Юридическая консультация онлайн

Добрый день! Приобрели квартиру по ДДУ, дом был на стадии строительства (квартиры физически еще не было). По договору было указано - остекление балконов пластиковыми стеклопакетами. Когда пришли получать ключи от квартиры оказалось, что остекление панорамное и алюминиевое. Когда обратились к застройщику, нам ответили, что в договоре указан БАЛКОН, а у нас ЛОДЖИЯ. И на какое-либо решение данного вопроса застройщик просто отказывается идти. Акт приема-передачи подписали с пометкой, что имеется претензия по балконному остеклению. Хотелось бы взыскать компенсацию с застройщика, так как алюминиевое остекление идет на порядок ниже, исходя из обещаний, прописанных в договоре, мы планировали теплую лоджию, а в нашем случае из-за перепадов температур окна "плачут" - конденсат ручьем стекает на пол лоджии, к тому же через вентиляционные отверстия в рамах постоянно залетает пыль и грязь - они просверлены напрямую на улицу. Какие наши дальнейшие действия?

Не своевременное подписание Акта ДДУ

Здравствуйте, купили квартиру по договору участия в долевом строительстве. Срок передачи собственнику 2 квартал 2015. Акт приема переда 27 июля, ввод разрешили 16 июля. Как можно потребовать неустойку, и как она рассчитывается?

Год назад мы стали участниками долевого строительства, по основному договору ключи должны были выдать до 31.12.2015 и была страховка ответственности застройщика. Всвязи со сменной подрядчика попросили подписать доп соглашение о переносе сроков до 31,03,2016 и мы его подписали. А сейчас они опять просят подписать доп соглашение и уже сроки стоят 30 сентября 2016 и говорят что сделана страховка(показывали страховой договор и выписку что деньги за страховой договор получены от застройщика)но не отдают, якобы его надо вместе с доп соглашением регистрировать в рег палате и получается в наших интересах подписать дополнительное соглашение. подскажите что делать и как себя вести с ними. Квартира приобреталась в ипотеку

Добрый день. В 2014 году между Застройщиком и мною был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома в Новом Уренгое. Согласно условий договора Застройщик должен был передать объект долевого участия Участнику долевого строительства в срок не позднее 31 июля 2014 года. Между тем, до настоящего времени обязательство со стороны Застройщика до настоящего времени не исполнено. Мне приходится нести дополнительные расходы по съему квартиры. Где и как (если вы не сможете помочь) я могу получить консультацию по вопросу взыскания неустойки с Застройщика за нарушение сроков передачи и компенсации понесенных затрат по его вине? Какие я должен предпринять действия? Может ли Застройщик избежать ответственности по ст. 10 и другим положениям Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и Закона РФ «О защите прав потребителей»? Может ли повлиять на сумму неустойки? Надеюсь на Вашу помощь.

Здравствуйте! Был участником долевого строительства с 2008г., Застройщик №1 обанкротился, произошла смена Застройщика(№2), который заключил с дольщиками Доп.соглашение, снес начатое строительство (8% готовности), построил по новому проекту дом, в сентябре 2015г я получил 1-комн. квартиру, всё оплачено вовремя, квитанции имеются. Получена государственная регистрация права собственности, подписан акт приёма-передачи квартиры. В конце января 2016г. получаю письмо от юристов Застройщика №2, что начато судебное производство в Арбитражном суде 1 инстанции по претензии одного из дольщиков(юр. лицо -какой-то НИИ ), что у него был заключён Договор долевого участия с Застройщиком №1 на две квартиры - 2-х и 3-х комнатные. В старом договоре долевого участия почти у всех были другие №№ квартир (строительные), по Доп.соглашениям нумерация квартир изменилась. Арбитражный суд удовлетворил иск НИИ и обязал Застройщика №2 заключить с ним доп.соглашение долевого строительства. Теперь юристы Застройщика №2 пытаются втянуть меня в судебный процесс на основании того, что мою квартиру в судебном порядке могут отобрать и настойчиво предлагают писать апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда. Вопрос: я не был стороной судебного процесса, в решении суда ни одним словом не упомянута моя 1-комнатная квартира, просто по старому Договору с Застройщиком №1 номер 3-х комнатной квартиры совпал с моим нынешним по Договору с Застройщиком №2, имеются ли юридические основания у суда оспаривать моё право на полученную и зарегистрированную квартиру? Есть ли повод для беспокойства?

Поясните пожалуйста.: (В случае нарушение застройщиком срока передачи долевого строительства, застройщик выплачивает участникам долевого строительства неустойку в размере одной 150 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день исполнения обязательства от цены договора за каждый день просрочки. ) сумма договора 2280000 руб. Просрочка девяносто дней. Какая может быть компенсация.

У нас сдался дом в договоре было 39,33 а в акте стало 38,3 могу ли я вернуть разницу ?

Здравствуйте.Дом сдан НО было решено добавить 5 этаж под крышей - судебное решение на руках о разрешение на строительство. Но пока этот этаж не сдан в эксплуатация. Поэтому при покупке Мы заключает пред. договор + расписку.Я хочу узнать - какую .юр. силу несет этот пред. договор и расписка.В первые столкнулись с покупкой жилья и хочется знать все чтобы не ошибиться

Доброе время суток. Подскажите пожалуйста если мы преобрели квартиру в строящемся доме у одной строительной компании, а теперь эта фирма развалилась и дом достраивает другая фирма мы уже выплатили всю сумму за неё как теперь быть и что делать

Здравствуйте! Я являюсь дольщиком строящегося дома. В настоящий момент стройка приостановлена с апреля месяца. Как повлиять на застройщика, чтобы продолжить строительство?

Здравствуйте.Я обманутый дольщик. Дом достроен, но мою квартиру отдали другим. Возбуждено уголовное дело по статье 159 часть 3. Директор фирмы умер. Следствие установило его виновность и представителем обвиняемого стала его жена. Дело передали в суд. Суд не рассматривая дело принял постановление удовлетворить ходатайство его представителя на прекращение уголовного преследования в связи со смертью. Имел ли права суд не рассматривая уголовного дела принять такое постановление? Так как во время расследования 4 раза прекращали следствие в связи со смертью, но они отменялись как незаконные. Ведь там есть и другие лица причастные к мошенничеству и следствие не опровергло их причастность. Как мне быть? Неужели все ушли от ответственности? Заранее благодарю.

Здравствуйте!Я участвую в долевом строительстве.В договоре прописано,что остекление лоджии нужно будет оплачивать отдельно.Мне выставили очень завышенный счет на лоджию,т.к. я занимаюсь оконными конструкциями я в курсе средней цены по городу.Хотелось бы узнать,как я могу оспорить завышенную стоимость?

Здравствуйте! Застройщик в жилом доме с индивидуальным отоплением сделал вентшахту с нарушениями.вентиляция не работает,куда обращаться?

В середине 2012 г. был подписан акт приема-передачи квартиры без предьявления претензий с подтверждением исполнения застройщиком и дольщиком обязательств по дду.Однако в настоящее время новый руководитель застройщика подал в суд исковое заявление о взыскании задолженности по оплате квартиры с бывшего дольщика по дду .

Акт приемо-передачи квартиры по дду был uподписан без претензий с подтверждением об исполнении принятых обязательств застройщиком и дольщиком в середине 2012 г.,право собственности зарегистрировано.Однако в настоящее время новый руководитель застройщика обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности с бывшего дольщика по оплате квартиры по дду

У меня такой вопрос подскажите пожалуста я вступил в ЖСК Горизонт как член жск пайшик, и выплатил всю суму которые они оговорили в договорах. Это членские взносы, вступительные взносы и всю остольную суму как в договоре мне выдали чеки на все что я оплотил. У меня все ровно возникает сомнение поповоду этого дом еше строится. В случаи чего я могу зашитить себя в суде и вернуть деньги?