Юридическая консультация онлайн

Договор купли-продажи земельного участка Добрый день. Ситуация следующая: Был заключен договор-купли продажи земельного участка, стоимость земельного участка по договору (п. 1.3 договора) 600 000 руб. Порядок расчета между сторонами согласно договора таков "Покупатель оплачивает продавцу стоимость земельного участка, у казанную в договоре 600 000 рублей, в день подписания договора" (п. 2 договора). Вопрос 1) Эта формулировка в договоре является ли гарантией того, что продавец получил деньги? Вопрос 2) Покупатель может потребовать деньги обратно? Вопрос 3) Можно ли признать договор купли-продажи не действительным? Вопрос 4) Может ли продавец потребовать обратно участок, ссылаясь на то, что не получал денежные средства? Спасибо!

Таким образом выглядит пункт договора об изменении цены, предлагаемый застройщиком: Стороны достигли соглашения, что стоимость одного квадратного метра оплаченной общей приведенной площади Квартиры является фиксированной и не подлежит изменению. Стоимость одного квадратного метра неоплаченной общей приведенной площади Квартиры может быть изменена Застройщиком в одностороннем порядке, без дополнительного согласования между Сторонами, в зависимости от темпов инфляции, изменения стоимости строительных материалов, стоимости рабочей силы, системы налогообложения, изменения проектной документации, других факторов, влияющих на себестоимость строительства. Информация об изменении цены за квадратный метр общей приведенной площади квартиры опубликовывается на сайте Застройщика Такая формулировка мне кажется неприемлемой, как можно сформулировать этот пункт, чтобы обезопасить себя от искусственного взвинчивания цен?

добрый день. я не плачу капремонт и ни разу не платила. но сегодня с моей карты сбербанковской списан месячный платеж за капремонт. законно ли это? без моего ведома..

Добрый день. Имеет ли законодательную базу разрешение (соглашение) соседа на строительство мною металлического гаража вдоль границы наших земельных участков? Может ли сосед, подписав такое соглашение на срок 49 лет отказаться от него до окончания этого срока? Прошу сообщить: как правильно оформить, зарегистрировать такое соглашение и выслать его форму (бланк). Спасибо, Николай.

Добрый день! Мы (родители, брат и я (сестра) имеем в собственности квартиру по 1/4 доли на каждого, проживаю там только я. Сейчас хотим продать её ,мой брат живет в другом городе и для оформления сделки чтобы не приезжать хочет оформить на меня (сестру) генеральную доверенность. Вопрос такой : нужно ли нотариально оформленное согласие его супруги на продажу доли квартиры , если на момент приобретения собственности он был не женат (более 10 лет) ,а сейчас уже находится в браке

Квартира досталась в наследство 2,5 года назад, взымается ли налог с её продажи?

Снимаю комнату общего пользования на протяжении 6 лет оплата без задолженности,являюсь нуждающейся в расширении как переоформить договор и жилье в собственность?

Здравствуйте! Хотелось бы узнать свои права,могу ли я как мать одиночка встать на очередь на получение жилплощади? Мне 32 года,работаю.

Пожалуйста, помогите решить вопрос. В. и С. совместно проживали в течение 5 лет без регистрации брака. За это время они приобрели квартиру, обставили ее мебелью,имеют общего сына. Однако мужчина стал сожительствовать с другой женщиной и решил зарегистрировать с ней брак. С. стала требовать, чтобы В. освободил квартиру, затем сменила дверной замок и не пускала его в дом, утверждая, что квартира приобретена на деньги ее матери, оформлена на ее имя, т.е. принадлежит ей. Мужчина обратился в суд с требованием о разделе нажитого совместно имущества. Имеют ли место семейные отношения между сторонами? Какие нормы распространяются на отношения сторон? Оказывает ли сложившаяся ситуация влияние на правовое положение сына?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, я, моя сестра и моя несовершеннолетняя дочь прописаны в неприватизированной квартире. Имеется Договор социального найма. Мы трое там. Могу ли я купить часть квартиры у сестры и сколько она составляет и имеет ли ребенок права на эту квартиру.

Здравствуйте помогите разобраться в ситуации. Мы субарендаторы арендовали нежилое помещение под торговлю,субарендатором выступает физ.лицо.На протяжении двух месяцев согласовывали договор субаренды (Так и не был подписан). Все денежные средства переводились на личную карту учредителя фирмы арендатора с последующим предоставлением Нам приходного ордера от фирмы.Спустя два месяца арендатор объявляет нам и остальным субарендаторам что договор подписывать не будет поскольку собственник расторгнул договор аренды. Двух дневный срок мы должны покинуть помещение.Аредную плату мы внесли на месяц вперед+обеспечительный платеж.Счетчики на свет так и не были установлены. Теперь оказывается что мы еще должны арендатору за аренду и за свет сумму ничем не подтвержденную. Как рассчитывается аредная плата в отсутствии подписанного договора аренды и акта приема передачи? Обоснованно ли требование оплаты ком.услуг? На кого подавать в суд для возврата своих средств на ооо арендатора или на учредителя? И есть ли смысл?

Уважаемые юристы!Подскажите, как оформить на себя долю в квартире, если: квартира приватизирована на 3 человек ( мать, отец, дочь - это я). Родители развелись в 1995 году, и по решению суда определили порядок пользования квартирой, что мать и дочь имеют право пользоваться двумя комнатами ( указана площадь комнат), конкретно не указано, кто какой комнатой имеет право пользоваться. И одна часть (комната) - папы. Ванна, туалет, коридор - общее пользование. Отец на себя оформил свою часть, платит на неё налоги, с 1995 года не проживает в квартире. Наши части не оформлены. Как оформить свои части? Заранее, спасибо, за ответ.

недавно получила квартиру по договору соц найма (я из числа детей оставшихся без попечительства родителей) ,меня не устраивает район в котором я получила квартиру (нет рядом продуктовых магазинов,остановок общественного транспорта) могу ли я отказаться от этой квартиры, получить другую или вновь встать на очередь ?

Здравствуйте. У меня к вам вопрос. У меня в камуналке 2 личных комнаты я прописан там один, при расселении мне дадут квадраты которые у меня есть на 2 комнаты 53 квадрата вроде или тока сколько положено на человека ?

Здравствуйте, ситуация следующая. есть домовладение в Крыму. оформлено на бабушку. часть домовладения бабушка подарила внуку. Внук зарегистрировал и оформил свою долю на себя в БТИ на основании дарственной. На данный момент бабушка является хозяйкой половины дома и ВСЕГО земельного участка Сын и сноха бабушки построили на земле домики и сдают их. строительство проводилось несколько лет назад. сосед дал согласие на строительство, но как оказалось, он юридически не являлся владельцем. а владельцем была его жена. Теперь такой вопрос. Как сыну и снохе перевести имущество на себя, т.к. бабушке уже 83 года? Бабушка согласна, но в постановке земли на кадастровый учет им отказали. Т.к. нет согласия соседей.потому что курортный домик занимает часть их земли ( на строительство которого было согласие, но не от хозяина участка, как выяснилось позже). НО! у соседки тоже есть строение, на которое дали согласие сын и сноха бабушки (они не хозяева. это важно!). . Как им оформить имущество?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, квартира была куплена на материнский капитал, второго ребенка, сейчас приняли решение продать эту квартиру и отдать первому ребенку деньги на покупку жилья в другом городе, как это можно сделать, и обязательно должна остаться доля второму ребенку?, в этом жилье не кто так и не жил, дети живут в другом городе, и прописаны в другой квартире.

Доброго времени суток! Заключили договор ДДУ, оплата за квартиру полностью внесена. Месяц назад были поданы документы в Росреестр для регистрации права собственности. Сейчас регистрация приостановлена самой компанией по причине всплывших старых долгов. Что делать в таком случае: ждать возобновления регистрации,брать какие-либо документы в самой компании?

Здравствуйте! Подскажите , пожалуйста. При передачи земельных участков в частную собственность членам садоводческого товарищества возник вопрос, можно ли передать участок в частную собственность супругов или свидетельство о праве собственности должно оформляться лишь на того супруга ,который является членом товарищества. Кроме того как быть, если земельный участок по своим размерам превышает предельные нормы земельных участков, передаваемых в частную собственность граждан бесплатно.

В апреле 2016 г. поставили счётчики на воду через местное ЖЭУ. Сейчас протечка (на шайбе где пломба закреплена). Вызвали слесарей из того же ЖЭУ. Должна ли я платить за устранение проблемы?

Здравствуйте. у меня в туалете проходят 2 трубы с холодной и горячей водой и в них врезаны 2 крана перекрывания. От них идут отводки через стену к соседке. т.е. если я перекрою краны, она останется без воды совсем. Соседка грозится написать заявление чтобы у меня их срезали и поставили ей. Может ли она так сделать? И получится, что она будет перекрывать мне воду. Грозит прийти с полицией.