Задать вопрос
Юридическая консультация онлайн
Поиск по вопросам:
Консультации юристов по недвижимости
#24199
16.01.2018 (09:28)
Куда обратиться с данной проблемой.
Здравствуйте я столкнулась с такой проблемой. Помогите пожалуйста решать ее, куда правильно обратиться и что делать,законно ли вообще это.
После проверки электриками моего счетчика оказалось, что на нем сорвана пломба. Счетчик проверялся без моего присутствия, хотя я являюсь хозяйкой и собственницей дома. Дома был только отец(дедушка) с маленьким ребенком. Электрики выписали акт о сорванной пломбе. И выписали акт на предписание смены счетчика электроэнергии. В течении недели я счетчик заменила. И спокойно забыла по это. Но когда мне пришла квитанция на оплату электро,что на меня выписан акт, о неисправном счетчике и это всего лишь неучтенная энергия которая была подсчитана компанией за месяц... По их формуле и расчетам получилось так что у меня за месяц нагорело 6000 киловатт. Каким образом получилась такая сумма. Сейчас они заставляют оплачивать меня эту сумму, иначе у меня обрежут свет. Скажите пожалуйста, что мне делать, законно ли было выставлять такой счет за электроэнергию за месяц???
#24191
16.01.2018 (04:09)
Выписка из квартиры совершеннолетнего ребенка
На сколько реально в судебном порядке выписать 19 летнюю дочь из квартиры , при отсутствии согласия с ее стороны.
#24173
15.01.2018 (20:07)
Электроэнергия
Здравствуйте. У меня доля в квартире (комната) . Собственники разные,не семья. Электроэнергию в общем оплачиваю я ,есть чеки и СМС . Остальные не платят. Как быть ? Могу я подать на них в суд о взыскании? Хотя бы на равных.
#24164
15.01.2018 (14:40)
Нюансы при покупке комнаты в общежитии
Родители живут в общага.Из пяти комнат занимают три.Двое соседей:женщина (наша подруга семьи) и мужчина алкоголик,который скончался некоторое время назад.Естественно,сразу нарисовались родственники,которые вступили в наследство.Комната приватизирована.Находится в ужасном состоянии,т.к.последние месяцы своей жизни он там и курил и пил,и в туалет ходил,извиняюсь за подробности.Комната примерно в 10 кВ.м.Необходим капитальный ремонт.Его родственница предложила нам её за 500 тыс рублей.Я хочу выкупить эту комнату,чтобы родителям жилось спокойно-не хотелось бы,чтобы их на старость лет беспокоили нерадивые соседи.Хочу сбить цену до 250 тысяч.Подскажите пожалуйста все железные факты,чтобы убедить продавца к продаже за эту сумму.И какие документы она должна мне предоставить,чтобы покупка реально состоялась.Как оплачивать эту покупку?ипотека или просто взять денежный кредит?
#24158
15.01.2018 (13:48)
Подскажите,пожалуйста,что делать в такой ситуации и куда обратится?
Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста,что делать в такой ситуации и куда обратится? Мы живем в частном доме . В ноябре , от сильного снегопада ,произошел порыв одного из вводных элекропроводов.Была сделана заявка по телефону в аварийную службу. Ждали 4 дня. Не дождавшись аварийной бригады ,обратились в подрядческую компанию с просьбой заменить полность ввод в дом. Работу выполнили бысто и качественно. Но возникла проблема с городкой элекросетью. Компания подрядчика имеет разрешения на производимые ими работы, только не производят пломбировку прибора учета.Для этого и необходимо обратиться в горэлекросеть. В абонентском отделе ,не посмотрев на бумаги ,предоставленные нам подрядчиком,ссылаясь на какое то постановление, отказали принять заявку, по причине того, что прибор учета находится в помещении( в доме).И стали настаивать на то, что бы мы вынесли прибор на улицу.Долго споря и настаивая на то, что работы по переносу и замене счетчика не производились и он остался на прежнем месте(замена прибора учета была в 2012году),нас заставили написать расписку по обязательсву о выносе прибора на фасад.И так же было написано заявление, что работы выполнит компания подрядчика.После всего этого, мы пришли к руководству компании подрядчика ,объяснив в отказаной заявке и просьбой выяснить и решить ситуацию.Ситуация пришла в тупик. Что нам делать? И вправе мы отказаться от всех обязательсв и заявлений и оставить счетчик в доме.
#24136
14.01.2018 (19:23)
ПРОДАТЬ ДОМ КУПЛЕННЫЙ ЗА МАТ КАПИТАЛ
ЗДРАСТВУЙТЕ!МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ ДОМ КУПЛЕННЫЙ ЗА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ,И ПОСТРОИТЬ ВЗАМЕН НОВЫЙ?ДОМ КУПЛЕН ПОЛТОРА ГОДА НАЗАД,НО ЕЩЕ НЕ РАЗДЕЛЕН ПО ДОЛЯМ...
#24135
14.01.2018 (19:02)
электропроводка под полом другой квартиры
Здравствуйте! В нашем доме проводка проходит под полами квартир. соседка заявляет что она собирается отключить провода проходящие под полом в её квартире тем самым обесточить нас. Мы проживаем в многоэтажном жилом доме. Имеет ли она на это право.
#24108
14.01.2018 (08:29)
Как получить налоговый вычет
Здравствуйте! В 2013 году мы взяли квартиру в ипотеку. На тот момент я была трудоустроена как ИП (причем скорее всего, нормальные налоги за меня не отчислялись). А мой муж к тому моменту уже получал налоговый вычет за покупку другой квартиры. Как ИП я работала с 2013 года по август 2015 года. В августе была нормально трудоустроена и работаю там по сей день. Скажите, пожалуйста, могу ли я сейчас получить налоговый вычет за квартиру? Если да, то за какой период времени? И какие документы нужны мне? Спасибо!
#24102
14.01.2018 (02:54)
Чьи доводы правомерны, ТСЖ или РСО?
Здравствуйте!
Вопрос следующего характера: ОДПУ вышел из строя 25 октября 2016г., при этом отопительный период начался 17 октября 2016г. , в связи с чем расчет по отоплению производился в течение 3 месяцев по среднему, далее по нормативу. При определении среднемесячного объема потребления тепловой энергии на нужды отопления РСО руководствовалось п.21 Постановления 124 и брала в расчет показания ОДПУ за отопительный период (октябрь 2015- апрель 2016). При этом ТСЖ не согласно с данным расчетом, мотивируя это тем, что прибор вышел из строя в начале отопительного периода и отработать как минимум 3 месяца не успел, а РСО, используя в расчете предыдущий отопительный период по мнению ТСЖ действовало незаконно и должно было с момента выхода из строя ОДПУ проводить начисление по нормативу.
На чьей стороне правда?
С уважением, Виктор Владимирович!
#24101
14.01.2018 (01:59)
жена не согласна на приобретение зем. участка
Здравствуйте, я подписал договор купли продажи земельного участка с покупателем , моя жена узнав об этом сказала ,что согласие на сделку не даёт ,и если я куплю землю то она подаст в суд на расторжение договора купли продажи земельного участка. Возможно ли это и каковы последствия?
#24098
14.01.2018 (00:00)
Ответственност по поротоколу внеочередного общего собрания собственников помещений МКД о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
Здравствуйте. Не могли бы пояснить по поротоколу внеочередного общего собрания собственников помещений МКД
о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по вопросам: 6. Принятие решения по выбору лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, а также согласовывать сметы расходов на проведение капитального ремонта и утверждать их.
7. Об определении лица и наделении полномочий на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме в отношениях с региональным оператором.
8. Об определении места и адреса хранения документов, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
А именно: по вопросу № 6 Если я буду ответственным лицом уполномоченным участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, а также согласовывать сметы расходов на проведение капитального ремонта и утверждать их и так как больше никто не соглашается на такую ответственность, то как без соответствующего образования я могу осуществлять такие действия или тут ничего страшного нет? И как, если что можно грамотно поступить в такой ситуации, чтобы избежать ответственности?
По вопросу № 7: Если в этом пункте я окажусь этим лицом, то что тут меня может ожидать и как грамотно поступить?
По вопросу № 8: Если местом и адресом хранения документов будет определена моя квартира, то каков правильный и безопасный порядок выдачи этих документов, если они потребуются кому-либо из жильцов?
#24097
13.01.2018 (23:10)
Является ли решение администрации нормативным правовым актом?
Решением Новопокровской администрации у государственного унитарного сельскохозяйственного предприятия был изъят под строительство дороги для государственных нужд земельный участок общей площадью в 15 га.
Является ли решение администрации нормативным правовым актом?
Дайте пожалуйста ответ, ссылаясь на конкретные нормы действующего законодательства.
#24094
13.01.2018 (22:39)
Льготы для ветеранов труда
Здравствуйте. Мой отец, ветеран труда, узнал сегодня, что для них существуют льготы в приобретении новой квартиры за пол-цены, что уже были такие случаи. Скажите, пожалуйста, есть ли у ветеранов труда такая возможность? Ему сказали, что эта информация не особо афишируется, но такая льгота существует. Сможете ли вы меня проконсультировать по этому вопросу? В интернете ничего об этом, к сожалению, не нашла.
#24086
13.01.2018 (19:40)
доверенность
на меня оформляем ипотеку, муж созаемщик, сделка в другом городе, можно ли оформить доверенность на мужа чтобы он смог забрать приватизированные документы на квартиру
#24077
13.01.2018 (14:52)
1/2ljkb?права
здравствуйте.у меня 1/2доли 3-х ком. квартиры по жилой площади зал самая большая комната моя .у второго собственника две не больших комнаты,но с балконами.имею я право пользоваться одним из балконов?
#24076
13.01.2018 (14:32)
Молодая семья
Добрый день! Вопрос вот в чем. Мне и мужу по 33 года. У нас двое не совершеннолетних детей. Прописаны мы все у бабушки в доме в другом районе. Общая площадь дома составляет 83 кв. метра. По мимо нас там еще прописана сама бабушка и сестра мужа. В прошлом году мы взяли квартиру в ипотеку.Квартира в собственности на меня и мужа в равных долях.
Имеем ли мы право стать участниками программы "Помощь молодым семьям".?
#24074
13.01.2018 (13:40)
КАК ВЫПИСАТЬ ИЗ КВАРТИРЫ РОДСТВЕНИКА
ДОБРЫЙ ДЕНЬ. ХОЧУ УЗНАТЬ КАК МОЖНО ВЫПИСАТЬ ИЗ КВАРТИРЫ ЧЕЛОВЕКА ЕСЛИ ОН САМ НЕ ХОЧЕТ ОН НЕ НЕ ИМЕТ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ.
#24070
13.01.2018 (11:19)
Недобросовестный арендатор
Доброго времени суток. Хотела задать вопрос на счет аренды жилья.
У моей мамы есть квартира в другом городе, доставшаяся ей от ее мамы- моей бабушки. Когда бабушка была жива, квартира сдавалась молодому человеку на протяжении нескольких лет, однако последние 2 года он не платил аренду, а контролировать этот процесс не было возможности, поэтому он просто съехал, не заплатив аренду. Естественно никакого договора аренды бабушка не составляла, так как 4 с лишним года была не в состоянии это делать. И вот, я собираюсь сделать маме подарок - отремонтировать эту квартиру. А деньги решила достать через того самого квартиросъемщика - пока я заканчиваю магистратуру в ВУЗе, пусть о выплатит ту аренду, которую задолжал. Однако я не знаю, как его "заставить" и склонить к выплате той самой задолженности по аренде. Помогите пожалуйста порадовать маму, ведь в этой квартире она провела свое детство.
#24069
13.01.2018 (10:56)
Переселение из ветхого жилья
Здравствуйте! Отказались от переселения из ветхого жилья через суд так как квартира не соответствовала нормам и площади. У меня двух комнатная квартира 49 кв.м. Взамен мне предложили 45 кв.м. С различными недочетами. Суд вынес положительное решение в мою сторону. Теперь администрация должна предоставить другую квартиру. На днях предложили взамен другие две квартиры на выбор. Одну в общаги (площадь 56 кв.м), и однокомнатную площадь 49 кв.м. (Что не соответствует моей квартиры в ветхом жилье) Это всё было предложено официально в администрации. Документов я не подписывала. Но они подписали акт в составе комиссии и отправили приставам. Якобы я сама отказалась от двух вариантов. И теперь по закону у меня остался ещё один только шанс. Если отказываюсь то будут давать только выкупную цену за квартиру. Законно ли они поступают ? И каким образом лучше поступить?
#24066
13.01.2018 (09:37)
Налог на нежвижимость
Облогается ли налогом сделка с недвижимостью,когда ты продал жилье и следом купил другое?Недвижимость досталась по программе переселения из аварииного ветхого жилья.