласия продать квартиру?
2. Могу ли я ее выписать, т.к. Квартира перешла мне в наследство?
3. Может ли она там прописать своего ребёнка от второго брака без моего согласия и если «да», могу ли я этому как - то препятствовать?
4. И что вообще делать в этой ситуации, если у меня теперь нет возможности там жить?
#26416
26.03.2018 (19:01)
Материнский капитал был обналичен
Материнский капитал был фактически обналичен путем оформления продажи деревенского дома матери своей дочери. Несовершеннолетние дети этой дочери были, после этого, зарегестрированы на этой жилплощади. Получается, как бы, всё законно? Законна ли дальнейшая перерегистрация детей на жилплощадь отца (Второй шаг матери с дочерью) если: 1. Отец проживает в трехкомнатном доме по договору соцнайма как наниматель. 2. Совместно с отцом в доме зарегестрированы его два брата (в договоре соцнайма указаны к вселению три брата, третий брат зарегестрировался после регистрации этих двух детей). Получается что доли, при приватизации такого имущества, разделятся между всеми зарегестрированными (5 человек), что, если два брата (имея в виду, что доли их имущества при приватизации уменьшатся, т.к. к трем добавились ещё два равноправных члена семьи) не собираются приватизировать данное жилье, платить более высокую " комуналку" и т.п. Как в таком случае будут соблюдены интересы детей, учитывая, что материнский капитал использован матерью и дочерью?
Для справки - общая площадь 3-х комнатного дома (в котором проживает отец с братьями) - 54,6 м2.
Учетная ,в данном регионе, норма - 12 м2.
#26411
26.03.2018 (09:09)
Доля в квартире.
Здравствуйте.В договоре купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру указано,что содержание ст.558 ГК РФ сторонам разъяснено.На самом деле в договоре не указан перечень проживающих в этой квартире лиц с указанием их прав на пользование продаваемым помещением.Так же нет акта передачи.Можно ли такой договор оспорить?
#26407
25.03.2018 (20:46)
Что делать при нарушении границ постройки жилого дома?
Дом вышел из зоны застройки. От дома до границы с соседями 1,8м. С соседями согласовали. Куда нужно сдавать документы?
#26405
25.03.2018 (19:03)
Договор дарения собственности
Мать состояла в законном браке с мужчиной с января 2015 г. Он, якобы, являлся собственником 1/2 доли квартиры и весь период коммунальные платежи приходили на его имя и на имя его дочери, которая являлась владелицей второй половины. На словах не раз обещал помочь и оставить маме свою половину, чтобы в дальнейшем она смогла выкупить у дочери её часть и владеть квартирой полностью. Умер он в феврале 2018 года. После смерти, в месте, где он хранил документы обнаружился договор дарения, принадлежавшей ему доли, сыну, оформленный в 2014 году. Мы сомневаемся в подлинности этого договора. Приехав на похороны его дочь первым делом взялась пересматривать документы и к тому же нам известно, что она и её дочь, т.е. внучка покойного юристы. Внучка работает в регистрационной палате. Когда узнали, что мать подала документы на открытие наследственного дела, очень взволновались и грозят матери выселением. В квартире проживали только мать с мужем. Дочь и сын его живут в других городах.Мы подозреваем, что договор был оформлен задним числом. Подскажите, пожалуйста, как нам проверить этот договор дарения?
#26404
25.03.2018 (18:19)
Договор дарения собственности
Имеет ли срок давности договор дарения долевой собственности на квартиру?