18.04
Вопрос #26791
Продажа арестованого имущества .
Автор:
Игорь ,
Город: Волгоград / обл Волгоградская,
18.04.2018 09:34:40
Суть вопроса:
Здравствуйте ! Ситуация такая , есть дом , оценочная стоимость 5 млн.р , есть долги перед банком на 1.7 млн.р . Дом арестован , собственник один , дом выставляли два раза на продажу-торги , но его не кто не купил . Выплаты по долгам идут по минимуму , 180 т.р в год . Если собственник умрет , то могут приставы продать дом по стоимости долга ?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
18.04.2018 09:47
Существует правило, по которому непроданное на торгах имущества сначала предлагается за 5 млн. в собственность кредитора (а соответственно он обязан вернуть должника "сдачу" в сумме 3,3 млн.) , а если кредитор отказывается, то дом возвращается в собственность должника, а удовлетворение требований кредиторов осуществляется на общих основаниях.... Однако, если собственник умирает, дом трансформируется из имущества должника в его наследственную массу. Кредиторы имеют право предъявить иск либо к наследникам, либо к наследственной массе.... при этом оценка дома фактически осуществляется заново и в какую сумму дом будет оценен на этот раз никто не знает. Это вполне могут быть и 1,7 млн. рублей. Противодействовать этому наследникам можно только одним способом - принимать наследство и отстаивать реальную рыночную стоимость дома, противодействуя всем усилиям кредиторов эту стоимость занизить. В конце концов перед кредиторами наследники отвечают только в пределах стоимости унаследованного имущества, а не каким-то иным имуществом.
Другие вопросы:
#68384
08.04.2024 (18:57)
Как аннулировать сделку продажи квартиры
Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам)
Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377
07.04.2024 (17:41)
Может ли супруга продать имущество без согласия мужа
Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
#68308
11.03.2024 (22:01)
Электроснабжение двухэтажного дома
Купили одну половину двухквартирного дома 2года назад, собираемся обедать фасад своей части. Но по этому рассаду вокруг дома идёт соседский провод от света который запитан на нашей половине. Квитанции им приходят. Я настаиваю о замене этого провода, т. к. Он совсем не новый. Соседи в свою очередь не хотят менять его, их устраивает так. От так называемых чашек на доме свой провод до счётчика мы поменяли а они не хотят. Как поспособствовать на его замене